场地租赁协议

场地租赁协议

场地租赁协议1

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双

方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立以下条款：

一、租赁场地

1、甲方同意将位于（以下简称租赁场地）以现状出租给乙方

使用。

2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣传推广活动用途。

二、租赁期限

租赁期限从年月日至年月日止，共计天。甲方允许乙方提前

4天进场布展，租赁期限结束后1天内撤展离场。

三、租金及费用

1、场地租金合计人民币元。乙方在签订本协议后支付给甲方

合同保证金元（签订当天预先缴纳元协议定金，余款在协议签订

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后日内付清）。展销会开始前3天乙方需付清全部租金给甲方。

2、乙方在展销会开始前3天内需向甲方缴纳水电安全保证金

人民币元。甲方于协议到期后3天内，扣除租赁期内实际发生水

电费用后，将剩余的部分退还给乙方。水电费按实收取。（水费：

元/吨，电费：元/度）

3、场地卫生清洁费用由乙方自理。

四、甲方权利义务

1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉使用所租赁的场地。甲方

如不能履行本协议，不能按时交付场地给乙方使用的，需提前30

天通知乙方，退还乙方所交款项。

2、甲方负责负责提供基本照明用电的接线口，保证正常供电。

3、审核乙方提交的宣传推广活动方案，对于违反法律法规，

违反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。

4、甲方负责协助乙方申报城管、消防、公安、工商等有关部

门的有关手续，因此次活动所产生的相关费用由乙方支付。

5、开放使用时间为早上9:00—晚上21:00。

6、如遇租赁场地有活动等，甲方需提前5天知会乙方，经双

方协商，活动时间可提前或推迟。

7、对乙方使用租赁场地的情况和展销的产品进行监督，如乙

方产品出现投诉的，经甲方核实无误后更换，同一产品质量连贯

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出现二次投诉者，甲方有权进行经济处罚。

8、甲方与乙方签订场地租赁协议后，60天内不得与同类型的

公司签订同等协议。

五、乙方权利义务

1、乙方有义务按本协议的规定，提供展销会资料（含方案、

规模等），按时交纳水电费、保证金和租金。

2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以配合管理。

3、乙方需要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的，

需事先得到甲方的许可。

4、乙方需注意展销期间的安全工作，不得在租赁场地内存放

或使用易燃易爆的危险物品以及废物、垃圾，并自行负责场内的'

防火、防盗工作。

5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需服从甲方的统一管理

和调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施，注意音响的

音量控制，否则乙方承担连带赔偿责任。

6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地恢复原

状，撤场需清除遗留垃圾。

7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管

理。

8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方承担。

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9、乙方如在时间上变动，需提前15天通知甲方，经双方协

商手提前或推迟履约。

六、违约责任

1、甲方因特殊原因不能按协议约定向乙方提供资料场地的，

甲方应提前通知乙方，并应告诉租赁时间或安排其他场地代替，

甲方的责任以此为限。

2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其立即改正，

乙方不改正的，甲方有权解除协议。

3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并没收押

金；如乙方已进场的，没逾期1日，应按就会而未付租金的0.2%

向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过10日，甲方有

权解除合同，乙方须立即撤离租赁场地，并按协议第三条第1款

规定的租金的同等金额向甲方支付违约金。

4、乙方违反本协议其他规定的，应承担相应的违约责任，并

赔偿因此给甲方造成的损失。

七、如遇不可抗力造成的本合同无法履行，甲乙双方均不负

责任。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互让互利的原则，通过

协商一致解决。协商不成的任何一方可以请求有管辖权的人民法

院对所争议事宜事项作出裁决。

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九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表签名：

代表签名：

日期：年月日

日期：年月日场地租赁协议2

出租方:(以下简称甲方)_________身份证号码：

_________________________________

承租方:(以下简称乙方)_________身份证号码：

_________________________________

经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。

1、租赁场地位置，面积，功能及用途

该场地位于____________________，面积

________________(场地现有附属设施:____等配套设施，房屋，

大门，院墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外

树木等)。

乙方租赁用途:________________________。

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2、租赁期限

自___________年___月___日至_______年___月___日，共计

_____年。

3、租金

乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清____年租赁费，

共计____万元整。

4、合同内容具体如下

(1)乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。

由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责，所

产生的纠纷都由乙方自行解决。

(2)在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，维修，

使用和管理，如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁

期间内，经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等，

到期后归甲方所有，甲方无需补偿乙方任何费用。

(3)在合同期内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被

征收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。

(4)合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方，

并清理好自己设施，到期不清理，视为放弃所有权。甲方有权对

上述设施采取一切可行处理措施(包括但不限于清理、对外出售、

收归甲方所有等)，乙方不得对甲方所采取的措施提出任何赔偿。

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如需续租，在合同期满前____日内双方需另行签订合同交清

租赁费用。合同每年____签，价格随行就市。

5、电费

电费交于供电方。与甲方无牵扯。如果乙方欠费和甲方无关。

甲方无义务替乙方偿还。

6、乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同

(1)未经甲方同意，擅自转租他人的`;

(2)未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的;

(3)乙方因使用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能

对此承担责任或者已经产生损失的。

7、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

8、本合同一式____份。甲乙双方各执____份，双方签字盖章，

乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。

甲方:______________________乙

方:______________________

电话：____________________电话：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

场地租赁协议3

出租方（甲方）xxx

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承租方（乙方）xxx（身份证号： ）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的

有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米，

对应厂房房产证号为 ，土地证号为 .

