装修拆除工程合同(汇总5篇)

装修拆除工程合同（汇总5篇）

装修拆除工程合同 第1篇

合同编号

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法

律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结

合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。

第一条工程概况

工程名称：

地点：

工程内容

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，

并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

承包方式：经充分协商双方确定为类承包方式。

a类为包工包料b类为包工不包料

根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为元，金额大写(人民币) 。

设计费为元，金额大写(人民币) 。

施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

如遇下列情况，工期相应顺延。

1、按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，

障碍物未能清除，影响进场施工。

2、不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计

方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

3、在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

4、甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

5、因甲方材料供应不及时而影响施工。

6、未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施

工。

7、因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，

并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条甲方义务

开工前天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检

查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，

负责到有关部门办理相应的审批手续。

做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

参与工程质量和施工进度的'监理负责工程竣工验收。

第四条乙方义务

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，

按期保质保量完成工程。

保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不

得扰民及污染环境。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同

时调相关工程费用及工期。

第六条工程验收

隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检

查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内

组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办

理移交手续。

第七条工程款交付方式

第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的%，即元。

第二次于工程进度的%时，甲方支付合同总额的%，即元。

第三次于工程进度的%时，甲方支付合同总额的%，即元。

工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交

甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结

算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、

法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承

担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失

的，由甲方负责。

因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办

理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金

元。

由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金元。

由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理

工期不予顺延。

由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。

第九条保修

本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和

人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

第十条纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或

直接向法院提起诉讼。

第十一条其它项目具体规定

1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃

圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

1工程竣工决算以实际工程量计算为准。

1增减项目由双方协商，双方签证为依据。

第十二条附则

本合同经甲、乙双方签字后生效。

甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式份，甲乙双方各执份。

本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有

关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

第十三条其它约定条款

发包单位承包单位：

(盖章)

(盖章)

