楼层别以为住得越高越好、冷知识普及

楼层别以为住得越⾼越好、冷知识普及

挑选楼层是每个买房者在买房时开始遇到的第⼀个问题，到底如何进⾏楼层选择呢？是⾼层

好，还是底层好呢？今天给⼤家普及下，挑选楼层有诀窍，别以为越⾼越好。本期⼩编就给您

⼀些置业建议，让您在买房时远离困扰。

⼤家都知道楼层越⾼越贵，的确是这样，⾼楼层空⽓好，噪⾳⼩，就连苍蝇、蚊⼦都会少⼏

只，不过真实情况并不是这样，那你知道⼏层的房⼦才是最好的吗？

在国内，越⾼的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。⾸

先，从空⽓质量⾓度来说，⾼度在30⽶以上的，空⽓质量反⽽更差。⽽且，⾼层空⽓相对稀

薄，患有某些疾病的⼈容易产⽣不适症状，尤其是慢性⽀⽓管炎、⼼脏病、⼼绞痛、⼼脑⾎管

疾病患者，选择⾼层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝⼟结构会迫使来⾃电器设备的电波沿着

楼房循环，相当⼀部分是往上⾛，直⾄顶层，所以，⾼层居民更容易出现头疼症状。

其次，从⼼理学⾓度讲，⾝居⾼层的⼈容易产⽣⼀种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内⼼压

抑。在⾼楼林⽴的⼩区中⾏⾛，⼈也会产⽣压抑感。对于久居⾼楼的⼉童，⽣长发育也⾮常不

利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

;在眼下的晋城，18层以上的⾼层住宅早已经是开发商建筑住宅的主流选择，⾼层住宅应如何选

楼层？

1、六七层的住宅最好

⼈最理想的住宅还是应贴近地⾯，贴近⾃然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不⾜、

潮湿、空⽓循环减缓等问题，⽽且，汽车和柏油马路会使空⽓中饱含甲醛、⼀氧化碳、氮的含

量增加，选择低层楼时，⾄少远离主⼲道200⽶才算安全。

造总⾼在6-7层的房⼦多数为花园洋房，这类房⼦居住品质较⾼，但同样价格也相对较贵。

别以为⾼层中的九到⼗⼀楼不错，这些楼层正好是扬灰层，脏空⽓到这个⾼度就会停顿，开发

商是不会告诉你们的。

这些9-11层的住宅更是上海住宅的主流产品，并且很多⼈也喜欢买9-11层的楼层，视野开阔并

且顶层可能还会附赠阁楼。

别以为⾯砖的外墙是好的，其实⾯砖漏⽔⽐涂料漏⽔的⼏率⼤多了，在国外都是⽤的⾼级涂

料，没⼈⽤⾯砖当外墙。⽤⾯砖的项⽬不再少数，看着好看，时间长了还容易脱落。

2、看看你适合住哪层

青年⼈：年轻⼈以现在三⼝之家居多，⼤多喜欢⾼楼层，⼀来⾼楼层较低楼层卫⽣环境好，⼆

来⾼楼层视野开阔，更能满⾜年轻⼈朝⽓蓬勃积级向上的⼼理。⾼层住宅就⽐较适合青年⼈居

住，不过也要是具体情况⽽⾔，如果家⾥有⼩孩的家庭，住⾼层要防范⼩孩出意外，⼩孩从⾼

资之⽤。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之⽤途。⽤于办公或商

