项目代理合同范本

项目代理合同范本

项目代理合同1

甲方：__________________

地址：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

甲乙双方本着真诚合作的原则，在平等互利、友好协商的基

础上，就甲方委托乙方代理销售______项目一致达成以下协议。

第一条：委托代理项目内容

甲方委托乙方销售的项目(以下简称“该项目”)位于

______，该项目的委托销售范围包括：住宅______平方米(______

套)、商铺______平方米(______间)、写字楼________平方米及车

位_______个，具体可销售物业以及销售价格详见附件。

第二条：委托代理期限

从______年______月______日起至______年______月______

日止。

第三条：销售价格

1、甲方委托乙方销售该项目的价格由甲方确定，但甲方须保

证该价格不低于对外销售的折扣价。

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2、销售价格确定之后，如甲方需要提高销售价格，应与乙方

协商并经乙方确认，如双方不能达成一致意见，乙方有权解除合

同。

第四条：双方责任及权利

甲方责任及权利

1、委托期间，甲方提供销售场地、办公设备和电话等设施并

负责相关费用，配合乙方办理有关销售事宜。

2、负责审定该项目的销售计划、销售价格、付款方法及推广

工作，制作有关楼盘推广资料，包括展板、宣传海报及条幅等。

审定媒体投放计划及预算，并承担相关的宣传推广费用。

3、须取得销售该项目的相关批文及证件，保证该项目销售的

合法性，以使乙方可合法地向认购者推介该物业，同时甲方须负

责向有关部门申办该项目有关售楼、按揭等的所有手续，并承担

相关责任。如该项目不具备合法销售条件，乙方有权解除合同。

4、委托项目经理等人员负责现场确认乙方所推介的客户，并

及时与乙方确认应付的代理费数额。如甲方在收到乙方的客户确

认名单或代理费确认文件后10天内未能回复的，视为甲方对乙方

提交的文件内容予以确认。

5、负责签订认购书及商品房买卖合同，向购房者收取定金、

楼款等购房款项，并将认购书、商品房买卖合同复印给乙方留

存。

乙方责任及权利

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1、负责介绍并协助客户与甲方签订合同，收集客户资料。

2、在销售过程中，乙方销售人员应注重职业道德及个人形

象，自觉维护甲方的市场声誉，坚持文明销售，礼貌待客，不得

参与有损甲方利益和声誉的活动。

3、负责举办定期例会，自觉接受甲方的管理与监督。

4、在本合同有效期结束或合同终止后，乙方应交还甲方所提

供的所有资料，不得泄露甲方的商业秘密。

5、本合同终止日起5日内乙方应将甲方提供的场地、办公设

备、办公用品和电话等设施返还给甲方。

6、如因乙方过错给甲方或第三方造成人身或财产损失的，由

乙方承担相应的赔偿责任。

第五条：代理费用计算

1、代理期内，甲方按乙方的销售金额计付代理费。销售金额

指乙方介绍的客户签订《商品房买卖合同》的金额，代理费计付

前提为客户已签订《商品房买卖合同》。

2、代理费计付标准如下

代理期内，销售金额达到新的结算标准时，甲方应按照新的

结算标准计算代理费的差额部分，并在下月结算时一并补足给乙

方。

第六条：代理费结算方式

1、甲方应于每月5日前将上月已签订认购书及商品房买卖合

同的单位及客户明细以书面形式确认给乙方。

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第七条：违约责任

1、若甲方未按约向乙方支付相关费用的，每延迟一天，甲方

须向乙方支付千分之一的滞纳金。逾期15天，乙方有权解除合

同。

第八条：其它约定

1、双方确认本合同的地址真实有效，如有更改应立即通知对

方。任何一方将函件/通知等资料邮寄至该地址，自寄出之次日

起，视为已有效送达对方。

2、本合同经甲乙双方盖章后生效。

3、本合同壹式______份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律

效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：

__________________

法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：

___________

______年______月______日

项目代理合同2

甲方：__________________

乙方：__________________

鉴于：

甲方：拥有______区域内广泛的社会资源、优秀的项目管理

运作团队和可供本项目运作的资金优势。

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乙方：①拥有自主开发、生产的______系列产品的经验;②品

