消防机构组织职责和制度范本
消防机构组织及其职责范本
高层楼宇消防应贯彻"预防为主，防消结合"的主动方针，即"组织落实，制度落实，责任落实"，形成"统一管理，层层负责，专群结合，齐抓共管"的网络体系，执行"谁主管，谁运用，谁负责"的消防原则，真正把消防工作做到防患于未然。
1.机构组织及职责
物业管理公司总经理应是当然的物业第一防火责任人，全面负责物业的消防工作，并和较大客户的区域防火责任人组成防火领导小组，下设专职的防火办公室和基层（楼层重点部位）防火责任人齐抓共管。同时，物业管理公司应配有专职消防管理人员，建立以保安对为主的义务消防队伍。
实例一：消防管理组织机构职责
●防火领导小组职责
负责领导大厦防火工作。
负责制定大厦年度防火工作支配。
负责制定消防器材、设备、设施的补充、修理、更新支配。
负责消防"十项标准"的实行。
负责组织定期防火平安检查，并监督防火工作的执行状况。
负责火险隐患整改。
负责检查消防设备的运行、修理、保养状况。
组织制定消防演习方案。
负责向上级机关报告大厦的防火工作状况。
●防火办公室职责
在防火领导小组的领导下，负责消防管理工作。
负责消防设备运行、监控及设施设备、器材管理。
检查、监督防火平安及整改火险隐患。
负责建立消防组织机构，并报防火领导小组审定。
制定各种消防规章制度并监督实施。
开展防火宣扬，组织培训义务消防队。
制定灭火作战方案，组织消防演练。
负责二次装修消防审批，监督施工及现场防火管理。
●基层防火责任人职责
细致贯彻执行消防法规，开展防火宣扬教化，加强对员工的防火教化。
定期检查防火平安状况，查找火险隐患并进行整改。
实行分级责任制，发觉火险隐患刚好通报防火办公室，并主动帮助整改。
负责本单位的二次装修、报建及监护设施现场的动火作业，实行预防措施，保证施工平安。
当火警发生时，主动组织扑救，指挥人员疏散，并依据"三不放过"的原则，查找火灾缘由。
做好火灾现场的爱惜，帮助公安机关对火灾缘由的调查及处理
2．防火制度和措施
实例二：大厦防火管理公约
进入大厦的用户单位和个人都必需遵守大厦的防火管理制度。
对进入大厦的用户单位，须遵守《中华人民共和国消防条例》及大厦的消防工作方针。做到"统一指挥、分区管理、层层负责、责任明确、防患未然"，切实贯彻"谁运用，谁负责"和"自防自救"的消防原则。
各用户单位进入大厦后，要建立防火平安组织机构，以单位的法人代表（或总经理）为防
火负责人，详细负责本区域内的平安防火工作。
在大厦内工作的人员，要细致执行消防管理条例，懂得防火基本学问，熟悉大厦平安疏散、灭火方案，会运用简易的灭火器材。
任何单位和个人严禁携带易燃易爆物品进入大厦。
大厦内严禁运用液化石油气、煤油炉等器具
严格执行用电管理规定，不准超负荷用电，不准乱拉电线。运用的电器设备，下班后切断电源。
严禁堵塞平安通道，不得挪用或破坏消防器材，严禁防火门上锁，不准在房间门口增设防盗门，不准私自更换门锁（如需更换门锁，和大厦管理处联系）。
二次装修单位，装修方案必需报防火办公室审批，超过50平方米以上的报市消防局审批。验收合格后，方可运用。
临时动火作业必需到防火办公室办理审批手续。
实例三：动火作业管理制度
凡在大厦内及油库的任何部位动火作业的必需办理动火手续。
担当施工动火的单位，必需在动火前向防火办公室领取"临时动火申请表"，详细说明动火事由、动火部位、起止时间、防范措施，报公司防火办公室审查后，报防火负责人审批。大型动火作业要经公安消防局防火科同意，领取动火许可证后，方可动火。
动火施工现场，施工人员必需遵守动火作业平安规定，动火前要清理现场，配有确定数量的灭火器材。
用电焊机作业的焊机地线不得接在易燃易爆的设备或管道上。
在动火作业过程中，发生事故，必需立刻实行措施，并刚好和消防限制中心联系
动火作业必需由防火监督员监督进行。施工人员须将动火许可证随身携带，以备检查。
动火的单位或个人，凡违反大厦规定的依据情节分别赐予指责教化，赔偿经济损失，处以罚款，情节严峻者依法追究法律责任。
实例四：重点部位防火管理制度
重点部位主要包括各种机房、油库、仓库、厨房等。
重点部位的防火必需专人负责，依据"谁主管，谁负责"的消防原则，重点部位的防火责任人由单位负责人任命。
机房重地非工作人员严禁入内，值班人员应遵守操作规程，不准在机房内会客，经常对设备进行检查保养，保证生产平安。
机房外要卫生清洁，严禁在机房内吸烟，堆放杂物、衣物和化学紧急品，消退一切火灾隐患。
防火负责人要履行防火职责，落实防火措施，熟悉消防器材配备的位置及操作。
重点部位动火作业时，必需向防火办公室写出申请报告，经审批后方可动火。
3．灭火措施及职责
实例五：消防灭火作战方案
为提高和强化大厦自救体系的灭火抢险实力，特制定本方案
本方案属基本规范，有关方面要依据火灾发生的楼层、方位、被燃物质的属性、天气状况、起火时间及人员的分布状况，灵敏驾驭，机动处理；
一旦发生火灾，必需做到：报警精确、通讯畅通、灭火方案无误、实施有效，把损失削减到最低限度；
