消防改造施工合同
中建易居装饰工程消防改造施工合同
发包人（以下简称甲方）：_________
承包人（以下简称乙方）：_________
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程名称：_________
2、工程地点：_________
第二条承包范围：
_XXX_
第三条工程承包方式：_________
第四条合同工期
开工日期：_________
竣工日期（工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间）：_________
第五条工程造价、付款方式及价款调整
工程造价：___叁拾柒万元整______
付款方式：_________
价款调整：_无
第六条工程质量及验收标准
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。
3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB-2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB-2002、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。
4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。
第七条安全施工
1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必需履行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。
2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。
第八条材料设备采购
_________
第九条质量保修
1、本工程免费质量保修期限为____2_____年，终身维护保养。
2、乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理。
3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通，同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用乙方联系_________乙方联系人：_________
4、保修金支付办法
4．1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。
4．2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。
4．3在免费质量保修期内，出现质量题目，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得接洽，按照上一款履行。第十条双方的权利和义务
1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。
2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、业务执照副本、法人代码证等相关资质证实。3、乙方必需向甲方提施工构造设计、质保效劳措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。4、乙方卖力消防工程的施工、安装、完工验收、质保效劳及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等事情。
5、乙方必需按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、办法进行施工、安装，不得私自改动若有变更以书面的变更通知单为准。
6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。
7、乙方必需遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发觉违规和缺陷要主动及时向甲方报告。
8、乙方抵消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，而且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记实。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防体系卖力。消防验收合格后，乙方必需主意向甲方供有关消防设施安装调试记实、开通报告、隐蔽工程记实和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养事情。9、工程完工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方卖力补偿。