住两⽤的，⼀般选择偏低楼层；⽤于买卖经营，往往只选⼀层；⽤于贮存⼀些特殊收藏品，考

虑到搬运⽅便，楼层选择也不会太⾼；其它⼀些特殊情况均依房屋特殊⽤途⽽定。

3、购房指南：买房如何选择楼层

9-11楼空⽓污染会⽐其他楼层严重

购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的⼈有不同的喜好，有的购房者喜欢住⾼⼀点，有

的⼈喜欢住低⼀点，不同的楼层有各⾃的优缺点，价格也会略有不同。

根据⾼度，楼盘⼀般分为多层、⼩⾼层和⾼层。多层通常是指6层(含)以下的楼房，⼩⾼层通常

是指6层以上12层以下(有的地⽅是15层以下)的楼房，⾼层就是⽐⼩⾼层更好的楼盘。多层、⼩

⾼层和⾼层是⼈们的习惯说法，相关⽂件并没有严格的规定。⼀般情况下，7层以上的住宅楼都

会有电梯，所以多层通常是没有电梯的楼房，⼩⾼层和⾼层⼀般都是有电梯的。

购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买⼆楼、三楼、四楼的房⼦。

通常情况下⼀楼有个缺点就是门⼝过往⾏⼈⽐较多，单元门开关频繁，所以会⽐较吵，有些⼈

也觉得不太安全。另外就是觉得⼀楼通风、采光不太好，⽐较阴暗潮湿，长期居住对⾝体不

好。以前很多⽼住宅楼⼀楼⼩院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，但是现在的

多层住宅⼀楼⼩院都是半开放式的，楼间距也⽐较⼤，所以通风、采光不会有太⼤影响。同

时，⼀楼有个⼩院，可以种植⼀些花花草草，对⽼⼈和孩⼦⾝⼼健康⾮常有益。

再就是顶楼的问题。⽆论是多层还是⾼层，很多⼈都不愿选择顶楼，因为顶楼夏天会⽐较热。

这是⼀个客观存在的问题，但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理，有些没有做处

理的，住户也可以⾃⼰在楼顶加隔热层。⽽且济南的夏天很短，暑热天只有两个⽉左右，家⾥

也都安装有空调，所以顶楼住户也不会明显觉得太热，更不会影响正常⽣活。

众所周知，顶楼和底楼的住房价格会⽐其他楼层价格低，所以我个⼈觉得买顶楼和底楼的房⼦

会更经济实惠。

对于⾼层住宅来说，存在⼀个说法是9-11楼空⽓污染会⽐其他楼层严重，所以很多⼈不愿选择9-

11楼的房⼦。这⼀说法指的是“峡⾕效应”，指的是周边有公交⼲道或⼯⼚，以及⾼楼密集的住宅

在街道风的作⽤下，含有灰尘的⽓流不是平稳移动，⽽是在⾼楼之间的某个区间上下“徘徊”。近

地⾯的污染物随⽓流上升到⼀定⾼度后⼜向下或⽔平⽅向消散。这个“⾼度”，⼤概在30⽶左右。

也就是9~11层之间。

⼤家注意，这种“峡⾕效应”出现的前提是在接近严重污染源及⾼楼密集的住宅区，⽬前济南各居

民区没有处于严重

4、专家教您如何挑选楼层？

“买房⼦到底选哪层好啊？顶楼太热，底层⼜怕潮湿。”;这⼏天，在论坛⼤话楼市中，不少的⽹友

加⼊了这个话题讨论。有的⽹友说，萝⼘⽩菜各有所爱。有的则说，楼层不同，价格不⼀样，

还是量⼒⽽⾏。还有的⽹友说：“黄⾦分割点吧，最理想了。”