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期x个月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx

月xx日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。

租赁期xx年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙

方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币xx万

元。

2、甲、乙双方约定，租金在每年12月底前一次性支付当年

租金。

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四、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，

并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前10日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用

该厂房的影响。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第

三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方；

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

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1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同

无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的.经营特点进行装修，但原

则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙

方不再拆除，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，

如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

八、其他特别约定

1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土

地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方签订买

卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民

币壹仟万元；

2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际控制的公司不在

此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲

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方，并保证本租赁合同继续有效，直到租期结束；

3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的

厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动

结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方

收取的全部租费；

4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必

要附件；

5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向

另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或

签字后立即生效。

出租方：_________________

承租方：________________

授权代表人：_____________

授权代表人：________________

签约地点：____________________

签约日期：_xx年xx月xx日场地租赁协议4

出租方：

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承租方：

在下列条件和条款下，就租赁出租方位于体育中心XXX主入

口、何山路XXX主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事宜，

出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：

一、租赁场地

1、1出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活

动场地。

1、2如果承租方撤出租赁场地，承租方应将租赁场地恢复原

状。

二、租赁期间

2、1本协议的租赁期间是（体育中心XXX）________年____

月____日至________年____月____日

（何山路XXX）________年____月____日至________年____月

____日

三、经营范围

3、1承租方的经营范围是房展推广。不论暂时或长期，承租

方将全部或部分活动场地

做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意，均

被视为对本协议造成实质性的违约，出租方有权立即终止协议，

并以此视为违约。

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3、2承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可，并承

担现场布臵与搭建等的一切安全问题，若因承租方及其供应商布

臵与搭建现场所造成的安全问题，由承租方全权负责，并承担事

故发生的所有费用。若出现违章搭建行为，出租方有权立即停止

合同。

3、3承租方保证对活动的形式、内容的合法性，以及在活动

中所陈列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号（或公

司名称）及服务标志。

3、4承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作

权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法使用授权，并应主动

向出租方出示相应的证明文件。若承租方在该专柜签约的经营活

动中侵犯了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其

他合法权利，承租方应承担全部责任，与出租方无涉。]

3、5因承租方的经营活动导致侵权纠纷的，承租方应负责解

决，并承担由此引起的法律责任。

3、6承租方不得进行违法的商业活动。如发生上述情况，出

租方有权立即终止本租赁协议，所收款项不予退还，并保留向承

租方追究法律责任的权利，承租方放弃对出租方的抗辩权。

3、7如果，承租方举行的活动与经营的商品被相关机构或被

出租方确认为有上述违约行为的，出租方有权书面通知承租方终

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止本协议，则本协议自通知之日起终止。

四、租金支付方法

4、1承租方同意，在租赁期间支付租金总额为人民币10元，

（体育中心XXX63000元、何山路大润发57000元）

4、2承租方同意在本协议签订之日将所有租金付给出租方。

五、规章制度

5、1每天按照超市的营业时间开始营业，并遵守超市经营的

时间。

5、2承租方应保持租赁场地的整洁，且不许在租赁场地和超

市的其他区域扔垃圾，但指定的垃圾区除外。

六、特别条款

6、1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形

式将租赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作。如果承

租方发生上述行为，将被认为是根本违约，出租方有权书面通知

承租方终止本协议，且有权没收出租方已经缴付的所有款项，则

本协议自通知表明的日期起终止。

6、2承租方同意，如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和

撤销专柜，则在租赁场地和专柜的所有物品均视为是遗弃物品，

出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理。

6、3如果出租方认为超市需要翻修或重新设计、布臵，出租

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方有权调整承租方租赁场地的.位臵、面积和形状。如果承租方不

同意接受调整，则任何一方有权提前叁（3）个工作日通知另一方

终止本协议，则本协议自通知截止日起终止，则出租方应将余下

的租金剩余款不计利息地返还承租方。

6、4承租方同意在以下情况下出租方无责任：——在租赁场

地和专柜内的偷盗或损坏或损失。

——非因为出租方的原因导致的任何水，煤气或电的中断供

应。

——非因出租方的原因导致的承租方所拥有或占有、使用的

物品的损坏、损失。

——超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他

为其工作的人员造成的损害或损失。

七、法律和管辖

7、1本协议适用中国法律。甲、乙双方就本协议的解释或履

行发生争议的，应协商解决，协商不成的双方均可向合同签订地

人民法院提起诉讼。本合同________年____月____日签订于苏州

市吴中区。

7、2本协议以中文作成，一式两（2）份具有同等效力。7、

3双方经认真阅读，充分了解本协议的内容，并已见证签署文本的

日期时的签名和签章。

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7、4本协议自签定之日起生效。以下无正文

出租方（签字盖章）：

代表：

日期：

承租方（签字盖章）：

代表：

日期：场地租赁协议5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方于20xx年1月1日签订《场地租赁合同》，约定由

乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为20年，从20xx

年 月 日起至20xx年 月 日止。乙方取得上述场地之后用

于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使

用，经甲乙双方协商一致，在完全自愿的情况下同意提前终止《场

地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下：

一、 甲、乙双方同意在20xx年 月 日不在继续履行合同、

并在20xx年 月 日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经

营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，甲、乙双方不得就《场

地租赁合同》再向对方主张任何权利；

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二、 乙方须主动配合甲方开展工作，乙方在20xx年 月 日

前自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的`所胡财产和上述场地

交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有

物品有权作出处理；

三、 乙方的经济损失，由XX市（XX）转型发展产业园区，

给予适当的经济补偿。

四、 乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与

甲方无关，由乙方自行解决；

五、 乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与

乙方无关；

六、 甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损

失的，违约方还须承担相应的赔偿责任；

七、 本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、

乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

太原市（阳曲）转型发展产业园区（负责人或代表人）签字：

甲方（盖章或签字）： 乙方（盖章或签字）：场地租赁协议

6

出租方（甲方）：

租赁方（乙方）：

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根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、协商一致

的基础 上，就乙方租赁甲方场地设置广告牌达成如下协议：

一、场地位置

甲方将 面积约平方米租赁给乙方设置广告牌。

二、租赁时间及费用

租赁期限为年，即从____年 月 日至 年 月日。每年租金元

整，年租金共计元整。

三、付款方式

合同签订后乙方预付租金元整，广告牌安装完毕后一次性付

清余下租金 元整。

四、甲、乙双方的权利、义务

1、甲乙双方应遵循“诚实互信，依法合作”的原则履约。

2、本合同签订后，甲方应在合同生效后及时将场地提供给乙

方，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。

3、本合同签订后，涉及到办理相关许可（公路、城管等）的

'，由乙方负责，甲方应积极协助乙方办理。

4、甲方保证乙方在租赁场地的使用权及广告位的正常制作、

安装。租赁期间，如场地所有权或使用权发生变动，甲方应提前

三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。场地涉及相邻权的，

甲方应积极协助乙方解决。

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5、乙方在制作、安装广告牌时必须确保安全。因广告牌的设

置直接造成他人人身、财产损失的均由乙方负责。不可抗拒的自

然灾害造成的损害，按有关法规办理。

6、在租赁期内，甲方要协助乙方使广告牌免遭人为破坏，乙

方在广告发布期内，确因甲方原因造成广告牌位受损及被人为破

坏的，甲方将承担全部责任。

7、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租，乙方享有优先租

赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合

同的，甲方应退还乙方合同期内所剩天数相应的合同款。乙方对

外签订发布广告合同，应充分考虑与本合同的租赁期限。乙方对

外所签订的时间不得超过本合同的租赁期间，否则乙方承担相应

责任。

8、本合同期满，如甲、乙双方不能续约，乙方在十个工作日

内拆除广告牌。二十个工作日内不撤除的，甲方有权拆除该广告

牌，拆除费用由乙方承担。场地租赁协议7

出租方以下简称甲方： 身份证号码：

承租方以下简称乙方： 身份证号码：

一、 租用场地位置： （现经营

中固定面积，原有集装箱安装面积除外）

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二、 租用摊位用途：商业经营钓金鱼及公仔娱乐项目。

三、 租用期限： 年，从 年 月 日至 年 月 日。

四、 租金及支付方式

1、 租金标准：乙方向甲方租用上述场地，租金为人民币每

年为12个月（￥ 元）

2、 支付方式：协议签订后乙方按甲方要求乙方押金计人民

币（陆仟元整） （￥6000）待合同到期后以不计息方式退还乙方。

乙方每月或隔月15日前缴月租金叁仟元整（￥3000元）

五、 双方权责：

1、 乙方在租用期间，拥有只享有合同规定期限内的使用权，

自主经营，自负盈亏，甲方不承担任何主客观风险；

2、 在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场

地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方

受到使用上的障碍或其它损失。考虑到双方经营的实际困难，甲

方同意乙方在此公园范围内独自经营上述项目，甲方合同期间不

能本人或允许他人再经营上述项目。

六、 甲方在乙方经营的场地范围内提供电源及水源，电费、

水费按供电、供水部门收费标准由乙方负责缴付；乙方在租用场

地范围内可建活动棚架，终止合同后由乙方清场处理其搭建物。

七、 乙方租用期间未经甲方同意不得将场地转租给第三方，

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否则视为乙方违约，甲方有权终止合同，没收乙方支付的保证金。