牌在国内司法取证行业市场上具有一定的影响力;③拥有规模化的

生产能力、服务机制和产品优势。

甲乙双方本着优势互补原则，经友好协商，就甲方在______

以乙方系列产品总代理名义销售乙方产品事项达成如下合作协

议：

一、合作关系的建立和相关约定

1、甲乙双方的关系是销售代理关系而不是隶属关系，双方均

属于独立的法律经济体，独立承担自身的法律责任，该责任不因

本协议而过度到对方。

2、甲方在本协议授权区域，可以以乙方总代理名义或办事处

名义开展市场工作，但不得以办事处名义与客户签约;严禁使用乙

方名誉私刻办事处公章进行商业活动。

3、如因市场需要以乙方名义开展专案性工作(如投标、签约

等)，甲方需以书面方式向乙方申请，乙方批准后提供相关专案授

权书面证明，甲方在授权范围内可以乙方名义开展工作。

4、未遵得乙方书面同意，甲方不得以“______”字样注册任

何形式的经营机构，否则，乙方均有权随时终止本协议，直至以

侵权行为追究甲方法律责任。

5、甲方作为乙方区域独家总代理，乙方将相应区域内的所有

既有客户均交付甲方维护，该客户(含产品经销商、最终用户)和

未来开发的各类客户。

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二、协议期限

本协议一式______份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执

贰份，具有同等法律效力。本协议有效期______年(自______年

______月______日至______年______月______日止)。此协议期满

后，甲方可于期满前十五天申请再行续订协议，否则协议自行终

止。

三、代理条件及规定

1、甲乙双方就______系列产品项目的代理协议期限为一年。

2、甲方按照乙方要求金额支付代理年费伍拾万圆。该笔资金

作为甲方的预付货款，当货款使用完毕后，应在10个工作日内将

代理年费补齐，否则本协议无效。

3、甲方签订本协议的5个工作日内交纳代理年费伍拾万到乙

方指定帐号，做为本协议的履约和区域市场的独代保证，否则本

协议无效。

4、代理年费退回：本协议终止后，甲方结清所有货款后乙方

30个工作日内，将剩余款项退回甲方。

5、甲方在代理乙方产品时，不得在代理区域内经销、分销、

或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品。在本协议有效期内，

对来自于区域外其他顾客有关代理商品的订单、询价，甲方都应

将其转交给其它区域代理商，否则乙方有权利终止其代理商的权

利，并有权追究其法律责任。

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6、除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以

