工程结算协议书

工程结算协议书

工程结算协议书1

工程结算协议书A/01/1

工程合约编号：

承判人：

承判工程：

经物业管理（深圳）有限公司和承判人双方核对并同意：

一、最终结算工程款项如下：

1、完成合约工程金额：

2、额外工程金额：

3、代工金额：

4、其它金额：

共计总金额：

二、总金额中应扣除的项目：

1、公司代支付材料及垫付等金额：

2、其它扣款：

三、实际支付金额（总金额－扣除金额）：

截至年月日止支付承判金额：

其中：第一次第二次

尚有保固金额：

上述保固金额将于年月日保养期满验收后发还。

双方对上述结算数据今后不得提出异议，特立此据。

立协议人：00物业管理（深圳）有限公司代表:

承判人：代表:

日期:年月日

工程结算协议书2

甲方：丽江正和房地产开发有限公司

乙方：

1、丽江市建筑工程有限公司

2、丽江良美建筑工程有限公司

甲方因“丽江1号生态村”建设需要，于20xx年xx月将庭院式房屋建设工

程发包给丽江市建筑工程有限公司施工，于20xx年1月将公寓式房屋的建设工

程发包给丽江良美建筑工程有限公司公司施工。现经结算，双方就建设工程款支

付事宜经协商一致，签订协议如下，必须严格遵守。

一、建设工程施工情况：乙方已经于20xx年xx月完成了全部承包范围内的

施工项目，并已经作竣工验收。

二、工程价款：乙方已经向甲方提交了《工程结算书》，甲方也作了审核，

现双方经协商一致确认工程总造价为人民币壹亿零叁佰陆拾万元整

（103600000.00元），至20xx年12月6日止甲方已经支付了工程价款人民币柒

仟伍佰壹拾万元整（75100000.00元），尚未支付的工程余款为人民币贰仟捌佰

伍拾万元整（28500000.00元）。

三、工程款支付：对应支付乙方的工程余款人民币贰仟捌佰伍拾万元整

（28500000.00元）甲方不作现金支付，而是以销售商品房形式支付乙方，即甲

方将商品房销售给乙方，乙方不支付购房价款。用作冲抵工程价款的商品房建筑

面积为5514.26平方米，具体房号及测绘面积见附件一。乙方两家公司应得的商

品房份额，由乙方两家公司自行协商解决，与甲方无关。

四、房屋转让：本协议签署后，乙方对所冲抵工程款的商品房可以自用，也

可向第三方转让。但无论转让金高低，乙方都必须按甲方的实际销售平均价格将

购房款支付到甲方账户，甲方开具购房《发票》，再由甲方以支付工程款方式返

回乙方，返回时间为叁个工作日内。

五、工程结算：本协议所确认工程结算价为双方最终的工程造价。为完善财

务管理，甲方委托有权机构作竣工结算，无论结算金额高低，但乙方必须配合完

善。

六、建安税费：建筑工程余款的建安税由甲方承担，并向乙方出具税票。

七、税、费承担：按国家法律规定，甲方承担商品房卖方应承担的全部税、

费。乙方或乙方确定的商品房买受人承担商品房买方应承担的全部税、费（包括：

契税、维修基金、办证费）。

八、产权登记：甲方与乙方或乙方确定的商品房买受人签订《商品房购销合

同》，及时办理合同备案，配合乙方办理产权登记。

九、本协议签署后，甲方不得将用作冲抵工程款的商品房再向其他任何第三

方销售，若甲方将冲抵工程款的房屋再行销售，必须承担乙方的全部经济损失，

并承担逾期未付款总额的每日按仟分之壹计算的迟延履约金。

十、工期拖延的责任由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。

十一、工程保修：由丽江市建筑工程有限公司承担“丽江1号生态小区”的

全部保修责任，具体由丽江市建筑工程有限公司向甲方出具保修承诺书。

十二、丽江市建筑工程有限公司于20xx年5月向甲方交纳了人民币伍拾万

元整（500000.00元）的合同履约保证金，该款甲方不作退偿，乙方自愿将该保

证金作周燕应交纳“丽江1号生态小区”512号庭院式房屋的购房款、维修基金、

契税、办证费及其他费用，甲方不得再向周燕收取购房款及任何费用。对甲方已

经销售的施工人员原订购的四套庭院式房屋甲方不作任何补偿及赔偿。

十三、本协议签订后乙方必须立即将抵款房屋之外的全部商品房房门钥匙交

付甲方。

十四、本协议未尽事宜由双方协商解决。

十五、本协议壹式陆份，甲方持两份，乙方持四份。本协议经双方签字盖章

后生效。

乙方1： 法定代表人： 法定代表人： 乙方2：

本协议签字时间： 年 月 日

工程结算协议书3

甲方：

乙方：

本着平等、自愿、有偿的原则，保证工程结算的准确性，甲方原将奉节县五

马镇厂河坝双溪家园附属工程的工程造价结算工作交乙方来完成，经双方商定，

达成如下共识条款：

一、结算编制内容：

奉节县五马镇厂河坝双溪家园附属工程的合同约定甲方所承包的全部工作

内容的工程造价结算编制。

二、承包方式：

乙方按与甲方签订的施工合同完成奉节县五马镇厂河坝双溪家园附属工程

的工程造价结算编制，采用按总价承包形式包干，总价款为20__（请自填）0.00

元（大写：贰万元整）。

三、结算费用的支付方式：

乙方编制完成的结算与建设单位（甲方）核对认定结算报告后，乙方向甲方

提供全套结算书电子文件（EXCEL格式）并交付全套纸质资料2份。移交结算书

时甲方应一次性付清全部款项。

四、甲方责任：

1、 按时准确地提供乙方完整的结算备查复印件资料：合同及补充条款、竣

工图、材料价格核定单、工程设计变更单、工程签证单。

2、 原件在上报建设单位时自备查、交乙方整理装订完善，并负责所发生的

资料费用。

3、 按约定时间付给乙方费用报酬。

五、乙方责任：

1、 必须保证编制结算的准确性，按时保质、保量完成甲方整个工程结算的

编制、核对工作。

2、 负责结算备查资料的收集装订。

3、 保证在甲方与审计单位约定时间内进行认真核对工程量及工程计价完成

审定报告。

六、其他：

乙方领到甲方支付的费用报酬，以出据收条为准；若甲方要求开正规发票，

所缴的税费由甲方负责支付。

七、本协议一式两份、甲乙双方各执壹份，签字生效，具有同等法律效力，

希共同遵守执行；双方帐款结清后，本协议自然失效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年 月 日年 月日

