解除装修合同通知书

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解除装修合同通知书

篇一：解除合同通知书

解除合同通知书

河南×××公司：

河南金合力律师事务所接受×××委托，依据中华人民

共和国有关法律法规，就贵司与委托人之间关于“×××”

店面装饰装修工程施工纠纷一事，特向贵司致函如下：

根据现场查勘情况和委托人提供的资料证实：××年×

×月××日，贵司与委托人签订《建筑装饰装修工程施工合

同》（YZh-96-0206），委托人将位于郑州市×××店面交由

贵司以包工包料的形式承包装饰装修工程，合同价款为××

×元，××年××月××日完工，工程质量达到合格。后双

方又签订了工期延期单，将工期延至××年××月××日，

超期一天扣×××元，并就工程质量和施工内容提出异议和

整改意见，但至今该工程未能按期保质保量的完工。

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委托人多次与贵司协商解决此事，但贵司的相关工作人

员一直推脱至今，未能解决，严重影响了委托人对该店面的

使用，给委托人造成了房租、物业费、员工工资、预期可得

利益、重新装修等等巨大损失。据此，我们依据委托人的授

权郑重函告贵司如下：

1.解除委托人与贵司签订的《建筑装饰装修工程施工合

同》（YZh-96-0206），限贵司两日内退出施工现场。

2.限贵司按照双方之间的约定于两日内就给委托人造

成的各项损失予以赔偿（约5万元）。

望贵司在接到本解除通知书后能以诚信为本、本着客户

利益至上的原则，及时退出施工现场、及时对委托人的各项

损失予以赔偿。否

则，委托人将采取一切合理手段维权到底，包括投诉至

相关管理部门、请求媒体帮助、起诉至法院等，直至问题解

决。

特此函告

河南金合力律师事务所

律师：×××

20XX年8月7日

联系方式：

河南金合力律师事务所

联系人:×××电话：×××

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传真：×××地址：×××

委托人×××电话：×××

篇二：装修终止合同协议书范本

终止合同协议书

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就

合同解除事项协商一致后，订立本协议：

一、工程概况：

1、工程地点：

2、工程范围：设计、施工、图纸、施工材料应经甲方

同意，乙方应按设计施工图纸、施工材料清单、预算书规范

实施施工，确保进度。

3、工程造价：装修工程总造价为￥元整，人民币（大

写）：元整

二、协议内容：

1、甲乙双方均同意解除年月日签定的《》及其它相关

协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务

关系自行消除。

2、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对

方的违约等责任。本协议书自双方签(:解除装修合同通知书)

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字盖章之日立即生效。协议书一式两份，由甲乙双方各收执

一份。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

单位地址：单位地址：

日期：日期：

篇三：解除装修合同

篇一：解除装饰合同协议书

解除工程施工合同协议书

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，就该世纪名园1-2-702家装

施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：

一、工程概况：

1、工程地点：时光街与裕华路交叉口世纪名园小区

1-2-702

2、工程内容：室内设计和装修施工

3、工程造价：约二、协议内容：

1、甲乙双方均同意解除年月《世纪名园家装施工合同》

及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的

权利、义务关系自行消除。

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2、甲方支付首期款5000元，水电轻工辅料款4140.5

元，两项合计9140.5元。

3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运

营费5258.4元。

4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对

方的违约等责任。

本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式

贰份，由甲乙双方各收执壹份。甲方：乙方：

年月日年月日篇二：室内装饰《施工合同》解除协议书

《合同》解除协议书

甲方：嘉兴万马奔腾商贸有限公司

乙方：

丙方：

乙方于20XX年月--日与-----有限公司（甲方更名前公

司）签订了-----有限公司---项目《建设工程施工合同》，

包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补

充协议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”），现甲、

乙、丙三方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充

分协商一致，达成以下协

议。

一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。

二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉

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及到甲方义务等，包括但不限于执行中甲方的担保责任等内

容，由乙方负责自行解决，并承担因此引起的

所有责任及甲方因此所受损失。

三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符

合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工

验收所需资料：乙方负责完善20XX年1月21日前施工工程

部分的资料，丙负责完善20XX年1月21日后施工工程部分

的资料，乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受，并负

责承担因此引起的一切责任和后果，监理公司对乙方、丙方

提供的上述资料进行检查和监督，并承担因此

引起的一切责任和后果。

四、乙方“原合同”完成工作内容（-------------等）

工程造价：

1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨询有

限公司《-----公司--------造价司法鉴定》的司法鉴定结

果下浮5%，作为乙方“原合同”此期间完成工作内容的

结算。

2、20---年---月28日至20---年--月---日期间完成部

分：按-----造价咨询有限公司的审计结果，作为丙方完成

乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。

五、工程款支付：

1、乙方、丙方必须对甲方前期已支付各项工程款（含

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针对本工程所支付的各项费用，包括但不限于20---年---