八、 如因政府活动需征用场地，乙方应停止经营，让出场地，

租金按天数计算，给乙方减除。

九、 甲方因政府行为而提前终止本合同使得乙方无法继续经

营的，甲方应返还乙方支付的保证金。乙方停止经营搬离场地。

十、 乙方未到租赁期满提前终止本合同终止经营的'，甲方

有权收回乙方的使用权，没收乙方支付的保证金。

十一、 甲方在合同期内，违约终止本合同的应双倍返还乙方

所缴保证金及赔偿乙方经济损失。

十二、 甲乙双方因履行本合同而发生的争议，双方应协商解

决，协商不成的，任何一方均可向当地的人民法院起诉，仲裁解

决。

十三、 本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。

十四、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲

乙双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日场地租赁协议8

甲方：

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乙方：

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就河滨公园东门停车场场

地租赁一事，经过协商一致签订如下协议共同守信：

一、甲方将河滨公园东门停车场场地租赁给乙方使用，租赁

期限为 年，自年 月 日起至年 月 日止。

本协议期满乙方需要续签的，应当在本合同期满三十日前向

甲方书面申请并征得甲方同意；双方就合同条款协商一致后，应

当另行签订合同。

二、本协议第一条所指场地的租金为每月元，乙方每年应当

缴纳的租金合计为人民币 元。

前款所指的租金按照“先交费、后使用，按季度交纳”的原

则进行，第一季度的租金乙方应当在本协议签订之日一次性交清，

以后各季度的'租金在上一季度届满五日前交清，逾期即构成违约。

乙方逾期未交纳租金的，应当按逾期金额的日千分之五向甲

方另行交纳滞纳金；逾期超过十五日的，甲方除计收滞纳金外，

有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议，由此产

生的一切后果与责任由乙方承担。

三、在本协议签订之日，乙方应当向甲方交纳履约保证

金人民币 元。

乙方未按本合同的约定履行合同义务的，甲方有权根据合同

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中的相应条款扣减或没收乙

方的履约保证金；如果乙方的违约行为给甲方造成的实际损

失，甲方有向乙方另行索赔的权利。

因乙方的违约行为导致履约保证金被甲方扣减或没收的，乙

方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补

足或重新交纳同等数额的履约保证金；逾期不交纳的，甲方有权

单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。

四、甲乙双方的约定：

1、在本协议有效期内，乙方必须服从甲方管理。

2、乙方在本协议有效期内，对租赁场地只有使用权，不得擅

自改变场地结构。

3、乙方经营期间的所有债权债务及一切事故（如车辆丢失、

损坏等），由乙方承担，自行解决。甲方不承担任何责任。

4、未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁的场地转租或者

以任何名义与第三人合作经营。否则，甲方有权没收乙方交纳的

全部履约保证金并单方解除本协议，由此产生的一切后果与责任

由乙方承担。

五、本协议有效期限届满或者因为其他各种原因依法终

止时，乙方应将租赁场地完好的交还给甲方，否则，甲方有

权没收其交纳的全部履约保证金并要求其恢复原状。

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六、协议期间，乙方应遵守国家法律、法规及甲方的各项规

章制度，合法经商、文明经营。

七、协议期间，如遇政府指令性建设或公园规划改造，急需

占用该场地时，乙方应无条件搬迁，由此产生的损失甲方不予赔

偿。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议壹式两份，

由甲、乙双方分别持有。

九、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。 甲方：

乙方： 年 月 日场地租赁协议9

出租方：________（甲方）身份证号：________

电话：________

承租方：________（乙方）身份证号：________

电话：________

甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过

双方协商，决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立

本合同，共同遵守：

第一条甲方出租商业楼座落地址_____，建筑面积平方米。

第二条租期三年，自20xx年XX月XX日到20xx年XX月XX

日交租期双方协商时间为每20xx年XX月XX日前一次性交付。

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由于市场行情变化不定故_三年后房屋租金按市场行情双方

协商按当年行情相应调节，自20xx年XX月XX日开始执行调节后

新价格。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1、自20xx年XX月XX日到20xx年XX月XX日每年租金为每

