天荒坪

第一章规划总纲

1.1项目概况

1.1.1项目区位

华东天荒坪抽水蓄能电站位于浙江省北部安吉县境内,电站接近华东电网负荷

中心,距上海、南京各180km,距杭州57km,距500kV瓶窑变电站仅34km,区位优越,

交通便利。

1.1.2经济技术参数

电站总装机容量为180万kW(630万kW,属日调节纯抽水蓄能电站,设计年发

电量为31.60亿千瓦时,年抽水耗电量42.86亿千瓦时。下水库坝址上游流域面积为

24.2平方千米。流域内年平均降水量1846毫米,多年平均径流量为2450万立方米,

电站枢纽所在区域地层主要为侏罗系上统火山岩,后期有脉岩侵入,第四系地层覆盖

面积较大。

主体工程土石方明挖874.6万立方米,石方洞挖78万立方米,土石方填筑665万

立方米,混凝土和钢筋混凝土34.5万立方米,喷混凝土2.3l万立方米,沥青混凝土

5.66万立方米,洞井工程总长18千米,锚杆10.6万根,金属结构安装8154吨。

电站总投资,按1993年6月价格水平预算静态总投资43.37亿元,动态投资(计入

价差预备费用和建设期贷款利息为73.76亿元(实际投资62.7亿元,每千瓦造价3483

元。总工期8年,电站配套送出工程电能以500千伏一级输电电压、以两回出线接

入距电站34千米的瓶窑变电所。

1.1.3创造效益

电站前期准备工程于1992年6月开始,主体土建工程国内承建单位从1993年4

月起陆续进点,并于1994年3月1日开始开挖地下厂房顶拱层,工程施工正式开始。

1998年9月30日,1号机组投入试生产,最后一台机组于2000年12月25日投产。

电站自投产以来至2002年11月底,累计发电量68.67亿千瓦时,抽水85.71亿千瓦时,

系统顶事故23次,为华东电网的调峰、填谷、事故备用发挥了不可替代的作用。

1.1.4国际合作

项目建设全过程实行业主责任制、招标承包制和建设监理制。电站由华东勘测

设计研究院设计,由中国水利水电第五工程局(上库开挖、填筑、德国STRABAG公

司(上库沥青混凝土、中国水利水电第一工程局(引水系统、中国水利水电第十四工

程局(地下厂房、下库尾水系统及机电安装等单位承建。电站成套设备主要通过国

际竞争性招标向国外采购,其中,主机及监控设备由挪威KVAENER公司、加拿大

GE公司、奥地利ELIN公司组成的联营体中标;GIS由瑞士ABB公司中标;500kV

电缆由日本HITACHI公司中标;主变压器由英国PEEBLES公司中标。

1.1.5资金来源

电站建设资金来源为世界银行和国家开发银行贷款及地方集资,其中世界银行

贷款3亿美元。集资比例为上海市l/4,江苏省l/6,浙江省l/9,安徽省1/18,华东电力集

团公司5/12。由投资方组成董事会,并委托华东电力集团公司为业主代表,于1991年

11月21日组建天荒坪抽水蓄能电站工程建设公司负责现场建设管理。

1.1.6管理体制

华东电力集团公司受董事会委托作为业主代表,就该项目的建设与经营向国家

和董事会负责。1997年3月6日成立天荒坪抽水蓄能电厂,负责电厂的生产管理。

1998年12月成立华东天荒坪抽水蓄能有限责任公司。因基建基本结束转生产,为理

顺机构,于2001年3月经董事会批准,撤销天荒坪抽水蓄能工程建设公司,注销天荒

坪抽水蓄能电厂,资产债务统一划归华东天荒坪抽水蓄能有限责任公司。

1.1.7工业旅游

天荒坪抽水蓄能电站投入正常营运后,电站公司高层领导就敏锐地意识到开展

工业旅游的巨大发展潜力,因而从1999年开始,电站组建了安吉华天综合经营公司,

负责电站旅游项目开发,并开辟了天荒坪电站生态工业景区。2001年电站成功申报

成为全国首批工业旅游示范点,目前景区已通过ISO9001:2000/ISO14001:1996双体

系认证,年接待游客30多万人次,取得了可喜的经营成果,极大地推进了湖州和安吉

旅游业的发展,成为地方经济发展的动力引擎。

1.2规划范围

1.2.1规划对象

华东天荒坪抽水蓄能电站景区,位于湖州市安吉县天荒坪镇大溪与横路行政村

范围内,毗连藏龙百瀑景区。

1.2.2规划范围

规划区四至为:北接天荒坪镇城区,东界鸡笼顶(天荒坪抽水蓄能电站二期工程上

水库选址,南至大溪村,西至东坞村,总面积约为18平方公里。

1.3规划类型

按照国家标准《旅游规划通则》与《风景名胜区规划规范》的规定,本规划属

风景旅游区总体规划。

1.4规划期限

本规划期限为10年,分为近期2年,中期3年,远期5年:

