南昌市城市规划区各土地级别分布

南昌市城市规划区各土地级别分布

商业用地级别分布

一级地：大致范围是北至江西省第一人民医院、江西化纤厂、贤士湖一线；南

抵南昌油泵厂、江西拖拉机厂南昌耐火材料厂附近，东起南昌西车站、江西广播电

视中心、南昌火车站；西邻抚河。

二级地：位于一级的外围。主要分布在东湖区省委办公楼、省监狱管理局、二

七北路，西湖区的洪都中大道以西。

三级地：位于二级的外围。主要分布在东湖区的滨江宾馆、青山南路、洪都北

大道，西湖区的上海路，青云谱区的南昌大众印刷厂、洪都南大道、何坊西路以北，

桃花镇的青云水厂、建设西路、沿江中大道以东，红谷滩区的中心区。

四级地：位于三级的外围。主要分布在东湖区的聆江花园、青山支路、青山北

路、湖滨西路，青山湖区南昌大学、青山湖南大道、创业路至高新大道南段，青云

谱区的蒋村、洪都中学、新溪桥西一路、省火电建设公司、江铃东一路、江铃西一

路，桃花镇黄家舍、朝阳北路、市农业科学研究所，红谷滩区的丰与大道丰与立交

桥北段以东、二十六中、市委市政府办公楼。

五级地：位于四级的外围。主要分布在高新区的富有大堤以南、民营大道、城

东二路、京东大道南段、艾溪湖以西，青云谱区的墅溪胡村、江西服装学院、南昌

保险学校、武警江西总队医院，红谷滩区的学府大道、东方家园、卫东、达尔曼公

司、省水利学校，南昌经济技术开发区的江西国际汽车城、江西客车厂、南昌航天

现代科教仪器厂。

六级地：位于五级的外围。主要分布在高新区的民营大道、高新大道、京东大

道南段，青山湖区的昌东大道中段、南塘熊杨村、南昌钢铁厂、闵家，青云谱区的

卢村、上杨村、江西省第一测绘院、南隔墙西段、青云谱路，南昌县的省农业干部

学校、澄湖东路、博物馆，桃花镇的象湖水产厂、宋家，红角洲区的南昌航空工业

学院、前湖大道东段、十九中，红谷滩区的昌九高速公路以东，南昌经济技术开发

区的环球公园、麦庐大街、省林业科学研究所、双港西大街、江西财大、双港东大

街、华东交大、太子庙、沙里邓家、江西省城建技校、江西富林木业有限公司。

七级地：六级外围区域。

住宅用地级别分布

一级地：大致范围是北至江西省第一人民医院、江西化纤厂、贤士湖一线；南

抵南昌油泵厂、江西拖拉机厂南昌耐火材料厂附近，东起南昌西车站、江西广播电

视中心、南昌火车站；西邻抚河。

二级地：位于一级的外围。二级住宅用地横跨东湖区、西湖区、青云谱区、桃

花镇、红谷滩区等五个区域。东湖区的分布在沿江北路以东、二七北路、恒茂城市

花园，西湖区的分布在洪都中大道、南大道、上坊路南段；青云谱区的分布在江铃

立交桥、长城大酒店、江西建材大市场，桃花镇的分布在洪城大市场、洪城路、抚

河路北段、朝阳中路；红谷滩区的分布在丰与大道丰与立交桥北段以东、二十六中、

市委市政府办公楼。

三级地：位于二级的外围。三级住宅用地同时横跨东湖区、青山湖区、青云谱

区、桃花镇、红谷滩区等五个区域。东湖区的主要分布在洪都北大道、省社会科学

院，青山湖区的主要分布玉带河、省轻工学校、南昌大学、南池路、青山湖大道，

青云谱区的主要分布蒋村、省机械职工大学、新溪桥、青云谱政府办公楼、三店西

路以北，桃花镇的主要分布朝阳北路以北、建设西路、朝阳住宅区，红谷滩区的主

要分布东方家园、南昌红谷滩汽配城、卫东、南昌公安局经开区分局、达尔曼公司。

四级地：位于三级的外围。四级住宅用地是横跨区域较广的一级，包括东湖区、

高新区、青云谱区、桃花镇、红谷滩区、南昌经济技术开发区等六个区域。东湖区

的主要分布在青山支路、青山北路、湖滨西路，高新区的主要分布在十五中、纺织