到底该怎么选，⼩编也联系了⼏位资深的销售顾问，在他们眼⾥，没有绝对好与坏，每层都有

各⾃的优点和缺点，买房⼦就是要按照⾃⼰的需要和喜好来选，最好是先挑品质楼盘，再挑楼

层。

⾼层：最佳是楼层的1/3到2/3之间处

现在的⾼层⼤多都超过了15层，⾼层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选

择。

以30层为例，⼩编也整理和对⽐各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠⾃⼰挑。

底层：优点是适合有⽼⼈的家庭居住，出⼊⽅便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不

好，潮⽓重，特别是南⽅。再加上临马路，汽车噪⾳⼤，⽐较吵。

2⾄5层：优点是夏天温度⽐上⾯要低点，如遇⽕灾等逃⽣容易。缺点是视野不好，房间较暗开

灯时间⽐较长，噪⾳偏⼤。

6⾄7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不⽤担⼼潮湿问题。缺点是光照还是不

⾜。

8⾄11层：优点是光照、空⽓等都⽐上不⾜，⽐下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这

个⾼度也⽐较适宜。

12⾄23层：优点是专家眼⾥的最佳楼层，楼层的采光很不错，⽇照时间也长，视野也很开阔。

噪⾳的影响也⽐较少。缺点是出⾏不⽅便，⽐如停⽔或者停电后供⽔和电梯⽆法正常，购房时

这⼀点要考虑，还有这⼏层的价格，也往往偏贵的。

24⾄29层：优点是安静、视野好，蚊⾍、灰尘、噪⾳都不必担⼼。缺点是空⽓相对稀薄，不适

合⼼脏病、慢性⽀⽓管炎等病⼈居住，还有⼉童也不宜长期居住，对发育不好。

顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是⽔压不⾜，顶楼渗⽔，风⼤等问题，并且夏季

的温度⽐底层要⾼。

业内⼈⼠的建议是，先挑楼盘再挑楼层，品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率⾼

的社区，⽆论你住哪层，都不会有⾼质量的⽣活，噪⾳、灰尘的污染不可避免。如果在容积率

低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪⾳也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，

雷击、漏⾬现象就不会出现。

“还有价格，楼层越好价格越贵，要根据需求量⼒⽽⾏，不要给⾃⼰带来很⼤的还款压⼒。”业内

⼈⼠说。

多层：3⾄4层为最佳楼层

多层，公摊少，得房率⾼，已经越来越成为了稀缺品。晋城的多层也⼤多都是⼆⼿房了。多层

的优点是房⼦由于受到各种限制，通常只能是板式，⼤多南北通风；少了柱梁的限制，户型也

⽐较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公⽤建筑⾯积，房间利⽤率⾼。

⽽多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，⽐钢筋混凝⼟结构低40%左右。这类房

⼦的耐久性⼀般，折旧较快。

业内⼈⼠朱先⽣说，在选择这些房⼦时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风

采光都不错，⼜避免了⼀楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。

冷知识普及

清风不鸟

1、鳄鱼⽆法伸出它的⾆头。（估计是最太长吧）

2、科学家们历时6年对数百万万年⼈的调查研究显⽰、每天睡觉6-7⼩时的⼈平均寿命要⽐那些

每天睡觉达8⼩时的⼈长。

3、夏天⾜部容易出汗、每天⽤淡盐⽔泡脚可有效应对汗脚；

4、维多利亚⼥王穿过丁字裤。

5、深呼吸 清晨睡醒后、不忙起床、静卧5分钟后、先向左侧、再向右侧、最后仰卧、其间共伸

3次懒腰、使关节充分舒展活动。然后、⼤打哈⽋3～5次、随即起床到僻静宽敞处、伸臂踮⾜连

续进⾏10次深呼吸运动、然后、哈哈⼤笑⼀次(总共⽤4分钟左右)。

6、我们熟知的哺乳动物北极熊是左撇⼦

7、驅蚊⽔並不驅蚊⽽是⼲擾蚊⼦的感覺器官、這樣它們就找不到⼈在哪⾥。

8、⼤众旗下的奥迪和破鞋⽭盾由来已久。这是家族⽭盾、不只是企业内部问题。

9、⾹蕉蛞蝓丁丁是从脑袋上伸出来的。在交配过程中、它们的丁丁却经常会被卡在对⽅的体

内、交配完成后被插的⼀⽅会将卡在体内的丁丁吃掉。

10、⼉童不宜多⽤鱼肝油

11、打噴嚏太⽤⼒的話肋⾻可能會⾻折 但忍住不打噴嚏可能會使腦中或頸部的⾎管破裂⽽死

12、阿道夫-希特勒的外号叫鲁道夫-赫斯-安娜⼩姐、因为据报道他是⼀个同性恋。他也被称

为”棕⾊⽼⿏”。

13、4S店⼀种集整车销售（Sale）、零配件（Sparepart）、售后服务（Service）、信息反馈

（Survey）四位⼀体的汽车销售企业。信息反馈

14、少吃盐。美国营养学家尼克尔·伯⽐⾥安指出、⼤多数⼈每天吃盐9克、⽐健康摄⼊量⾼3

克。每天吃盐6克更健康、可使脑卒中和⼼脏病风险分别降低百分之⼗九和百分之⼗七。

15、⼆战期间、汉堡包在美国被称为”⾃由⽜排(LibertySteaks)”、以避免和德国城市重名。

16、⾐物爱沾絮状物、可找浸⽔后拧⼲的海绵来擦拭⾐物表⾯、可轻松除去其表⾯的杂物。

17、阿拉伯⼈对骆驼、有差不多1000种不同的叫法。(真是”⼸虽”啊!)

