静态总投资、 动态总投资
我国将固定资产的投资分为静态投资和动态投资,其区别如下:
1、静态总投资=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其它费+基本预备费(这些都是造价中相对固定的费用)
2、动态总投资=涨价预备费+固定资产投资方向调节税+建设期贷款利息。(造价中的不可预测或可调节的费用)
资本金
是指在建设项目总投资中,由投资者认缴的出资额,对于建设项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资及其相应权益,但不得以任何方式抽回。
项目资本金主要强调的是作为项目实体而不是企业所注册的资金。注册资金是指企业实体在工商行政管理部门登记的注册资金,通常指营业执照登记的资金,即会计上的“实收资本”
或“股本”,是企业投资者按比例投入的资金。在我国注册资金又成为企业资本金。因此,项目资本金有别于注册资金。
动态投资回收期
是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后,再来推算投资回收期,这就是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收期就是净现金流量累计现值等于零时的年份。
满足条件
动态投资回收期是考虑资金的时间价值时收回初始投资所需的时间,应满足下式: P't =(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
1)P't ≤Pc(基准投资回收期)时,说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资,是可行的;
2)P't >Pc时,则项目(或方案)不可行,应予拒绝。