房屋租赁合同(完整通用版)

房屋租赁合同(完整通用版)

房屋租赁合同

出租方：（个人或单位），以下简称甲方；

承租方：（个人或单位），以下简称乙方。

甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，

经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

第一条房屋坐落地址。

第三条租赁期限

租期为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规

定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。

租金在每月号交清。

第五条出租方与承租方的变更。

１．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必

征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，

该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担

原甲方的义务。

２．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须

征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙

方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任。

１．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，

应按延迟期间内乙方应交租金的％计算，向乙方偿付违约金。

２．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发

生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退

租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

３．出租房屋的房产税、土地使用费由负担。

４．租赁时代，如甲方确需发出XXX自住，必须提前个

月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金

以剩余租期内应交租金总额的％计算。

第七条乙方的责任。

１．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不

负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按XXX延期付款

的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可

以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可发出

出租之衡宇。

２．租赁时代，衡宇管理费、水电费由乙方负担。