18、爱斯基摩⼈也⽤冰箱他们的⽬的是保暖

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⼣夏温存dss

1、中东国家沙特阿拉伯禁⽌国内出售芭⽐，认为芭⽐不符合伊斯兰教的思想。 2、在中国植物

志⾥是有北⽠的，不过它悲催的变成了南⽠的亲戚。“北⽠”属于半野⽣植物，由于它的产量低，

加之没有西⽠的甜美、冬⽠的清 3、阿富汗有⼀种吸⾎树，只要碰到它就会被牢牢吸住，吸光⾎

液

4、这是为了让防守城堡的⼈更有优势。想象⼀下在这⼉有两个武⼠⽃剑，从上往下打的右⼿防

守者会⽐从下往上打的右⼿进攻者远更容易施展。多数⼈都是右撇⼦嘛。 5、世界上最⾼的模特

世界上最⾼的模特是来⾃美国三⼗⼆岁的⼥模特Eva （昵称：Babezilla），她的⾝⾼达到了⼆.

零⼗五⽶ 6、⼀只成年的雄性狮⼦在发情期内，⼀天可以与雌狮发⽣⼆三百次性⾏为。

7、⽔母的嘴巴就是肛门：海葵之类的⽣物也是这样，吃和排都是从⼀个⼝。 8、在荧光屏对⾓

线的四-六倍，看电视⽐较合适。 9、佛教在引进中国的初期，和尚还可以吃⾁。和尚不准吃

⾁，是在⼀千四百多年以前，南朝的梁武帝萧衍⾸先提出来的。

10、 由于可能出现⼭洪暴发，沙漠中最⼤的危险之⼀是溺⽔。 11、⼤象不能从地⾯上跳起来，

否则会⾻折 12、⽼⿏能够跳出⾝长四五倍的长度，能沿⼏乎垂直的平⾯爬⾏，会倒⽴，会游

泳，还能从⼗五⽶⾼处跳下⽽安然⽆恙

13、眼睛沿着每⾏字移动时，每⼀只眼睛只能摄⼊⼀⾄⼆.七个字。 14、中国⼈常说五福临门，

五福指的是：长寿、富贵、康宁、好德、善终。 15、很多普通品牌的普通汽车其实性能、舒适

性、⾏驶质感都超越BBA，但是品牌的⼒量让⼈不能相信这⼀点。

16、龙虾的⾎是蓝⾊的。17、 根据⼀项 ⼗⼋四⼗五 年由英国通过的法律 , ⾃杀是⾮常严重的罪

, 最重可以处以吊死的极刑 18、美孚⽯油公司⽐德国的历史还长，美孚是的美国⼈洛克菲勒在德

国成⽴的前⼀年创⽴的。

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动

单独离：1、”⼀闪⼀闪亮晶晶”和字母歌的旋律是⼀样的。（貌似是这样）

2、世界上进⾏时间最长的实验是沥青滴漏实验。已经进⾏了好多年、⽬测还会进⾏超过⼀百

年。

3、民间⽼话：”喝茶不洗杯、阎王把命催”。茶垢中含有许多致癌物、喝茶前记得将茶杯⾥的茶

垢洗⼲净。

4、”Thequickbrownfoxjumpsoverthelazydog”⽤到了英語中所有的字母。

5、可⼝可乐最初是绿⾊的。

6、午睡最好从13点开始、这时⼈体感觉已下降、很容易⼊睡。晚上则以22点⾄23点上床为

佳、因为⼈的深睡时间在24点⾄次⽇凌晨3点、⽽⼈在睡后⼀个半⼩时即进⼊深睡状态。

7、键盘上的Tab按键是缩进键、但是⼈们使⽤最多的却是⽤来换⾏。

8、蜗⽜是世界上⽛齿最多的动物。

9、⼆战期间⼤约有60万犹太⼈在美军服役、3万5千⼈死伤或失踪被捕。约800⼈在战⽃中阵

亡、⽽只有两名犹太⼠兵获得荣誉勋章。

10、有的狗狗经常是忍着不上厕所来延长遛狗的时间。

11、⼈體每天製造兩千億個⾎⼩板 ⼈類胚胎在三個⽉⼤時就有指紋了 ⼩孩在春天⾧得⽐較快

