拆除工程合同(通用15篇)

拆除工程合同(通用15篇)

拆除工程合同1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘

察设计管理条例》等有关法律、法规规定，结合本次工程实际情况，经甲乙双

方协商，达成一致意见，签订本合同。

一、工程概况

（一）工程名称：

某某拆除工程。

（二）工程地点：

（三）工程范围：

1、拆除地面以上整座某某；

2、拆除某某的水管、水泵等全部交给甲方；

3、清理因拆除某某所产生的全部垃圾（运到指定地点）。

（四）施工方式：人工作业拆除。

（五）工程施工期间：________年____月____日________年____月____

日，共 天。

二、工程造价及付款方式

（一）工程总价：人民币 元。

（二）付款方式：某某拆至三分之一处时，甲方给付乙方合同总价款的

40%，剩余工程款在乙方全部拆除完毕并将垃圾清理干净后经甲方验收合格的在

十个工作日以内无息付清。

三、双方权利及义务

（一）甲方权利及义务

1、清理工程施工范围内的财物；

2、指派 负责对拆除工程全程跟进监督，协调工程施工过程的问题，确保

工程顺利进行；

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3、为乙方的施工提供电源，保证乙方的用电；

4、乙方人员的配置使用，甲方不得干涉。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方必须编制施工方案，报甲方备案，未经甲方同意不得私自变更，乙

方必须严格按照施工方案进行施工；

2、乙方必须具有符合国家规范要求的施工资质；

3、在施工中，必须按照国家颁发的施工规范和要求进行；

4、在施工中，乙方必须安全、文明施工，全权负责施工现场的一切安全责

任，落实安全责任人员，负责制定安全制度，落实安全防护和警示措施，加强

施工人员的安全教育。因施工造成的事故及一切经济损失乙方自负；

5、乙方在施工前必须注意对周围建筑物、暖气管道及其他设施进行保护，

因施工造成损坏，乙方负责赔偿。

6、因施工产生的所有费用由乙方自己负担，包括但不限于：电费、水费、

税款、垃圾清理费等；

7、乙方不得将工程分包、转包，保证按时保质完工。

四、工程验收

完工验收以国家颁发的验收规范、甲方的要求为标准。

五、违约责任

乙方必须在规定的时间内完工，每逾期____日支付给甲方工程总价款1%的

违约金，超过十天的甲方有权单方解除合同并要求乙方承担合同总价款30%的

违约金。

六、争议解决

在合同履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的由人民法院管

辖。

七、其他

1、在本合同履行过程中及与本合同有关的文件均构成本合同的附件，与本

合同具有同等效力；

2、本合同自双方签字盖章后生效，本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有

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同等法律效力；

3、未尽事宜，以双方书面补充协议为准。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

拆除工程合同2

甲方：_______

乙方：_______

依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方对该项目用地

范围内的所有房屋（包括所有建（构）筑物、附属物）负责实施拆除工程施工

事项达成以下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容范围及主要工程量：

4、合同价款：

二、双方职责

（一）甲方责任：

1、协助乙方做好项目拆迁的建（构）筑物、附属物和有关设备的界定工

作。

2、监督本项目施工过程中的组织、安全防护措施、现场管理和工程实施工

作，检查本项目工程进度和施工质量。

3、及时组织本项目竣工验收工作。

（二）乙方责任：

1、按本协议第一条约定的项目内容和要求，确保在约定的工期内完成地上

建（构）筑物、附属物拆除、设备搬迁、场地平整（拆除指室外地坪标高±0。

00）及土头垃圾清运等工作。

2、遵守国家、省、市有关管理规定进行本项目的施工。乙方不得将工程转

包。在施工过程中，乙方代表应长期驻现场指挥协调，直至工程结束。

3、指派__为乙方驻工地代表、负责本项目施工现场的管理工作，落实安全

生产、文明施工、防尘降尘等措施，保证施工工地达成政府有关部门的管理要

求。

4、在工程施工的全过程，乙方应严格按照施工规范，采取充分有效的安全

措施进行施工，同时必须负责顾及临近未被拆除建筑物的安全无损。在施工过

程中，若发生安全事故或发生临近建筑物被损坏事故，乙方必须承担完全的法

律和经济责任。

5、积极配合甲方要求，做到边接受边拆除，尽快推进工程进展。

三、违约责任

1、若因乙方原因发生工期延误，甲方按500元/天的标准从乙方的拆除业

务费用中扣减。

2、若施工中，不能及时有效地配合甲方或发生违反乙方职责其中的一条，

甲方有权另请施工单位施工，乙方应无条件撤离现场不得干扰。

四、其他事项

1、甲乙双方在合同履行过程中，如有发生争议，双方应本着合 同、谅

解、友好的态度通过协商解决、协商不成时，可申请工程所在地建设行政主管

部门调解；调解不成时，可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

2、若因甲方原因或不可抗力的自然因素引起的停工而延误工期 或因被拆

迁户阻挠拆除，工期顺延。

3、本合同在实施工程中如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，可 另行签订

补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。

五、本合同一式______，甲、乙双方各执_______。

甲方：______________ 乙方：_______________

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代表：______________ 代表：_______________