地址：地址：

委托代理人：

委托代理人：

联系电话：

联系电话：

签约地点：

签约地点：

签约时间：____年____月____日签约时间____年____月____日

装修拆除工程合同 第2篇

甲方：________

住所：________

乙方：________

住所：________

联系方式：________

甲方为了工程的顺利施工，将（共约平方米）的拆除工程承包给乙方

施工，经甲乙双

方协商达成如下条款，以供甲乙双方共同遵守：

一、承包方式：

乙方负责将现状按甲方要求进行拆除，并将所有的拆除物清理出场并

运送出去，甲方所需物归于甲方并交接放好。甲方向乙方付工程款人民币，

分次付清。进场施工首日付元，拆除验收合格后一次性付清传余款。

二、拆除时间（总计________天）：

________年________月________日—________年________月

________日。

三、拆除要求：

1、乙方拆除工作必须达到甲方的验收标准，若没有达到，则乙方负

责赔偿甲方的一切损失并对工程进行返工，直到达到甲方标准为止。

2、按甲方现场人员的要求，按照甲方现场人员的监督进行拆除。

3、甲方要求乙方雇用有经验的工人进行拆除，在拆除过程中注意安

全要求，并做好安全保护设施，对于拆除过程中发生的一切安全事故，甲

方概不承担责任，由乙方自负。

4、乙方必须在甲方规定的日期内把拆除的物品移走，并清理干净。

否则，视为乙方违约。

5、拆除期间所有涉及的室内手续由甲方办理，室外手续及相关事宜

由乙方处理，城管方面甲方协助乙方进行协调。由于一方应办理或处理好

的手续事宜未协调处理好导致另一方的损失，由有责任一方承担。

四、付款方式：

支票或转账。

乙方凭合法正式发票到甲方财务部门办理领款手续，否则甲方有权拒

绝支付。

五、违约责任

1、在拆除过程中，如因乙方人员在施工过程中不慎导致甲方现场的

供水、进排水、消防、空调、供气、排污等设施设备受到破坏或损失或对

房屋结构造成损坏，由乙方全部赔偿。

2、乙方未在规定之日完工，应向甲方支付违约金。其支付办法是每

逾期一日，乙方向甲方支付违约金500.00元。

六、附加条件

1、对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署

书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方盖章，法定代表人或授权代理人签字之日起生

效。

3、本合同一式肆份，各合同文本具有同等法律效力。

4、其他约定。

甲方（签字盖章）：________乙方（签字盖章）：________

________年________月________日________年________月________

日

装修拆除工程合同 第3篇

甲方：________（简称甲方）

乙方：________（简称乙方）

为加强房屋改造拆除阶段的施工安全，规范施工行为，依据建设部《建

筑装饰装修管理规定》(第46号令)、《住宅室内装饰装修管理办法》(第

110号令)、《消防法》、公安部关于《机关、团体、企业、事业单位消防

安全管理规定》（61号令）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—

2005）等有关规定，保证乙方在房屋拆除施工中的安全，规范各方责任，

消除各种安全隐患。

本协议所称装修改造拆除阶段，系对改造装修部位的，原有的建筑构

成物进行拆除过程。双方为保证施工安全，保证不损坏建筑物原有框架结

构安全，特签订本协议。

甲方：

一、甲方有权随时检查乙方拆除施工期间的消防安全和用电、用水安

全及安全施工。

二、甲方有权对乙方施工中存在的安全隐患予以制止，并有权要求乙

方将安全隐患整改完毕后方可继续施工。

三、甲方发现装修人或装修企业有未经房产行政主管部门批准，擅自

改变房屋主体结构或明显加大荷载的，有权力进行制止，并报相关行政主

管部门，同时应追究其违反房屋装饰装修服务协议约定的违约责任。

乙方：

一、开工前，乙方必须履行设计、施工方案及政府相关管理部门报、

审批手续，确保工程的合法性、安全性，所有材料必须向甲方提供整套备

案。

二、乙方选择的施工单位必须持有有效的营业执照和资质证书。

三、要求委托有资质的监理单位对工程进行全方位、全过程的监理，

监理日志及文件、材料要备案。

四、乙方有责任对施工安全进行监督，并对施工安全负全面管理责任。

五、为进行拆除施工进驻的施工队，乙方必须向甲方如实备案施工人

数、开工时间，并提交施工单位营业执照副本复印件、资质证书复印件和

装修专业技术人员（电气焊、电工）的资格证书复印件等有关文件。

六、拆除施工必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能完

好无损，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：

1、擅自拆除承重墙、剪力墙或拆除房屋的柱、梁、板等，危及主体

结构安全功能。

2、擅自在承重墙、剪力墙、梁、柱打孔、剔凿。擅自超过设计承载

力，在楼板上砌筑墙体。

3、影响建筑结构和使用安全的其他行为。

七、施工现场用电应按照国家（JGJ46—2005）有关规定执行。因施

工需要使用行灯照明，必须使用不高于36V的低压照明，施工现场临时照

明线路必须架空安装，临时线路必须使用护套线。

八、拆除改造过程中形成的各种固体、可燃物等废弃物，应当按照规

定的位置、方式及时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃物体

等废弃物随意堆放。

九、乙方有责任按照安全施工要求和消防要求作好施工准备，必须在

施工现场配置足够的消防器材和灭火器。

十、乙方必须对施工人员进行施工安全教育。拆除施工中，乙方必须

设立专职安全员，负责安全工作，严密巡视。检查每一道工种工序是否按

照施工安全和消防安全制度进行施工，防止各类安全事故发生，发现可疑

情况应及时报告甲方。

在拆除过程中，如需动火，包括使用电气焊作业，须事先向行业主管

部门提出申请，经验收合格并开具动火证后方可施工。动火人员必须持有

国家认可的资格证书，并提交操作人员的合法有效操作证书复印件。施工

需动用明火时，动火现场必须有安全员现场监督，并配备灭火器材，采取

必要的消防防护措施。

十一、乙方在施工期间应注意施工人员的安全，采取必要的防范措施，

注重防坠落防脱落安全事故发生。

十二、 每天施工结束后，工长和安全员必须对施工现场进行全面的

检查，并断电断水。

十三、乙方应配合甲方安全检查人员对施工安全进行检查，对甲方提

出的安全隐患整改意见必须立即执行，安全隐患整改完毕后方可施工。

十四、施工现场严禁吸烟。

十五、 施工中发生的一切伤亡、消防事故均由乙方负全部负责。

十六、 施工期间不得出现治安事件，保证施工现场的治安安全。

十七、乙方应与施工方签订施工安全协议，并报甲方备案。

十八、本协议共计二份，法律效力相同，甲乙方各执一份。

十九、未尽事宜双方协商解决

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

________年________月________日________年________月________

日

装修拆除工程合同 第4篇

甲方：__________

乙方：__________

甲方委托乙方承担本工程的施工.安装任务,为明确双方权利和义务,

结合装修工程具体情况,双方达成如下协议：

一. 工程概况

1. 工程名称：________________

2. 工程地点：________________

3. 工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准;施工费

用以双方签认的工程报价单中单价为依据,按实际工程量结算;增减项目

需经甲乙双方协商确定单价签认后生效,增减计施工、安装项目。

4. 乙方按工程总造价收取6%管理费，计入工程款。

5. 双方商定本工程____个工作日乙方按质完成全部施工及安装项目。

即自________年____月____日起(日期以施工材料进场的

第二天计)