报警程序：消防中心值班员发觉消防系统报警信号或接到火灾报警后（尤其是消火栓及喷淋系统报警），立刻通报消防值勤人员和车场保安员快速赶往报警楼层或火险地，查证报警缘由。同时报告消防责任人。查证人员在确认火灾后立刻报告消防中心，同时就地实行灭火措施：
用就地的灭火器材进行扑救；
和该层防火负责人一起组织扑救。
消防中心依据火灾状况，紧急传呼有关领导，报告灾情。必要时立刻向"119"报警。报警述
语："我们是航空大厦，位置在深南中路华富路口中航小区，现Х层发生火灾，请求灭火。"并记录报警时间；
灭火指挥系统各主要指挥员到位后，以总指挥为核心组成救火指挥部（指挥部设在消防中心），并依据火情快速制定救火方案，调配人员，组织实施。
在灭火自救期间，总指挥有确定的指挥权。消防队到场后，向消防队报告状况，移交指挥权，协同公安消防队长组织灭火；
火灾扑灭后必需由公安消防监督机关基本查清起因后，方可清理火灾现场。在此期间，义务消防队员必需爱惜好现场；工程修理人员快速检修、复原各系统设备的正常运行。
实例六：灭火指挥人员职责
●总指挥职责
向消防值班人员、值勤人员、消防处主任及有关人员查询起火的详细方位、燃烧物质、人员分布及疏散状况，消防设备的运行状况及灭火人员的到位状况。
叮嘱消防值班员启动相应的消防系统，监视报警运行信号，打开应急广播，依据失火方位、火势大小，通知大厦内有关人员紧急疏散。
叮嘱各级指挥员依据各自的分工，各就各位，若有指挥员缺岗，紧急任命临时负责人代行其职。
驾驭火场扑救状况，叮嘱火场灭火指挥员：
实行或变更扑救方式；
确定灭火人员放弃抢救，撤离现场。
驾驭火场抢救状况，叮嘱抢救指挥员：
实行有效措施指挥人员疏散、救援伤员和抢救物资；
运输消防器材；
维护外围秩序，引导消防车到位。
驾驭消防相关系统运行状况，依据火场灭火须要，叮嘱有关部门：
确保应急供电；
确保消防供水；
确保通讯联络畅通；
确保消防电梯正常运行。
帮助公安机关查明火灾缘由，处理火灾后的有关事宜。
●副总指挥职责（可省略）
总指挥不在场时，履行总指挥的职责。
协作、协同总指挥分析火场状况，制定救火方案，依据总指挥的看法下达叮嘱。
●火场灭火（现场）指挥员的职责
依据总指挥的叮嘱，带领义务消防队员，在第一时间内到达现场。
精确推断燃烧物的性质，确定和指挥义务消防队员运用灭火器材和消防设备
快速向总指挥报告火场状况。
向总指挥建议实行和变更某种扑救方式。
向总指挥请求增援。
依据现场须要叮嘱消防中心值班人员操作相应的消防设备。
向总指挥建议放弃抢救，义务消防队人员撤离现场。
●火场抢救指挥员的职责
指挥抢救组火速赶赴现场，本着先就人后救物的原则，救援伤员，抢救物资。
指挥人员平安疏散。
指挥运输组救援重伤员到旁边医院进行抢救。
指挥运输火场急需的灭火用品。
指挥看护组看护好宝贵物品。
指挥保安人员维护好大厦外围秩序，保障外围消防通道畅通，防止不法分子趁机盗窃、破坏、严禁非救火人员进入和靠近大厦。
支配人员在主要路口等候消防车。
●消防相关系统指挥员的职责
立刻组织设备运行人员及设备抢修人员各就各位，爱惜好机房和油库。
指挥变配电室人员确保应急供电，切断非消防供电。
指挥通讯处确保消防电话畅通和应急广播畅通。
指挥水暖处确保消防应急供水。停止空调机组运行。
指挥电梯处，确保消防电梯正常运行，专供灭火、抢救人员运用。其他电梯一律迫降一层，停止运用。
消防限制中心职能
1．消防中心的设置
消防中心（消防值班室及消防限制室）是火灾扑救时的指挥中心。消防限制室首先应当是防火管理中心。在现代智能建筑中，往往将防火管理中心和保安管理、设备管理、信息情报管理结合在一起，形成防灾中心或监控中心。
消防限制室应至少设置一个集中报警限制器和必要的消防限制设备。设在消防限制设备以外的集中报警限制器，均应将火灾报警信号和消防联动限制信号送至消防限制室。
消防限制室对被爱惜建筑物重点部位、消防通道和消防器材放置位置要全面驾驭，可以绘图列表，也可以用模拟盘显示及电视屏幕显示，接受什么方法显示上述状况，可依据消防限制设备的详细状况来确定。
消防限制室的布置应当满足对设备的运行、修理等要求。集中报警限制器需从后面检修时，其后板距墙不应小于1m。当其一侧靠墙安装时，另一侧距墙不应小于1m。报警器的正面操作距离，当设备单列布置时，不应小于1.5m，双列布置时，不应小于2m，在值班人
员经常工作的一面，限制盘距墙应不小于3m。
值班室应留有确定面积供值班、修理和办公用。
为了便于消防人员扑救火灾时联系工作，消防限制室门上应设置明显标记。假如消防限制室设在建筑物的首层，消防限制室门的上方应设标记牌或标记灯。标记灯电源应从消防电源上接入，以保证标记灯电源牢靠。
为了防止烟、火危及消防限制室工作人员的平安，消防限制室的门应有确定的耐火实力，并应向疏散方向开启。
在智能建筑物中，一般消防中心是和建筑物自动化的监控中心设置在一起的。
2．消防中心限制设备功能
1）设在消防限制室的消防限制设备大致分成以下4个部分：
火灾报警限制器
灭火系统的限制设备
联动装置的限制设备
火灾报警发布设备