年人民币________万元（________万/年）。乙方于双方协商签约

时间前一次性缴纳一年租金。以上价格不开发票，如需要开据正

规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。

2、租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营

期间发生的费用，（水电费、物业费、取暖费、电话费等）以及物

业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。

3、房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其

他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政

府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责

缴交。

第四条乙方向甲方交付房屋保证金________元（一个月租金）

以保证其正确

合理使用房屋，房屋租赁期满后，甲方检查房屋无损毁，保

证金全额退回乙方。

第五条出租方与承租方的变更：

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1、租赁期间，甲方不得将房产权转移给第三方。

2、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果

乙方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房

屋租金余额。并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。

第六条乙方的职责：

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退

延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖

欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。

2、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备

和其设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房

屋的结构，如确需要，需经甲方同意后方可进行，否则扣除乙方

缴纳的保证金。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应无条件向甲

方赔偿一切损失。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器

或机械，须征得甲方同意，并通知有关物业管理、政府管理、相

关管理部门同意后方可。

4、乙方不得在租赁房屋外安装物业及其他管理部门规定的任

何物件或不符合规定的任何附属物或作任何不符合规定更改。如

需更改必须经管理部门同意方可施工。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋在良好状

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况下（自然折旧除外）交给甲方。

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方

因此所受的预期及实际损失，必要时甲方有权向人民法院起诉。

7、乙方保证承租甲方的租赁房屋合法经营合法使用，同时甲

乙双方应遵守中华人民共和国法规和辽宁省政府的各项政策。

第七条甲方职责：

甲方在遵守中华人民共和国法规和辽宁省政府的各项政策下

有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋不受任何第

三方或其他权利人所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主

张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损，甲方必须赔偿乙方所

蒙受的一切损失，甲方保证乙方在本合同期间内不受干扰地使用

租赁房屋，不受甲方及任何人的`非法干扰。

第八条合同期满后，如甲方的房屋继续出租，租金随着社会

物价指数变动而调整后。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，

第九条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害或其它原因导致

乙方不能使用租赁房屋，本合同自然终止，甲乙双方不负任何责

任。

第十条违约责任：

1、如甲方不能如期交付房屋使用权给乙方，应退回乙方保证

金及租金，甲方赔偿乙方一个月租金的违约金。双方合同终止。

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2、如乙方不能按时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，由此

造成甲方损失，由乙方承担。

3、乙方中途退出，

（1）房屋使用权未到当年使用年终，甲方不退乙方当年余额

租金。

（2）房屋使用权以到当年使用年终，乙方须赔偿甲方一个月

房租金损失。

（3）乙方中途退出甲方不退还保证金。

4。如乙方违法经营使用租赁房屋，乙方承担法律责任的追究，

造成的后果由乙方按法律规定承担。甲方有权终止合同，不退还

保证金。

5、乙方使用期间发生任何事故造成的损失，由乙方自行负责

承担。

本合同履行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商

不成，可向人民法院起诉，要求裁判。

本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同

文本一式二份，甲、乙双方各执一份。

出租方：________承租方：________

联系电话：________联系电话：________

身份证复印件________身份证复印件________场地租赁协议

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10

出租人（甲方）

承租人（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，

遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营

的事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号

的（花卉大棚？花鸟市场）

号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围

为准。

第二条 租赁期限

自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx

年xx个月；其中免租期为自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx

月xx日。

第三条 租金

本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：

第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；

第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；

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第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；

租金支付方式为 ： □现金 □支票 □汇票 □其它 ；

第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；

第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；

第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。

第四条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容

的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、

教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保

障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包

括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定

位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形

象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营

设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）

的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空

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调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及

保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；

内外各种通道、道路、停车场的管理等。

第五条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订

的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，

水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得

甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信

用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的

合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得

甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包

括身份证明，营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告

发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广

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告宣传。

第六条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租

金的10％的标准支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正

的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣

影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交

换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管

理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书

面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10％

的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自

身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

第七条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施

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致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方

继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金

20%的违约金。

第八条 免责条款

1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于

使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

2. 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利

息，双方互不承担违约责任。

第九条 税收税金

关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按

照国家征收税务的'规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代

收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理

费或管理费。

第十条 续租

本合同续租适用以下第xxx种方式：

1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期

满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前

对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签

订租赁合同，租金按照第三年的标准收取。

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租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租

期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场

地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内

书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。

第十一条 租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应

于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套

设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲

方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十二条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调

解解决，协商或调解解决不成的，按下列第xxx种方式解决（只

能选择一种）

1、提交相关仲裁委员会仲裁；

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第十三条 其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方

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壹份，乙方壹份。

第十五条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签

字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的

内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另

有规定的除外。

第十六条 其它约定事宜

甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）

证件号码：

证件号码：

电话：

电话：

签约日期：

签约日期：场地租赁协议11

甲方：

乙方：

为加快发展 地区经济发展，甲方愿为中小企业发展提供发展

平台，现根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上

第 35 页 共 55 页

就甲方将其合法拥有的 厂房提供给乙方使用的有关事宜，经双方

协商达成如下协议：

一、 提供厂房情况

乙方承诺所投项目具备如下条件：

1、注册新公司，其工商、税务关系在甲方所在地，或现有公

司工商税务关系变更至甲方所在地。

2、乙方如需招工，在同等条件下，优先招用 区下岗职工或

街所辖村委会(或社区)居民。

在具备上述两条件的前提下，甲方提供给厂房给乙方使用，

该厂房座落在 地区，厂房编号 ,总建筑面积 平方米。

二、 厂房使用期限

1、厂房使用期自 年 月 日起，至 年 月 日止，使用时间 年。

2、使用期满，甲方有权收回提供厂房，乙方应如期归还，乙

方需继续使用的，应于使用期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订使用合同。

3、使用期间，如乙方提前终止协议，应提前三个月书面通知

甲方，在取得甲方同意后，签定终止协议，否则应赔偿甲方三个

月房屋租赁费。

三、房租租金及保证金支付

1、甲、乙双方约定，该厂房总面积为 平方米，每月每平方

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米按人民币 元的标准收取厂房租赁费，每年共计 元整(小写 元)。