1、近期(2006-2007年;

2、中期(2008-2010年;

3、远期(2011-2015年。

1.5规划依据

1.5.1法律法规

1、《中华人民共和国森林法》,全国人大常委会,1984.9.20;

2、《中华人民共和国环境保护法》,全国人大常委会,1989.12.26;

3、《中华人民共和国土地管理法》,全国人大常委会,1999.1.1;

4、《中华人民共和国水污染防治法》,全国人大常委会,1984.5.11;

5、《中华人民共和国大气污染防治法》,全国人大常委会,2000.4.29;

6、《中华人民共和国水土保持法》,全国人大常委会,1991.6.29;

7、《中华人民共和国城市规划法》,全国人大常委会,1990.4.1;

8、《旅游发展规划管理办法》,国家旅游局,2000.10.26;

9、《旅游安全管理暂行办法》,国家旅游局,1990.2.20;

10、《浙江省风景名胜区管理条例》。

1.5.2技术规范

1、《风景名胜区规划规范》(GB50298—1999;

2、《旅游规划通则》(GB/T18971-2003;

4、《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003;

5、《旅游区(点质量等级的划分与评定》(GB/T17775-2003;

6、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJl37-90;

7、《全国工农业旅游示范点评价标准》(试用。

1.5.3相关成果

1、《中国旅游业发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》,国家旅游局,1996

年;

2、《浙江省安吉城市总体规划(2002—2020》,安吉县人民政府,2003年5月;

3、《浙江省安吉县旅游发展总体规划(2004—2020》,复旦大学旅游系、安吉

县风景与旅游管理局,2004年5月;

4、《安吉县旅游资源普查总报告》,浙江旅游职业学院,2003年;

5、《安吉县文化旅游总体发展规划》,复旦大学旅游系;2003年10月;

6、《安吉竹乡国家森林公园总体规划》,浙江省林业局林业勘察设计院、浙江

省安吉县林业局,1996年12月;

7、《浙江安吉天荒坪省级风景名胜区总体规划》,浙江省城乡规划设计研究

院,1995年11月;

