装修施工工艺说明

装修施工工艺说明

家装指导手册—施工工艺篇

第1节：给水

给水工程让水祸远离你

一、管道的选用：

选择质量良好的给水管材是保障管道强度、寿命、环保健康的根本，不

要让劣质材料扰乱您的生活。

1、材料性能对比

2、对比结果

铜管：

以其强度高、寿命长、良好的安全性能及环保性

（综合得分★★★★）

PP-R管：

以其寿命长、施工操作简便及较高的安全性能

（综合得分★★★★）

3、材料辨识：

铜管

辨识特征：看外观，光洁平滑，阅读产品说明，优质的铜管是以紫铜为

生产原料。

PP-R管

PPR管以其良好的施工性能，适中的价格，目前被广泛的应用于室内给

水管道施工中，但由于PPR材料本身易加工生产的特点导致材料市场

质量参差不齐，价格差异巨大，建议客户一定要选用大厂产品，最好是

进口产品，一次投入终身受益。

辨识特征1、看水管管壁厚度，Φ20水管管壁厚为2.8mm，Φ25水管

的壁厚为3.5mm。

辨识特征2、看管件，良好的管件质量可提高使用中的安全系数。管件

的壁厚是影响产品的耐压性能和使用寿命的重要因素，进口管材的管件

壁厚一般优于国产品牌，可达4mm厚。进口管件在金属外螺纹关键的

螺纹上，有细小均匀的锯齿，在安装过程中能够加强与螺纹部位的摩擦

力，不易发生脱扣现象，加强连接部位的水密性能。使连接更安全，稳

定不渗漏。

二、施工工艺及验收标准：

1、铜管的施工流程及要点

裁割管材→焊接→固定→END

①施工要点

要点1：铜管的安装方式有很多种，常见方式有两种：一种是压接式安

装，一种是焊接式安装。最为可靠的是焊接式安装；

要点2：焊料使用银含量2%的银铜焊条，保障管道水质健康；

要点3：焊缝高度不得低于管材表面，焊缝与母材应圆滑过渡，焊缝表

面应保证无裂纹、无未熔合、未焊透、夹渣和气孔等现象。

②验收要点

要点1：管道系统安装完毕，目测不应有明显的起伏和弯曲；

要点2：管道穿越墙壁，楼板和嵌墙暗敷时，应留洞、留槽。

2、PPR管施工流程及要点：

裁割管材→熔接→固定→END

①施工要点

要点1：检查水管、管件外观是否完好，检查热熔机是否工作正常。

要点2：水管管线应横平竖直。

要点3：水管管路穿过基础墙应加装套管。

②验收要点

要点1：水压强度试验压力值应为管道系统压力的1.5倍，但不得小于

0.6Mpa；

要点2：管道穿越墙、板处应设金属套管，固定固件，外挂灰美观；

要点3：给水管道水平敷设时，应有2‰~5‰的坡度，坡向泄水装置；

要点4：水管敷设时不得轴向扭曲，强制校正；

要点5：管路敷设应按相关验收标准进行固定。

注意事项：

1、管路改造完成后必须进行打压试验，打压测试压力不应低于0.6Mpa，

应稳压1小时，观察压力降不得超过0.05Mpa（您在打压试验的时候

一定要关注压力表上的数值，这是打压试验中的重点）。

2、顶面水路管线应在电路管线下方，敷设时尽量避免将接头放置在墙

体内。

3、区分原有管材与改造管材是否一致，尽量从端口处开始改造；

4、改造完成后一定要做通水试验，查看是否每个出水口都能正常出水，

避免因施工不当导致管路被堵塞，无法出水，此问题打压试验无法测试

出来。

5、因铝塑管在安装施工中，其接头连接方式造成其无法暗埋，如您家

中使用此类水管，请及时进行检查。

排水工程

别让下水管给您的生活添“堵”

一、管材的选用：

选择适当的排水管材，科学的施工设计，可以避免让您家污水横流。

1、材料性能对比

2、对比结果

PVC排水管：

使用寿命长，良好的施工性能及安全性能（综合评分★★★★）

铸铁管：

排水造音低，易腐蚀，施工复杂（综合评分★★★）

另，室内装修下水改造多为就近小改，铸铁管很难满足其施工要求。

3、材料辨识：

如何辨别PVC排水管的好坏呢？您可通过查看排水管道壁厚、管材表

面亮度进行判断。

辨识特征1：排水管道壁厚应达到国家相关标准：Φ50管道厚度不低于

2mm，Φ70管厚度不低于2.3mm。

辨识特征2：质量好的PVC排水管的表面有光泽度，具有一定韧性，

不易碎，质量差的PVC排水管亮度差、管子发暗、韧性不好，易碎。

二、施工工艺及验收标准：

1、PVC排水管工艺流程及要点

裁割管材→管路敷设→胶粘连接→安装支架→END

①施工要点：要点1：一定要保证排水坡度，Φ50管标准水坡度应为

25‰，最小排水坡度应为12‰，最小排水坡度应为6‰.