月--日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位------工程有

限公司的借款人民币-----万元）按其财务要求予以确认，

并按要求开

具正规税务发票，否则，甲方有权不支付有关工程款项。

2、本协议第五条第1款乙方“原合同”完成工作内容

结算款的支付：

2.1该部分工程现存的质量问题，由乙方委托有资质的

单位进行整改。整改费用合计----万元（小写：------元），

由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关

单位。2.2本协议第2.1条质量整改工作完成，并通过

有关质量检测部门验收后，支付至最终结算款95%（本款项

分两个月支付，每月支付一半）；剩余5%为质量保证金，保

修期按国家规定执行，在整体工程验收完两年后按实际发生

的费用结算，余款无息返还乙方。质量保证金在乙方提供等

额银行保函后，甲方可予先行

支付。

3、本协议第五条第2款丙方完成乙方原合同工作内容

结算款的支付：

3.1按甲、丙双方新合同及联合声明等约定支付条款支

付。

3.2乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料

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完善等有关费用---万元（小写：----元），并由甲方从乙方

工程款扣减后直接支付给丙方。

4、工程款支付时，乙方必须按甲方财务规定进行前期

已支付工程款的确认并提供发票，且必须在乙方补齐前期已

支付的各项工程款发票后才予支付后期各项

工程款。

八、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确

认并完成本协议约定内容

后，与工程结算款一并无息返还。

九、乙方前期代付临时场地租赁费人民币-----元（小

写：----元）由乙方提供相关票据后同工程结算款一并支付；

乙方前期代付司法鉴定费用人民币-----元（小写：----元）

按甲、乙双方于20---年----月21日签订的补充协议中约定

的承担比

例（即双方各承担一半）同工程结算款一并支付。

九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉

及的债权债务由-----工程有限公司负责承担，并承担因此

引起的所有责任及甲方因此所受损失。

十、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。

十一、本协议书一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙

方三份，监理一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

-----工程建设监理中心乙方（盖章）：

有限公司（盖章）法定代表人（签章）：

法定代表人：委托代理人（签章）：

委托代理人：签订时间：篇三：装修合同漏洞及解决办

法

装修合同多漏洞，怎样解决

在认可了报价之后，正规的装饰公司要和你签订一份施

工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的业

主在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥

造和拖延工期创造了条件。

2.付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付60%，

木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的

付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公

司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，

就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建

议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明

“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉

作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地

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砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。

3.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格

及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的

合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果

装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、

砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、

截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、

石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质

量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

4.监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工

程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他

们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的

质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计

也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是

否相符合。

5.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责

任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部

责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一

定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三

个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

6.避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切

实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程

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报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任

何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位

业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测

机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是

“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过

的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任

何公司都做不到“绝对环保”。因此，在进行合同认证时对

这一要求一般不予支持。王女士与一家装公司签下合同，合

同约定：除地板外的装修，家装公司全包，公司还承诺，灯

具、水管的安装改造免费。装饰公司出具的设计图也很简单，

并没有标明具体的尺寸。柜体厚度不够，根本无法平挂衣服。

与装饰公司交涉时，又由于合同没有限制，空口无凭，王女

士只能吃哑巴亏。

重点问题

根据目前使用的《长沙市家庭居室装饰装修工程施

工合同》，工程预算一般包括工程项目、数量、单价和参考

材料等，一般工程总费用里不包含水电改造的费用，因此，

签合同时应要求装饰公司在工程报价里增加水电改造的费

用。

重点１签订正规合同文本

长沙使用的家装合同是由长沙市工商局监制的修

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订版，合同全称为《长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同》，

这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。

重点２条款看不懂别签字

签字之前，一定要看好合同中约定的每个条款，有

模棱两可或看不懂的条款，一定要问清楚。不要漏项不填，

事前约定越详细，发生问题时越好解决。

重点３约定线路改造费用

要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参

考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐蔽的电

路改造，必须约定各类线的材质、规格和价格。

重点４设计图纸标注清楚

如果没有较详细的图纸，设计师和业主在理解上会有一

些差距，如果图纸不明确，在具体尺

寸上很容易有差距。因此，在签合同时，应把各种工程

和造型图纸准备齐全，并做形状、尺寸、色差等详细描述。

重点５明确施工工艺

合同中明确约定施工工艺，是避免偷工减料的好方

法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、

型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。

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专家支招款。

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