签订日期：_________年_____月_______日

拆除工程合同3

发包方：

承包方：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程

及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商

一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况

一、工程名称： 拆除工程 二、工程地点：

三、承包内容：

四、承包形式：承包方包工包料

五、工程总造价人民币(大写) ( 元)。

第二条 施工准备 一、发包方：

1、区域以外的“三通一平”，负责施工区域以外进场道路的畅通。

2、开工前三日内由发包方对拆除区域内的水、电、汽、煤气进行断离。

二、承包方：

1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水、电管线的铺设、管理、使用

和维修工作;

2、组织施工管理人员、材料、施工机械进场;

3、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划;

4 、按照建筑物爆破规范要求做好烟囱爆破的安全防护措施，并按有关法

规要求办理相关手续。

第三条 工程期限

一、该项工程工期为 天(日历天)，自 年 月 日开工至 年 月日竣工验

收。

二、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 不可抗力

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的因素而延误工期。

第四条 工程质量：

一、承包方必须严格按照国家颁发的建筑拆除工程施工规范、规程和标准

进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

二、承包方在施工过程中必须遵守下列条款：

1、必须对拆除区域进行围护，拉运垃圾车辆必须加盖篷布，垃圾不得沿路

抛洒;

2、在施工时必须加强安全管理，对于在施工过程中发生的一切不安全及人

身伤亡事故均由承包方负全责，发包方不承担任何责任;

3、拆除工程所产生的建筑垃圾，由承包方按照环保要求自找垃圾排放点，

并自行清理;

4、承包方在实施房屋拆除时，必须对钢窗、钢门、暖气片、管道、发包方

留用的设备及工业厂房上的预制钢混屋架、钢混屋面板完整拆除，运送至发包

方指定位臵进行堆放;

5、按照附表规定及承包方拆除的部分设备及建筑钢筋折价处理给承包方，

其折价款为1700元/吨;吨位计量以发包方计量磅单为准。

第五条 建筑材料、设备的供应

该项拆除工程所需的材料、设备均由承包方采购;

第六条 工程价款的结算与支付

一、本合同造价结算方式：

承包价：综合总价承包，同时扣除折价处理给承包方的废旧设备及拆除建

筑物的钢筋折价款：工程总造价=

二、承包方在该项工程竣工验收合格后 日内，将竣工结算文件送交发包方

审查，发包方在接到结算文件 日内审查完毕;

三、工程竣工验收合格后，发包方按照审计后的工程总造价承包方给发包

方正式税票进行结算，一次付清。

第七条 工程验收

工程竣工验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、

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《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部

门制订的竣工验收规定及发包方要求为依据。

第八条 违约责任 承包方的责任：

一、工程不能按合同规定的工期交付使用的，每迟延一天向发包方支付合

同价款5%逾期违约金;

二、承包人有下列情况之一者，承包人自愿向发包人支付该项工程总价款

10%的违约金：

1、在接到发包方的开工令后7日内未进场施工;

2、无视发包方的书面警告，不履行合同规定其义务;

3、不经发包方同意，私自分包。 发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，

还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其

他问题，由发包方承担责任。

三、承包方验收通知书送达10日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金

3%。

第十一条 纠纷解决办法

执行本合同发生争议后，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向

合同签约地人民法院提起诉讼。

第十二条 附 则

一、本合同正本一式四份，副本一式两份。甲、乙双方各执正本两份、副

本一份。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。 三、本

合同签订后，如发生变更，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合

同的补充合同。

发包方： (盖章)：

承包方： (盖章)

年月日：

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拆除工程合同4

发包方：___________________________________________以下简称甲方：

承包方：___________________________________________以下简称乙方：

为明确甲乙双方责任，有效维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，甲

方同意将“_______________________”工程承包给乙方__________，特拟定以

下合同，希望双方共同遵守。

一、承包详细：

地点：

主要拆除的部份是：门面的门头广告牌、灯箱、木结构装修只拆除上部

份、其中（安监局、武装部)这两个单位要拆除上面的字和数码管。有的门头不

拆。

二、承包方式：甲方以单包工的方式发包给乙方，乙方负责到现场拆除。

三、承包金额及付款方式：

造价总金额：小写：（10000元);大写：壹万元。付款方式：签约后首付

3000元，拆除后一次性付清。

四、工期：20某某年2月6日开工，至20某某年2月10日，完工。

五、甲方责任：

（1）通路、提供施工场地、明确施工位置、和户主协调等。

（2）积极配合乙方工作，解决所遇见的问题。

（3）结账准时不拖欠乙方工资。

六、乙方责任：

（1）按时施工，准时完成承包工程。

（2）重安全、强管理、主动和户主搞好礼貌关系。

七、未尽事宜：

（1）甲方如有拖欠工资，乙方可向甲方索取或向地方法院起诉。

（2）其它未尽事宜甲乙双共同协商解决。

八、安全责任：乙方在施工中是乙方直接造成的安全事故，与甲方无关，

是甲方原因造成的安全事故甲方要承担全部责任。

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十、不可抗拒的因素：不可抗拒的因素和乙方无关，乙方不承担任何责

