家庭装修水电安装合同范例

家庭装修水电安装合同范例

家庭装修水电安装合同范本

甲方：(发包方)____________

联系电话：_______________

乙方：(承包方)____________

联系电话：_______________

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条 工程概况

1.水电安装施工地点：

____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年

_______月_______日

3.本项工程预计费用 元人民币。

第二条 材料供应的约定

1.甲方提供的材料

甲方供应材料清单：

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的

清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时

供应到现场，甲乙方应办理交接手续。如甲方提供的材料有质量问题

或规格差异，由此造成工程损失，后期维修费用由甲方承担。

2.甲方采购供应的材料，均应用于本合同规定的安装工程，未经

甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价

款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供应材料清单：

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要

求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方

负责。

乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良

好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条 关于工程质量及验收的约定

1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》

GB50210-2022及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2022

并参照其他相关法律法规界定。

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问

题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两

日内组织验收，并办理验收手续。

第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境

污染。处理好由于施

工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物

结构及各种设备管线。

3.负责所承工程所产生垃圾的处理工作。

4.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意

安全，工地发生工伤由乙方负责。

5.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发

现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

1. 工程款付款方式：

布管穿线验收合格后支付工程总款的75%,水电完工后支付剩余

款(包含甲方同意增加的费用).

2. 乙方承包内容：

1).水电开槽、布线、穿线、埋槽

2).所有水电施工过程的垃圾清理(清理至小区垃圾站，如需外运

另外收费)。

3).户内给排水的安装

4).开关面板安装

5).卫生洁具的安装

6).后期灯具的安装

7).其他补充：

3.工程结算方式：

固定总价结算：

第六条 违约责任：

1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付

伍拾元的违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾

元违约金。

第七条 纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协

商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民

法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更

合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，

一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付

违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条 其它约定：

1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经

双方确认后可以顺延。

2.由于非乙方原因导致需返工或增加工程量另行收费。

3.水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费

用。保修期内由于乙方的施工和乙供产品造成的质量问题由乙方免费

维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不

当、甲供材料损坏或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实

际发生费用支付乙方维修费用。

第十条 附则

(一) 本合同经甲、乙双方签字后生效。

(二)本合同签订后工程不得转包。

(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

(四)合同有效期至_____________________。

第十一条 附则

甲方签字：____________ 乙方签字：____________

年 月 日

建筑水电安装工程合同示范文本

发包人： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》、

国家建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同》及其他有

关法律、法规和规章，并结合 市有关规定及本工程的具体情况，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就水电安装工程施工事

项协商一致，订立本协议。

一、工程描述：

工程名称：

工程地点：

施工现场条件：以现场实际情况为准;

施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 中所有的水电安装工

程包含的全部内容。

二、该项工程的承包方式、范围：

1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提

供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包

安全文明施工、包验收合格。

2、承包范围：包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、

各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔、

室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工

程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、电视、智

能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用

电用水设备电器，日常安全巡查。具体如下：

A、给排水部分：给水部分：自水泵房外墙1.5米(含接口)起至

所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起

端起至小区排水管第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试

验。

B、电气部分：从小区低压配电柜至住户的所有桥架、配管、电

缆、配线等按图施工及电器元件的安装(包括弱电的预埋、预留)，以

及从弱电井总箱出口后到灯具(含户箱、开关、插座、电线、弱电井、

和强电井的线槽)安装结束，避雷带，避雷的施工;施工图中从小区低

压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装，

包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设;弱电(包括电视电话、智能化、

宽频三表抄送等)依设计图纸将线管敷设到位，穿好钢丝丝，消防工

程预埋好套管、线管接口、线管及插座底盒;乙方施工班组自带工具

及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料;桥架、电线电缆、

排污泵、;排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备

均按图纸设计要求进行安装。

4、甲方直接分包的各项专业工程，乙方必须全力配合。

三、该工程合同工期约定：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织各项施工，确保工期目标

顺利完成。本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为： 年 月

日，竣工日期为： 年 月 日。

2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据

甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源(具体详见合同附件

一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工

期可适当向后顺延。

4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点的工期无

法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整

(￥： .00元)的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超

过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失(含间

接损失)及费用均由乙方全部承担。甲方选择解除合同时，具体操作

按本合同专用条款第九条第4、5款执行。

四、工程质量评定标准：

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但

不限于以下)：

① 建设强制性条文;

②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301;-;88;

③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2022;

④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2022;

⑤《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);

⑥《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)

⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);

⑧ 省、市相关部门的各种规章制度;

⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则。

2、本合同约定本工程质量必须达到合格质量标准。工程质量按

国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为不合格，乙方自愿承

诺每次向甲方支付人民币壹仟元(￥：100.00元)的违约金，并负责

返工直至达到本合同约定合格质量标准方可予以结算，结算单价按本

合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算;返工所需的

材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延

误，按本合同协议书第三条第4款处理。

3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织

自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评

定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、

和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次

结算单上签注工程质量核定结果。

五、合同工程价款、全部工程量的测算量及结算方式：

1、本工程约定单价为不含税费综合单价，此综合单价已包含赶

工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工

补偿费、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在清

单各子目单价中，不另行计价)现场安全文明施工费、甲方直接分包

工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取

二次运输费用;在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内详细

的各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明了本合同所约

定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署

本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政

府政策变动，本合同所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实际

结算为准。本合同约定本工程综合单价明细如下：

① 综合价：.00元/㎡;

② 计时工：普工65.00元/工日;技术工65元/工日(每工日按8

小时计)。

2、工程量的计量：

(1)结算工程量以建筑面积为准(本合同约定建筑面积计算规则

以《湖南省建筑工程单位估价表》2022版执行，下同)。

(2)零星工程：工程量以工日为单位进行计算。

(3)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。

①结构预埋部分占本合同约定综合单价的35%;

②墙体预埋部分占本合同约定综合单价的25%;

③安装部分占本合同约定综合单价的40%(其中给水、排水、穿

线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%);

六、合同违约金及工程款的支付：

1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明

施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日

起3日内，乙方必须向甲方缴纳1万元违约保证金，此违约保证金在

所约定期限内到甲方帐户，本合同方为有效，否则此合同无效。

2、按实际完成整层工程量即工程节点为单位支付工程款：每完

成整层工程量之日作为结算开始日，次日为工程量开始申报及审批日，

甲方于结算开始日之日起15日内(国家法定节假日和金融机构原因

顺延，下同)支付乙方本节点(即整层)进度款。付款比例为：按照实

际完成本节点(即整层)工程量结算的工程款的80%(所有工程款必须

经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效)。

3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经

政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲

乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款

的95%，剩余5%作为质保金在两年后(自工程竣工之日起计)20日内

甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付

给乙方。

4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标

准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。

由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。

七、乙方协定施工管理

乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，

适用本合同的管理法规和办法：

1、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2022)。

2、建筑机械使用安全技术规程(JGJ59-86)。

3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。

4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。

本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，未尽事宜双方协商解决，

不得影响工程质量、进度。

甲方： 乙方

联系方式： 联系方式：