建城东新城坐标 填区域星级空白
——杭州市弄口村城东新城48亩地块初步规划思路
1、 项目定位的高度
本地块位于杭州市重点规划发展的城东新城核心区块，紧临规划新东站，是杭州的窗口和门户，不仅代表城东新城的形象，也是杭州的第一张名片，故本项目在定位上必须以城市地标的高度做规划要求，建成城东新城绝对标志性建筑，到城东新城必要本项目，成为旅游、购物、生活、工作的中心。
2、 项目产品定位
星级酒店+5A写字楼+国际品牌卖场
闪耀在城东新城CBD的超级商业综合体
本项目规划设计由一幢五星级酒店和一幢5A写字楼构成，裙楼1-5楼为类似奥特莱斯的国际名品折扣精品卖场，此项目从可行性上分析，填补了该区块星级酒店和星级写字楼缺乏的空
白，并且火车站附近的人流对于卖场的成功营运提供了保障，项目从产品定位上已具有相当高度，不易为市场所淘汰，对于建设地标性建筑的目标提供了充分的保证。
3、项目规划思路
● 五星级酒店规划思路：五星酒店作为本项目的主体建筑，在新车站CBD内，成为瞩目的焦点，不仅满足了城东新城内对高档酒店的需求，更是旅游观光建筑，内部装修富丽堂皇，可接待各种高层次来宾会晤，顶层设计观光餐厅，360度俯瞰整个新城全貌，外部配置高速观光电梯，不仅可在酒店内看景，使酒店本身也成为杭州城东的一处新景，建筑品位与城东新城的整体规划相和谐统一。
观光餐厅、电梯、酒店大堂参考图
● 5A写字楼规划思路：规划建设城东新城规划内首座配备高标准办公自动化系统、通讯自动化系统、消防保安监控自动化系统 、信息处理自动化系统 、楼宇自动控制系统等的5A级写字楼，满足CBD高级商务办公要求，不仅从硬件上建设高标准的写字楼，万邦还将引进超越星级酒店的现代写字楼服务理念，使城东新城CBD与黄龙世贸高级写字楼相媲美，再创一个奇迹。
写字楼内部装修、大堂及电梯间参考图
● 国际品牌卖场规划思路：本商场规划设计为国际品牌服饰折扣店，商场采用开放式经营模式，统一招商、经营管理，主要经营国际知名品牌服装、鞋帽、首饰等库存商品，起到提升整个城东新城CBD的商业档次的作用，同时新东站的人流量和超便利交通，也保证了商场项目的可持续经营性，使本项目成为城东新焦点。
商场中庭、外立面及内部装参考图
3、 项目参考建筑风格
本项目建筑风格设计追求大气、简洁、夺目、恢弘的目标，发挥地标建筑的特点，力争成为区域项目的标杆。