任。

（1）因自然灾害、协调原因引起的延误工期。

（2）拆除时所有损坏的物件，拆除的污染物。

九、补充事宜：_________________________

十、本合同书共____页一式二份甲乙双方各持一份，双方签字盖章后产生

法律效果。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

拆除工程合同5

拆房发包方： （以下简称甲方） 拆房承揽方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对 范

围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保

证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

一、 拆房工程项目：

1、 拆房工程范围：

2、 拆除房屋建筑面积约 平方米，具体以拆迁协议面积为准，按本合同确

定的单价结算。

二、 合同价格：

确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米，合计总价人民币 元，大写人民

币： 。结算时拆除旧房面积按实际调整。

三、 付款方式：

区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付清。

四、 合同工期：

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1、本工程自 年 月 日开始拆房，各单体建筑物（构筑物）拆除工期自拆

迁户签约腾空后，一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成，公寓式

房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

五、 拆房要求：

1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定

的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止，并

将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计（包括施工

方案及安全技术措施计划），并报管理单位审批备案；应落实项目负责人，技术

负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现

场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安

全职责。

3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技

术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有1—2名施工管理人员

（持有上岗证）留在拆房现场指挥拆除作业。

4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两

侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍

市容观瞻。

拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围

进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护

隔离棚。

5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验

备案。无保险者一律不得拆房。

6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全

的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，

确保拆房施工现场的安全。

7、 进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作

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业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除

作业。

8、 拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业；

拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构；拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手

架应与同层次整体拆除进度相配合。

9、 做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不

准乱占马路和人行道，严格执行门前“三包”制度，瓦砾杂物不准散置马路，

要每日清铲干净。

10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方

对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤

亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。

11、 拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治

安管理规定，服从统一管理。

六、 违约责任：

1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此

造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、 甲方交付乙方单体建筑物（构筑物）被拆房屋钥匙后，乙方应立即组

织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金

1000元；如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元

外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

七、 本合同经双方签字盖章后生效。

八、 本合同一式四份，双方各执二份。

甲方（签字盖章） 乙方：（签字盖章）

代表： 负责人：

年 月 日

拆除工程合同6

发包方：___________________________________以下简称甲方

承包方：___________________________________以下简称乙方

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为明确甲乙双方责任，有效维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，甲

方同意将“_____________________________________________”工程承包给乙

方________，特拟定以下合同，希望双方共同遵守。

一、承包详细：

地点：大方县西大街南段：北抵大方供电局；南抵烟草公司；是西面街道

整段门面。主要拆除的部份是：门面的门头广告牌、灯箱、木结构装修只拆除

上部份、其中（安监局、武装部）这两个单位要拆除上面的字和数码管。有的

门头不拆。

二、承包方式：

甲方以单包工的方式发包给乙方，乙方负责到现场拆除。

三、承包金额及付款方式：

造价总金额：小写：（10000元）；大写：壹万元。付款方式：签约后首付

3000元，拆除后一次性付清。

四、工期：

20某某年2月6日开工，至20某某年2月10日，完工。

五、甲方责任：

（1）、通路、提供施工场地、明确施工位置、和户主协调等。

（2）、积极配合乙方工作，解决所遇见的问题。

（3）、结账准时不拖欠乙方工资。

六、乙方责任：

（1）、按时施工，准时完成承包工程。

（2）、重安全、强管理、主动和户主搞好礼貌关系。

七、未尽事宜：

（1）、甲方如有拖欠工资，乙方可向甲方索取或向地方法院起诉。

（2）、其它未尽事宜甲乙双共同协商解决。

八、安全责任：

乙方在施工中是乙方直接造成的安全事故，与甲方无关，是甲方原因造成

的安全事故甲方要承担全部责任。

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十、不可抗拒的因素：不可抗拒的因素和乙方无关，乙方不承担任何责

任。

（1）、因自然灾害、协调原因引起的延误工期。

（2）、拆除时所有损坏的物件，拆除的.污染物。

九、补充事宜：

_________________。

十、本合同书共_________页：

一式二份甲乙双方各持一份，双方签字盖章后产生法律效果。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________