及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代

理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有

关代理商的义务而发生的费用。

四、甲方权利与义务

1、甲方有权要求乙方提供系列产品的技术信息及最新报价。

2、甲方对乙方的价格及销售政策有保密及维护的义务。

3、甲方应主动向用户提供完善及有效的售后服务，并定期向

用户进行售后的电话查询。

4、甲方应向乙方及时提供产品经销计划，反馈产品的市场状

况，以便乙方能及时掌握市场信息并调整市场策略。

5、甲方在经营活动中有责任维护乙方公司的渠道体系、价格

体系以及市场形象，不得从事有损于乙方或乙方其他合作伙伴的

利益，以及所代理产品形象的行为。若发生此类事件乙方将向其

他合作伙伴公开公布甲方违约行为，并有权立即终止协议。

6、甲方有义务对代理区域内的分销商和最终用户进行产品技

术培训。

7、除乙方明确要求，甲方不得擅自拆除、更改产品包装、序

列号、产品标识、

8、甲方不得擅自使用乙方的商号。若本协议终止或期满后不

再续约，甲方不能再对外宣称自己为乙方的代理商。任何未经乙

方许可的宣传和署名，将被视为恶意的商业行为。

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9、甲方不得将本合同的代理身份转让于他人。

10、甲方保证不将所代理产品销售至代理区域以外，如有上

述事实发生，甲方需对其他区域代理商进行经济补偿，否则乙方

有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。

11、甲方需在授权区域内完成不低于51%的市场占有率;如在

签约后较长时间内甲方代理业绩无法达标，乙方有权收回本协议

的总代资格终止本协议;甲方不再享受总代理政策，乙方收回原交

给甲方代维客户，甲方不得以任何形式予以干涉。

五、乙方权利与义务

1、乙方负责向甲方提供所代理产品的供货。

2、乙方应及时向甲方提供和更新所代理产品的价格体系清

单。

3、乙方为甲方提供必要的技术及服务培训，并尽力向甲方提

供技术咨询，解答有关产品功能。性能相关的问题。

4、乙方提供代理产品的维修服务。

5、乙方对甲方的销售情况及时进行考核评估，并根据其业务

销售情况来评估代理商授权资格。

6、乙方保证甲方为本协议确定的授权区域内的唯一代理商。

7、若在代理期内发生其他省份授权代理商跨区销售的事实行

为，经查证属实后，乙方会要求其他区域代理商对甲方进行经济

补偿，否则乙方会终止其代理商的权利。

六、货款结算

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甲方订购产品货款从代理年费中冲减，代理年费用完时，须

按约定进行补充。

七、价格管理和约定

1、乙方提供给甲方的产品为总经销价，该价格为交货价，从

运送到甲方指定位置的运费由甲方支付(具体细则以订货合同为

准)。

2、乙方有权根据市场行情变化随时调整部分产品总经销价，

并以书面形式通知甲方。

八、市场秩序的管理

1、乙方保护甲方正式代理商情况下签约其他省份的总代理

权。

2、本独家经营权仅限所签约指定产品的独家经营权，非签约

产品的市场销售和开发不受本协议约束。

九、订单、发货、质检、换货的规定

1、乙方受理甲方订单的依据为甲方指定有效业务接口人的签

名传真经确认后乙方予以下单，否则，乙方有权拒绝下单。

2、在要求现款提货情况下，乙方严格执行现款发货原则，否

则乙方拒绝发货，由此造成的损失乙方不承担任何责任。

3、确因产品质量问题甲方可在收到货物的三天时间内，书面

要求乙方换货，乙方查实后应予以换货，并承担相应的运费;过期

乙方概不受理甲方的换货申请。

十、售后服务规定

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1、甲方支付的代理年费中，预留1/10作为售后周转配件保

证金。该保证金不作为预付货款，不可以进行货款充抵。

2、甲方向乙方借用的周转部件、设备应按照甲乙双方签订的

借货协议的条款进行约束。并且及时将问题部件及设备如数返回

乙方。

3、本协议终止时，甲方应退回乙方所有配件，经乙方确认无

误，无损。该保证金退回甲方。否则，乙方按照相关部件成本价

格予以扣除。

4、乙方为售出的产品进行一个自然年内的免费保修(产品保

修期以乙方出厂日期为准)，过保产品按国家三包法相关约定进行

维修。

十一、其他约定

1、甲乙双方均不得向第三方泄露本协议的具体事项和对方的

商业秘密，否则对方均有权按相关法律规定追究对方的法律责

任。

2、本协议自双方签章之日起生效，有效期一年，任何一方不

得无故终止本协议，如一方出现严重违约或确实不能完成本协议

义务，对方有权提前以书面形式终止本协议;

3、本协议未尽事宜，双方协商解决，如协商不成可申请仲裁

解决，仲裁地定于乙方所在地的仲裁委员会。

4、乙方为了业务发展所出台的涉及本协议中的合理的管理规

定、政策等一经宣布同本协议具有同等法律效力。

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5、本协议一式______份，双方各持______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