工程结算协议书4

工程合约编号：

承 判 人：

承判工程：

经xx物业管理（S）有限公司和承判人双方核对并同意：

一、最终结算工程款项如下：

1、完成合约工程金额：

2、额外工程金额：

3、代工金额：

4、其它金额：

共计总金额：

二、总金额中应扣除的项目：

1、公司代支付材料及垫付等金额：

2、其它扣款：

三、实际支付金额（总金额－扣除金额）：

截至20 年 月 日止支付承判金额：

其中：第一次： 第二次：

尚有保固金额：

上述保固金额将于 年 月 日保养期满验收后发还。

双方对上述结算数据今后不得提出异议，特立此据。

立协议人：xx物业管理（S）有限公司 代表:

承 判 人： 代表:

日期: 20 年 月 日

工程结算协议书5

____________公司(以下简称甲方) ____________公司(以下简称乙方)

住所：________________________ 住所：________________________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

鉴于：

________年________月________日，甲方与乙方就____________(工程项目

名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号：____________)，建设工程总价

款为：________________________万元整人民币。该项目已于________年

________月________日竣工，已经甲方、乙方及________方验收，并于________

年________月________日甲、乙双方进行了工程结算，并签订了《____________

工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》，乙方应向甲方

支付建设工程款共计________________________万元整，截止本协议签订之日，

乙方实际已向甲方支付建设工程款________________________万元整，尚未支付

的建设工程款________________________万元整。

双方在此相互确认：除乙方应按本协议的约定向甲方支付

________________________万元外，双方相互无任何其他应付款项或需承担相关

合同项下的责任和义务。

双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。

基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还所欠工程款项事

宜，达成本协议如下：

第一条 甲、乙双方在此确认：乙方应向甲方支付建设工程款共计

________________________万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支

付建设工程款________________________万元整，尚未支付的建设工程款

________________________万元整。(见本协议附件：1、付款凭证;2、付款明细、

3、未付款明细)。

第二条 甲、乙双方经协商同意按如下方式，自________年________月

________日至________年________

月________日止由乙方向甲方支付建设工程款________________________

万元整。(见本协议附件：4、还款计划明细;如系分期支付，请写明分期付款的

阶段及数额)。

第三条 强制执行条款

1、甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公

证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协

议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。

2、乙方保证承担举证义务，自每期(如分期付款)款项付清之日起________

个工作日内，向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项，

并分别由甲方和承办公证员核对签收，否则视为乙方对未支付事实的确认，即乙

方未按期履行当期应付款项。

3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起________个工作

日内，乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证，且甲方出具文件说明乙方未能

按期支付应付款项时，甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向北京市

公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前，将按照乙方在本

协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达)，同时

注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时，如乙方仍未向北京市公证处举证其已

按期支付了应付款项，或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权，也未与甲方达成

任何关于还款的展期协议，则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生，在

此情况下，甲方将向北京市公证处申请出具强制执行证书。

4、甲方有权依据北京市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证

书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。

乙方愿意接受人民法院的强制执行。

5、甲方在申请执行证书时，应承担相应的举证义务并提供以下文件，保证

向北京市公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况：

(1)经年检合格的《营业执照(副本)》;

(2)《授权委托书》;

(3)《强制执行申请》;

(4)乙方已经履行还款义务的书面证明材料(如：乙方向甲方履行还款义务的

情况，包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况);

(5)经公证的具有强制执行效力的本协议;

(6)甲方在北京市公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》;

(7)其他需要提供的材料。

6、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行，其资产中包括但不限于以下所

列内容：________________________.

第四条 双方各自的承诺和保证

1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向北京市公证处申请办理本协议

的公证事宜。

2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;甲方应按本协议约定办理

有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票

凭证。

3、甲、乙双方指定联系地址及北京市公证处指定联系地址：

甲方联系地址、电话及传真如下：________________________;收件人：

____________.

乙方联系地址、电话及传真如下：________________________;收件人：

____________.

北京市公证处联系地址：

地址：____________________________________

邮编：________________________电话：

________________________________

承办公证员：____________

甲、乙双方在此确定：如任何一方的联系地址、电话及传真发生变化，应及

时告知给对方和北京市公证处，如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的

状况，将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果。

第五条 不可抗力

1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

包括但不限于下列事件：战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、

潮水或其他任何类似事件。

2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务，该方应尽

快通知其他方，并须在不可抗力发生后________日内以书面形式向其他方提供详

细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明。

3、发生不可抗力，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议

义务而使其他方XX的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽

可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的

一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度，协商确定是否终止本协

议，或是继续履行本协议。

第六条 保密

除中国有关法律法规、公司章程另有规定或本协议双方另行达成书面协议外，

未经另一方同意，本协议任何一方在上述交易完成前，不得将本协议的有关内容

向任何第三方透露。

第七条 其他

1、本协议自_____市公证处公证后生效，并赋予强制执行效力。

2、本协议未尽事宜，由双方通过友好协商方式解决，另行签订补充协议，

并经公证处公证。

3、本协议正本一式________份，每份均具有同等法律效力，双方各持

________份，一份留存于_______市公证处备案。

甲方：____________公司(印章) 乙方：____________公司(印章)

法定代表人或授权代表：______(签字) 法定代表人或授权代表：____(签字)