2、交费时间：每季度支付一次，每次支付 (小写 元)。每次

提前15日交付下一个季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方

付款每次前，甲方应提供等额有效发票，否则付款相应顺延。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房使用保

证金，保证金为人民币 元整。在签定本合同时支付。若双方解除

合同,在乙方已向甲方交清了全部应付的费用，并按本合同规定将

房屋完好无损地归还给甲方时，甲方在三日内向乙方退还厂房使

用保证金。

四、厂房使用要求和维修责任

1、使用期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、 使用期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方如不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、 使用期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日

通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使

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用该厂房的影响。

4、 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应将装修或者

增设附属设施和设备的方案书面报给甲方，在征得甲方的书面同

意后，乙方才能施工，施工费用自理。使用期满后如乙方不再使

用厂房，装修的财产无偿归甲方所有。乙方在装修、施工时不得

破坏房屋原有主体结构、固定设施及室外统一规划，隔墙不得用

砖或其它重型材料，必须使用轻型耐火材料，并符合防火要求，

留出防火安全通道。按规定须报有关部门审批的，则还应由甲方

报请有关部门批准后，方可进行。

5、乙方在使用期间，不得将该厂房出租，否则甲方有权中止

合同，乙方所交纳的厂房保证金不予退还。

五、使用期间其他有关约定

1、甲方为乙方提供如下服务：

(1)、甲方为乙方提供“一条龙”服务，协助办理工商注册、

税务登记、质量监督、环保、公安、人事、劳动保障、卫生等相关

手续，在手续办理过程中，乙方应积极做好配合。

(2)、甲方根据国家政策，通过各种渠道积极为乙方争取其他

相关政策扶持和资金扶持(借款、科技创新基金等)。

(3)、甲方为乙方提供市场化的保安、环卫清扫、绿化管理、

收发、住宿、餐饮等物业管理服务。

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2、 在合同有效期间内，乙方应遵守国家的法律法规，从事

正常的生产经营活动，服从甲方统一管理，根据统计部门要求，

按时向甲方统计机构和部门报送统计报表。甲方有权督促乙方做

好消防、安全、环保、卫生等工作。乙方在使用期间须严格遵守

《中华人民共和国消防法》及有关规定，积极配合甲方做好消防

工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

3、乙方在生产过程中的污染物排放必须达到国家标准，如达

不到国家标准，甲方有权督促乙方进行整改，乙方拒绝整改或整

改后仍达不到国家规定的排放标准，甲方有权中止合同，由于超

标排放污染物而给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4、甲方必须按合同规定，按时提供厂房及设施，每延期一日，

甲方应当按乙方已经支付的'费用的 向乙方支付违约金。

5、使用期间，乙方应按规定及时支付与厂房使用有关的一切

费用，如有拖欠，甲方有权按厂房使用费总额的 收取滞纳金，如

拖欠时间达一个月，甲方有权终止协议，收回房屋设施，并依法

追究法律责任。

六、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，协商的条款作

为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。

七、使用期间，因不可抗拒的原因(如遇政府征用该地)造成

本合同无法履行，双方互不承担责任。

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甲方若接到上级通知要收回厂房，提前三个月书面通知乙方，

乙方应如期搬迁，甲方退还保证金乙方;若乙方不按时搬迁，由此

造成的一切损失和后果，都由乙方承担，甲方不支付乙方的搬迁

安置等费用。

八、本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经签字盖章后生

效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日场地

租赁协议12

甲方：××××××集团有限公司

乙方：北京××文化发展有限公司及××酒城

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互

利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本

合同，共同遵守。

第一条：房屋（场地）位置和面积

1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区××××

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大街101号××××大厦b座六层，使用面积为 2700 平方米。

1.2 具体的租赁区域详见附件1：房屋（场地）平面图。

第二条：租赁房屋（场地）的用途

所租房屋（场地）的用途为 文化娱乐（××酒城） .除经甲

方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条：租赁期限及免租金期限

3.1 租赁期限为 20 年，自 XX年 6月01日至 20xx 年 05

月 31日。

3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。

第四条：租金和定金

4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第1—2年

为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162，000元，三个月

租金总额为 486，000元，年租金总额为 1，944，000元（大写：

壹佰玖拾肆万肆仟元 ）第3—XX年，每天每平方米2.7元，第

11—20年按经营情况租金另定。

上述一个月按30天，一年按360天计算。

上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。

4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3个月的租金作

为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还；如

果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。

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4.3 免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根