日

拆除工程合同7

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利的原则，经双方协商一致，签订本协议，以兹共同

遵守。

一、 拆除标的及范围

二、 拆除要求及工期

1、甲方明确拆除范围、时间；

2、乙方负责制定施工方案（包括施工方法、安全措施、环保措施），经甲

方审核后，严格按照施工方案组织实施；

3、乙方全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方通报工程查处有关事项；

三、 安全责任

1、乙方负责制定拆除工程现场安全操作规程，按照甲方工期要求，组织现

场施工；

2、接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正；

3、违犯安全操作规程而造成的意外事故，由乙方自负。

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四、合作费用及支付方式

工程总承包价为元，

四、 不可抗力

1、不可抗力指战争、严重水灾、火灾、台风、地震等人力不可抗拒因素而

造成的延误和影响；

2、当甲乙双方因不可抗力而造成协议无法履行时，履行协议时间将予以顺

延；

3、甲乙双方中一方因不可抗力原因不能履行本协议时，应及时通知对方，

取得对方认可后，本协议可以不履行或部分履行，并免于承担违约责任。

五、 违约责任

1、甲方应按照协议支付相关费用，迟延一天，应向乙方支付迟延金额部分

千分之一的违约金；

2、乙方应按照协议要求按期保质完成拆除工程，如延误工期，每天处罚工

程总价千分之一的违约金，并承担甲方因此而造成的其他损失。

六、 其他

1、本协议自双方签字之日起生效；

2、本协议在执行期间，应本着相互信任、相互配合的原则，对拆除工程中

出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，须由甲乙双方协商，另订补充协

议，所有补充协议与本协议具有相同的法律效力。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

20某某年 月日2023年 月日

拆除工程合同8

发包方（以下简称甲方）：镇江市……

施工方（以下简称乙方）：淮安市……公司

甲方将自有门面房拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。依照《中

华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，经共同协

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商，一致同意签订本合同。

一、施工内容及工程量

1、施工内容：分为A、B、C三段工程，将上述三区段建筑物拆除，并将渣

土清运。

2、拆除标准：所定范围内建筑物房屋拆除及原地面磁砖、渣土清运至室内

地平。

3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

二、工程价款及结算方式

1、工程价款

（1）防护钢架：长100米某高4米某63元=25200元，由甲方承担；

（2）垃圾清运：根据房屋拆除面积2614平方米某50元/平方米=元，由甲

方承担；

（3）废物利用费：按照甲方指定各区段工程工期长短，乙方按照不同标准

计算废物利用费支付给甲方。具体如下：如果甲方安排20天工期，按12元/平

方米；如果工期15天，按8元/平方米；如果工期5天，则按5元/平方米。

2、结算方式

（1）保证金：乙方须在正式开工前向甲方交纳一次性安全保证金和房款计

人民币10万元。如乙方在旧房拆除过程忽视安全管理，违反安全责任，违章指

挥、冒险作业、野蛮拆除，不服从甲方安全监督管理和相关职能部门的监督检

查，甲方有权处置该保证金，直至扣完，并追究乙方其他法律责任。

（2）工程结束并经甲方验收合格后，进行结算，甲方一次性付清工程款。

三、施工日期

1、A、B、C各区段开工和竣工日期以甲方另行书面通知乙方为准。

2、因不可抗力或其他因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定

开工或竣工日期。

四、双方权利和义务

甲方：

1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障

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碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线

路。

3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

4、甲方指定工作人员监督乙方施工全过程。

乙方：

1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。

2、积极配合甲方的工作。

3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文

明施工、安全、按期完成施工任务。

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免

不安全因素发生。

5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保

施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安

全责任事故，责任由乙方承担。

6、乙方必须严格按照甲方要求进行施工，服从甲方现场管理人员的指挥，

尊重甲方的管理制度。在拆除过程中，确保与被拆建筑体相连建筑物的结构安

全，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。

7、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自

行承担。

8、若发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同

时按政府的有关要求处理。

9、乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜，负责协调施工中

有关事宜并向甲方通报工程拆除有关情况。

五、违约责任

1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。

乙方如未能按照甲方指定工期清理建筑垃圾，按每立方米建筑垃圾30元人

民币承担违约金，最高不超过合同价。

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2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的，可向镇

江仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双

方协商同意并签订补充协议。

2、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章

之日起生效。

3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同签订日期：年月日

拆除工程合同9

订立合同双方：

建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；

拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿

＿＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。

根据＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关

批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利

进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有＿＿＿＿结构的住房＿＿幢＿＿间，共

＿＿平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租

住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给

甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于＿＿年＿＿

月＿＿日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的

投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准

的地区内进行迁建）＿＿平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原

住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地

产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情

况给予适当照顾）。

第二条乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日以前搬往甲方安置的住房或周转房

（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后＿＿日内一次付给乙方搬迁费＿＿

元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助＿＿元；

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人

每月补助＿＿元；

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖

装置的，取暖季节每人每月补助＿＿元取暖费，并按规定补助增加的公共交通

月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于＿＿，共＿＿套＿＿间，＿＿层＿＿号，

配有＿＿等装备。

第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）＿＿等＿＿人一致签字同意＿

＿作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙

方的各项费用，一律由乙方代表人＿＿领龋甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁

房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按

所欠款额的＿＿％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投

资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付＿＿元违约金）；甲方如不按

合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付＿＿元的违约

金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房

地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修

改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补

充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解

决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲

裁或有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，交＿＿

市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委＿＿等单位各留存一份。

建设单位（甲方）：＿＿＿＿（公章）

地址：＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿

银行帐户：＿＿＿＿

拆迁户（乙方）代表人：＿＿＿＿（盖章）

家庭18岁以上成员：＿＿＿＿（盖章或签名）

地址：＿＿＿＿

（乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户）

＿＿年＿＿月＿＿日订

拆除工程合同10

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同法条例》及有

关规定，结合工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

工程名称：__________

工程地点：__________

工程内容：__________

第二条：合同期

一、工程施工工期为：墙体拆除一天;垃圾外运一天;搭钢架一天;修补外墙

第 19 页 共 34 页

一天，工期累计需四天。

二、工程开工日期为__________年__________月__________日至

__________年__________月__________日。

第三条：工程合同价

本拆除工程包干价为人民币：(大写)贰万陆仟零贰拾玖元玖角整

(￥:26029.90元)，详见报价单。

第四条：工程检查验收

一、乙方必须在保证施工安全和其它楼体结构安全的前提下，严格按施工

要求对目标楼体进行拆除，并接受甲方现场代表及基建职能部门的监督。

二、所有拆下的废旧门窗归乙方所有。

三、工程竣工后，甲方应及时进行工程竣工验收。

第五条：双方权利和义务

一、甲方责任：

1、负责断水断电工作。

2、配合乙方做好各方面协调工作。

3、派驻施工现场代表，对拆除工程进度进行监督检查。

4、组织对工程的竣工验收，并给乙方办理好结算工作。

二、乙方责任：

1、乙方在拆除施工中必须注意安全，不得违规拆除，拆除中因乙方操作技

术等原因所引发的一切安全事故由乙方负责。

2、乙方派驻专人在施工现场负责管理监督。

3、乙方必须严格按照甲方要求进行施工，并确保与目标楼体相连的楼房在

拆除过程中的结构安全，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。

第六条：工程价款的支付与结算

一、乙方拆除完工经甲方验收合格后甲方在一星期内向乙方支付所有款

项。

第七条：乙方的违约责任

乙方拆除后必须及时清理现场。乙方如未能按甲方要求及时清理建筑垃

第 20 页 共 34 页

圾，按每立方米建筑垃圾20元人民币处罚，最高不能超过合同价。

第八条：争议

本合同经双方签字盖章生效，至合同工程竣工验收，结清工程款后自然失

效。

本合同一式四份，双方各执两份。

甲方：(盖章)__________

甲方法人代表：(签字)__________