________年________月________日 ________年________月________日

工程结算协议书6

协议书编号：

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商并共同努力，于 年月日完成该项工程的结算工作，双

方同意就本工程结算事宜达成协议如下：

1、本结算协议书的签订仅代表甲乙双方就合同执行价款的最终核定，并不

解除乙方与甲方签署的 （以下简称“本工程”）的施工合同中所规定的所有责

任及义务，除非该责任及义务已被乙方遵照合同文件完整无误的履行完毕（包含

保修期内的所有责任及义务）。

2、双方同意，除乙方未能履行合同规定的责任而发生保修金扣款外，从本

结算协议书签定之日起，互不向对方提出增减工程费用要求。

保修期间乙方负责人姓名：

联系电话：

合同编号：

合 同 价：

结算总价：

3、本协议自签订之日起生效，为合同书不可或缺的一部分，若与合同书有

不一致之处，以本协议相关规定为准。

4、协议书原件与此结算书封面一起作为工程结算款支付的依据。

5、 本协议一式贰份，甲乙双方各壹份，经双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

工程结算协议书7

合同编号：

签订时间：

签订地点：

委托人：（以下简称甲方）

受托人：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担_________工程造价结算审计

的有关事宜，达成协议如下：

一、工程造价结算审计业务范围

甲方委托的_________工程项目，具体项目以甲方委托的资料为准。

二、乙方结算审计人员的资格条件

（一）具有良好的'职业道德，在以往执业经历中无不良记录。

（二）乙方结算审计人员必须为乙方在册人员，不得临时招聘人员。乙方结

算审计人员应具备注册造价师或省级二级以上的造价员任职资格，精通造价知识，

且从事本专业不少于3年。

乙方项目经理：

乙方主要审计人员：

（三）乙方将企业营业执照、资质以及结算审计人员的资格证书复印件交甲

方备案。

三、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利：

1、检查乙方结算审计工作的进度安排及落实情况。

2、对结算审计人员违反本规定及职业道德的行为进行监督，并对乙方审计

人员的工作情况向乙方通报，提出意见要求。

3、根据实际情况要求乙方增加或更换审计人员，无需支付任何费用。

4、结算审计完成后，甲方对工程总造价或部分单项工程进行复核，如复核

审减金额超过乙方审定金额的5%，则甲方不予支付此部分工程结算审计费用，

且甲方有权另行委托其他造价咨询机构进行二次结算审计，乙方不得有任何异议

并承担甲方二次审计费用。

5、乙方违反本合同第二条有关约定时，如甲方在结算审计前发现可单方解

除合同；如甲方在结算审计过程中发现可单方解除合同；如甲方在结算审计结束

后发现可全额拒付审计费用，已支付部分费用乙方应在接到甲方书面通知起10

日内返还，否则按照同期银行贷款利率支付甲方此部分的利息。

（二）甲方的义务：

1、及时向乙方提供施工合同、招标投标文件及与合同有关的其他资料原件，

并对其真实性、完整性负责；

2、及时向乙方提供施工图纸、工程地质资料、现场签证资料、设计变更单

及其他结算资料，并对其真实性、完整性负责；

3、为乙方派驻的审计人员提供食宿、交通、通讯等便利条件，但费用由乙

方负责。

四、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利：

1、有权要求甲方进行与结算审计工作相关的必要的配合和协调。

2、有权对甲方在工程管理工作中存在的问题提出意见或建议。

3、有权按合同规定收取审计费用。

4、乙方在审核工程结算过程中，若发现竣工图、图纸会审纪要、工程变更、

现场签证以及认质认价等资料不齐全（签收资料清单以外）影响审计工作的，或

施工方不前来配合核对的，乙方有权书面（需盖公章）通知施工单位在5日之内

（自通知之日起计算）将缺失资料补齐或前来核对，所补资料必须是原始资料且

必须为原件，并且签章齐全。

（二）乙方的义务：

1、委派符合本合同第二条规定的，精通工程造价业务且有较高职业道德的

审计人员对本工程进行审计。

2、审计过程中坚持科学、公正、实事求是的原则，按照国家有关规定实施

审计工作。

3、自签收委托人移交的结算资料之日起60天内提供该部分结算审计报告。

全部单项工程出具审计报告后_________天内出具最终审计报告。时间每超一天，

支付甲方500元违约金。由于非乙方原因导致的工期延误顺延。

4、按照不同施工单位分别进行审计的书面审计报告要求一式六份，且审计

报告要求建设单位、施工单位、造价咨询单位签字盖章后方为生效；按照各单项

工程出具的书面审计报告要求符合甲方要求，审计报告要求建设单位、施工单位、

造价咨询单位签字盖章后方为生效。两种形式的审计报告必须提供相应书面报告

同内容电子版各1份。

5、乙方有随时向甲方就审计报告内容进行解释的义务。

五、结算审计费用

结算审计费用=甲方送审额_________×_________‰+乙方审减额

_________×_________%，若乙方审减额低于：甲方送审额

_________×_________‰，则按照审减额支付审计费用。

甲方送审额是指针对本项目甲方进行初审后的额度，具体数据以甲方确认为

准。

六、付款方式

_____________________________________________。

七、其他约定事项

（一）本合同未尽事宜双方协商解决，协商不成依法向合同签订地人民法院

起诉。

（二）若甲方发现乙方造价人员有明显违背职业道德的审计行为（如吃、拿、

卡、要或与施工单位串通损害甲方利益等），甲方有权终止合同，另行选定造价

咨询机构。如给甲方造成损失，甲方有权向乙方索赔。

（三）本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份。

（四）其他：合同履行过程中发生的一切费用由乙方自行解决。

八、本合同经双方签字盖章后生效

委托人：

法定代表人：

委托代理人：

开户行：

账号：

税号：

受托人：

法定代表人：

委托代理人：

开户行：

账号：

工程结算协议书8

甲方：

乙方：

甲乙双方就_____年____月至____年___月期间，乙方与甲方下属企业XXX

公司装璜分公司之间装饰装修改造工程的全部结算事项订立如下协议：

一、自上述工程开工至今，甲方共计向乙方支付工程款合计_______元人民

币。

二、经甲乙双方核对，扣除乙方依据双方合同约定应向甲方支付的管理费用

后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合计为______万元人民币。

三、甲方按下表所列的时间和付款金额向乙方支付上述款项：

四、本协议订立后，乙方自愿免除追究甲方在前述工程项目履行过程中的所

有违约责任。

五、甲方应当严格按照本协议第三条的约定向乙方支付款项，每逾期一日按

应付款项的万分之二向乙方支付违约金。

六、本协议订立后，双方就甲方拖欠乙方的工程款结算及甲方的违约责任均

以本协议为准，再无其他争议。

七、因本协议发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交远华仲裁委

员会仲裁。

八、本协议一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日生效。