要点2：为防止渗漏，PVC管插接处应用粗砂纸。

将塑料管横向打磨粗糙，涂胶均匀，粘接到位。

②验收要点：

要点1：排水应畅通，无倒坡，无阻塞，无渗漏。

要点2：验收时可用盛水器具盛水后，向排水管内倒水，以测试排水是

否畅通，是否有阻塞现象及排水坡度是否符合要求，无倒坡现象。

注：倒水量一定要够大，否则无法有效检查下水管改造质量，难以发现

其中的阻塞物（如建渣、水泥块等）。

要点3：洗手盆、浴缸等洗浴设备在安装时一定做好返水弯，做好防臭

处理。

三、注意事项：

1、验收工作应在管道封闭前进行，以测试是否符合验收标准。

2、竣工验收时应再做一次管路的通排试验，避免发生阻塞后产生争议，

无法确认是否是施工导致的。

3、污水排水尽量避免使用移位器（马桶），易导致排水不畅、阻塞。

重点提示：

1、对于排水量较大的家用产品（如洗衣机、浴缸等）应采用独立排水。

根据《住宅建筑设计规范》的要求，洗衣机要有专用给排水接口。

2、尽量不要让多个排水器具共用一个排水管道，否则很容易产生反水

的现象。

3、一定要查看地漏与排水管道之间是否连接到一起，如未连接到一起

容易导致污水从地砖与防水层之间的粘接层渗出，从而导致墙面被污染，

地板被泡损的现象发生。

第2节：电工

线管铺设工程

电器导线的“防护服”

一、线管的选用：

线管是电气施工中，线路铺设的关键材料，起到保护电线的核心作用，

因而必须选用强度高、寿命长的材料进行施工。

1、材料性能对比

2、对比结果：

□热镀锌套接紧定式钢导管：

以其强度高、寿命长、良好的安全及施工性能，（综合评分★★★★）

□PVC穿线管

以其价格低、寿命长，（综合得分★★★）

3、材料辨识：

□热镀锌套接紧定式钢导管：

辨识特征1：看颜色，查看管道涂层及相关配件，优质紧定式钢管应呈

现银灰色。

辨识特征2：观察外观，摸手感，质量较差的管道涂层不均匀甚至无涂

层，内壁粗糙，这样的管道容易导致导线破损及管道腐蚀，从而导致发

生安全事故。

注：市场常见的普通套接紧定式钢导管制造工艺落后且管体内壁没有镀

锌层，外壁镀锌层厚度薄而不匀，并且残留的黄色钝化层毒性较大极易

挥发有毒气体，使用寿命短易形成锈蚀现象。

□PVC穿线管：

辨识特征1：看厚度，PVC穿线管可查看穿线管管壁厚度，好的穿线管

壁厚符合国家相关规定，可保证线路的安全，最小壁厚不得小于1mm。

辨识特征2：可采用踩踏试验，将穿线管放置在地面上，人员站立在线

管上，如线管质量较差时，会出现破裂的现象，相反质量较好的不会出

现破损现象。

二、施工工艺及验收标准：

1、套接紧定管工艺流程流程及要点

管路、支架预制→管路敷设→管路连接→管路与盒、箱连接→END

①施工要点：

要点1：导管煨弯时，用力要均匀，防止管壁凹陷影响穿线。

要点2：切断口应平整，管口应无铁屑及毛刺，管内应光滑，如有毛刺

或铁屑容易导致电线外皮被划伤，从而导致短路。

要点3：导管在连接过程中采用紧定螺钉连接时，螺钉应拧紧至断开。

②验收要点：

要点1：管路弯曲敷设时管壁不能有折皱、凹陷、裂纹、死弯、变型等

缺陷。

要点2：直线敷设时，支、吊架间距不应大于1.0m。

要点3：导线不得单独穿于钢导管内（即单管单线）

三、注意事项：

1、暗管剔槽时，槽体不宜过宽、过深。预制梁、柱和预应力楼板均不

能随意剔槽打洞，混凝土板、墙不能擅自断筋。

2、非专业人员不能私自改动电线管路。

3、明敷在地面上的管路，其地面须保持干燥，忌地面有水产生浸泡。

4、厨房、卫生间、地下室等地面潮湿处，应减少敷设线管，并尽量沿

顶面敷设。

PVC管注意事项：

1、煨弯时应将专用弹簧放置在需要煨弯处，再对此处进行煨弯处理，

否则管道容易出现凹陷、死弯、变型等质量问题。

2、管路敷设完成后需进行成品保护，避免造成后期人为破坏。

3、管道连接时应涂刷专用胶合剂进行粘接，连接牢固。

4、管道及配件的敷设、安装和煨弯制作，均应在原材料规定的允许环

境温度下进行，其温度不低于-15℃.

