拆除工程控制措施

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撤除工程控制措施

由于撤除工程工程量大，撤除作业面多，几乎全部是临边、高空

作业，撤除施工质量直接影响原结构质量和原结构平安及加固工程质

量，且属危险性较大施工工程，因此做为施工中的重点、难点之一，

进行重点控制，针对本工程特点，控制措施如下：

一、准备阶段控制要点

1、 做好撤除施工单位选择，严格审查撤除施工单位资质。撤除施

工单位必须具备相应的撤除施工专业资质的专业施工单位，具

有较丰富撤除工程经验和类似工程业绩。必要时，监理会同业

主方考察其类似在建工程。其工程经理和现场主要管理人员〔施

工员、技术员、平安员〕的资质符合有关规定要求。施工机械

设备满足工程需要，撤除施工作业人员经专业培训考试合格，

持证上岗并具有多年施工经验和类似工程经历。

2、 严格审查施工单位质量保证体系和平安保证体系，工程经理和

主要管理人员严格按事先承诺到岗到位，施工现场具有健全各

项施工管理制度、质量管理制度和平安管理制度。工程部各类

管理人员、施工作业人员岗位职责明确，符合有关规定要求。

3、 组织图纸会审和设计交底会议。事前，监理机构要认真学习、

审查设计各专业图纸和原结构各专业图纸。针对本工程结构撤

除工程特点、现场实地勘察，提出设计存在问题。图审会上解

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样才为工程施工打下一个良好根底。

4、 严格审查撤除工程施工组织设计和专项施工方案。敦促施工单

位及时编制施工组织设计和各平安专项施工方案。报送监理部

后，工程部总监组织监理工程师会审审查。审查重点：施工组

织设计、方案编制审批程序审查，施工组织设计和专项方案要

求施工企业专业技术人员编制，企业技术负责人审批。撤除施

工方法和撤除程序，撤除机械设备，卸载方案和计算书，确保

原结构质量、结构平安保证措施。确保平安生产文明施工和施

工操作人员平安专业各项措施，对原结构监测方案、平安事故

应急救援预案结构平安应急方案等。审查其针对性，科学性，

，

可行性。工程监理部审查后书面提出审查结论和监理建议。

5、 协助业主做好对撤除方案专家论证工作。论证专家要不少于5

人，受邀专家要有设计院结构设计人员及技术权威。撤除施工

企业总工及编制人要参加论证会。论证前，监理要将方案及工

程设计文件及有关资料和监理审查结论和建议报送给各位专

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行认真审核，确认其修改方案符合专家报告和监理初审意见后，

总监签字认可后，方可作为工程正式施工技术文件实施。

7、 编制监理实施细那么。通过图审和设计交底会议及专家论证会

议，监理在前述两次会议及监理规划的根底上，结合施工方案。

编制本撤除工程监理实施细那么。

8、 组织施工单位及建设单位及有关施工方，对撤除工程周边环境

进行考察和评估工作，并要形成由有关各方会签的环境评估报

告，该报告作为作为施工文件要严格执行。当撤除工程对周围

相邻建筑平安可能产生危险时，必须采取相应保护和防护措施，

建筑物外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，

采取防护措施，确认平安前方可施工。

9、 撤除工程开工前，要求委托具有专业资质的监测单位，在撤除

过程中对原建筑钢筋砼结构进行监测，检测单位要编制具有针

对性的监测方案，监测方案要符合专家论证报告的有关内容的

要求。监测方案报监理审查同意后实施，在开工前做好监测点

设置工作。

10、 检查开工条件，符合要求后签署开工令，撤除施工单位开工前

要求做好如下工作：

1〕、施工管理人员全部到位并展开施工前各项工作，主要施工机械

设备、工具到施工现场，设备维护检查保养，试运转状态良好。施工

工程部建立健全质保、安保体系和各项管理制度、岗位责任制度。

2〕、现场撤除施工准备工作就绪，按施工方案制定的卸载、应急、

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监测方案、措施已实施完毕，施工单位经自检合格后，报监理、业主