甲方：________ 代表人：________

乙方：________ 代表人：________

______年___月___日

工程结算协议书9

委托人（甲方）：__________________

受托人（乙方）：__________________

兹由甲方委托乙方办理工程结算造价业务，经双方协商同意共同遵守如下条

款。一、委托造价结算项目名称、目的

______________________________________________________________。二、

委托结算造价的时间

自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。三、

委托造价结算的方式

______________________________________________________________。四、

双方责任

（一）甲方须向乙方提供真实、准确的资料；

（二）乙方有责任按照甲方委托的内容和要求按时按质完成结算造价工作；

（三）乙方有为甲方所提供的资料、文件及结算报告书内容等进行保密的义务。

五、双方违约责任

（一）甲方拒绝或未按期向乙方支付业务费，乙方有权停止工作或不向甲方

提供结算报告书；

（二）甲方未同乙方协商而擅自变更或减除已签订的协议，不得索要已支付

给乙方的款项；

（三）甲方未及时向乙方提供真实、合法的资料，由此产生的不良后果由甲

方负责，乙方不承担责任，并支付乙方总协议收入25％的违约金；

（四）乙方在甲方的积极配合下，不能按期完成结算工作，或未同甲方协商

擅自变更、减除乙签订的协议，应视为违约，违约金为总协议的25％。六、收

费标准及结算方式

（一）收费标准：_____________________________________________。

（二）结算方式：按收费标准，经双方协定，由甲方预付乙方审计费_________

元，待审计验证结束后一次结算。七、其他事项

（一）本协议经双方签字，并加盖单位的公章或合同专用章后，即发生法律

效力；（二）本协议正本一式三份，具有同等法律效力；

（三）如遇到国家有关政策调整、法律修改及其他不可抗力事件，导致甲、

乙双方或任何一方无法履行本协议，所遗留问题由双方协商解决。

甲方（公章）：__________ 法人代表（签字）：______ 联系人：

________________ 地址：__________________ 电话：__________________ 开

户银行：______________ 帐户：__________________ _________年_____月____

日 乙方（公章）：__________ 法人代表（签字）：______ 联系人：

________________ 地址：__________________ 电话：__________________ 开

户银行：______________ 帐户：__________________ _________年_____月____

日

工程结算协议书10

分包合同编号：

甲方：

乙方：

1、甲、乙双方于20xx年xx月xx日签订了

2、根据现场工作量结算，实际增补费用0元（见增补协议或附件结算清单）。

工程已通过质量验收。

3、扣除项：

4、人民币：元

5、本结算协议在甲乙双方签字盖章后生效；

6、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

法定（委托）代表人： 法定（委托）代表人：

项目经理： 项目经理：

日期： 日期：

工程结算协议书11

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙双方就_____年____月至____年___月期间，乙方与甲方下属企业

__________公司装璜分公司之间装饰装修改造工程的全部结算事项订立如下协

议：

一、自上述工程开工至今，甲方共计向乙方支付工程款合计_______元人民

币。

二、经甲乙双方核对，扣除乙方依据双方合同约定应向甲方支付的管理费用

后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合计为______万元人民币。

三、甲方按下表所列的时间和付款金额向乙方支付上述款项：

四、本协议订立后，乙方自愿免除追究甲方在前述工程项目履行过程中的所

有违约责任。

五、甲方应当严格按照本协议第三条的约定向乙方支付款项，每逾期一日按

应付款项的万分之二向乙方支付违约金。

六、本协议订立后，双方就甲方拖欠乙方的工程款结算及甲方的违约责任均

以本协议为准，再无其他争议。

七、因本协议发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交远华仲裁委

员会仲裁。

八、本协议一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日生效。

甲方：________ 代表人：________

乙方：________ 代表人：________

______年___月___日

工程结算协议书12

合同编号：119421

甲方：

乙方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》为明确甲、乙双方的权利和义务，切实搞好

安全生产和实现双赢的目标，经甲、乙双方协商，达成以下协议，双方共同遵守

执行。

一、甲方租用乙方______一台，用于马场河铁矿XX工作，时间为________

年____月____日起至________年____月____日，另视工程进度可另行协商，如合

同期内乙方的工程任务结束，该合同自行终止。

二、乙方机械必须适合、满足甲方的生产需要，相关手续齐全有效。驾驶人

员持有效证件上岗，凡手续不齐全和证件不合格无效的，不予签订合同。

三、甲方租用乙方机械每月_______元计算，挖机械油费、驾驶人员吃、住

由甲方负责、机械。工作时间以甲方计时为准，私自加班不计时间，须加班由甲

方通知，超出每月规定时间240小时月，按_____元小时。

四、乙方在签订合同的同时，须一次性向甲方交纳安全保证金，每台______

元。合同到期或终止时，由甲方查明违约等责任后，安全保证金一次性全额退还

乙方。

五、自乙方机械进入工地后，经双方核算准确施工时间，确认无误后，满一

个月结算租费。

六、在合同期内，乙方在生产经营或其它行为中所发生的机械、事故和人员

伤亡财产损失等一切后果，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

七、乙方机械进入工地后，听从甲方现场负责人的指导，安全施工，如场地

内有光缆、坟墓、管道等设施，甲方人员须告知并现场指导，不听劝阻私自施工

所造成的损失由乙方自行承担。

八、本合同履行中任何一方如有违约行为，给对方造成损失的，对方除向违

约方赔偿损失外，有权终止合同，如违约方不接受，对方可向人民法院主张权利。

九、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，附合同与主合同具有同等法律

效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。备注：乙方人员

工作结束后外出所发生的任何伤亡及违法行为与甲方无关，由乙方全部承担。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程结算协议书13