授权代表：______________授权代表：_____________

职务：__________________职务：__________________

日期：______年______月______日

项目代理合同3

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方经友好协商就乙方在指定区域代理甲方产品有关事

宜达成一致，订立本合同。

一、代理产品及运输和承包工程

1、代理产品：乙方在本合同约定期限和区域内推广及销售甲

方系列产品。产品明细、供货、建议销售价格，参见本合同附

件。(1、甲方有权根据全国______市场的行情及时调整市场的销

售价格。2、甲方有权根据市场情况调整供货价格，但必须提前通

知乙方。)

2、运输政策：乙方自行负责货物的运输，甲方可协助乙方办

理相关运输事宜，费用均由乙方负担。

3、工程承包：乙方可以以甲方指定形式开展______工程施工

业务。乙方在征得甲方同意且授权的前提下，可以代甲方签订工

程承包合同。在代甲方签订合同前，需向甲方如实提供拟订的合

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同全部内容，待甲方同意，书面确认后，方可与第三方签订合

同。

二、合作形式

1、项目合作：另需根据项目实际情况进行备案，并与我公司

签订购货合同。

2、合作区域范围：双方商定的代理区域是______范围内。

三、代理经销资格

1、乙方必须具备独立法人资格，并给甲方交纳市场保证金

______元。

2、乙方保证本协议签订后，所有合作项目均在我公司做备

案，且保证货款按批次现款现货一次结清。

四、本合同期限

自______年______月______日起，至______年______月

______日止。如要续签或改签，需提前30日以书面形式通知对

方。

五、双方关系

1、在本协议的有效期内，甲方和乙方的关系纯属平等合作关

系。协议双方承诺未取得对方授权的前提下，任何一方不能向第

三者代表另一方，若由此而致使另一方受损，则越权一方须承担

赔偿责任和法律责任且等同于对本协议的违约。

2、在乙方经销区域，本协议截止后或有第三方申请该区域的

区域代理则甲方有权另行发展代理商，但双方条件均等且在乙方

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仍有代理意向的前提下甲方优先选择乙方，如有其它情况三方商

议解决。

3、乙方在代理合作经营甲方产品过程中，认可甲方产品及市

场前景，自愿扩大经营甲方产品规模及市场，可向甲方提出申

请，双方重新签订合同或协议。

六、代理业务中，乙方向甲方订货时，发货和货款结算方法

如下：

1、乙方向甲方订货，订货时预付货款的______%，甲方接到

订货单后开始生产，生产完毕后，甲方通知乙方结清尾款，甲方

于7个工作日内发货;

2、甲方代办发货适宜，所产生的所有运输费用由乙方承担;

3、因乙方货款未能及时到账，发货期限顺延;

4、因乙方货款原因导致的产品发生功能性变化或失效，造成

的全部损失有乙方承担;

5、乙方应及时支付当期货款，不能及时支付当期货款时，应

在征得甲方同意的前提下，以实物或有价证券抵押，甲方同意的

前提下，双方单独签订协议，甲方给予供货;乙方应在供货后，两

个月内，付清欠款，甲方解除抵押。

七、代理业务中，乙方代表甲方向第三方销售材料或签订施

工类合同协议。在以甲方签订合同前，需向甲方如实提供拟定的

合同全部内容，待甲方同意且备案后，乙方取得甲方书面确认，

方可与第三方签订合同。

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八、代理业务中，经过甲方授权乙方代表甲方承揽工程，商

定如下：

1、甲方支持乙方以甲方指定的形式开展工程承包;

2、第三方必须使用甲方的合同、使用甲方的材料;