二. 甲方工作

1. 开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只

能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因

甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具,陈设的损失由甲方承担。

2. 向乙方提供施工所需的水、电等设施：协助乙方办理施工申请、

审批等手续，并缴纳物业管理处所需的一切费用。

3. 对工程质量，进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和

其它事宜。

4. 按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。

三. 乙方工作

1. 乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织

施工、保质，保量按期完成施工任务：解决由乙方负责的各项事宜。

2. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场

的防火安全负责。严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质

量检查和施工记录。

3. 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保

护。

四. 关于工程价款及结算的约定

1. 本合同签订后，甲方预付乙方签认的报价单中工程款总额的

50%(含设计定金)，乙方才进场施工。

2. 工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场当天甲

方预付乙方

第二期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的30%及增加项目

金额的50%：木工基本完成,油漆工进场当天甲方预付乙方

第三期工程款即付满

第二次预算(以双方签认项目的单价及实际工程尺寸数量计算)总工

程款的95%，甲方预付的工程款以乙方开出的票据为依据。

3. 施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方全部工程款。

五. 关于材料供应的约定

1. 本工程按双方签认的报价单及其它约定由甲方采购的施工材料，

甲方应在各项目工程施工前两天采购至现场，由甲方采购的材料。设备如

不符质量及要求对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料及设

备至施工现场经乙方验收后由乙方负责保管，如乙方保管不当造成损失的，

乙方负责赔偿。

2. 凡由乙方采购的材料，设备质量或规格不符合双方约定要求的应

禁止使用.若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

六. 关于双方责任的约定

1. 因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担由C、D、E、F条款

原因造成乙方损失的赔偿：

A. 不能按期.按时供水电：B、不能保证每天有8小时工作时间(含加

班时间)：C、不能按期提供自购的材料、设备：D、提供的材料设备不符

合质量或规格造成返工：E、不能按期付工程合款，而施工工程量未过半，

乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费：F、非乙方造成的其它

不可预见的原因。

2. 乙方责任

A. 不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延，相应损失

由乙方承担：B、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装责

任的质量问题，乙方维修：C、乙方施工过程中违反操作规程造成的人员

伤害，责任由乙方负责：D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予

以修复或赔偿。E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，

费用由乙方负责。

七. 关于设计与施工及验收的约定

1. 乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内给甲方审图,经甲

方确认签字认可后乙方方可施工。

2. 乙方必须严格按甲方签认的图纸施工.安装。

3. 在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以

书面形式通知乙方，列明停止施工或变更，增减的原因，工程部位、时间.

材料等;乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的

造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理费延误工期、补偿停工和

已采购材料(因变更设计而无法利用所造成的材料浪费)等费用清单。

4. 隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，

乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。

5. 工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验

收，并办理验收.移交手续。如甲方在规定时间内不能验收，需及时书面

通知乙方，另定验收日期，否则乙方视甲方通过验收。若另定验收日期，

甲方应承认

第一通知时间为竣工日期，并承担乙方看管场地的相关费用。

八. 奖励和违约责任

1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应

补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方

____元;甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款金额的___%

加付滞纳金。

2.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付____元违约金。

3.工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲

方负责，并视为甲方已实际验收合格。

4.因一方原因,合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议,

并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

九.双方签认的装饰工程报价单，施工图和经双方协商达成一致的其

它具体问题协议

十.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一.本合同经双方签字后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利

原则协商解决，如协商解决不成双方同意由当地仲裁委员会或人民法院判

决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

装修拆除工程合同 第5篇

委托方：________（甲方）

受托方：________（乙方）

一、甲、乙双方在自愿公平、互惠互利的基础上，就甲方经双方友好

协商签订合同。

1、工程名称室内拆除工程

2、承包范围：甲方委托乙方对室内甲方所指定的拆除项目进行安全

拆除工作及产生垃圾的清运工作

3、工期为天

4、工程造价为________元人民币（含正式税票）

二、乙方责任

1、听从甲方的一切合理安排，拆除达到甲方满意为止；

2、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并清运；

3、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的

安全管理，避免甲方房屋和其他财产的损失；

4、施工中严格执行施工规范，质量标准，安全操作规程，防火规定、

安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

5、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他人员带入施工现场。

三、付款方式：

室内装修拆除完毕，垃圾清理完毕，工程完工验收合格后，甲方一次

付清拆除款，乙方开具正式税票。

四、安全：

为进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”。的安全生产方计，严格

执行劳动保护和安全生产的法令、法规、强化安全生产管理，落实安全生

产责任制，依法，从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与

健康，促进施工顺利进行。乙方在施工过程中必须采取严格的安全措施，

承担因安全措施不当造成的工程事故，人身伤亡等责任，并承担全部费用。

与甲方无关。

五、违约责任：

任何一方不得擅自解除或变更合同，否则视同违约，守约方有权要求

违约方赔偿由此造成的全部损失。

六、其它

1、本合同未尽事宜，双方另行协商。

2、本合同的注解，补充协议是本合同的组成部分，与本合同效力同

等。

3、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方代表人签字后生效。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________

日