导线连接

电线的连接是避免出现“火”事的关键

一、导线连接材料的选择：

掉闸、短路、打火是我们在装修后或使用中遇到的不同程度因电线连接

或穿线导致的生活不便或重大事故，如何穿线，如何连接电线接头便成

为避免出现上述问题的关键。

2、对比结果：

接线端子：以其强度高、寿命长、良好的安全及施工性能，（综合得分

★★★★★）

涮锡绝缘胶布包裹：传统的接线方式存在着寿命短、安全性差、施工工

艺复杂的问题。

注：消费提示：传统的连接方式需要施工人员具有一定专业素质，且涮

3、材料辨识：

接线端子：

辨识特征1：接线端子因其材质特性一般为全透明状，从外面可清晰看

到内部的连接结构。

注：消费提示：接线端子生产厂家众多，进口、国产均有，因加工水平

不同，进口产品质量稳定、品质高、制作精美。

辨识特征2：高品质的接线端子弹簧片运用冷冲压加工，舌片间隙光滑，

无毛刺，能多次重复使用。

辨识特征3：接触形式采用面接触（卧式），减小了接触电阻，使电路

更加顺畅。（此项一般用户难以辨识需要专业公司选配使用）

辨识特征4：弹簧底部有专为固定导线而设计的圆孔，可以使导线更加

牢固，不易松脱。

重点提示：优质的接线端子外壳应注明技术指标（电流、电压、线径、

剥线长度、阻燃等级和通过的相关认证等），使工人在施工的过程中更

加清晰的了解该产品的性能，避免操作过程中出现失误。

二、施工工艺及验收标准

1、管内穿线及连接工艺流程及要点

穿钢丝，按护口→管内穿线→导线端子连接→END

①施工要点：

要点1：同一交流回路的导线必须穿于同一管内，严禁单独穿于钢导管

内。

要点2：不同回路、不同电压等级和不同电流种类的导线，不能同管敷

设。

要点3：管内穿线总数的截面积不宜大于管内径的40%。

要点4：导线插接时应插接到位。

②验收要点：

要点1：所有电线连接处均应采用接线端子进行连接。（建议在隐蔽验

收时每自然间应抽查3至5点，以确保施工质量）

要点2：导线不的外露，避免漏电。

要点3：导线线径应与接线端子规格相匹配。

三、注意事项：

一般装饰设计师不具备电气设计知识，而部分施工队为了谋取不正当利

润，经常采用大量改造电气线路的方式来蒙蔽客户，当对改造工程量进

行测量后，改造费用则大大超出业主预算，因此电气改造往往成为业主

与装饰公司发生纠纷的核心。

建议您选用专业的装饰公司根据您家的生活需要对您家的电路改造方

案进行科学设计，并对总体改造工程量及改造总费用进行报价，监督工

队执行设计方案，不让施工队蒙骗客户。

另建议客户，在有条件的情况下尽量更换原有电气线路发生故障时，出

现建设方与装饰公司之间发生互相推诿，无人对此负责的现象。

四、管内穿线：

1、材料辨识：

辨识特征1：优质的电线应具有强制认证标志及生产工厂编号，伪劣线

合格证上无强制认证标志、无认证编号、制造日期，无厂名、电话、厂

址等。一些伪劣产品往往标识不清或书写不全，以逃避监督和检查。

辨识特征2:优质电线外包装采用环保PVC专用薄膜，没有异味；外观

透亮。

辨识特征3：优质电线绝缘外皮由优质化工原料制作而成，外表光滑圆

整，色泽均匀，无气泡及杂质或麻点等，外皮有一定的拉力。伪劣线的

绝缘外皮是由再生料或废料制成，外皮易撕，没有拉力，绝缘差，易发

生着火或短路现象。

另：弱电线材品质对比

2、验收要点

要点1：接线盒、插座开关盒、灯光盒等盒内应预留150~200mm的

导线。

要点2：线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ。

要点3：保护地线应是黄绿相间色，零线宜用淡蓝色；相线宜用：黄色、

绿色、红色，且同一建筑物内所选电线颜色一致。

五、注意事项：

1、线路的绝缘电阻值偏低：可能是管路内进水或绝缘层受损导致，应

将管路中的水几时清理干净或更换导线。

2、穿线后导线不能存在破损和被灰浆污染情况，同时须防止盒箱内进

水。

第2节：木工

现场木作

远离甲醛，健康生活

一、板材的选用：

选择环保性能高的板材，是您远离甲醛，健康生活的开始。

1、材料性能对比

2、对比结果：

OSB板：

以其良好的材料稳定性、可加工性及环保性，（综合得分★★★★）

进口密度板：

以其良好的可油漆性、加工性及环保性，（综合得分★★★★）

细木工板：

以其相对较低的价格及较强的握钉能力，（综合得分★★★）

3、材料辨识：

OSB板：

辨识特征1：看表面，优质OSB板呈新鲜松木色泽，板身颜色统一，

有进口OSB板标识，生产日期、防伪条形。

辨识特征2：闻味道，优质OSB板采用国际无醛绿色环保胶黏合，环

保性能好，无毒无味，略有松木清香。

辨识特征3：看表面结实度，优质OSB板保留了木材的天然特性，表

层和侧面的木片排列整齐，无间隙，木质纹理清晰，压接紧密，性能好，

结实耐用。

注：优质OSB板是原装进口，是以松木为原料，通过专用设备加工成

一定规格的刨片，再经干燥、施胶、定向铺装、连续热压成型等多道先

进工艺制成的一种定向结构板材。具有绿色环保、稳定不变形、强度高、

