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资产评估实务(一)机器设备评估及基本事项的明确知识点

更新时间:2023-05-29 14:53:44 阅读：评论：0

机器设备评估

第一节概述

一、机器设备的定义和分类

（一）机器设备的定义

机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的（自然属性）、特定主体拥有或控制的有形资产（资产属性），包括机器、仪器、器械、装置以及附属的特殊建筑物等。

资产评估中，机器设备不仅包括利用机械原理制造的装置，而且包括利用机械、电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置。

一般有三个基本特征：（1）由零部件组成；（2）零部件之间有确定的相对运动；（3）有能量转换。

（二）机器设备的分类

1.固定资产管理中使用的分类标准《固定资产分类与代码》

该标准适用范围广：国内的企业、事业单位、社会团体、军队和武警部队以及各级有关管理部门的固定资产管理、清查、登记、统计等工作。

国内编制的机器设备价格资料及价格指数大多采用这种分类，是资产评估中使用的最基本的分类方法。

2.会计核算中机器设备的分类

根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类：

（1）生产机器设备

（2）非生产机器设备

（3）未使用机器设备

（4）不需用机器设备

（5）租出机器设备

（6）融资租入机器设备

3.按机器设备的组合形式分类

按照机器设备的组合形式，将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。

机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。

二、机器设备的经济管理

（一）机器设备的磨损与补偿

分类		有形磨损	无形磨损
含义		又称物质磨损，是指设备在实物形态上的磨损	科学技术进步，致使原有设备价值降低；或者重置价值不断降低。
进一步分类	第I种	（1）由于摩擦、振动、腐蚀和疲劳等产生磨损。表现为机器设备零部件的原始尺寸、形状发生变化，公差配合性质改变，精度降低以及零部件损坏等（2）与使用时间和使用强度有关	（1）相同结构设备重置价值的降低而带来的原有设备价值的贬值；（2）该磨损下设备尚可继续使用，一般不需要更新
进一步分类	第II种	（1）由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力（2）在一定程度上与闲置时间和保管条件有关	（1）不断出现性能更完善、效率更高的设备而使原有设备在技术上显得陈旧和落后所产生的无形磨损，也称为功能性磨损。（2）当设备的贬值达到一定程度，就需要用新设备来代替原有设备或对原有设备进行技术改造。
补偿		应当进行补偿：零件磨损造成的，一般可以通过修理和更换磨损零件，使磨损得到补偿；当设备产生了不可修复的磨损，则需要进行更新	第II种无形磨损时，可采用更新更先进的设备，或对原有设备进行技术改造

（二）机器设备的利用率

1.定义

机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。常用的设备利用率指标有时间利用率和能力利用率。

2.分类

分类		说明
时间利用率	时间概念	（1）日历时间：按日历日数计算的时间；（2）制度时间：当采用连续工作制时，制度时间就是日历时间；当采用间断工作制时，制度时间是从日历时间扣除节假日、公休日及不工作的轮班时间后，设备应工作的时间；（3）计划工作时间：从制度时间中扣除计划停开后的工作时间；（4）实际工作时间：从计划工作时间中扣除因事故、材料供应、电力供应等原造成的停工时间
时间利用率	利用率	计划时间利用率=实际工作时间/计划工作时间×100% 日历时间利用率=实际工作时间/日历时间×100%
能力利用率		设备能力利用率 =单位时间内平均实际产量/单位时间内最大可能产量×100% 【说明】最大可能产量是按设备设计能力计算的，如果由于设备改进，或生产技术提高，设备已突破了原设计能力，则最大可能产量就应根据改进后设备的生产能力来计算

（三）机器设备的维护、检查、修理、更新改造与报废

	含义	分类
维护	为了保持设备处于良好工作状态，延长其使用寿命所进行的日常工作	日常维护和定期维护
检查	按规定的标准、周期和检查方法，对设备的运行情况、技术状况、工作精度、零部件老化程度等进行检查	日常检查、定期检查、精度检查和法定检查等
修理	通过修复或更换磨损零件，调整精度，排除故障，恢复设备原有功能而进行的技术活动	预防性修理、事后修理、改善修理和质量修理
更新	用技术性能更高、经济性更好的新型设备来代替原有的落后设备
技术改造	应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革	是补偿第II种无形磨损的重要方法
淘汰报废	由于有形磨损、无形磨损或其他原因而不能继续使用并“退役”的；部分设备由于耗能高、污染严重，国家要求强制淘汰

三、机器设备寿命

机器设备寿命，是指机器设备从开始使用到被淘汰所经历的时间期限，可分为自然寿命、经济寿命和技术寿命。

类别	含义及说明
自然寿命	设备从开始使用到因自然磨损不能正常使用所经历的时间
经济寿命	从开始使用到因遭受有形磨损和无形磨损，继续使用在经济上已不合适而被淘汰所经历的时间判断经济寿命有两种观点：经济寿命内年平均费用最低或者总收益最大
技术寿命	从开始使用到因技术进步导致其功能落后被淘汰所经历的时间期限由无形磨损决定，一般短于自然寿命。现代化改装，可以延长技术寿命

四、机器设备评估的特点

1.收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法。

2.机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。

3.资产按其可移动性可分为动产和不动产。移动设备中属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，可能导致机器设备的部分损失或完全失效。

4.设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。

机器设备评估基本事项的明确及清查核实

一、机器设备评估的基本事项的明确

（一）明确评估目的

1.机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，此种情况下机器设备的评估

目的需要服从于企业价值的评估目的。

2.机器设备或机器设备组合出资、抵押、转让、保险、涉讼、涉税，以财务报告为目的的公允价值计量、资产减值测试等。

（二）确定价值类型

设备类型			价值类型选择及适用条件
作为整体资产组成部分			取决于自身对该整体企业价值的贡献程度，采用同等功能的替代产品的价格作为重置价，主要评估其续用价值
独立存在的			变现价值。一般是指其在二手设备市场所能实现的价值
交易受到限制	价值类型选择		清算是最常见的交易受到限制的情况之一。评估机器设备在清算条件下的价值一般会选择市场价值以外的价值类型
	清算价值	快速清算价值	拍卖价值，强制性的快速变现。以单台为基础，以当时、当地方式成交；通常不包括附加价值
		有序清算价值	资产所有者被允许有一个适当的时限，将资产进行宣传推销，选择买主变现资产的价值
		原地复用清算价值	以原地持续使用为处置条件所能实现的资产清算价值。较多地用于设备安装成本很高的企业

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