乙方：(盖章)__________

乙方代表：(签字)__________

__________年__________月__________日

拆除工程合同11

一、立协议人双方：

______________________（简称甲方）身份证

号:___________________________________ ______________________（简称乙

方）身份证号:___________________________________

二、工程概况：

1、工程名称：温州市仰义乡洞桥十里村制革基地改造工程

2、工程项目内容：洞桥制革基地房屋拆除。总面积________平方米，每平

方米单价________元，共计购买总价________元。（违章建筑物除外，不在付款

之内）

三、资金来源，利润分配：

1、工程项目资金由甲乙双方垫付，甲方垫付工程总价的70%，乙方垫付总

价的30%。

2、利润分配：甲乙双方各占股份不同，双方利润按股份分配，风险按股份

分配。

四、双方职责：

1、房屋拆除中，双方统一商量部署拆除方案。废旧物品销售中，制定价格

要货比之家，以最高价最合理价格定价销售。

第 21 页 共 34 页

2、乙方不负责渣土清运，渣土由甲方自行处理。

3、房屋拆除中安全责任由双方股份大小承担责任。

五、以相互尊重信任、公平的原则，发挥各自特长，增强双方实力。经双

方协商，在拆除工程中结为合作伙伴。本协议一式二份，由双方各执一份，经

双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

附：________________________________________________________

___________________________________________________________

甲方代表签字：

乙方代表签字：

20某某年 月 日

拆除工程合同12

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就刘庄居委会综合楼工程使用

的____________塔机的组装、拆除工作达成一致，依据中华人民共和国合同法

的有关规定，甲乙经双方协商，特签订本合同，以便双方共同遵守。

一、施工地点：汽车站南200米，泰西大街东临

二、施工内容：QTZ315塔机的现场卸车、组装、调试、验收、拆除、装车

等。

三、施工工期：

1、塔吊组装工期：组装工期为3天，开工日期为____________年

____________月____________日，____________年____________月

____________日达到运行条件。

2、塔吊拆除日期：拆除日期为2天，初定于____________年____________

月至____________月期间，甲方提前十日通知乙方进场。

四、工程质量：

技术标准达到设备安装说明要求，并通过政府有关检定部门的检查验收，

即办理完吊车使用证，达到运行条件。

第 22 页 共 34 页

五、工程造价：

本工程总造价。其中包括塔吊构件运至安装地点发生的场内二次运输费。

六、结算方式：

乙方施工人员进场后七日内，甲方支付总额的30%预付款;塔吊组装、调试

完毕。并办理完塔吊准用证后15日内甲方再支付总额的20%;进入拆除阶段，

乙方施工人员进场一周内，甲方支付合同总额的20%;塔吊拆除完毕并装车运走

后一周内，甲方支付总额的10%，余额20%在三个月之内付清。

七、双方责任和义务：

1、甲方应按本合同约定支付工程款项，确保按计划将工程所需的所有设备

和构件分批次发运到施工现场，同时协调现场道路及场地以保证安装施工进

度。如因甲方原因延误乙方安装，工期相应顺延。

2、甲方应提前五天将设备和构件进场时间通知乙方，以方便乙方组织施

工。

3、甲方负责按照装车单进行清点、验收。并负责设备在装卸车、组装及拆

除期间的保管工作。设备如发生丢失或损坏，由责任方承担。

4、甲方负责提供塔吊所有的设备及构件，并为乙方提供一台电焊机(含把

线)和二套气割工具，负荷试车所需的荷重由甲方提供。

5、安装及调试所用的其他施工机具、临时设施和负荷试车所需的其他物品

均由乙方负责。

6、乙方于开工前七日内向甲方提供组装及拆除施工组织方案。

7、乙方负责施工过程中的各项管理工作，由乙方自身原因造成的人身伤亡

及设备事故由乙方负责。

8、安装及拆除技术及施工安全由乙方负责，并保证吊车在安装后运转安

全、可靠。

9、乙方在施工期间须服从甲方及业主方的相关管理规定。

10、塔吊安装后，由乙方负责进行负荷试车，并办理当地使用许可证，甲

方予以协助。同时，向甲方提交一份安装原始记录。

11、塔吊安装后，由乙方负责现场的卸车和二次倒运，并协助甲方按照装

第 23 页 共 34 页

车单进行清点、验收。在装卸车、安装及拆除过程中造成设备损坏，由乙方负

责赔偿。

12、塔吊拆除时候，乙方须将各构件进行编号，构件上做好标记，装车后

向甲方提供两份构件清单及装车单。

13、乙方不得将本工程转第三方施工，如有违反，甲方有权终止合同，并

享有向乙方提供索赔的权利。

八、违约责任：

1、因乙方施工质量问题造成塔吊无法办理准用证或塔吊无法正常运行，由

乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2、因乙方自身原因造成塔吊组装工期延误，乙方应赔偿由此给甲方造成的

损失。

3、如乙方未能按约定工期完成拆除任务，须赔偿甲方因此造成的的租金损

失。

4、如因甲方原因使设备拆除工期延误，工期顺延;如造成乙方停工五天以

上，甲方支付超出部分的停工损失。

九、纠纷处理办法：

本合同在履行期间如发生纠纷，双发可协商解决;协商不成的，可向甲方所

在地人民法院提起诉讼。

十、不可抗力发生时，遵从国家相关法律法规。

十一、本合同一式四份，双发各持两份。

十二、上述条款未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方：________________________乙方：_________________________

代表：________________________代表：________________________

电话：________________________日期：________________________

日期：________________________日期：________________________

拆除工程合同13

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签约地点：

签订日期： 年 月 日

拆除工程施工合同

委托方： （以下简称甲方）

受托方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、

《城市房屋拆迁管理条例》、 等法律、法规和政策性文件，为完成 项目的开发

建设，甲方通过 方式确定乙方受托承担本项目 标段的房屋拆除工作，经甲、

乙双方友好协商达成如下合同。

一、工作内容、范围、拆除量、拆除期限

1、甲方委托乙方对 号标段内的 房屋及附属物依法进行拆

除。在被拆迁人腾空房屋后，乙方应及时将房屋及附属物拆除。

2、受托拆除四至范围（参见附件 ）：

东至： 西至： 南至：

北至：

3、拆除量

拆迁范围内住宅居民约 户，非住宅房屋建筑面积约 平方

米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约 平方米 ，（非住宅房屋约 平

方米）。确切拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定。

4、完成拆除工作期限：自拆迁公告发布之日起 日内，乙方应当完成其受

托拆迁范围内的所有被拆迁房屋的拆除工作并经甲方验收合格。（经甲方认

定予以保留的建筑除外）。

二、甲方责任

1、提供相关文件，协助乙方办理相关拆除手续，协助乙方接洽政府、地方

有

关部门对施工现场的各项检查。

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2、提供施工临时用水电接驳口，为乙方提供现场办公等条件。