检查合格。

3〕、施工现场平安防护设施、撤除工程用外立面脚手架已搭设完毕，

外脚手架要求要有足够操作作业面，外架要求与原建筑保存结构可靠

连接。高空作业人员平安防护用品、平安带符合有关规定要求，施工

单位经自检合格后，监理方组织有关方对外架等平安防护设施进行检

查验收。

4〕、与建设单位、施工总包单位、加固施工单位需工程协调有关工

作已做好。如施工用水、电设施、线路架设，开工前，施工单位对撤

除区域管线情况进行检查，必须做好撤除区域水电等专业管线、线路

的关闭、切断，移位、截止等工作。该项工作监理要重点检查确认合

格。需在撤除前进行的结构加固施工养护期，外立面结构撤除的粉尘、

噪音对周边环境影响及协调工作，撤除的建筑垃圾现场堆放地点和外

运地点。

二、施工阶段控制要点

1、 严格控制检查施工单位按国家强制性标准、施工组织设计和各

平安专项方案实施撤除施工作业。

2、 本工程撤除工程是属于危险性较大工程工程，也是本工程施工

中的一个重点、难点和关键部位，因此，要按监理实施细那么

确定的质量控制点、平安控制点〔危险源〕和事前制定的监理

控制措施来展开监理工作。工程总监及专业监理工程师要增加

撤除现场巡视频度，加强现场监控力度，安排监理员对撤除工

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程进行全过程旁站监理。对撤除重点部位，专业监理工程师要

按监理实施细那么的规定进行旁站监理。对施工中变化、转移

的质量控制点、平安控制点〔危险源〕工程总监要及时安排监

理工程师旁站监控。撤除工程危险性较大，监理要事前做好监

理交底，事中重点控制，通过各种监理手段进行有效监控，如

施工出现危险情况，总监要果断下达停工令，施工单位拒不整

改，可向当地政府质检、安检部门报告。

3、 撤除工程施工过程中，监理机构要密切注意总包施工单位和分

包施工单位质保体系、安保体系运行情况，其施工管理人员到

岗到位履行职责情况，充分调动和运用其积极性，使其在工程

施工中发挥应有的作用

4、 监测单位要与撤除单位密切配合，监理单位要做好监测与撤除

协调工作。在撤除前监测单位要做好监测点设置，在撤除整个

过程中对原结构跟踪监测，监测报告要报监理单位、建设单位

审查。

5、 本工程撤除工程主要集中在各层外立面造型竖板、梁板、檐沟

板撤除和室内四层局部楼板撤除。外立面撤除要从天面结构层

开始，按自上而下顺序进行,外立面不得数层同时撤除，撤除时

不得有垂直交叉作业现象。作业面的孔洞要封闭。各层脚手架

要做5cm脚手板做硬封闭，并可靠固定于脚手架钢管上。

6、 撤除采用机械撤除和人工撤除相结合方法。撤除外立面竖板〔该

竖板梁保存〕时, 如二层结构南北外立面竖板，该处梁应先采

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取加固支撑措施,防止影响扰动原有结构。竖板要分块机械切

割，切割后分块从楼内运输至室外。严禁从脚手架上高空抛下。

撤除外立面梁板及竖板檐沟时，如三层、四层、天顶层外立面

撤除，因该位置撤除的有竖板、梁板、外伸挑梁，要严格控制

撤除顺序和加固支撑措施。撤除前，对该区域进行支撑加固〔范

围包括撤除局部和保存的原有结构局部〕，经监理检查合格后放

准作业施工，撤除顺序按：竖板—平板—外沿梁—挑梁，对外

伸梁撤除，对需保存的原有梁板外伸钢筋要做好撤除时保护，

钢筋位置撤除不得使用机械，采用人工撤除，以免损伤钢筋，

保存梁板钢筋要保证到达锚固长度。

7、工程施工作业人员必须正确穿戴平安帽等劳动保护用品,高处作业

应系好平安带,不得冒险作业。进行撤除作业时，楼板上严禁人员聚

集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被撤除

的构件应有平安的放置场所。

在撤除施工作业过程中,如发现不明电线、电缆、管道等应停止施工,

采取必要的应急措施,经处理前方可施工。如发现有害气体外溢、必

须及时向有关部门报告。

8、撤除建筑垃圾要及时运至室外，不得在楼板上堆放增加荷载。

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