防潮、整体均匀性好，便于加工等优点。

进口密度板：

辨识特征1：看表面，优质密度板表面色泽比均匀，经过高精度砂光处

理，板面具有一流的光洁度，非常光滑平整，侧面密实无分层。

辨识特征2：闻味道，符合E0级标准，即使多张板置放一起也不会有

任何异味。

注：优质进口密度板的品质来源于特有的原木材料（辐射松），和其独

特的加工工艺。其特点：纤维细长均一，密度均匀细腻，板体色泽白皙，

表面平整光滑。

细木工板：

辨识特征1：眼看，面皮颜色应绚亮无污点，裂缝极少，板面双面砂光。

辨识特征2：鼻闻，当锯开细木工板时，无明显的刺激性气味。

注：细木工板因其自身结构特性，其芯板结构不易辨识，且细木工板有

杨木芯板与杉木芯板之分，其应用适用范围不好掌控。

有的生产厂家又分为板芯加工与成板生产两家构成，质量及环保稳定性

不好控制。

二、施工工艺及验收标准：

1、木制作的施工流程及要点

根据图纸裁切板材→涂胶拼装→封饰面板→涂刷木器漆→END

①施工要点：

要点1：施工前检查木材的干燥程度是否符合施工要求。

要点2：木材粘接时涂胶应均匀并压实。

要点3：封饰面板时应适用蚊钉固定。

②验收要点：

要点1：饰面板安装应牢固，饰面板接缝、嵌缝做法应符合设计要求。

要点2：饰面板表面应平整、洁净、无划痕、翘曲、裂缝和缺损。

要点3：接缝应平直、光滑、宽窄一致，无明显错台错位。

三、注意事项：

1、购买板材时尽量选择在大型建材城或建材超市进行购买。

2、尽量不要在湿度较大的环境内制作木制品，以免木制品出现变形霉

变的现象（如卫生间、地下室等）

3、建议普通客户应尽可能选用OSB板和优质密度板，尽可能少选择细

木工板（因其质量要点众多、内在品质辨识度过大、自身材质特性、品

质不稳定等问题），如一定选用则要由专业人员陪同。

吊顶工程

您家天空有“掉顶”吗？

一、龙骨的作用：

龙骨的材质选择是吊顶工程中极其重要的基础工作，它关系着吊顶的强

度、寿命、安全性能等指标。

1、材料性能对比

2、对比结果：

优质轻钢龙骨以其优异的材料强度、使用寿命、良好的安全性能及施工

性能（综合得分★★★★）

普通轻钢龙骨因其原材料的选择和生产工艺的不完善导致各项性能有

所下降（综合得分★★★）

木龙骨因其自身材料特性导致其除成本较低外，在吊顶龙骨材料选择上

（综合得分★★★）

3、材料辨识：

对于客户而言，轻钢龙骨质量的好坏，可通过对龙骨厚度、表面涂层、

硬度、外观质量加以判断。

辨识特征1：目测观察表面光滑亮度好，无锈蚀，手感平滑。

辨识特征2：优质龙骨均有加强筋处理，有效增加强度。

辨识特征3：龙骨硬度高，有韧性。

注：优质的轻钢龙骨采用优质连续热镀锌钢带，防锈处理采用高含量的

镀锌层，来确保龙骨的耐久性；材质均匀、强度高、塑性好、韧性好，

能承受较大冲击是衡量轻钢龙骨质量好坏的重要标准，但市场中仿冒品

较繁杂，因而专业公司多与厂家直接订货，有效保证应用效果。

优质轻钢龙骨与其他同类产品比较表

木龙骨应查看是否有结疤、树皮、虫眼等现象，并且要查看木材的干燥

辨识特征1、龙骨应查看是否有结疤、树皮、虫眼。

辨识特征2、木材湿度是否合格（需采用专业工具检测）。

辨识特征3、作为龙骨使用的木方规格不得小于3cm×4cm。

另：木龙骨存在一定的树种区分如松木龙骨、杉木龙骨，不宜混用，材

料性能区别辨识过于专业，不易分辨。

二、施工工艺及验收标准：

1、轻钢龙骨的施工流程及要点

定位放线，安装沿边龙骨→安装吊杆，可调节吊挂件→安装主副龙骨→

安装石膏板→接缝及表面处理→END

①施工要点：

要点1：顶面固定必须使用不小于Φ6金属膨胀螺栓固定。

要点2：龙骨间距切勿过密，很多用户认为打的螺栓越多越结实，其实

这样反而破坏基层结构，固定密度取决于承载重量要求，一般装修吊顶

螺栓间距宜在600-1000mm左右。

要点3：主龙骨间距不大于1000mm。

②验收要点：

要点1：主龙骨间距不大于1000mm，次龙骨间距300mm-600mm。

要点2：沿边龙骨、顶面固定必须使用Φ6或Φ6以上金属膨胀螺栓固定。

要点3：直接拖拽龙骨无松动（优质吊顶基础结构完成后，可直接用手

拉拽，应无松动无异响）。

三、注意事项：

1、轻钢龙骨一定要选用知名品牌产品，避免上当。

2、顶面固定一定要使用Φ6或Φ6以上金属膨胀螺栓固定，用手拽拽，

防止脱落。

3、按规定间距打孔固定，且无损伤基层，造成钢筋断裂。

4、使用木龙骨时，有结疤及虫眼的木龙骨一定不得用于吊顶工程里；

必须要刷防火涂料。

隔墙工程

给你一个安静坚实的私密空间

一、材料的选用：

略（材料的选用通吊顶材料）

二、隔墙施工工艺及验收标准：

1、轻钢龙骨的施工流程及要点

定位放线→安装天地龙骨→安装竖向龙骨→填充隔音材料→安装石膏

板→接缝处理及表面装饰→END

①施工要点：

要点1：用用膨胀螺栓固定沿地、沿顶龙骨，固定点间距不大于600mm。

要点2：竖向龙骨间距应为402mm。

要点3：竖龙骨安装方向应一致。

要点4：在隔断中隔音材料应填充密实。

注：现有部分施工队为降低成本，采用填充聚苯板或不填充的方式施工，