3、向乙方下达拆除施工进度，甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场

地的验收工作。

4、监督乙方的安全生产、文明施工、环保措施。

5、其他约定：

三、乙方责任

1、乙方保证具国家及 的有关规定的资质，否则，甲方有权解除本合同，

乙方应退还甲方已支付款项，并应向甲方支付￥＿＿＿＿元的违约金。

2、严格按照政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、

登记备案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续，

缴纳政府规定的有关费用。

3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。

4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定，妥善处理本拆除工程与

地域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕，并报当地城管部

监管。

5、 编制拆除、环保方案及安全施工方案。按照有关规定做好拆迁工地防

止扬尘污染工作。房屋渣土要及时清运，不能及时清运的应采取防止扬尘的措

施，严格控制扬尘污染。

6、开工前负责做好防护系统地搭建，封闭拆除现场，搭设有效围挡。

7、自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需

水电从甲方提供的接驳口处连接到用水电处，负责支付水电费。

8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理，特别是有关水、电、煤气等管线的

管理，以及防火、防汛工作管理。

9、乙方必须在被拆迁人将房屋腾空后24小时内将房屋的门窗、屋顶等拆

除。（甲方同意予以保留的房屋除外）

10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政处罚等，均由乙

方自行承担。如此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

11、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥善保护，不得随意拆除，造成损

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失的应由乙方承担法律责任。

12、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收。

13、根据工程具体情况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导。

14、按规范科学合理的实施拆迁步骤，按要求填报各种技术资料，建立并

整理拆除工程档案，并于完工后交予甲方。

15、乙方在拆除过程中发生的工伤事故、劳动纠纷、法律纠纷均由乙方负

责承担。如乙方人员在施工区内出现打架斗殴，所发生的对乙方人员或第三人

的损害均由乙方承担责任。如此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

16、乙方保证不将受托的拆除工作全部或部分转包给第三方，如有转包发

生，甲方可以解除合同，并要求乙方支付暂定房屋拆除费总额的30％作为违约

金，若违约金不足以赔偿甲方全部损失的，则甲方有权向乙方追偿全部损失。

17、如本合同解除或终止，乙方所有人员、设备必须在甲方发出书面通知

后 个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料。

18、其他约定：

四、工程验收标准

乙方应对拆除范围内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清运消纳、平整土

地达到自然平整工作，同时负责对拆除房屋毗邻的房屋、院落修整、加固，并

经甲方验收合格。

五、安全责任

1、乙方须设置安全责任人和专职安全员，安全负责人应负责一切拆除的安

全，安全员负责现场的安全。认真做好现场的安全管理工作，乙方应提交上述

名单给甲方。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并

随时接受甲方安全检查人员的监督，消除事故隐患。出于乙方安全措施不落实

造成事故的责任和发生的费用，由乙方承担。

3、如发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即进行处理，脱

离险区，由乙方承担发生的全部费用。

六、拆除物的处理

被拆除的建筑物及建筑物内物品、建筑物外附着物的处理方式为：

如乙方违反此规定擅自处理物品或附着物，乙方应向甲方支付暂定房屋拆

除费总额的10％作为违约金，并应赔偿甲方损失。

七、费用及结算方式

1、本工程以包工包料、包渣土清理、包税费、包质量、包工期、包承包风

险、包文明施工、包安全、包通过甲方验收的方式由乙方承包。

2、结算办法

（1）工程量须由甲方的现场监理 、项目公司工程部经理 、拆迁管理中心

审核人员 三方签证方能作为结算依据。

（2）乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算

单项金额超过甲方最终审定金额的3％，超过部分甲方不给予结算，同时甲方

有权在结算金额中等额扣除超过部分的金额作为罚金。

（3）房屋建筑物拆除工程按综合包干单价结算，综合包干单价包括但不限

于拆除、清运及相关税费和余泥排放费等，并已包括建筑物内所有物品及建筑

物外附着物的拆除清理费用。综合包干单价为：

①简易结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。 ②砖混结构

建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。 ③混凝土及钢筋混凝土结构

建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑 ￥ 元/㎡。

④钢结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。

（4）不能采用建筑面积单方单价计算的其它构筑物采用定额计价方式结

算，定额套用 ，取费标准按 号文 类工程计算，取费费率有上下限标准的按下

限计算，人工工日单价为￥ 元，定额计价部分总价下浮 %计算。无综合单价或

无法套用定额的，施工前由乙方报甲方拆迁管理中心审核后确定。

（5）其他约定：

3、付款方式

签订合同后支付合同总额的 %作为预付款

拆除工程合同14

甲方：

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乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着