职工大学、湖滨东路、民园三路、高新五路、京东大道南段，青云谱区的主要分布

在高新大道南段、城喻村、市轻工学校、南昌保险学校、江联重工集团，桃花镇的

主要分布在黄家舍、朝阳农场，红谷滩区主要分布在前湖大道东段、学府大道东段、

红岭花园、昌九高速公路以东，南昌经济技术开发区的主要分布在SOS村基地、江

西国际汽车城、江西客车厂、南昌腐植酸厂、凤凰洲。

五级地：位于四级的外围。五级住宅用地是横跨区域较广的一级，包括青山湖

区、高新区、青云谱区、桃花镇、红角洲区、南昌经济技术开发区等六个区域。高

新区主要分布在南昌第一棉纺厂、京东大道、金圣科技园，青山湖区主要分布在艾

溪涂熊村、南塘湖路、南昌钢铁厂、闵家，青云谱区主要分布在周魏村、佛塔街、

江西省第一测绘院、省公安专科学校、江西印钞厂。桃花镇主要分布在象北砖瓦厂、

宋家、河滩新村，红角洲区主要分布在南昌航空工业学院、南昌科技大学。南昌经

济技术开发区主要分布在黄家湖、省政法干部学校、环球公园、江西科技师范大学、

江西财大、双港东大街、石油技校、孔目湖、太子庙。

六级地：位于五级的外围。六级住宅用地是南昌市城区土地定级分布最零散的

一级，横跨青山湖区、青云谱区、桃花镇、红角洲区、南昌经济技术开发区等五个

区域。青山湖区主要分布在南塘湖两岸、南昌变电所、江西师大瑶湖校区、江西江

氨化工有限责任公司、罗家镇；青云谱区主要分布在付村、陶家西头、南昌市乳品

厂；桃花镇主要分布在朝阳养鸡厂，红角洲区主要分布在江西医学院、南昌大学；

南昌经济技术开发区主要分布在八一无线电厂、南昌无线电厂、省林业科学研究所、

江西省紧固件厂、江西文艺学校、南昌冶金学院南昌分校。

七级地：主要分布在城区的边远区域。

工业用地级别分布

一级地：主要分布在阳明路、永外正街以西、南京西路以南、叠山路、福州路、

孺子路、金盘路、站前路、二七南路以西、抚河中路、北路以东、建设路以北。

二级地：位于一级的外围。主要分布在青山湖以西、省财政管理干部学校、二

七北路以南、省科学院、上海路以西、南昌油泵厂、新溪桥立交桥、洪都北大道、

洪都中大道、三店路以北，建材大市场、建设路以南、洪城路、洪城大市场、朝阳

农机厂、抚河以西、沿江南路以东、南斯友好路以北、丰与北大道、丰与中大道以

南、长江路以南。

三级地：位于二级的外围。主要分布在富有大堤以南、高新大道、艾溪湖以西、

南昌制革厂、江中制药、包家花园、江西化工石油机械厂、南墙路以北、省地质局

中心实验室、南昌缝纫机厂、三店西路以南、洪都南大道以东、解放西路、上海路

以东、黄河路以南、碟子湖大道以南、凤凰中大道以南、前湖大道、生米大桥以北。

四级地：位于三级的外围。主要分布在艾溪湖以东、艾溪湖二路以南、尤氨路

以西、联胜村、百佳超市、佛塔寺、昌南大道以南、江西师范大学、朝阳新光分场、

丁家洲园艺场、桃花河以南、江西医疗器械厂、黄河路以北、双港东大街以南、赣

江以西、海棠路以东、玉屏西大街以北、南昌化工厂、丁家洲园艺场、江西经管院、

凤凰南大道以西、保利国际高尔夫花园、环球公园。

五级地：位于四级的外围。主要分布在艾溪湖以东、艾溪湖北路以南、尤氨路

以西、义坊砖瓦厂、昌东工业园、昌南大道以南、正荣大湖之都、南昌居住主题公

园、一分利饭店、南昌经济技术开发区的北部、西部、南部、南昌绕城高速以东、

江西农业大学、华东交通大学、江西艺术职业学院、江西财经大学、江西文艺学校、

双港东大街以北、赣江以西、江西省第四监狱、下庄湖以西、江西晨鸣纸业有限公

司、规划科技路以南、冠山管理处。

六级地：主要分布在城区的边远区域。