据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义

务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履

约保证金不足时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满

后予以返还。

4.4每 3个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条

4.5执行外，以后每期的租金应提前 30天向甲方支付，甲方收到

乙方租金后为乙方开具正式发票。

4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日

内支付。

第五条：续租优先权及转租

5.1 合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前 3个

月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否

则，期限届满后本合同自动终止。

5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的

租赁房屋（场地）

第六条：其他费用

6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。

6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维

修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。

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6.3 甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。

水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表

数字计算。

6.4 垃圾清运费由乙方自负。

6.5 甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关

开户和使用的费用由乙方自行承担。

6.6 应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身

的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体结构

的维修费用由甲方承担；由于乙方工程改造引起的房屋（场地）

主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。

以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规

定向相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定

的期限向乙方结算。

第七条：所租房屋（场地）的交付

7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，

如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、

防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单

位认可。

7.2 乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套（含

电路图、效果图、材料清单），经甲方批准并进行现场交接后，乙

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方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装

修。

7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前将房屋（场地）（毛坯房，

指设备现状）交给乙方进行装修、改造。

第八条：所租房屋（场地）的使用

8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋（场地）

的使用权，在合同规定期限内，乙方保证：

8.1.1 所租房屋（场地）的用途为 文化娱乐（××酒城）

8.1.2 应遵守××××大厦的有关规定，爱护房屋（场地）

及其附属设备设施，防止损害。

8.1.3 不得擅自改变所租房屋（场地）的主体结构。确需改

变时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给

予配合，费用由乙方自行承担。

8.1.4 乙方应负责在所租房屋（场地）区域内自行安装的设

备设施的维护、保养。

8.1.5 乙方对所租房屋（场地）及其专供乙方使用的附属物

负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须

及时报告和消除，以避免一切可能发生的隐患。

8.1.6 乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负

责维修，费用由乙方承担。

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第九条：消防安全责任

9.1 甲方负责消防验收，所租房屋（场地）乙方在二次装修

引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配

合，改造费用由乙方承担。

9.2 乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》

以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消

防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。

9.3 乙方应在所租房屋（场地）内按有关规定自行配置灭火

器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋（场地）

内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检

查所租房屋（场地）的防火安全，乙方不得无理拒绝。

第十条：甲方权利与义务

10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋（场地）交

付乙方使用。

10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（场地）的外墙进行企业广

告发布和企业宣传，位置、费用另议。乙方发布广告必须事先自

行征得广告主管部门的认可。

10.3 甲方保证所出租房屋（场地）的主体结构与门窗、水、

电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行

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业规范，质量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

10.4 乙方与××××大厦的物业管理公司发生工作矛盾时，

由甲方负责协调和调解。

10.5 乙方办理各项执照及许可证，需甲方协助时，甲方应提

供方便和服务。

10.6 甲方保留以下权利：

10.6.1 在不影响乙方正常营业的情况下，甲方有权随时派遣

工作人员进入乙方所租赁房屋（场地）进行有关固定设备检查和

维修。

10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租

赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋（场地）视察参观。

第十一条：乙方权利及义务

11.1 乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件

（包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定

代表人证明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证

复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等）

乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税

务登记、卫生许可证等一切手续，承担相关的法律责任。

11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及

合同约定的其他费用。

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11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签

订《××××大厦物业管理委托合同》，并按商城的统一标准交纳

各种物业管理费用。

11.4 乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，

遵守××××大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关安全

和消防的规定，服从××××大厦的统一规划和管理。

11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，

按国家规定按时交纳经营的各项税费。

11.6 乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋

（场地）的主体结构。不得将租赁房屋（场地）内不属于乙方的

财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。

11.7 负责所租房屋（场地）的内部防火安全、门前三包、室

内卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门的

管理规定。

11.8 乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康

证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的

法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的.复印

件提供给甲方。

第十二条：退租

12.1 双方解除或终止本合同时，乙方应在 20 日内完成撤

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场工作，并将所租房屋（场地）及其甲方原有的专用设备设施恢

复原状（自然损耗除外）后交付甲方。

12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正

常、可靠运行。

12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，

但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋（场地）及其附

属物的除外。

12.4 双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方承

担的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不

受干扰。

12.5 除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方具体协商确定。

第十三条：违约责任

13.1 如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、

电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工

期，则所延误之时间应视为乙方免租期。

13.2 甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的

正常供应，由于甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应免除在

此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承

担。

13.3 如乙方欠付租金及相关费用，每延期 1天，除租金和

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相关费用外，还应向甲方支付所欠金额 3‰ 作滞纳金。

13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并

收回所租房屋（场地），乙方履约保证金和预付租金不予退还，并

有权要求乙方赔偿一切损失：

13.4.1 未经甲方同意擅自拆改所租房屋（场地）的主体结构

或改变所租房屋（场地）用途的；

13.4.2 拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额

相当于1个月租金的；

13.4.3 利用所租房屋（场地）进行违法活动的；

13.4.4 故意损坏所租房屋（场地）和设备设施，造成其他商

户无法正常经营的；

13.4.5 违反安全、消防的有关规定，多次经***、消防部门

或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生，造成损失的。

13.5 无论什么原因，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交

甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施

拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其

设备设施等一切财产。

13.6 甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，不能视为甲

方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放

弃上述权利。

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13.7 在合同有效期内， 任何一方提出提前终止本合同，需