发包人：广州市重点公共建设项目管理办公室

承包人：

广州亚运建设项目 工程是广东省、广州市的重点项目，及时完成建设项目

的结算工作，不仅是省市领导的明确要求，也是建设项目开展财务决算、资产移

交、工程审计等工作的前提条件，是圆满完成建设任务自身的需要。为及时做好

工程结算工作，发包人、承包人双方经协商一致，签订本工作协议书，资双方共

同遵照执行。

1、工程结算报告的提交及审定

1.1承包人在本工作协议书附件中提供的全部 名工程结算人员，在 年 月

日至 月 日必须保证在工地现场办公，专门从事竣工档案编制、工程结算工作；

否则，应按 号合同（以下简称原合同）专用条款第 款的约定承担违约责任，直

至承包人改正到位为止。

1.2承包人应按原合同专用条款第 款的要求编制工程结算基础资料，并在

年 月 日前向发包人提交符合原合同专用条款第 款要求的全部竣工结算资料。

1.3本工程合同正常结算工作以截止在 年 月 日前上报的工程结算资料为

基础进行，承包人应积极配合发包人，协助政府上级主管部门，完成上报结算书

的审定工作。

1.4发包人在收到承包人 年 月 日提交的手续齐备的工程结算资料后，应

组织有关单位在 年 月 日前审核完毕，及时报送上级部门审批。

1.5承包人虽未能在 年 月 日前上报，但能在 年 月 日前上报且符合原合

同专用条款第 款要求的工程结算资料，由发包人作为本工程合同的善后处理工

作组织审核审定。

1.6本工程结算资料发包人接收的最后截止日期为 年 月 日。至 年 月 日

承包人仍未报送本工程结算资料，视为已全部报出，发包人不再受理任何本工程

结算资料。

1.7承包人应按发包人的要求及时派出足够的工程结算管理人员与发包人

派出的工程结算管理人员一起组成工程结算管理小组，要求及时报送工程结算资

料并予以落实，否则，应按原合同专用条款第 款的约定承担违约责任。如承包

人不按发包人的要求及时派出足够的工程结算管理人员，发包人有权另行聘请有

关工程结算管理人员，有关费用在原合同对专业工程管理配合服务费中支付，承

包人不得有异议。

2、工程结算定审后有关款项的支付

本工程结算定审、承包人按原合同专用条款第 款约定完整移交工程竣工档

案且不发生原合同专用条款第 款的违约情形的，双方同意依据原合同专用条款

第 款的约定按如下方法之一处理：

（1）发包人已支付的累计金额小于工程结算定审金额的100%的（含项目保

障费实际支付金额），发包人继续支付至结算定审金额的100%。

3、工程结算中争议问题的处理

对于工程结算中有争议的问题，依据合同的相关约定，本着“依法依规，实

事求是和风险共担”的原则，按如下约定处理：

（1）承包人在 年 月 日前上报的工程结算资料经发包人审核后如发生争议，

在 年 月 日前双方能达成一致且经上级主管部门审定的部分纳入正常结算审定；

未能达成一致的部分如能在 年 月 日前取得一致的，将与承包人在 年 月 日至

年 月 日之间上报的工程结算资料为基础并在 年 月 日前取得一致的部分一起，

经上级主管部门审定后，由发包人作为本工程合同的善后处理工作组织审核审定。

（2）双方未能在 年 月 日前达成一致的本工程结算争议，按照原合同专用

条款第40.1款的约定由工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，任何

一方均可提请广州仲裁委员会仲裁。

4、本工作协议书作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本

工作协议书的约定与原合同相冲突的，以本工作协议书的约定为准。

5、本工作协议书于双方签字盖章后生效，至双方履行完本工作协议书中的

义务与责任时终止。

6、本工作协议书一式 份，发包人执 份、承包人执 份，具有同等法律效力。

附件：广州亚运建设项目 工程结算工作架构。

发包人：广州市重点公共建设项目管理办公室 承包人：

（盖章） （盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

住所： 住所：

电话： 电话：

传真： 传真：

签约日期： 签约日期：

签订地点：广东省广州市 区。

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推荐一

停车场车位租赁协议书

停车场车位租赁协议书

在当今社会生活中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可以使双方受

到法律的保护。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我整理的停车

场车位租赁协议书，希望对大家有所帮助。

停车场车位租赁协议书1

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁鸿升大厦地下停车场

车位，签订如下协议：

一、甲方向乙方提供鸿升大厦地下停车场，车位号码：_____号，用于停放

车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________。

二、租期期限及车位租金：自______年_____月____日至______年_____月

____日止共____个月，每月租金：_______元（人民币），共计_______元（人民

币）

三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，停车位管

理费用由甲方承担，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该

车辆的保险费用由乙方购买。

四、租赁期满，甲方收回停车场进出卡，乙方若需继续租赁，应在协议到期

前五天与甲方协商。否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行

通知。

五、乙方承诺并遵守鸿升大厦物业管理公司地下停车场管理规定，配合物业

公司的管理，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。

六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之

日起生效。

甲方（签字） 乙方（签字）

电话： 电话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

停车场车位租赁协议书2

甲方：xxxxxx院物业服务中心（出租人）

乙方：xxxxxx院业主（住户）姓名：__________（承租人）

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协

议：

一、甲方向乙方提供xx院________停车场，停车位号码：_______，用于停

放车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________。二、用

期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止

共_____个月，月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个

月的车位租金。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，

即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购

买。

四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到服务中心办理

租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。（学

生打架调解协议书）

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《成都市机

动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，

甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或

他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值秩序维护员的指挥；并凭业主

证、住户证刷卡出入，否则秩序维护员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗

失请及时到客户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之

日起生效，双方不得异议。

甲方：xx院物业服务中心乙方：

电话：电话：

日期：日期：

停车场车位租赁协议书3

甲方（出租人）：xxx物业管理处

乙方（承租人）：_______________（身份证号：）

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协

议：

一、甲方向乙方提供xxx地下停车场，用于停放车型：_________，车牌号

码：_________。

二、租用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______

月_____日止共_____个月，月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30

日前交付下个月的车位租金。租赁期间双方均有权终止本协议，但需提前壹个月

告之对方。

三、甲方收取的停车费只限于停车位场地使用租金，不包含车辆及车上物品

的保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费

用由乙方购买。

四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理续

租手续；否则，将视乙方自动终止协议，不再另行通知。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时车辆收

