拆除类工程售后服务方案

拆除类工程售后服务方案

一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施

工企业，并在拆除工程施工15日前，持下列文件资料到建筑业安全监督站办理

安全监督手续：

1、施工单位资质等级证明;

2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;

3、拆除施工组织方案;

4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复

印件;

5、堆放、清除废弃物的措施。

二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、

管线图和周围环境的说明。

三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调，按安全生产、文明施工

的要求，检查、督促施工安全和环境卫生。

四、施工现场有下列情形之一的，建设单位要按照国家有关规定申请办理批

准手续：

1、需要临时占用批准范围以外场地的;

2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的;

3、需要临时停水、停电、中断道路交通的;

4、法律法规规定的其它情形。

五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责，不转包和违法分包拆房工

程。

六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实

地勘察，编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、

烟囱等构筑物工程，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织

设计时，要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经

企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方

案或施工组织设计要经公安部门批准。

七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭的围栏围护，拆除位于主次干道两

侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，要做到“先防护，后拆除”。防护架搭

设要采取全封闭形式，并做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。

八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌，写明建设单位、围栏责任

单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名，

安监登记编号、监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路

的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，

要采取有效的便民措施。

九、位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程， 施工时

间要避开上下班高峰(来自:WwW. : 拆除类工程售后服务承诺书 )期，不在晚上

22：00至次日凌晨6：00进行施工;“中考、高考”期间在考场100米半径范围内

停止拆房施工。重点工程或采用爆破工拆除的工程必须在夜间施工的，事先向工

程所在居委会提出申请，报安监站审批、区环保局批准同意后才进行施工。

十、房屋拆除施工单位要规范用工行为，加强安全教育培训，不招收“三无”

盲流人员，患有心脏病、高血压和癫痫病的人员不安排从事高处作业。新工人、

换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证

才能上岗。在拆房施工前，施工单位技术负责人要对作业人员进行安全技术和文

明施工交底，告知该项作业的基本要求和安全操作规程，交底人和被交底人须分

别签字。施工现场负责人需对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员

记录教育内容、人员和拆房施工“安全日志”。 十一、房屋拆除施工单位的项目

负责人、技术负责人、安全员要在现场指挥，督促作业人员严格按施工方案规定

施工。施工现场的所有作业人员要严格遵守国家制定的强制性标准和建筑安装工

程安全技术规程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋和酒后上岗作业。高

处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用

吊机或起重设备，要有专人指挥，机操工、指挥和司索人员必须严格遵守操作规

程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。

十二、房屋拆除施工单位进行管道、容器拆除时，要查清管道、容器的用途，

采取相应措施清除废气、废液后方可施工。采用电气焊，要严格执行明火作业的

有关规定，配备监护人员和灭火器材。

十三、遇有雨、 雪、 大雾及六级以上大风等恶劣天气时，要停止拆除施工。

施工单位不得将未拆除的建筑物、构筑物等作为临时办公、住宿及仓库使用。

十四、施工作业发现文物、爆炸物以及不明的电缆、管道和构筑物时，要停

止作业，保护现场，并向有关单位及部门报告，经同意后再恢复施工。 十五、

施工作业时要采取降尘措施，减少对环境的污染。拆卸的各种材料、构件要及时

清理，堆放整齐。建筑垃圾要及时清运至市容环卫部门指定的场所倾倒，运输过

程中不发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。不在施工现场焚烧废弃杂物。

十六、房屋拆除施工单位要为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保

险。 十七、施工作业结束后，做到场清地平，及时修复因施工损坏的市政公用

设施。

十八、对安全生产监督机构在不影响工程正常施工活动的安全监督检查，我

们要予以配合支持。

十九、本工程项目拆除过程中，将严格执行国家和省制定的有关房屋拆除工

程标准、规范、规程，确保安全生产。