提前 6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但

合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止

合同生效前，本合同仍有效。

13.8 如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时，甲乙

双方互不承担违约责任，由此造成的损失由双方自行承担。

第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补

充协议，本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均

遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十六条：本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商

解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

第十七条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后

日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备

案。

第十八条：本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案

机关备案一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定

代表人： 签订日期： 年 月 日场地租赁协议13

甲方：________________

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乙方：________________

甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，

就甲方租用乙方___作为“___活动”的'场地事宜，达成如下一致

协议：

一、合作范围

甲方租赁乙方___，作为甲方举办“___活动”使用场地。

二、合作期限

委托期为xxxx年7月24日至xxxx年7月26日。

三、双方责任与权力合作范围

甲方的责任和权力：

1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方布场

的时间及规模。

2、甲方有权在场地上布置形象物品及各项活动设施。

3、甲方应按照本协议规定及时付款，以保证项目的正常进行。

乙方的责任和权力：

1、乙方租赁给甲方场地，应按时为甲方交付使用。

2、合作期内，乙方随时提供给甲方供电使用。

3、合作期间，乙方提供给甲方保洁服务。

四、收费条例

1、收费范围与标准：场地租金共计人民币___元整（___元）

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2、结算方式与时间：合同签订之日一次性付清

五、本协议自双方签约日期起生效。

甲方： 乙方：

代表（盖章） 代表（盖章）

地址：________________ 地址：________________

签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日场地租赁协议14

甲方（发包、出租方）：

乙方（承包、承租方) ：

1、乙方必须具备国家规定的安全生产条件和相应资质，否则

甲方有权中止合同。

2、乙方必须贯彻和落实国家有关安全生产的各项规定，切实

做好安全生产工作。

3、乙方如发现安全生产隐患，必须及时采取措施予以消除，

并向甲方通报。

4、乙方负责人接到事故报告后，需向安监等有关部门报告的，

必须在事故发生后的一小时内报告，并及时向甲方通报。

5、甲方要定期对乙方进行安全生产检查，传达政府有关安全

生产的新要求，布置相关安全生产工作，提出乙方改进安全生产

工作的.意见。

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6、甲方对乙方的安全生产工作统一协调、管理，乙方必须服

从并共同提出做好安全生产工作的建议和意见。

甲方代表： (签字) 乙方代表： (签字)

签订日期： 年 月 日场地租赁协议15

为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为

主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免

遭受损失，凡在甲方提供的仓库内租用房屋及租赁场地的一切业

户，必须在签订租赁合同的同时，签订此安全协议，以明确安全

管理责任。为此制定安全协议如下：

出租方：（简称甲方）

承租方:（简称乙方）

具体内容：

一、甲方提供房屋及场地供乙方承租使用，乙方在租用期间，

自行负责房屋、场地及货物等一切四防安全工作。要加强安全管

理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。

二、乙方在租用期间，对所租用的房屋、设施负有全部安全

责任和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏将无

条件赔付。

三、乙方要坚强对本单位人员、家属、临时工人、客人、装运

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人员的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管

理工作责任制度，明确责任，落实到人。

四、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，禁止超负

荷使用电气设备，严禁使用电气取暖设备，不得使用电炉子等。

如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿

给甲方等造成的全部损失。

五、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，

对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的

情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时

甲方有权拆除，有权拉闸停止供电。

六、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，防止煤气

中毒，并设专人负责。储存商品、货物的库房及生产车间严禁使

用明火，不得用炉子直接取暖。车间、库房、场院严禁吸烟，班后

做好当日清理检查工作，做到确保安全。

七、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。

必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂

物等。同时要加大防范工作力度，如乙方防范设施不健全或夜间

防范力度不够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。

八、乙方使用水、电焊切割等作业人员，必须具有相关部门

核发的操作证，并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、

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易爆等物体，出现事故或给他人造成损失，由乙方负全责。

九、乙方在租赁期间，有需要在租赁场所居住的`职工或临时

用工人员，必须及时报告公安部门，并接受其管理。职工、家属

及更值人员等不得与商品、货物、生产车间混住，必须是独立的

储存、生产，独立地居住，有严格的间隔墙、防火墙。

十、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对查出的

问题，甲方有权提出责令整改意见，乙方按甲方提出的要求进行

整改，如不按期整改或整改不彻底，发生事故造成后果由乙方负

全部责任。

十一、对违法上述安全规定的，甲方将对相关人员及乙方进

行处以罚款，直至解除合同。

上述内容，甲、乙双方要共同遵守，如出现违约事项追究责

任人责任。

“租赁安全协议”一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。

甲方： 乙方：

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