费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停

放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或

他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值管理人员的指挥。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之

日起生效，双方不得异议。

甲方：xx物业管理处

乙方：

签约人：

停车场车位租赁协议书4

甲方： （出租人）

乙方：丽____居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人)

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协

议：

一、甲方向乙方提供东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,

用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。

二、 用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______

月_____日止共_____个月,月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30

日前交付下个月的车位租金。

三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，

即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购

买。

四、 租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理

租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市

机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，

甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、 乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或

他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭业主证、

住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及

时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字

之日起生效，双方不得异议。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

日期： 日期：

停车场管理规定

1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服

从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。

2、 入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入

内停放。

3、 入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、

异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由

其车主承担一切费用。

4、 停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文

件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

5、 车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对

其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致

的一切责任。

6、 严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其

所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。

7、 本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊

车辆承担任 何损坏，损毁及遗失责任。

8、 使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑

物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失的'物

件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。

9、 停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条

例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。

10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从

事除停车以外的其他行为。

11、所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进入，在车辆出场

时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须立即向监

控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车

卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。

12、 所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。

XXXXX物业管理处

XXXX年X月X日

停车场车位租赁协议书5

代出租人：三亚xx物业管理有限公司(以下简称甲方)

承 租 人：_______________________(以下简称乙方)

甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的

停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下：

1、甲方出租的地下停车位位于三亚市河东区凤凰路xx国际社区

______阁楼下______号车位，地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______

平方米。

2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

3、月租金______元整，年租金______元整。交费时间为年租用起始月份前

五日内到物业管理办公室交纳。

4、地下车位停泊车辆车牌号______，车型______，颜色______，车位所停

车辆必须为此牌号车辆。

5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，

不得改做其他用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使

用。

6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施，禁止使用烟火或携带其它

危险品，损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。

7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作，保持其

良好的公共交通秩序，检查和防范消防安全。

8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不

要放在车内。

9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费，甲方不负责

车辆丢失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车

位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。

10、在乙方租用期间内，甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。

11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定，配合、服从工作人员的日常管理，

不得乱停、乱放。

13、如有违约，双方承担各自违约责任，乙方若因欠费或其它严重违约现象，

甲方有权立即终止本协议。

14、本协议在履行中若发生争议，可由双方当事人或委托人进行协商解决，

协商调解不成可向法院提出仲裁。

15、出租车位，以销售为先，可通过甲方适当调整车位。

16、另附《地下停车场出入注意事项》。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

联系电话： 联系电话

停车场车位租赁协议书6

地下停车场车位服务（租赁）协议书提要：本协议项下车位仅作为乙方停泊

机动车辆之用，不得擅自改变使用用途。未经甲方书面同意，乙方不得将车位私

自转借、转让或出租给第三方使用，亦不得以增建等任何方式改变车位交付使用

时的状况

地下停车场车位服务（租赁）协议书

编号：

甲方：保定市z物业管理有限公司

乙方： 身份证件名称及号码：

乙方已购买房地产开发有限公司建设的 号楼 单元 房屋，（合同编号： ），

并已租赁了该小区地下停车场车位（使用权）。

为维护停车场秩序，确保车辆的停放便利，甲乙双方经平等、友好协商，就

小区地下停车场车位管理之相关事宜达成如下协议，以兹共同遵行。

一、乙方租赁的车位位于 楼地下停车场中的第 号。

二、租期为 年 月 日至 年 月 日止。车位租赁费为人民币 元/月，共计 元

（大写 ）。

三、车位租赁费采取预交的方式支付，即乙方须在下一租期开始前的十五日

内向甲方缴付车位租赁费，交费起始时间以此协议生效时间为准。逾期未交纳车

位管理费的，乙方应按应交款项向甲方支付每日3‰的违约金。

四、车位租赁费系用于为乙方提供停车场地，分担其车位所在的地下停车场

的照明、监控、通风、消防、保洁、秩序维护等公共能源消耗与管理、养护、修

缮等费用。

五、乙方停放车辆的如下：

1．车主姓名（或单位名称）： ；

2．位置： ；

3．车牌号码： ；

4．颜色： ；

5．车辆名称： ；

6．车型： ；

7．经常驾驶此车人士： ；

8．车辆状况： ；

9．保险种类： ；

10.车辆照片（后附）；

乙方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性。记载事项如果发生变

更，乙方应在变更后三日内将相关情况书面告之甲方。

六、本协议项下车位仅作为乙方停泊机动车辆之用，不得擅自改变使用用途。

未经甲方书面同意，乙方不得将车位私自转借、转让或出租给第三方使用，亦不

得以增建等任何方式改变车位交付使用时的状况。

七、乙方交纳应交费用后，甲方应及时为乙方办理智能卡，并立即将车位交

付乙方使用。

八、智能卡是车辆出入小区、地下停车场的凭证，乙方只有办理并持有有效

的智能卡方能出入小区、地下停车场。智能卡授权按交费时间预先设定，逾期未

交将自动取消授权。乙方应妥善保管智能卡，智能卡丢失时，乙方应在发现丢失

后立即向甲方挂失、补办（需交纳补卡费用）。凡因智能卡保管不善造成损失的，

乙方应承担相应的法律后果。

九、甲方负责妥善管理车场设施，维持车场秩序，制止违章行为。

十、乙方须做好车辆的防盗工作，车辆内的贵重物品应自行妥善保管。因保

管不善造成车辆内的贵重物品丢失或其他损失的，由乙方自行承担。

十一、乙方在使用车位时须遵守《临时管理规约》及小区各项管理规章制度。

乙方应主动配合甲方车场工作人员，维护好车场秩序和车位管理。

十二、乙方停止租赁车位时须提前十五日内通知甲方，否则，逾期的车位管

理费按季度结算。

十三、乙方若在协议终止前二十日内未办理续租手续的，甲方将视乙方自动

结束本协议，在协议到期后自动收回车位不再通知乙方。

十四、本协议之未尽事宜，双方依平等、诚信、等价原则另行协商，签订补

充协议。

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，如遇不可抗力造成合同不能

行履行时，合同自行终止，甲方不承担任何责任。

十六、本协议一式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。

甲方（盖章）：保定市z物业管理有限公司 乙方

法定代表人或 或委托代理人

授权代理人（签字）： （签字）：

停车场车位租赁协议书7

甲方：

乙方：就乙方需租赁XX地下停车场车位与甲方协商一致后，达成乙方租赁

XX地下停车场车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供XX地下停车场，车位号码：_______号，用于停放车型：