造成隔音及保温性能下降，给您的使用及生活造成影响。

②验收要点：

要点1：天地龙骨必须使用膨胀螺栓固定，其固定间距不大于600mm。

要点2：隔墙垂直、表面平整度、阴阳角方正，允许偏差3mm

三、注意事项：

1、因木材本身受湿度、温度影响极大，易变形、易燃烧的特性，不建

议使用木龙骨制作隔断墙。

2、如需在隔断墙上悬挂重物，需在施工当中对龙骨进行加固处理。

3、如在较潮湿的位置建隔墙（如地下室等），一定使用防水石膏板。

第4节：瓦工

砂浆抹灰

良好的基层是贴好瓷砖的核心

一、材料的选用：

为什么墙面粘贴后空鼓？铺完地板后冒土、起翘？其中基础抹灰质量是

导致上述问题的重要因素之一，因而选择质量好、易操作的材料，是保

证良好基础的核心。

1、材料性能对比

2、对比结果：

成品砂浆：

以其良好的施工质量及环保性（综合得分★★★★）

水泥砂浆：

适用范围较广，价格相对低廉，但施工质量无法保证（综合得分★★★）

3、材料辨识：

区分水泥砂浆与成品砂浆的不同，您可以通过施工效果、砂粒的粗细等

方面进行辨识。

辨识特征1：成品砂浆全部为成品装袋，现场拆卸即用。

辨识特征2：水泥、砂子为分类进场，且砂子多为散装或建议装袋运输。

注：优质成品砂浆结合装饰工程施工特点专门研制，采用优质高标号水

泥、精选细砂、优质添加剂等原材料。粘结力强、不开裂、强度高且稳

定，水泥砂浆由于原料不一、生产粗糙、施工靠经验、随意性大等，经

常造成开裂、起鼓、返工等施工问题。

二、施工工艺及验收标准：

砂浆找平灰的工艺流程及要点

基层处理→浇水湿润→做饼筋→抹砂浆→洒水保护→END

①施工要点：

要点1：抹灰前一定将原基层上的空鼓、尘土、污垢等先清理干净再进

行抹灰。

要点2：抹灰工作结束后，常温下24h后应喷水养护。

②验收要点：

要点1：抹灰层应达到垂直度≦2mm，平整度≦2mm。

要点2：抹灰层表面应平整、光滑、密实、无起砂、蜂窝等缺陷。

要点3：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无

脱皮、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

三、注意事项：

1、已干结的水泥或砂浆禁止二次使用。

2、搅拌水泥砂浆时掺入砂子的比例要适当，掺入砂子比例较多或砂子

的含泥量较高时，则容易导致抹灰层出现起砂、空鼓、开裂的问题。

3、抹灰前一定要对基层进行检查，如有空鼓的现象，应将空鼓部分铲

除后再进行找平，否则很容易导致抹灰层与原基层一同脱落。

4、抹灰养护工作是核心，否则极易导致抹灰层的起砂、空鼓问题，养

护温度不应低于5℃，高温时应及时洒水养护。

瓷砖铺贴

拒绝“掉砖”持久如新

一、材料的选用

您花了多少钱买砖呢？单大价钱购买的瓷砖真的粘结实了吗？恐怕多

数客户都不清楚。选择粘结剂薄贴施工，可以让您家的瓷砖更结实、耐

久。

2、对比结果：

瓷砖粘结剂：

以其简易的施工方法、优良施工质量及坚实的质量保证（综合得分★★

★★）

水泥砂浆：

因其购买成本较低，目前使用范围较大，但施工质量无法保证，材料配

比问题无法有效控制（综合得分★★★）

3、材料辨识：

水泥

您可以通过看外包装、颗粒细腻程度、有无结块对水泥质量加以判断。

辨识特征1：看，水泥的包装袋应完好，标识应齐全。因为国家标准规

定，水泥包装标示中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全属于不

合格品。

辨识特征2：捻，用手指捻水泥粉，感到有粗砂粉较多，且有不少粗硬

粒子，说明该水泥细度较粗、不正常，优质水泥的手感细腻、滑润、无

粗糙和颗粒夹杂现象。

辨识特征3：有无结块现象，如有结块现象，则证明该水泥已受潮。

瓷砖粘结剂

辨识特征2：看施工，只有真正的粘结剂才能使用专用齿刮刀进行相应

刮齿。

注：消费提示：优质的粘结剂并不代表越贵越好，而在于专业的筛选、

型号的匹配、因瓷砖类型不同，我们可以简单理解为吸水率高与低、密

度大与小，因而粘结剂的选择是需要专业公司进行配套的，客户应尽量

选用专业公司、专业配套的瓷砖粘结剂及施工。

二、施工工艺及验收标准：

1、水泥砂浆工艺流程及要点

基层处理→排砖、选砖→做贴砖标高→浸砖、润湿墙面→镶砖→勾缝→

清理→END

①施工要点：

要点1：瓷砖铺贴前必须提前浸泡瓷砖（不同种类的瓷砖浸泡时间不同），

否则瓷砖会空鼓、脱落。

要点2：铺贴前应对原墙面进行拉毛处理，以增加粘结强度。

要点3：铺贴后应对瓷砖进行洒水养护。

2、瓷砖粘结剂工艺流程及要点

基层找平→瓷砖清洁→批刮、梳理砂浆→粘贴瓷砖→勾缝→清理→END

①施工要点：

要点1：铺贴瓷砖前应先用砂浆对墙面进行找平找方。

要点2：用齿刮刀批刮瓷砖粘结剂。

要点3：铺贴前瓷砖上的脱模剂一定要清洗干净，否则容易导致瓷砖脱

落。

②验收要点：

要点1：无空鼓、粘贴牢固。

要点2：表面平整度≦3mm，立面垂直度≦2mm；阴阳角方正度≦3mm；

