办公楼建设项目投资估算与资金筹措方案

更新时间:2023-05-30 08:05:47 阅读：评论：0

办公楼建设项目投资估算与资金筹措方案

第一节投资估算依据

1、依据国家计委（2001）1153号《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

2、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版；

3、建筑工程造价根据不同结构形式，按当地现行造价指标计算；

4、建筑工程其他费用选取当地有关部门公布的费率进行计算；

5、建设单位提供的基础数据；

6、本报告确定的建设内容、规模及建设方案。

第二节建设投资估算

服务站综合楼采用框架结构建设，其平均建设工程造价参照建设地区相同建筑等级标准和结构形式平均建筑造价确定。此工程造价包括通讯、消防、供电、供水、供暖、通风等建筑设

备的费用，不含内部设备、家具等费用。

一、取费标准

① 本地区永久性框架结构建筑主体土建工程造价指标

1310元/平方米；

② 装饰装修费按土建工程费的40%计取。

③ 采暖工程费按65元/平方米，

④ 电照工程按46元/平方米，

⑤ 给排水工程按35元/平方米。

二、项目投资概算

1、建筑工程费

（1）办公楼

办公楼建筑工程费估算表序工程名投资额（万元备

一建筑工程费用

1 土建工程 417.89 1310元/m2

2 装饰装修工程 167.156

土建工程的40%

二安装工程费用

3 采暖工程 20.735

4 电照工程 14.674

5 给排水工程 11.165

建安工程费用合计 631.62

（2）室外地面硬化及附属工程

室外地面硬化及附属工程95万元。

建筑工程费用合计726.62万元。

2、工程建设其它费用

工程建设其它费用包括建设单位管理费、勘察设计费等。根据估算，工程其它费用为46.17万元。详见下表

工程其它费用估算表

本文发布于:2023-05-30 08:05:46，感谢您对本站的认可！

标签：建设工程估算费用建筑

留言与评论（共有 0 条评论）