_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________。

二、租期期限及车位租金：自______年_____月____日至______年_____月

____日止共____个月，每月租金：_______元（人民币），共计元（人民币）。

三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车

辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保

险费用由乙方购买。

四、租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前五天到治理处办理租凭

手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位

收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入

XX地下停车场停放。

六、乙方承诺并遵守甲方制定的《车辆停放治理规定》和《停放事项》等车

场治理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。

七、乙方进出本地下停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，及配合物业

公司的治理，本司对XX地下停车场拥有最终解释权。

八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之

日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

推荐二

简单租房协议书(15篇)

简单租房协议书(15篇)

在现实社会中，协议使用的情况越来越多，签订协议可以使双方受到法律的

保护。那么写协议真的很难吗？下面是我帮大家整理的简单租房协议书，欢迎大

家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

简单租房协议书1

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙单方就屋宇租赁事宜，达成如下协定：

一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的屋宇出租给乙方

寓居应用，租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，计××个月，

简单租房合同书。

二、本屋宇月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季

初/每年年初××日内，乙方向甲方领取全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁完结时，乙方须交清欠费。

四、乙方赞同预交××元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、屋宇租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间，

任何一方要求终止合同，须提早三个月告诉对方，并偿付对方总租金××%的守

约金;如果甲方转让该屋宇，乙方有优先购买权。

六、因租用该屋宇所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该屋宇;不得改变屋

宇结构及其用途，因为乙方人为缘由形成该屋宇及其配套设备损坏的，由乙方承

担赔偿责任。

八、甲方保证该屋宇无产权纠纷;乙方因运营需求，要求甲方提供屋宇产权

证实或其它无关证实资料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，单方协商处理，协商不成，任何一方均有权向天津

开发区人民法院提起诉讼，请求司法处理。

十、本合同连一式X份，甲、乙单方各执X份，自单方签字之日起生效。( )

甲方：

乙方：

××年××月××日

简单租房协议书2

甲方（出租方）：住址：

身份证号码：

乙方（承租人）：住址：

身份证号码：

甲方有其所有房屋出租，并保证该房权属清楚，依法有权出租及符合出租条

件。乙方对该房经多方了解，愿意向甲方租用产权证___号__________座落

_________房产套（间），面积附房______，租期自年月日至年月日止。租金每月

元，共元，分期付清。

由乙方在年月日付币元，年月日付___元，在该房交付前另由乙方付钥匙及

水电等的押金及人民币元。租期内的水电、卫生、闭路电视使用等费用由乙方自

负，按期结清。乙方应保持该房的室内外卫生。房屋设施未经甲方同意，不能随

意改动，损坏照价赔偿，乙方在租房内若用于传销等

违法之用，甲方有权单方终止合同并由乙方承担损失。

乙方如需续租或搬出，必须提前一个月通知甲方，乙方转租须经甲方同意。

如违约，违约方需承担一个月房租的违约金，本协议一式二份，甲、乙各执一份，

签字生效。

备注：

电底数（度）：水底数（吨）：

抄表日期：

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

简单租房协议书3

姓名：，XXX小区X号楼XX号店面业主

联系地址：，联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名（如系单位签约，需注明法人代表）：

证件号码：

联系地址：，联系电话：

根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公

平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店面（房屋）事

宜，特订立本协议。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本协议内的各

项规定没有疑义，一致认为本协议所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。

第一条租赁物（租赁内容）

1、甲方将位于店面（房屋）租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面（房屋）

拥有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的店面（房屋）建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