12、Hellokitty是出⽣于伦敦的⼩⼥孩⼦⽽⾮猫。

13、打喷嚏过于强劲了,会导致胸腔破裂,但是如果你想要将这个喷嚏强⾏忍住,却会导致

14、⽂成公主是松赞⼲布的⼩⽼婆。⼩乔也不是周瑜的正妻、只是⼀名妾室。

15、⿆當勞百分之四⼗七的利潤來⾃HappyMeals的銷售。

16、在极度害怕时、⾎液从你脸上留到别处去了、所以会脸⾊苍⽩。⼈体的这项功能使得原始

⼈在被野兽咬伤时、不会由于流⾎过多⽽死亡。

17、肾每天把⼀滴⾎检查36次

18、⼀⼋六三年、美国仅仅⽤700万美元就从俄国购买了阿拉斯加州

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25个科学冷知识

加拿⼤的科学世界（Science World）在与⼴告代理商Rethink的长期合作中，推出了许多⼤型

的户外⼴告，这些⼴告内容⼤都是⼀些⼈们平常绝少接触到的科学冷知识。⼤众在接收到这些

有趣的知识同时，可能会对这些知识背后的故事或原因感兴趣，⽽科学世界的宣传语就是：到

科学世界来，听我们为你慢慢道来……以互动传播的⽅式达到观众与⼴告主双赢的效果。

2盎司的黄⾦就可以将这块⼴告板完全覆盖。（你覆盖好，我去抠下来）

其实你每天新长出来的头发加起来⾜有36⽶长。（这个得剃光头试试才知道啊）

蓝鲸的⼼脏⼤概就像这辆车⼀般⼤⼩。（好⼤的⼼脏啊~）

⼩丑和恐⾼症是两种⼤家最常见的恐惧。（好像有点道理）

你每年在不知不觉中吞下的⾍⾍⾼达430只。（虽然听过，依旧觉得恶⼼啊）

搭乘电梯向下时，⼈体的体重看起来会更轻。（加速度么？）

钻⽯并不如你想象中的那般稀少。（可还是买不起啊）

蚊⼦最喜欢蓝⾊。（所以别买蓝⾊⾐服穿，招蚊⼦）

你的眼部肌⾁每天运动的次数⾼达10万次。（完全没感觉到）

松⿏在⽆意中种植了数以百万计的树⽊。（这个⼩家伙习惯将找到的松果埋藏起来，但看起来

它的记性实在不怎样，以⾄于常常将埋藏的地点忘记，于是被遗忘的松果就慢慢长成了⼀棵棵

的树⽊）

⽇本每年⼤概会地震1500次。（所以⼀看⽇本动漫，上⾯就冒哪哪哪地震的消息啊）

猫尿会在紫外线的照射下发亮。（养只猫，可以吓⼈）

海狸每年啃掉的树⽊将近200棵。（这分明是跟松⿏对着⼲呀）

⽼虎也能使⽤猫砂盆（如果你准备在家⾥饲养⼀只⽼虎的话，这会⽤得着）

当你害怕时，你的视⼒会变得更好。（视⼒⼀直不好，可⼀直在怕⿁）

其实我们被蚊⼦叮咬起的肿包，是因为我们对蚊⼦的⼝⽔过敏。（我果断的对蚊⼦⼝⽔不过

敏）

在太空中，你会变得更⾼。（因为少了地⼼引⼒的作⽤）

氢氟酸能够溶解玻璃。（氢氟酸是啥玩意）

寄⽣于⼈体的条⾍绦⾍可以长到22.9⽶长！（这个……这个……）

把你⾝上的⽪全扒下来，平铺下来会将近2平⽅。（⼈⽪地毯啊，这演的是恐怖⽚吧）

珍珠可以⽣长⾄6公⽄重。（这⽿朵，别要了）

闪电每秒可以雷击100次。（怪不得被闪电劈到会被劈死）

⼈体内的碳含量，⾜够制作出9000⽀铅笔。（那有啥⽤，⼜不能造铅笔）

你每天不知不觉吞下去的⿐涕约有⼀升多！（我去啊，怎么这么恶⼼）

你每天所放的屁相当于填满⼀只⽓球所需的⽓体。（不包括那天吃了萝⼘……）