商铺二次装修流程

嘉信茂广场.涪城 广场

商铺装修管理

商铺二次装修流程

为了提高管理中心各部门之间的工作效益，使各部门更好的发挥特长，做好工

作链接，服务好顾客，特制定本流程；

1、租户与租赁沟通、商议租赁协议；

2、将协议上报总经理；

3、待批准后约租户现场探看；

商户与商场商定好租赁商铺意向后，首先带领有资质的装修工程设计师到现场观

测，以便于设计；

4、提交设计方案

商户看完现场，需及时的向管理中心提交装饰设计方案；方案应包含所设计的概

念、材料、装饰细节；如、玻璃的安装方式、玻璃的厚度、玻璃是否钢化、是否

有水景、用电负荷、消防改造等等。

5、方案审核

物业部门应及时的受理商户提交的设计方案，用专业的知识、仔细地审核商户提

交的设计方案与效果。

6、进场

商户的设计方案得到管理中心审批后，应及时向管理中心提交进场时间与装修时

间表，并按预订时间进场装修。

7、装修管理

商户进场装修开始后，物业、工程、保安应每天最少不低于两次对装修现场进行

巡视，巡视的主要内容有：安全，现场是否有吸烟、用火、违章用电的行为与隐

患存在；施工规范，材料是否符合防火要求等，对现场不符合要求的装修要及时

进行制止、并提出合理化建议，要求装修及时整改。

8、验收

商户装修完成后，物业、工程应及时对装修质量进行验收，便于商户早日开业。

9、退押金

租户装修工程如果符合相关要求，待物业部验收合格后就应及时提交验收报告。

10、装修流程图

租户与租赁报商场总经

的合作意向 理

租户现场探

看

租户提交设缴各种费用

计方案与图

纸

物业部审核

设计图与方

案

进场材料检

查

装修巡查

保安 物业工程

装修整改 装修验收

退押金