甲方同意乙方使用该店面（房屋）进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为

准。不得从事餐饮经营活动。

3、甲方为乙方提供的店面（房屋）内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自

来水、电信线路（需自行开通）、有线电视（需自行开通）、消防自动喷淋设施等

设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承担。

第二条租赁期限及续租

1、双方商定，该店面（房屋）租赁期为年，即自年月日起至年4月日止。

2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。

3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且

甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并根据届时双方的约

定内容，重新签订租赁协议。

4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁协议，但乙方继续使用租赁物且

甲方没有提出异议的，原租赁协议继续有效，但租赁期限约定为不定期。

第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任

1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元，租

赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金（人民币元）作为押金，协议期满

不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且经验收房屋相关

设施无损害，甲方需及时退还乙方所交押金（无息）。

2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账；双方约定租金按季度提前支

付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。

3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承担，

不包括在租金内。

⑴水表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：吨。请到受委托的

各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。

⑵电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：度。请到受委托的

各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。

⑶物业管理费：按产权面积（建筑面积）为每月元/M3，双方约定按年度于

每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币元。如遇小区物业费标准调整，则按

所通知的新标准为准缴交。

⑷公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情况，由乙方直

接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。

4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者

延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限（60日）内支付，逾

期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，

甲方可以解除协议，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。

第四条双方的权利、义务及违约责任

1、甲方的权利和义务

⑴甲方应当按照协议约定，将所出租的店面（房屋）如期交付乙方使用，并

在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；乙方应负责日常维护、保养、维修。乙

方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔

偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方

可以解除协议，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

⑵甲方有权对乙方所制定的店面（房屋）装修、改造方案及装修、改造施工

过程进行监督和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、改造方案及施工过程

存在可能危及店面（房屋）结构安全（如破坏承重墙结构，等）或违反国家法律

法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻止；如经甲方劝说无效，甲方有权

解除协议，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对店面（房屋）

结构安全造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。

⑶租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖（转让）；如进行出卖（转

让）时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方

放弃优先购买权，且租赁物所有权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人继续

履行原租赁协议。

⑷甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止协议，均需提前3个月告知

对方。甲、乙双方经协商一致后，可以解除协议；要求提前终止协议的一方，应

当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提前3个月告知对方提前终止协议的

要求，且双方协商一致同意解除协议的，违约的一方需支付另一方3个月的租金

作为补偿，同时协议终止。甲、乙双方如未能就提前终止协议的有关事宜协商一

致，则原有租赁协议继续履行。

2、乙方的权利和义务

⑴乙方有权使用所租赁的店面（房屋）在国家法律、法规、政策允许的范围

内进行经营活动。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方

不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除协议，押金及所预

交租金不退还，并报告有关部门处理。

⑵协议有效期内，乙方对所租赁的店面（房屋）及相关设施拥有合法使用权。

在不危及店面（房屋）结构安全且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定

的前提下，乙方有权对所租赁的店面（房屋）进行装修或改造，并接受甲方监督

和审查。乙方对店面（房屋）装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行承

担，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。协议到期

不再续租时，或者由于乙方的原因，提前解除协议的，甲方不返还乙方有关的装

修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租或协议解

除时，乙方有义务将破拆结构恢复原状，或根据破拆程度和范围作价补偿给甲方。

⑶乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，及时送报消防、物业等

有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做出处罚或发生人、财、物

毁损时，乙方需自行承担相关责任。

⑷店面属于经营活动场所，不具备厨房、卧室等功能。按照国家有关规定，

为确保安全经营，乙方不得将所租赁店面（房屋）用来作为人员生活、居住，不

得留宿，否则因此所造成的人、财、物安全事故，由乙方自行承担。乙方应当妥

善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

⑸乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方

有权单方面提前解除协议，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以

将租赁物转租给第三人；转租后，乙方与甲方之间的租赁协议继续有效，第三人

对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。

⑹乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的协议无效，

且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时协议终止，并报告有关部门处理。

第五条协议的变更

1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本协议继续履行。变更后的

一方即成为本协议当然执行人，并承担本协议内容所规定的各项权利和义务及违

约责任。

2、本协议的某项条款需要变更或补充时，必须用书面方式进行确定，双方

协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需及

时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函

件的一方应在函件送达后20日内，书面答复对方；如逾期得不到答复，视为同

意变更内容，并最后达成补充协议。

第六条协议生效、纠纷解决

1、本协议经甲、乙双方签字、留有指纹（或公章）后立即生效，即具有法

律效力。任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。

2、本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国协议法》有关规定执行。如已

由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等

法律效力。

3、甲、乙双方在本协议执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商；如协

商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。

4、甲、乙双方需提供的文件作为本协议的附件。

5、本协议原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份

复印件壹份。

第七条其他

本协议正文共四页，随本协议的附件有：甲方有效房产证明（商品房买卖协

议首页及图纸）复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件。

甲、乙双方签名、留有指纹（或公章），本协议生效：

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

简单租房协议书4

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

证件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

房屋坐落：____________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年

_________月 _________日，共计_________年_________个月。甲方应于

_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲

乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新

签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月 )，房屋押金 ( 个

月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支

付。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以

及房屋所在小区的`物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给

他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，

视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方

违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

________________________________________________

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

年 月 日

简单租房协议书5

甲方姓名(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx

乙方姓名(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx

经双方协商甲方将位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房屋出租给乙方

居住使用。

一、租房从20xx年xxx月xxx日起至20xx年xxx月xxx日止。

二、月租金为xxxx元，缴租为xxxx支付一次，人民币(大写)xxxxxxxxx元

(￥xxxx元),以后应提前xxx天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不

当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房

屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自

负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、

物业管理等费用。乙方交保证金xxxxxxxx元给甲方，乙方退房时交清水，电，

气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵

漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲

方按未满天数退还。

6、备

注;xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;xxxxx吨气;xxxx立方

电;xxx度

甲方签章(出租方)：

乙方签章(承租方)：

电话：

电话：

______年_____月_____日

简单租房协议书6

甲方(房主)___________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)___________签名/盖章 身份证号码：

_______________________(需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为

_____________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须

一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计

大写__________元整)

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民

币)

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式

________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协

议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自

行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用

电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙

方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，

由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全

额赔偿对方。并按违约处理

3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解

除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门

的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，

确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道

堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租

期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生

甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金

给甲方。

3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约

原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房

内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，

经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考

虑。

6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没

有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违

约行为甲方不予承认。

7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已

交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方

应负担的全额违约金及相关费用。

8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人

民币3万6千元正)

9、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处

理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原

租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年

捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，

不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协

议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁

仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协

议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不

属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即

转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等

法律效力。

十一、补充协议：

_____________________________________________________________________

__________

十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月

______日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)

联系电话：__________________________

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：____________________________________

暂住证号：____________________________________

原址：________________________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

简单租房协议书7

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 甲方将拥有经营管理及所有权（___________市___________区

___________街___________号）的商铺共 间，合同约定套内面积___________

㎡的铺面出租给乙方，作为 的经营场所。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、租用期限___________年，自___________年___________月___________

日至___________年___________月___________日。

2、第一年使用费为人民币￥ （大写： ） 以后每年租金总额上调百分之八。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付___________年___________月

___________日至___________年___________月___________日共 月的租金人民

币（大写：___________）。 其余租金支付方式：___________。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：___________

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，

甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙

方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的

物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和

政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，

均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的

一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条 甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙

方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业

信息对外泄露。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优

先。

第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合

同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋

无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的

有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，

可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承

担。

第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双

方各执一份。

出租方： ______________________ 承租方：______________________

甲方经办人：______________________ 乙方经办人：

______________________

甲方开户银行及帐号：_____________ 乙方开户银行及帐号：

______________________

___________年___________月___________日 ___________年

___________月___________日

简单租房协议书8

出租人(下称甲方)：身份证号

联系电话：

承租人(下称乙方)：身份证号：

联系电话：

乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下

一致协议条款。

一、租赁物及用途：

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落 于 面积约为 平方米的房屋租

赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进

行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间：

乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年

_____ 月_____日止。

经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付：

乙方租用甲方房屋的年租金为 元/年，采取先付租金后使用的原则，按年缴

纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金 。乙方所用水、电、煤气、物

管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，

由乙方承担全部责任。

四、甲方的权利和义务：

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

五、乙方的权利和义务：

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费

用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，

应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延

期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解

除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。 乙方擅自违反本协

议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退

还。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用

该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，