接缝高低差≦0.5mm。

要点3：非整砖宜安排在不明显处且不宜小于二分之一整砖。

三、注意事项：

1、铺贴瓷砖前应对原基层进行检查，如遇到空鼓处，应进行剔凿、修

补处理。

2、现场作业施工环境温度宜在5℃以上，低于此温度墙砖容易出现空

鼓、脱落现象。

3、使用水泥砂浆进行粘贴时应对瓷砖进行提前浸泡，如浸泡时间不足

容易导致瓷砖空鼓、脱落。

4、使用水泥砂浆进行粘贴时应选择密度相对较低的瓷砖，如瓷砖密度

较高，则吸水能力较差，容易导致瓷砖脱落。

5、墙面勾缝，填缝剂初步固化后，用微湿的海绵擦或者湿布将瓷砖表

面多余的填缝剂清理干净。24小时后再用干布擦亮瓷砖表面。干燥环

境施工后24小时应注意湿汽养护，避免填缝剂硬化过程中因脱水而影

响最终效果。

重点提示：

1、水泥一定要选择32.5以上的标号。

2、因水泥砂浆不具备专用粘接剂良好的柔韧性能，因而材料配比难以

掌控，水泥比例大，易开裂；水泥比例少，易脱落；难以掌控。

3、瓷砖在铺贴前应进行预排，避免出现大量非整砖，影响美观。

防水工程

别让漏水影响了您的邻居

一、防水材料的选用：

好的防水可以让您的生活无忧，让您不用担心因为漏水影响了您的邻里

关系。

1、材料性能对比

2、对比结果：

聚合物水泥基防水砂浆：

以其简便的施工操作性能、良好的物理性能、使用寿命、及环保性能较

好（综合得分★★★★）。

丙烯酸酯防水涂料：

因其具有一定的环保性能，但其粘结力较低（综合得分★★★）。

3、材料辨识：

如何辨别防水的种类您可以从材料的组成、材料的味道、颜色上进行判

断。

辨识特征1：材料组成，聚合物水泥基防水砂浆为双组份水泥复合防水

涂料（一带乳液，一袋粉剂），聚氨酯防水涂料及丙烯酸酯防水涂料一

般为单组份有机防水涂料。

辨识特征2：闻味道，聚合物水泥基防水砂浆无特殊味道，聚氨酯防水

涂料、丙烯酸酯防水涂料有刺激性味道。

辨识特征3：看颜色，聚合物水泥基防水砂浆一般为单色，聚氨酯防水

涂料一般为黑色油膏状、丙烯酸酯防水涂料一般为白色油膏状。

①施工要点：

要点1：防水至少要涂刷两遍，用刷子或滚筒以十字交叉法涂刷，施工

温度宜在摄氏5至35度之间。

要点2：涂刷防水砂浆时第一遍与第二遍之间的时间间隔不应过长，建

议在第一层已固化并产生足够强度后立即进行第二层的施工。

要点3：节点部位（管道根部、墙面与地面交界的阴角处）应先行涂刷

一遍，然后再进行大面积涂刷工作，以避免从这些部位出现渗漏现象。

注：重要提示：聚合物水泥基防水砂浆是由水泥、石英砂和功能性添加

剂组合而成的，作用机理是改变混凝土、水泥砂浆在硬化过程中所具有

的多孔性，并在表面形成致密高强憎水层来达到防水隔潮的作用。优质

的聚合物水泥基防水砂浆是在自动化生产线上混合而成的，其主要添加

剂也均从国外直接进口以保证产品质量，无毒环保，具有呼吸功能，可

以做到与结构同寿命，且其在固化后具有较高的硬度，可以抵挡刺碰等

伤害，而普通化学涂膜类防水的寿命由于老化因素制一般仅五年，且为

纯柔性材料，易受后续施工的破坏。

②验收要点：

要点1：防水层应从地面延伸到墙面，高出地面不低于250mm，浴室

靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800mm。

要点2：防水涂膜厚度应符合相关材料要求。

要点3：防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。

三、注意事项：

1、闭水试验完成后一定要倒下一层住户家看看，看与您家做防水同位

置顶面是否有渗漏现象。

2、闭水试验蓄水深度不少于20mm。

3、闭水试验应在防水涂层完全干燥后再进行。

4、如防水涂层出现起泡的现象则必须铲除后重新涂刷。

5、如果您家有下挖式游泳池施工项目，应先使用卷材防水进行施工，

然后使用砂浆对卷材进行抹灰保护，在砂浆层上再次涂刷防水砂浆进行

二次防水处理，最后进行饰面处理。

6、如您家依然在使用丙烯酸酯或聚氨酯防水的话，因其材料的特殊性，

基层一定要达到干燥。

注：重要提示：

1、防水涂料应按产品说明进行使用搅拌，部分施工队为了降低成本，

偷工减料、在防水涂料中大量加水，致使防水涂层在涂刷后不仅起不到

应有的防水作用，还影响了其他材料的粘结强度。

2、为避免湿度较大房间门套受潮变形，建议卫生间、厨房墙面防水涂

刷应延伸至门洞口侧壁（高度宜在400mm以上），且保证与地面防水

一体。

第5节：油工

乳胶漆

细腻材质锻造亮丽墙面

一、乳胶漆的选用：

乳胶漆是一种装饰效果优越、功能性强、施工简易的墙壁装饰材料，个

人可以根据喜好选色、调色，为自己的家具进行个性化涂装。

1、材料性能对比

2、对比结果：

高档乳胶漆：

以其耐擦洗度、环保性能、颗粒粗细、调色准度各项优异性能（综合得

分★★★★★）。

普通乳胶漆：

因其成本较低，环保性差（综合得分★★）。

3、材料辨识：

辨识特征1：买涂料前，可以将涂料桶提起来摇一摇，如果有稀里哗啦

的声音，说明涂料分量不足、黏度过低，而正规厂家生产的涂料摇晃时

