拆除施工方法

拆除施工方法

本工程拆除工作内容主要包含：办公大楼办公室、会议室、卫生间、楼梯间、

走道翻新及部分拆除等。

（一）砖砌体拆除

1、拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设

结构 支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。

2、墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。

3、拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再

由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏，拆除时

严禁将整面墙推到。

4、墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降

尘。

5、严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，

拆除墙体可使用风镐。

6、拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。

与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

7、设专人负责安全。

（二）墙体、天棚涂料面拆除

1、拆除前熟悉设计图，确认电线断电、附着的管道断水。

2、涂料面拆除防止物体下落时楼板振动过大。

3、人工采用专用拆除铲子进行铲除，先铲除天棚再墙面。

4、涂料层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼统一堆放，不得积压，清

运时洒水降尘。

5、拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。

6、拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。

与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

7、设专人负责安全。

（三）天棚拆除

1、吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。

2、拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。

3、拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。

4、在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。

5、甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。

（四）门窗拆除

1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。

2、门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交

底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。

3、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀

和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳

定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，

要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容

易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的

成本。

4、拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还

要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁

用大锤敲打门窗或其他物件。

5、门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。

（五）瓷砖墙面拆除

1、充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋

情况。

2、封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。

3、在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业

电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查

合格厚，施工工人方能进行拆除工作。

4、先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层

的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。

5、墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行

逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分

段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修

补。

（六）地砖、踢脚线、水泥地面拆除

1、地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。

2、用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面

时禁止猛砸和不安全操作。

3、在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足

够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。

4、地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。

5、一边拆除一边将垃圾清运下楼统一堆放，不得积压，清运时洒水降尘。

（七）安装部分拆除

1、拆除前熟悉设计图，确认电线断电、附着的管道断水；

2、拆除灯具时采用人字梯（需由一个人扶稳梯子并协助拆除）

3、单管荧光灯拆除时先将灯管取下再拆除灯架并剪断电线并用绝缘胶布缠

绕，单管荧光灯拆除时必须保证灯管完好，拆除完成后统一堆放。

4、吸顶灯拆除时先将灯罩拆下再取灯源，最后拆下灯架剪断电线并用绝缘

胶布缠绕，拆除完成后统一堆放。

5、照明开关、插座拆除、风扇风扇开关时先将外口取下放松螺栓厚剪掉电

线并用绝缘胶布缠绕，拆除完成后统一堆放。

6、线槽、电气管线时先将固定卡子拔掉再拆除，可先将扯出再4m左右切

断管、槽，拆除完成后统一运至楼下堆放。