房屋拆除施工计划(通用4篇)

房屋拆除施工计划（通用4篇）

房屋拆除施工计划 篇1

一、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年

来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。

参考规范及文件如下：

1.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建

筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、

《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》;

2.由甲方提供的拆除建(构)筑物的范围示意图;

3.其它相关专业规范及行业标准。

4.路局局长安全1号令。

二、工程概况

1.被拆除建筑物工程概况。

工程地点：上海站东大门西侧;

建筑物结构形式：钢筋混凝土多层办公生产房;

平面尺寸及建筑面积：房屋地面以上北面外墙往南 m部分拆除，南面部

分房屋保留使用。拆除总占地面积约为 平米，拆除总建筑面积约 平米;

层数：包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三

层钢筋混凝土结构厂房。

2.被拆除建筑物周围环境。

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本拆除工程位于上海站东大门旁，东侧为上海站东大门，北面为上海站

基本站台，南面为上海站停车场，西面为上海站东行包房。本拆除工程为部

分拆除，保留的房屋经过改造后继续使用，北面基本站台的1号月台不封锁，

继续保持上下客。所以施工场地狭小，场地布置十分不利。

4.拆除工程的合同工期或其他要求。

本工程工期要求为25日历天，开工日期为20__年6月15日，竣工日期

为20__年7月10日。

三、施工组织机构的建立

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，实

行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。

各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确

保工程质量、

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房屋拆除施工计划 篇2

劳动力安排计划表

工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情况

拆除技工 机械工 架子工 水电工及气割工

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施工组织管理机构框图：

主要职责如下：

项目经理： 负责工程全面指挥、协调和管理工作。

技术负责人：负责工程设计，并对技术组和爆破组的药包加工、网络连

接、施爆操作等工作进行指挥和管理。

技术员： 根据技术负责人的总体安排具体落实各项技术工作。

施工负责人：负责对施工组工作的安排和管理。

施工组： 负责施工安全防护、施工防护脚手架及防护设备搭设、空压

机拆除、垃圾堆放、垃圾清运、保留部分的修补等。

安全负责人：负责各项工作中的安全布置并及时做好安全交底工作，根

据工地周边情况做好整体安全防护工作的规划。

安全员： 监督各项安全工作的执行情况，施工中时拆除工作的执行、

房屋拆除施工计划 篇3

一、工程概况 (1)工程名称：中国台湾路2号3-4门翻建工程

(2)施工单位：岩土工程有限公司

(3)拆除对象：中国台湾路2号3-4门

二、施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的

前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安

全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据 被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结

构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察的来的资料和信息，拆

除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、省有关

安全技术规定，以及单位的技术装备条件。

四、施工前准备及主要施工设备

(一)技术准备工作

(1)首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情

况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织

设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

(2)对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，

组织工人学习安全操作规程。

(3)查看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物

情况等。

(二)现场准备

(1)清理施工现场，保证运输道路畅通。 (2)施工前，先清除拆除倒塌范

围内的物资、设备;将电线、燃气管、水管、供热设备等干线与该建筑物的

支线切断或迁移;检查周围危旧房，必要时进行临时加固;向周围群众告知拆

房通知，在拆房危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆

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除人员进入施工现场。 (3)在拆除危险区设置警戒区标志。 (4)引接好施工

临时电源、水源，保证施工时水电畅通。现场照明不能使用被拆建筑物内的

配电设施，应另外敷设

。

(三)施工方案 1、控制目标 (1)控制施工范围，确保周围建筑物及设施

的安全。 (2)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 (3)控制粉尘飞石，确

保人员安全。 (4)控制施工噪声，尽可能减少噪声。 2、施工流程： 周边

维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混泥土结构→回收有

价废物 (四)施工组织 (1)在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的

配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。 (2)按施工组织设计的

程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、

逐根进行拆除。 (3)拆除砖墙时如采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况

及时联系研究，以确保施工安全。 兄弟加固公司-加固方案房屋加固改造工

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工程,按需定制拆除 查看详情 > (4)旧房推倒后，组织回收构件中有价值的可

利用废品。 五、施工要求和施工方法

(一)施工要求 (1)进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、

电气、照明设施。 (2)拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑

物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。 (3)建筑物

完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定场地。 (4)地上部分建筑

物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。 (5)遇到地下管线时，先与业

主联系管线是否为废弃，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易

燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。

(二)工程施工方法 机械拆除;人工与机械配合。

六、安全保证措施 (一)基本要求 (1)施工现场必须有技术人员统一指挥，

严格遵循拆除方法和拆除程序。 (2)拆除现场施工人员，必须经过行业主管

部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。 (3)施工人员进入施

工现场必须带安全帽、扣紧帽带;高空作业必须系安全带，安全带应高挂低

用，挂点牢靠。 (4)施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专

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人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。 (5)建筑物拆除时，应自上而

