2023年11月8日发(作者：加拿大官方语言)唯美装饰办公楼装修拆除方案
第一章 ：工程概述………………………………………………1 第二章 ：施工准备………………………………………………1 第三章 ：施工顺序及施工方法…………………………………1
一、 施工顺序…………………………………………1 二、 施工方法…………………………………………2
1、 室内天棚吊顶拆除………………………………2 2、 内隔断墙拆除……………………………………2 3、 地面装饰层拆除…………………………………2 4、 门窗工程拆除……………………………………2 第四章：各项保证措施……………………………………………3 第五章：安全文明措施……………………………………………4
x0c第一章 工程概况 本工程位于海口市龙华区南沙路凯盛广场后院，原建筑物
用于棋牌室、休闲茶厅等娱乐场所，现用于唯美装饰公司专用 办公楼，原建筑为主搭楼，现浇框架结构，主搭楼地上 6 层， 后加一层。已具备装修条件。
本方案主要是针对室内装饰装修拆除而编制。
第二章 施工准备 1、施工人员进场之前必须了解建筑结构，由于原建筑结构图纸 没有，施工人员由工长带领对拆除部位进行详细了解。 2、施工前工长深化对：室内设计施工图纸的理解，并对拆除施 工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规 范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。 3、队伍进场之前要确保水源、电源全面切断，并搭接临时用电 和临时用水。由工长带队对室内安全防护进行全面检查，监督 落实将楼层邻边防护搭设完，洞口封堵完毕。 4、为确保将主楼拆除过程中垃圾安全清理出楼层又不破坏电 梯，将原电梯做一层保护层当垃圾垂直运输通道。 5、因拆除过程中扬尘较大，管理人员负责将施工用水用电合理 布置，一满足现场降尘和现场施工需求。
第三章 施工顺序及施工方法 一、施工顺序 装修部分拆除包括室内二次结构、装饰顶棚、地面、隔墙、门 窗拆除，此部分拆除必须保护原有结构安全，因而必须进行保 护性拆除。对原装饰装修拆除的施工顺序为：先拆除顶棚吊顶、 再拆除隔墙、最后拆除楼地面面层，遵循由上到下，外向里的 拆除方式。
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x0c二、施工方法 1、室内天棚吊顶拆除 A.施工准备
深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及 手动机具。在所需拆除用的部位搭设钢管简易活动架平台，活 动架上部铺满脚手板作为人工作业平台。 B.吊顶拆除
吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以 免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊
顶饰面板，然后拆 除次龙骨、主龙骨，最后拆除金属吊杆。 C 拆除垃圾清运
被拆除的垃圾，统一从垃圾运输通道运输至首层，严谨在架子、 脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。 2.隔断墙拆除 由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台， 脚手架上铺满脚手板，人工站位于脚手板之上，使用手锤先从 隔墙与房屋顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对楼 板四周 20 公分、梁底内墙装饰层分层分步进行，将土渣推至清 渣口外溜至地面。拆除内隔断墙体时必须由上而下进行，不得 先对下部拆除，以免墙体倒塌。 3.地面装修层拆除 在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈 水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤 及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及 装修层剔除。垃圾装袋并及时清理，不得堆放在楼板之上。 4.门窗工程拆除 A.施工准备 在装饰面层拆除前首先进行门窗工程的拆除工作。拆除前必须 研究拆除方案，并做好安全、技术交底工作。
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x0cB.门窗拆除 首先拆除门窗扇，使用手动工具调松门窗合页的紧固螺丝，两 人一组配合拆除，合页拆除自上而下。门窗扇拆除完毕后，将 门窗框与墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出 100mm 宽即填塞部 分，取出门窗框固定连接件，将门窗框整体卸掉，再进行解体 归堆。
第四章 各项保证措施 1.用电防水安全措施 （检查施工楼层电力是否关闭，合理配置，整定临时用电路线， 电线周围不堆放易燃易爆物。避免土渣掩埋电线，现场配备灭 火器。 2.降尘措施 为控制扬尘污染的要求，根据{环境管理手册｝，对施工现场进 行严格的管理和监控。保证场内无烟尘，场外无土渣。主要措 施有： （1）装运渣土、垃圾等一切产生粉尘、扬尘的车辆，必须覆盖 封闭。 （2）施工道路应及时进行洒水或其它降尘措施，根据天气状况 确定洒水频率，一般以场地不起尘为标准；非雨日每天洒水 3 —5 次，使不出现明显的扬尘。 3.消防措施 本工程施工需要施工用水，临时接自来水管。每层都有消防水， 可以利用上述施工设施兼作消防设施。每个楼层应设室内临时 消火栓、水带和水枪。在施工现场重点部位应配备一定数量的 移动灭火器材。
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x0c第五章 安全文明措施 1.施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，我方 将在开工前向业主预先申明。 2.正常情况下施工时间为：8：00--12：00 下午 14：00--18： 00。如有特殊原因确需中午或夜间连续施工作业时，及时向建 设行政主管部门和环保部门申请，并提前 1 天通告周边住户或 小区物
业主管部门。 3.安全活动制，工长要经常对工人进行安全教育，对安全方面 存在的问题进行总结，对下一步安全重点和注意事项作必要的 交底,使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。 4.定期检查与隐患整改制：管理人员经常组织安全生产检查， 对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好 安全隐患整改消项记录； 5.管理人员和特种作业人员实行年审制，由公司统一组织进行， 加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥； 6.拆除前必须搭设好缺荷及施工操作架，做好结构支撑及安全 维护。 7.当采用手动工具进行人工拆除时，施工程序应从上至下，分 层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的 构件应有安全的放置场所。 8.拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应 封闭。 9.拆却下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严 禁向下抛物品。 10.临边作业安全防护；拆除窗户处必须安装护栏。 11.交叉作业安全防护 （1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上 操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外， 不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。
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x0c（2）所需拆除的构件，脚手架等拆除时下方不得有其它人员操 作，并应设专人监护。 （3）各类构件拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于 1M，且堆放高度不得超过 1M。楼层边口、通道口、脚手架边缘 处严禁堆放任何拆下的物件，室内拆除建筑垃圾必须统一从垃 圾通道口运出施工现场。
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