厂房拆除工程方案

厂房拆除工程方案

一、目的

为认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依据《安全生产法》《建设工程安全

生产管理条例》编制《拆除工程施工安全措施及应急预案》，用以指导和提高各级安全

生产管理人员及施工操作人员的管理水平和安全素质，保障施工过程中的安全生产，解

决施工项目安全管理中的不安全隐患问题，实现安全生产工作“以人为本”的理念。强

化过程控制，消除和减少施工全过程的事故隐患，保障员工的安全。

二、总要求

2．1建筑工程施工必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。

2．2施工现场安全生产由分包单位负责，分包单位必须服从建设单位的管理与监督

检查并编制专项施工方案。

2．3进入施工现场的作业人员，必须参加安全培训，考核合格方可上岗。未经培训

或考核不合格的，不得上岗。．

2．4施工作业人员必须熟知本工种的安全操作规程和施工现场的安全生产制度。不

得违章作业。对违章作业的指令有权拒绝，并有责任制止他人违章作业。服从领导和安

全检查人员的指挥，未经许可，不得从事非本工种作业。严禁酒后作业。

2．5进入施工现场的人员必须正确戴好安全帽；按照作业要求正确穿戴个人防护用

品；严禁赤脚穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。

2．6生产班组在接受生产任务时，应听取安全技术措施交底。凡没有进行安全技术

措施交底的班组，有权拒绝接受任务，并提出意见

。

2.7拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，

明确建设单位与施工单位在拆除工程施工中所承担的安全生产管理责任。

三、拆除工程施工准备

1．技术准备工作

(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；

拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和

资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

（1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆

（竣）工日期、监督电话；

（2）房屋拆除安全生产牌；

（3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可

靠防护措施，实行封闭施工。

4.开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：

（1）施工现场围护采用钢管脚手架完全封闭，考虑到施工安全周围搭设钢管脚

手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，脚手架外围应采用2000目密目式安全网封

闭。南湾路临街（西面），豪通码头（北面）要求搭设钢管脚手架完全封闭，防止行人

和非作业人员进入造成坠落物击伤事故。

（2）施工现场保留应拆除的混凝土地面作为施工便道，供施工车辆使用，待工

程施工完毕后再拆除。

5.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：

（1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；

（2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

（3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业

时，必须与高压架空线保持安全距离。

四、拆除工程施工管理

一、施工工艺

1、施工顺序

（1）本工程施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序

依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。

（2）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予

拆除。

（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑

的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。

（4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

2、留设作业通道

拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输

层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索

将次梁放道下层露面破碎。

6、主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，

将梁放到下层破碎。

7、墙体拆除应自上而下拆除施工顺序依次拆除。

8、立柱拆除应按下列程序进行：

为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置

上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉

断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。

二、施工注意事项

（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固

措施。

（2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与

相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。

（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件

认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允

许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中每道施工工序进

行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。

2、一般规定

（1）进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施

时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采

取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。

（2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工

程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：

（a）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不

许进行掏掘；

（b）在掏掘前，要用支撑撑牢；

（c）推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。

(3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。

施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑

减少对周围环境的噪音影响。

2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。

对检查井、污水井也采取相应的保护措施。

3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒

水降尘。

4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，。

5、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火

安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在

施工配备足够的灭火器材；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，

加强安全防火意识。

6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用

火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领

取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无

火源危险后方可离开作业地点。

7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。

施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆

能够及时进入事发现场进行救援工作。

8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范

围外堆放物料、机具等。

9、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现

场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕

所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。

10、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭

气体的物质。

六、施工进度计划

（1）在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，

严格控制关键线路节点，确保工期目标。

大于等于8%，螺丝、螺帽采用3号钢技术条件，符合《GB5-66》和《GB41-66》的技术

要求，铆钉采用20、25号铆钉钢，所有扣件应有出厂合格证。扣件螺栓拧紧扭力矩70N/M

时，不得破坏。

三、脚手架搭设工艺：

钢管脚手搭设的施工顺序为：

内立杆→外立杆→小横杆→大横杆→搁栅→防护拦杆→斜拉杆→连墙杆→垫铺笆→竖

挡脚板→挂安全网。

脚手架高度、步距和纵距：

本工程脚手架为30米以下脚手架，步距每步取1.8M，立杆纵距取1.8M，立杆与墙面距

离为30CM，小横杆悬臂为15CM，里外立杆距离为1M。

四、脚手的稳固保护措施：

为维护脚手架的稳固，做到安全生产，除了在选材中严格规定，搭设中做到杆件的牢固

连接外，还应具备斜杆和连墙杆推拉的保护。

斜杆：

○１斜杆距离

30M以下普通脚手架，每9000MM设置不同方向一付。如脚手架一个立面纵向间距小于

6500MM，应设单跨“之”字形斜杆。

○２角度：斜杆设置角度与地面成45-60度夹角，纵向总距较长的脚手架立面，应采取

60度夹角为宜。本工程斜杆设置角度为45度。

○３接长：斜杆接长，应采用搭接且搭接长度不小于50CM，相邻的两个搭接不在同一水

平高度上。

连墙杆：

30M以下脚手架按4000（垂直）×7000（水平）设置一处连墙杆。连接脚手架的部位，

应尽量靠近小横杆与立杆的连接处，不能用小横杆直接作为连墙杆，连墙杆位置设置应

保持上下垂直一线。如遇特殊情况移们时，应在原相邻位置设置范围大于1000MM2。在

施工过程中，不允许随意变更或拆除连墙杆。连墙节点必须做成推拉节点。本工程采用

硬拉接，用钢管直接扣在预埋钢管上。

基础施工要求：

当脚手架不得不搭设在回填土上，回填土须夯实平整，素土分层夯实→铺石子150MM厚

→浇筑水泥地面（砼宽度为1.5M，四周设明水沟，宽度为20CM，并设集水井）

对部分地段采用悬挑脚手，其做法如下图：

接地：

整体脚手搭设完毕后，应及时进行避雷接地措施。

五、钢管脚手搭设质量要求：

立杆垂直偏差：立杆的纵向偏差应小于H/400，且不大于50MM；

立杆的横向偏差应小于H/600，且不大于50MM；

纵向水平杆水平偏差：大水平杆偏差应小于总长度的1/300，且不大于20MM；

小水平杆偏差（横杆）应小于10MM；

脚手架步距、立杆横距偏差不大20MM，立杆纵距偏差应小于50MM，连墙接撑点的数量，

位置要正确，连接牢固，无松动现象。

六、脚手架的外侧边缘距架空电线的边线之间安全操作距离应不小于下表规定：

外线电压（KV）?11～1035～110154～220330～500

安全操作距离（M）4681015

6

搭设时必须严格控制钢管的外伸长度，约对不得让钢管碰到外侧电线，当小于上表时，

按《施工现场临时用电安全技术规范》处理。

七、脚手架拆除工艺：

脚手架随着主体结构的拆除逐步拆除，拆除前由专职安全员最脚手架的联结点进行检

查，确保安全后方可组织拆除。