3、工程承包合同签订后甲方同意支付乙方服务费，服务费为

合同金额的______%;收到第三方第一笔材料款，支付______%，其

余的______%在该工程承包合同全部履约且工程结清完毕后支付。

4、乙方负责催讨第三方工程款，并对工程款安全承担连带责

任。

九、质量问题

乙方应建立并执行进货检查验收制度，乙方如对产品质量有

异议，应自提货之日或收到货物之日起48小时内，向甲方提交书

面质量异议。

十、优惠政策

甲方将根据乙方市场的销售规模，免费提供给乙方各种体系

产品的展示小样块共______块，宣传册、工程实例手册共______

本，超出部分将按成本收取费用。需制作工程样板时，按照距离

远近收取工料成本费(以甲方实际报价为准)。

十一、甲方义务

1、甲方保证提供给乙方的产品是符合国家质量标准的合格产

品。

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2、乙方在经销期内，甲方将给予乙方新产品的优先经销代理

权。

3、乙方销售甲方产品过程中，甲方将给予乙方有限技术支持

和推广支持。

4、乙方在经销期间，甲方提供必要的技术培训、销售推广培

训、以及行业发展、技术升级等方面的服务。

5、本合同终止之日，乙方不再续约，在乙方无违约的情况

下，甲方在五个工作日内将市场保证金一次性返还给乙方。

十二、乙方义务

1、乙方负责甲方墙体______材料在该经销地区市场拓展、品

牌维护、新产品推广、销售或甲方授权开拓下一级经销商(代理商)

等工作。定期将业务信息反馈给甲方予以备案。在销售过程中不

得超过双方约定的地区销售(特殊情况经甲方认可)，不得扰乱其

它市场的正常销售。

2、乙方经甲方授权销售甲方产品过程中不得经营与甲方产品

类似的产品。

3、乙方不得利用甲方品牌、包装及其它资质、资格、证书、

报告等自行组织生产与甲方产品相同或相类似的产品。

4、乙方必须接受甲方关于产品销售的统一管理和监督，自觉

维护甲方的形象和声誉。代理期间，甲方有权安排______名专职

人员常驻乙方，协助乙方开展工作，同时接受乙方的统一管理。

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常驻人员工资由乙方按______元/天计算(直接汇入甲方账户，由

甲方统一支付)，同时负责安排食宿。

5、乙方在代理经销甲方产品期间凡出现违反本协议条款或内

容即认定构成违约，则甲方则有权立即终止乙方的代理经销或合

作资格。同时保留向乙方追究经济损失的权利。若甲方的损失不

易确定，则赔偿数额不低于______万元人民币。

十三、合同期限

合同的续签应在本合同终止之日前完成，合同终止之日前未

续签则本合同自然终止，甲方对乙方的授权自动作废。乙方不得

再以甲方的名义进行任何市场营销活动。

十四、其它事项

1、乙方与甲方在本协议中产品价格均不含发票税点，乙方如

需发票应提前通知甲方，甲方在开具发票时税点均为20%，税点部

分由乙方承担。

2、本合同中的“合同”及“协议”在本协议或合同中均表示

同一意思。

3、本协议的变更、解除必须由甲乙双方协商一致后并达成书

面协议。除本协议规定可解除或终止本协议外，甲乙双方任何一

方擅自终止本协议，并给对方造成损失的，将赔偿受损失方的一

切损失。

4、因不可抗力致使协议不能履行，甲乙双方任一方有权解除

协议，但须向对方出具由权威机构出具的关于不可抗力的证明。

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5、在履行本协议过程中发生的任何争议，双方应本着互利双

赢的原则进行友好协商解决，协商不成可依据中华人民共和国法

律向甲方所在地法院提起诉讼。

6、本协议期满后，双方友好协商，同等条件下，乙方享有本

区域内的优先代理经销权，本协议的任何终止，不影响双方发生

的债权和债务，债务人应继续偿付未了债务，直至偿清债权人的

全部债务为止。

7、本协议分基本协议和附件，附件是协议书不可分割的一部

分，与协议具有同等法律效力。

8、本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力，本

协议自双方签字盖章之日起生效

9、保密。此合同属保密合同，乙方不得向其它组织或个人泄

露此合同的内容和模式(司法及必要的监管部门除外)，甲方向乙

方提供的产品样块及相关技术资料参数属甲方机密，乙方不得向

任何第三方泄露，否则视为违约。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：

__________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：

___________

______年______月______日

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