下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒

塌。 (6)拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清，场地净，并

且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。 (7)拆除物受气候影响较大，

密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，

确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。

(二)拆除时安全事项 (1)拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并牌专人

监护，严禁无关人员逗留。 (2)拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物

中的配电线路。 (3)拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在

平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

(4)拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是

小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。 (5)施工人

员在拆除房屋过程中，戴好安全防护工具，白天休息期间禁止饮酒。 七、

主要拆房施工器具 (1)大型高空液压剪(2)汽锤(3)挖掘机

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房屋拆除施工计划 篇4

一、工序管理

1、人员安排：由于新的工序开始及增加，技术人员需要加强，以保证

整个工区各种工作能够安全高效兼管到位(包括库管员、电工、普工等各个

岗位工作人员)。

2、20xx年2月至5月基坑开挖阶段，目前是基坑初开挖期人员、机械

设备、应急物资都基本到位，按照基坑开挖方案有条不紊进行施工中。这个

阶段至关重要，前期基坑的开挖位置、开挖方向决定了后续的施工，我工区

严格按照方案执行，并及时向领导汇报现场的各种情况。接下来在基坑开挖

施工高潮阶段，多台挖机相互配合，我们将努力保证各个开挖面的安全、快

速的前进，并及时架设钢支撑、处理鼓包和侵线的连续墙。在基坑开挖见底

后，做好首段验收工作，以保证主体施工前的准备工作。

3、20xx年6月至10月主体结构施工，本阶段是本年的重点，更是整个

车站施工的重中之重，前期的各个工作都是为了主体结构施工而展开的，所

以在这个阶段我工区更需要加强各个环节的管理，例如综合接地、大队伍的

管理(人数多)、多处大范围的预留孔洞、大方量砼浇筑、大面积钢筋绑扎、

大范围脚手架和模板的搭设，以及多层次高频率的吊装作业，特别是在铺盖

区的施工，这就需要我们技术人员要把各个工作面盯住、盯死，学习梁溪大

桥站的各种成功经验，把梁溪大桥站的各种失误之处引以为戒，并对半铺盖

区和全铺盖区的施工积极进行创新，以保证广场站主体结构施工的安全、快

速、高质量的完成。把广场站铸造成精品工程。

4、20xx年10月至12月为车站回填土、盖板拆除、附属结构施工阶段。

本阶段主要是完善整个车站的施工，并对道路进行恢复，主要难点就是交通

导改，场地的合理规划，安全、高效的控制。

二、技术管理

1、认真审核图纸，确保基坑开挖的深度、砼围檩的位置、钢支撑的间

距、格构柱的加固，组织大家学习研究车站的主体结构施工图、建筑图，认

真的进行核量，并指定专人进行专项管理(钢筋、砼)。

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2、认真做各个工序、各个工作面的技术交底和安全技术交底，并请工

程部领导审核，然后让每名技术人员了解其负责的工作面，加强对协作队伍

的管理，从而使现场的每一名工人，知道其工作内容、要求、安全注意事项。

技术问题做到预控在先，交底在前，为工程的施工质量，安全、进度奠定基

础

3、认真开好现场交班会，对当天的工作进行总结、对明天的工作进行

安排，确保各个工作面的衔接。要求技术人员和协作队工班长必须参加交班

会，要求他们在和下一班组交班时必须要在现场进行交接，并对工作面的各

种不稳定因素要特别说明。

三、现场管理

1、工程质量、安全控制：按施工规范和设计要求检查各开挖面的标高、

钢支撑间距、钢筋绑扎、模板的安拆、砼成型养护、脚手架搭设等情况，都

要落实到人，各工序、工作面都有技术人员盯看。在现场检查中发现质量、

1、油料控制：目前现场已有多台挖机在工作，首先在加油方面就要进

行三检制(库管员、技术员、司机)，从源头杜绝浪费。让每台挖机发挥其功

效，缩短运输距离和倒运次数。

2、钢筋、砼等原材料：涉及钢筋半成品的加工，要求技术人员反复对

图纸进行核实，确保半成品的准确性、必要性和实用性，保证对钢筋原料的

合理利用，确保不报废、不浪费。涉及砼使用时，要求技术员报一份计划使

用量，工队报一份计划使用量，采取双控制，留有余量不够再补，从而使砼

用量能够得到有效控制。

3、收方工作：仔细查看合同，确定收方部位和内容，会同工程部领导、

计合部共同收方并确认。做好收方资料的整理，并及时向工程部领导汇报收

方结果。做到收方的及时性、真实性和准确性。

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