平等互利、共同发展的原则，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作

配合，确保拆除工作质量及安全，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条 拆除范围

拆除工程地点：佛山市南海区五圣河（桂澜路以东，宝翠北路以西）具体

范围详见《佛力估字[20 ]第145号》资产评估报告书。

第二条 质量标准

1、拆除招标范围内的甲方指定的建筑物、构筑物及基础（拆至闸室底珠基

标高—1.3米处，详见附图），附属的围墙、花圃、挡土墙等，岸边场地平整至

最近市政道路路面标高处（包含用拆除物残渣回填），并清除所有垃圾，不得将

垃圾就地填埋及将原地块沙土运走。

2、按现行的《工程施工质量验收规范》标准，达到合格或以上。

第三条 工期

1、施工总工期：15日历天 （从合同签订之日算起）

2、甲方在发出书面进场通知书2日历天内，乙方必须进场施工，否则甲方

有权取消其中标资格。

第四条 拆除项目成交价大写：

第五条 支付方式

该工程是通过佛山市南海公有资产流转服务有限公司（以下简称组织交易

机构）公开组织拍卖成交的，签订合同前已于成交当日向该公司缴纳全额的拆

除项目成交款。

第六条 履约保证金

1、人民币10万元（包括文明施工，工人工资保证金，工程施工等），乙方

必须在签订合同前交予组织交易机构。

2、工程验收合格后，在没有违约的情况下，甲方会出具《已交接证明》，

乙方凭此证明到组织交易机构在办理退还履约保证金（不计算利息）。

第七条 甲方的责任及义务

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1、协助乙方施工前对周边房屋进行观测记录。

2、甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执

行情况，并对发现的问题和存在隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权

做出处罚或停工处理。

第八条 乙方责任及义务

1、安全责任

（1）乙方指定 为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代

表通报工程拆除有关情况。

（2）负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有

拆除及清运审批、备案手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。

（3）负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按

安全程序施工并指派现场安全检查员。

（4）建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的

一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。

（5）接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。

（6）违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。

（7）出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。

（8）严格按照合同和国家以及有关法律、法规、操作规程施工。如因施工

现场的安全防范措施不当或工作有疏忽而导致乙方雇请的人员发生工伤或其他

人身损害，或造成其他人员的人身或财产损害的，一切责任由乙方负责。

（9）中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担

全部安全责任，每单项拆除工程报甲方开工备案前需提供所有施工人员拆除施

工人员意外伤害保险保单，购买不小于10人的意外险。

2、环保责任

（1）制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确

拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方在施工中做好现场扬尘、噪音污

染及渣土清运等环保措施，严格按照施工方案规定执行。

（2）拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环

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保负责人、拆除时限等内容。

（3）拆迁工地外围应当设置封闭硬质围挡，防止物料、渣土遗撒，并及时

清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。

（4）拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，经常保持清洁卫生，拆除房屋过

程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式

临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。

（5）渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工地渣土

应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工

地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。

（6）渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出

口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。

（7）在拆除和清运过程中，若违反环保规定而遇到处罚的责任由乙方负

责。

（8）乙方必须按时发放工人工资，接受业主及其上级主管部门的监督。

3、文明施工

（1）乙方应作好文明施工及消防准备工作。

（2）乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。

（3）乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。

（4）乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。

（5）乙方协助甲方办理拆除备案手续。

（6）在拆迁工地周边应当设置2米以上硬质密闭围挡。

（7）本工程不允许采用爆破拆除，只能采用人工或机械（离民居30米以

内的非住宅物业必须采用人工拆除），做好民居房屋安全防护措施及因拆除时产

生的震动，可能对周边房屋有影响，开工前必须对周边房屋进行观测记录，保

存原始资料。若乙方违反操作规程，导致损坏民居房屋的赔偿责任由乙方承

担。

（8）中标单位不能在夜间施工。施工期间必须保证不影响周边居民的正常

生活。

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第九条 违约责任

1、本工程由甲方及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标

准和验收规范进行验收评定，必须达到合格的质量标准，若未能达到该标准，

则工程不予以验收，乙方须对存在的质量缺陷问题及时进行修整并承担相关的

费用，若由此导致工期延误还须按工期延误赔偿标准向发包人支付赔偿费。

2、施工期内发包人将对乙方的日常管理维护工作进行定期和不定期的抽

验，如发现乙方服务未到位，发包人向乙方发出限期维护通知书，乙方须在限

期内整改完成，若乙方未在限期内进行维护或者未完成维护工作的，发包人有

权另行委托管养或者维修单位施工，所支出的费用发包人有权在乙方的履约担

保金中扣减。

3、工期误期赔偿费

（1）本招标工程要求乙方按中标工期完成。

（2）若因乙方原因造成工期延误的，则工期每延误一天，甲方将对其收取

违约金。违约金额为：工期每延迟一天1000元，违约金在履约担保金里扣减。

若乙方在施工中途未经甲方同意停工超过10天的，则视为单方面解除合同，履

约担保金不予退还，甲方有权追索乙方因停工而造成的损失。若因甲方原因造

成工期延误的，工期相应后延。因不可抗力的原因造成的工期延误，应在不可

抗力事件结束之日起15天内经甲方签证认可后，工期可相应顺延，双方办理同

意顺延工期手续。

（3）若乙方安全管理不到位，存在安全隐患的，甲方或建设行政主管部门

发出限期整改通知书。对拒不整改或整改后没有告之甲方或建设行政主管部门

的每次罚款1000元，累计后在履约担保金里扣减。

（4）施工人员在高空作业必须系安全带和戴安全帽，如发现没有按要求佩

戴好安全带和安全帽的每人每次罚款1000元（以照相为准），累计后在履约担

保金里扣减。

第十条 争议的解决

凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商

解决，则提交南海区人民法院提起诉讼。

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第十一条 不可抗力

1、不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因

素引起的延误和影响。

2、当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间

将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆除费不会因此而改变。

3、不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的

影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

4、甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向

对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，

本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

第十二条 合同生效

1、本合同自双方签章之日起生效。

2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。

3、本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆

迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充

协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。

4、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

第十三条 其他约定条款

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除工程合同15

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

甲方通过招标确定建设区块的房屋及附属物拆除工程承包给乙方施工。双

方经友好协商特订立如下施工承包合同：

一、拆除范围：甲方规划的区块红线范围内的需拆除的房屋及附属物工程

为准，绿化、树木由甲方所有，不属于乙方拆除范围。

二、合同金额及付款方式：建设区块拆迁房屋及附属物残值合同一次性定

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价金额（拆除房屋及附属物面积约30000㎡）为人民币元整。付款方式为该合

同签订时乙方一次性付清给甲方。

三、拆除期限以内拆迁办及甲方和被拆迁人签订补偿协议后及时接交、验

收、迅速拆除为原则进行。乙方负责保管其拆迁的残值，丢失损坏甲方不承担

其责任。

四、乙方必须保证有足够的拆迁工人及机械设备，以确保拆迁工作的顺利

进行。

五、乙方须保证其或其委托人始终在拆迁现场指挥拆除工作，直至拆迁工

作结束。

六、乙方在拆除工作中必须全面接受甲方的指导、安排和监督，紧密配合

县拆迁办及甲方拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。否则，甲方有权另行选择

拆除公司，乙方无条件退场且残值合同款金额不予退还给乙方。

七、乙方在拆除施工中必须严格执行拆除施工操作规范，加强施工现场安

全管理，保护好一切公共设施及线路（线路包括通信、自来水、电、有线电视

等及绿化、树木）。乙方在拆除施工过程中发生的一切责任及安全事故，由乙方

自行承担其责任和损失，甲方不承担任何责任和补偿。

八、在强制拆迁房屋及附属物时，无论是否进行产权移交均纳入强拆范

围，因乙方不及时拆除或因实施强拆造成的房屋及附属物损失甲方不承担任何

责任，强拆后的房屋及附属物残值归乙方。

九、乙方拆除的房屋及附属物后可利用的残值应及时清运出现场或堆放在

甲方划定的二期工程建设范围内，并保证拆除后的现场平整。

十、其他未尽事宜双方签订补充合同或协商解决。

十一、本合同一式三份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，县拆

迁办备案一份。