无较大声响。

辨识特征2：动手开罐检测，优质的乳胶漆比较粘稠，无硬块、搅拌后

成均匀状态，没有异味。

辨识特征3：用手蘸一点涂料，待完全干燥后，用清水很难洗掉的质量

好，或是用手轻捻，手感越细腻越好。

注：“涂料好不好，关键看环保”，在绿色环保概念盛行的今天，人们

对于涂料的安全性异常关注，品质优秀的乳胶漆无刺激性气味，颗粒细

腻制成的涂料流平性非常好，涂刷效果优异，能够多次擦洗，色彩丰富、

突出个性化、高雅、时尚、色差小、持久性好、色彩协调。

二、施工工艺及验收标准：

①施工要点：

要点1：要按照乳胶漆说明进行加水，但加入量不宜超过15-20%。

要点2：阴角处应用排笔或板刷进行涂刷，再用滚筒大面积涂刷。

要点3：乳胶漆在施工时，应搅拌均匀，尤其是使用色彩鲜艳的产品时，

如果不搅拌均匀，当涂料中色浆分散不稳定或由于长时间储存后色浆析

出，这时施工就会造成饰面发花，严重影响装饰效果。

②验收要点：

要点1：表面自然有光泽，无流坠、无色差、印迹，无砂纸划痕，五细

小凹坑，表面平整，无裂纹，墙体无起层，掉粉。

要点2：薄涂料分色线平直≦1mm。

三、注意事项：

1、涂料乳胶漆应在干燥洁净的环境下，并检查基层是否符合涂刷条件

施工。

2、客户应了解，一般乳胶漆用量为1升面漆以2遍计算，可涂刷8平

米，1升底漆以1遍计算，可涂刷4平米左右（因底漆墙体吃漆量较多）。

如用量不够，最终使用性能及效果也无法保证。

3、乳胶漆施工温度应在5℃-35℃之间，相对湿度小于60%。

4、冬季是供应在采暖的条件下进行施工，否则不宜进行施工，另外乳

胶漆在运输及储存的过程中应注意采取保温处理，避免因温度过低导致

材料变质。

5、乳胶漆在施工前，墙面基层一定要干燥，否则乳胶漆涂刷后会引起

脱落、开裂、起泡等严重问题。

6、部分客户可能墙面原准备涂刷乳胶漆，后改称壁纸，请注意涂刷壁

纸基膜的条件，否则会造成起鼓。

木器漆

当日涂刷，当日入住

一、木器漆的选用：

选用好的木器漆是室内是否环保的重要因素之一，它的选择能给您一个

舒适安全的居住环境。

1、材料性能对比

2、对比结果：

水性木器漆：

因其在环保性能、安全性上的优势（综合得分★★★★）

油性木器漆：

因其漆膜丰满，但环保性较低（综合得分★★★）

3、材料辨识：

因传统木器漆普遍存在异味大、漆膜碰撞容易开裂的问题，所以您在选

辨识特征1：看组成，您可以从材料组成上来进行辨别（水性木器漆为

单组份，油性木器漆为双组份或三组份）。

辨识特征2：闻气味，水性木器漆无刺激性气味，油性木器漆具有刺激

性气味。

注：消费提示：

市场上的普通水性漆产品多为为水性漆，丰满度较差，综合性能一般，

施工易产生缺陷。有些还要“硬化剂”、“漆膜增强剂”、“专业稀释

水”等等，这对人体危害更大，有些甚至超过油性漆的毒性。

优质的水性漆多为原装进口，柔韧性好，附着力强，长期使用无脱落现

象，不黄变。传统油性漆由于漆膜韧性较差，遇碰撞后容易开裂。

优质的水性漆是以纯净的清水作为稀释剂，成份中不含任何对人体有毒

有害的物质。让您避免了被“隐形杀手”--甲醛、苯、二甲苯等有毒、

致癌物质伤害，且对环境无污染。传统油性漆具有刺激性气味，严重危

害施工人员身体健康。同时水性漆不会燃烧，施工安全，与传统溶剂型

油漆相比，它还具有良好的阻燃性能。

据了解，在欧美发达国家，无论墙漆还是木器漆，水性漆的普及率已高

达80%以上，2004年开始，德国已全面禁止生产和销售非环保的溶剂

性油漆，2007年，整个欧盟范围内都开始执行这一政策。

注：消费提示：

目前只有部分进口水性漆是丙烯苯与聚氨酯的合成体，它兼容了水性漆

与油性漆的优点，漆膜硬度及丰满度较好物理综合性能接近油性漆，环

保性能极佳。

二、施工工艺及验收标准：

1、木器漆的施工流程及要点

基层处理→修补钉眼、打磨→批刮透明腻子→涂刷底漆→涂刷面漆→

END

要点1：施工前先应用羊毛刷清除灰尘，保证被涂表面干净、干燥。

要点2：涂刷水性漆前应对不平整处进行填补。

要点3：不宜在低于5℃的环境温度下施工。

要点4：涂刷水性漆时底漆及面漆均应涂刷两遍，以达到良好的涂刷效

果。

②验收要点

要点1：看，涂饰应均匀，无漏图、脱皮、反锈和斑迹，无流坠、皱皮、

裹棱，混色涂料无透底。

要点2：摸，漆膜应平滑，无挡手感（验收方法：用手摸）。

注意事项：

1、水性漆施工完后，七日内切勿用水擦洗或重物挤压，以免破坏漆膜

效果。

2、刷漆前必须将基层清理干净，用湿布擦净，严禁刷漆时扫尘、清理

或刮大风天气刷漆。

3、漏刷是刷漆操作易出现的问题，一般多发生在门窗的上下两面和靠

近合页处及衣柜隔板下面等处。

4、如果您家还在使用油性木器漆，那么请您注意：涂刷油漆时的环境

温度不宜低于+10℃，相对湿度不宜大于60%。如果湿度过大时（尤其

是下雨的时候）应该避免进行油漆涂刷工作，因为这样做会导致油漆表

面出现泛白的现象。如必须要刷的话，应在有期内适当加入化白水，以

防止出现泛白的现象。

装饰抹灰

减少墙面开裂远离“修补”

