装饰装修监理主要工作

装饰装修监理主要工作

一、对进场原材料验收.

检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，

如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。

对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

二、对施工工艺的控制。

督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内

容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或

留有质量隐患的问题要求限期整改.必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，

提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

三、对施工工期的控制。

施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上

按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标

准》履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程

施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。

四、对工程质量的控制。

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不

符合施工质量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客

户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法

验收，从而留下安全隐患.

五、协助客户进行工程竣工验收.

家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工

作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修

工作.另外，家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查，并协助客户、工长

与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

1、审核装修公司

装修监理首选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、

设计师资格证件是否符合规范。

2、审核设计方案

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其次，审查装饰公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有

关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，审查看图纸是否完

全可行。

3、审核装修合同

此外，还需审查装修合同，看合同是否采用家庭居室装饰装修工程标准施工

合同,看填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所

有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利

是否公平合理.

4、审核施工人员资格

装修监理还需审查施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作

人员是否持证上岗，如审查管工、电工等的施工资格。

5、审核检验装修材料

此外，还需监督装饰公司购买使用的装修材料是否符合国家、行业标准，

是否为具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假

冒伪劣产品。

6、审核验收施工工艺

审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容，看施工工艺是否符合建

设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，各项施工是否达到应有的预期效果。

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