公摊面积用计算机怎么计算,公摊面积计算（公摊面积计算器）

公摊⾯积⽤计算机怎么计算,公摊⾯积计算（公摊⾯积计算

器）

建设部：公摊⾯积计算出台标准(附全⽂) ⾃5⽉1⽇起，⼀直在百姓购房时引起争议的公共⾛廊、楼梯下空间等使⽤⾯积的计算问题，将有

⼀个明确的说法。记者昨天从.

公摊⾯积到底是如何计算的

屋销售⾯积⼀般由套内建筑⾯积和公摊⾯积组成。但因公摊⾯积计算起来⽐较复杂，所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期

置业专家将告诉买房⼈，公摊⾯.

我的房⼦总建筑⾯积是：94。01平⽶，套内⾯积为78。45平⽶，分摊⾯积为.

房屋公摊⾯积是指分摊的公⽤建筑⾯积的简称，它与套内建筑⾯积之和构成了⼀套商品房的建筑⾯积。建筑⾯积=套内建筑⾯积+公摊⾯积

公摊⾯积=套内建筑⾯积*公摊系.

刚刚百度了⼀下原来公摊⾯积是这么算的，我买了88.4平的房⼦，20%公摊，。

公摊⾯积算法总体公式：分摊⾯积=各单元的建筑⾯积*分摊系数(分摊系数=共有建筑⾯积总和/参加分摊的各单元的建筑⾯积总和)；⾼层公

摊⾯积计算⽅法：公摊⾯积=.

公摊建筑⾯积，建筑学术语。即公⽤分摊建筑⾯积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公⽤建筑⾯积。在⽇常使⽤中，⼀般也简称公摊⾯

积或公摊。公⽤建筑⾯积是指.

公摊⾯积具体是这样算的：1、先算公摊系数，公摊系数=需要公摊的共有建筑⾯积总和除以参加公摊的各单元的建筑⾯积总和；2、通过公

摊系数计算，每户的公摊⾯积=公.

买房的公摊⾯积怎么算？多少才算合理？公摊⾯积的计算：建筑⾯积=套内建筑⾯积+公摊⾯积公摊⾯积=公摊系数*套内建筑⾯积公摊系数=

总公共分摊⾯积/(套内建筑⾯积*.

请问砖混的六层房是105平⽶的公摊是多少？该怎么计算？

⼀般都是按得房率算的，⾼层的⼀般都是75%

93平 套内⾯积75.915 公摊就去了17.085 这算公摊了百分之⼏？

17.085/75.915=22.505%

公摊⾯积的计算：建筑⾯积=套内建筑⾯积 +公摊⾯积公摊⾯积=公摊系数*套内建筑⾯积公摊系数=总公共分摊⾯积/(套内建筑⾯积*总套数)

套内建筑⾯积= 套内使⽤⾯积 +.

两个电梯和⼀个楼梯⾛廊消防通道，请问我的公摊⾯积⼤概会是多少？

有⼀个计算公式，其计算公式是，房屋的总建筑⾯积乘以公⽤建筑⾯积除套内建筑⾯积之和。公⽤建筑⾯积公摊系数等于公⽤建筑⾯积除套

内建筑⾯积之和。住宅楼的商品.

现在买房基本上都会碰到有公摊⾯积，哪些是真的公摊⾯积，哪些⼜是开发商.

住宅楼公摊⾯积计算⽅法为：分摊⾯积=各单元的建筑⾯积*分摊系数(分摊系数=共有建筑⾯积总和/参加分摊的各单元的建筑⾯积总和)

因为有电梯，所以⾼层公摊⾯积多，你的得房率81%已经可以了，我买的27楼，得房率才76.5%， 规定是⾼于75%都可以。

公摊⾯积包括上述内容，但并不是所有上述内容都能够作为公摊建筑⾯积。凡已作为独⽴使⽤空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计⼊

公⽤建筑⾯积部分。作为⼈防⼯.

90.24㎡(已包括公摊⾯积14.8㎡)，这个所谓的公摊⾯积合理吗？近15㎡，。

按照你说的，你的房屋公摊系数应该是16.6%，这个系数是在正常合理范围内的。公⽤建筑⾯积分摊系数计算：将整栋建筑物的公⽤建筑⾯

积除以整栋建筑物的各套套内建.

房屋的公摊⾯积是根据公共使⽤⾯积在均摊到每个房⼦的⾯积⾥⾯的，⼀般是房屋⾯积越⼤的房⼦公摊越⼤，公摊的百分⽐是在购房合同⾥

⾯就有约定的。⼀般电梯的公摊.

⽐如我买的房⼦建筑⾯积是100平⽶，公摊⾯积10平⽶，这100平⽶包括这10.

⾯积计算公式：建筑⾯积=套内建筑⾯积+公摊⾯积 公摊⾯积=公摊系数*套内建筑⾯积 公摊系数=总公共分摊⾯积/(套内建筑⾯积*总套数)

在购房中，⼀般房屋价格按照建.

1995年9⽉8⽇建设部公布的商品房销售⾯积计算及公⽤建筑⾯积分摊规则对这个问题做了详细的规定。 公⽤建筑⾯积分摊的原则 在买房

过程中，普通⽤户最不好掌握的.

我刚的房⼦怎么说是实际⾯积是181平⽶，建筑⾯积是133平⽶，公摊⾯积是。

建筑⾯积*公摊系数=公摊⾯积建筑⾯积-公摊⾯积=套内⾯积 公摊⾯积主要包括：⼀是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门

厅和过道、地下室、值班警卫室以.

请问公摊⾯积是如何计算的？ 是以建筑⾯积还是以套内建筑⾯积为准？

以各套(单)的套内建筑⾯积乘以公⽤建筑⾯积公摊系数，得到购房者应合理分摊的公⽤建筑⾯积.