一、材料的选用：

腻子质量的好坏是保证装饰墙面（乳胶漆、壁纸）施工质量的重要因素，

也是保证良好基础的重要因素。

1、材料性能对比

2、对比结果：

耐水腻子：

以其良好的牢固度及环保性（综合得分★★★★）

821腻子：

价格低廉，施工质量无法保证，国家明令禁止使用（综合得分★★）

3、材料辨识：

□耐水腻子

辨识特征1：耐水腻子绿色环保，产品对人体无害，粘接性强，821腻

子粘接性差，易脱落。

辨识特征2：耐水腻子具备良好的耐水性，821腻子不具备耐水性，雨

水脱落，国家已明令禁止使用。

辨识特征3：因为耐水腻子具有的白度和致密度是821腻子无法比拟的，

所以其单位面积涂料的附着力、遮盖率均比普通腻子高，因此使用耐水

腻子的墙体比使用821腻子的墙体节省节省25~30%的涂料用量。

《建筑室内用腻子》标准对腻子的强度有明确规定：普通腻子的标准状

态粘结强度大于0.25Mpa，对浸水后的强度没有要求，而耐水腻子要

求标准状态粘结强度达到0.50Mpa，浸水后的粘结强度大于0.30Mpa。

通过标准可以看出，耐水腻子的强度高于普通内墙腻子，因此使用耐水

腻子不容易产生空鼓、脱落。

注：优质奶水腻子采用优质原始沉积岩碳酸钙为生产原料，其手感细腻，

黏结度强，施工面易打磨，无划痕，无气孔，乳胶漆成膜光洁均匀，固

色好。采用微电脑自动灌装之生产方式，包装无二次封口，精确；标准；

防假冒。

二、施工工艺及验收标准：

1、腻子批刮的施工流程及要点

基层处理→刮腻子→打磨腻子→刷一遍底漆→修补腻子→刷两遍面漆

→END

①施工要点：

要点1：批刮腻子前应队员基层进行处理，如愿基层是821腻子或普通

腻子，则必须全部铲除，否则批刮完的腻子也会脱落。

要点2：批刮第二、第三遍腻子前，前一遍腻子要干燥透才可进行下一

遍腻子的批刮，否则会导致腻子层脱落。

要点3：墙面有裂缝及开槽的地方应贴穿孔纸带进行处理，轻体墙及开

槽处应加贴网格布，以减少墙面开裂现象的发生，且网格布一定要搭接。

②验收要点：

要点1：立面垂直度≦2mm，平整度≦2mm。

三、注意事项：

1、打磨墙面时应使用高标号砂纸否则墙面会出现砂纸痕。

2、腻子应批刮2-3遍，以保证腻子层具有一定厚度，这样打磨的时候

才不会出现透底的现象。

3、批刮腻子时的环境湿度一般不宜低于+10℃，相对湿度不宜大于60%，

否则易出现腻子层脱落的现象。

4、批刮腻子前应确保墙面基层真正干燥，否则腻子层容易脱落。

注：重点提示：

当墙面平整度误差较大时，不能使用腻子进行找平，否则很容易导致腻

子开裂、脱落，建议平整度误差超过5mm时，应使用粉刷石膏进行找

平。

粉刷石膏找平

一、材料的选用：

优质的粉刷石膏是保证您家的墙面找平层施工质量的关键，墙面涂料做

的再漂亮，如果粉刷石膏的质量不好也会造成墙面起壳、脱落、开裂。

1、材料性能对比

2、对比结果：

优质石膏：

以其良好的牢固度及环保性（综合得分★★★★）

劣质石膏：

价格低廉，但施工质量无法保证，墙面极易开裂脱落（综合得分★★）

3、材料辨识：

优质石膏

辨识特征1：优质的粉刷石膏结构紧密，牢固度高，使用工具铲除时不

容易脱落。劣质的粉刷石膏结构松散，使用工具可以轻易得将其铲掉。

二、施工工艺及验收标准：

1、粉刷石膏找平的施工流程及要点

基层处理→涂刷界面剂→批刮粉刷石膏→END

①施工要点：

要点1：施工温度不应低于5℃.

要点2：批刮粉刷石膏前应在原基层涂刷界面剂，以增加粘结强度。

要点3：批刮时应分层批刮，不宜一次批刮完成，应分次批刮，否则容

易因批刮过厚导致基层粘结不牢，出现脱落的现象。

②验收要点：

要点1：不得有脱层、空鼓及裂缝，表面应密实、平整、干净、无污染。

要点2：立面垂直度≦2mm，平整度≦2mm。

三、注意事项：

1、如原顶面最大误差小于10mm时，建议使用石膏进行找平。

2、如原顶面最大误差大于10mm时，建议使用龙骨石膏板进行找平。

3、如采用找平石膏对顶面进行找平，必须对原顶面基层进行全面铲除，

且做打麻处理。（打麻标准：麻点间距3-5mm，深度1-2mm左右，

找平厚度每10mm应加贴网格布，做好加强处理）。

注：重点提示：

界面剂的质量在批刮粉刷石膏的过程也起到重要作用。优质界面剂颜色

呈乳白色、细腻无颗粒，加水稀释时易分散，粘贴性能强，而普通界面

剂非乳白色胶体，加水不易分散，粘接强度低，这样的界面剂会导致后

续施工出现空鼓、脱层现象。

第6节安装工程

遗漏的项目 看不到的隐患

在家装施工中，客户往往只关注到了主要的施工项目及施工材料，以及

材料的真伪与发生的数量，而忽略了一些小的安装项目，而这些项目往

往成为人们遗漏的装修隐患，乃至造成重大财产及安全事故。

列举以下几类安装项目并说明其安装问题：

1、灯具安装

家庭装饰施工中，有些客户选择了吊灯、组合式花灯等大型灯具（大于

等于3公斤），其固定方式成为忽视问题，此类灯具应在施工当中在原

结构上预埋专业吊件，来保证其安全性，此类灯具建议由灯具厂家直接

安装，尽量避免因灯具结构问题导致的安装质量问题。

施工流程：

原基层加设加固件→安装轻钢龙骨→安装石膏板→吊灯与吊挂件进行

连接安装→END

2、面板安装

开关面板的安装很容易被大家忽视，外观看起来没什么问题，如果安装

不牢固，很容易导致出现安全事故，所以面板应安装牢固，端正，线位

应准确（左零右火接地在上）。

3、上水角阀，软管安装

因角阀、软管长期承受水路较大压力，购买到质量不合格的产品会带来

很大隐患，可能会导致漏水、跑水给您带来不必要的损失，因此建议客

4、马桶法兰安装

为了避免您家污水横流，在安装坐便器时一定要正确安装法兰，如安装

错误会导致污水外泄，如无原厂配套法兰，或许更换法兰（建议一次性

使用），则一定要购买正规产品。

5、排风底座（止逆阀）安装

为什么家里会出现别人家炒菜的味道？很有可能是因为排风管道上未