8、《安吉县天荒坪镇城市总体规划》,天荒坪镇政府。

1.6规划原则

1.6.1区域视角,强化特色原则

立足长三角,充分认清湖州及安吉旅游产品发展现状,紧密融入大杭州旅游圈,深

入挖掘电站景区自身的地域文脉,开发区别于其他景区的特色产品,接待设施的建设

也充分考虑与周边已有相关设施的互补利用。

1.6.2统筹协调,注重衔接原则

作为湖州地区最具发展潜力、带动效应最为显著的重要旅游景区,本次规划应

注重与安吉交通建设、环境保护、风景名胜和文物保护等专项规划相衔接,应注重

与湖州及安吉旅游发展规划相衔接,尤其应注重与杭州大旅游圈规划及上海、苏南

等重要旅游城市的旅游发展规划相衔接,原则上不突破上级规划对规划区作出的合

理定位。

1.6.3以人为本,科学设计原则

规划设计以人为本,尊重规划区的地理形胜特点,设施建设和项目设计要符合历

史和地域、文脉以及地形特点,充分体现对人的尊重和理解以及对规划区现有地形

的有效利用,保持游览通道的公共性和开放性,尽量形成连续的公共空间,为游客创造

立体化的、具有独特景观特征的游览空间,在保证其游览的安全性、便利性、舒适

性的前提下,强调游客的参与性和体验性。

1.6.4重视保护,适度开发原则

电站景区保护,一是要保护电站厂房设施的安全,绝对不容许出现危及电站安全

的任何意图和行为;二是要保护周边美好的山水生态环境,规划方案中尽量避免动土

项目,对于工程遗留的废弃采石场、施工场所要进行覆土复绿,尽可能地恢复原生的

植被景观。在此前提下对规划区进行适度、合理、科学的开发建设,使整个规划区

的设施建设与生态环境高度协调,以保证规划区旅游事业的可持续发展。

1.6.5注重效益原则

规划组高度关注天荒坪抽水蓄能电站景区开发所产生的经济效益,并将旅游开

发与生态环境保护和优化相结合,与当地社会协调发展相结合,力求实现经济效益、

社会效益和环境效益的统一。

1.7规划目标

1.7.1规划总目标

依托天荒坪抽水蓄能电站景区的资源基础,结合旅游区开发建设的现状,以《安

吉县旅游发展总体规划》为指导,充分挖掘地域文脉,找准定位,通过高水准的开发建

设,力争将天荒坪抽水蓄能电站景区建设成为景观优美、生态优良、设施齐全、项

目独特、服务上乘、管理先进,环境、社会、经济效益协调发展的国内外高品位的

综合性山岳型风景旅游区,国家AAAAA级景区。

1.7.2阶段性目标

1、近期:重点开发建设阶段(2006-2008年

(1建立电站景区旅游新体制,确立发展目标新体系,制订经营指标考核制度,完善

旅游管理机构建设。

(2重点建设“两口3个一”工程,即下水库入口、上水库入口以及一池、一园、

一场,后者分别指的是江南天池景区、梅园景区和高山滑雪场,构筑安吉旅游产品中

的月亮级产品,使电站景区成为“中国竹乡”旅游业的龙头。

(3扩大景区停车容量,合作共建天荒坪镇旅游集散中心,完善区域旅游公共交通

网络。

(4按照国家AAAA级旅游区标准,配套完善景区的服务接待设施建设,使之成为

高等级的旅游景区。

(5大力开发都市郊野观光、休闲旅游市场,重点开发杭州、上海、苏南重点城

市的客源市场,形成稳定的旅游客源市场格局。

(6到2008年,累计接待旅游者84.3万人次,旅游总收入达到5881万元。

2、中期:全面发展阶段(2009—2010年

(1全方位开发客源市场,争取实现入境旅游市场的重点突破,使入境客源市场和

国内客源市场相互结合,构建稳定、协调发展的客源市场新格局。

(2旅游产业六要素——吃、住、行、游、购、娱,得到全面、协调发展。

(3到2010年,累计接待旅游者达到226.6万人次,旅游业总收入达到1.6亿元。

3、远期:完善提高阶段(2011-2015年

(1完善大溪河沿岸景观带与水体景观的美化亮化建设。

(2与天荒坪镇合作共建东坞村、香炉山村及曹家坞村社会主义新农村建设特

色村、示范村。

(3深度开发民俗节庆文化旅游资源,与前期开发的旅游资源形成互动的运作体

系。

(4重点开拓奖励旅游、会议旅游市场,提高单位接待人次的消费水平,实现从规

模效益向档次效益的转变。

到2015年,累计接待旅游者达到823.1万人次,旅游业总收入达到6.9亿元,电站

景区不仅成为安吉旅游业最重要的组成部分,而且成为浙江省后来居上的国际性高

山观光、休闲度假的旅游胜地,国家AAAAA级景区。

其标准为:

(1旅游总体形象鲜明,具有较高的知名度。

(2电站景区重要的旅游资源基本上得到科学、合理、有序的开发,旅游产业布

局相对均衡。

(3各类旅游服务设施完备、先进,行、游、住、食、购、娱等6大产业要素协

调发展。旅游业管理和服务水平与国际标准和惯例接轨,总体上达到国内一流水

平。

(4电站景区输出经营管理品牌,组建旅游集团公司,向多元化方向发展。

(5旅游资源、自然生态环境与人文社会环境得到有效的保护,生态环境质量与

旅游业发展同步提高,形成良性循环,实现旅游业的可持续发展。

(6形成一支数量众多、工种齐全、思想及业务素质较高的旅游产业从业人员

队伍。

(7大溪、横路村村民具有较强的旅游意识,旅游知识得到普及,具备热情、礼

貌、安全、有序的旅游人文社会环境。

第二章基础研究

2.1地理区位

华东天荒坪抽水蓄能电站景区位于浙江省安吉县东南部,坐落在天荒坪镇大溪

与横路村境内,方圆30多平方公里,与杭州临安市相毗连,系天目山麓支脉。该区地

理位置处在东经119035′05″~119036′20″,北纬30026′00″~30027′00″,南有临安太湖

源、神龙川景区以及安吉藏龙百瀑景区,北有安吉竹博园和大竹海景区。电站交通

便利,临青省道横穿藏龙百瀑及电站下水库库区,景区距安吉县城15公里、杭州68

公里、湖州62公里、上海240公里,离藏龙百瀑景区仅1公里,上海、南京至此仅需

三小时车程。

2.2自然条件

2.2.1地质地貌

规划区所属的天荒坪镇地壳为花岗岩,据测为700万年前侏罗纪时期火山喷发

而形成的,地层为火山岩和火山岩碎屑沉淀,厚度为792~1820米,地表为黏土层。大

溪山由南向北延伸,东面起自塔岭,经长龙山和大坡头,到东亭山,西起平顶山,和尚山,

经回峰坡、搁天坡入南屿山,绵延三十余里。东西两侧山体呈肋状向中间河流倾斜,

山势陡峭,最高峰海拔1167米,最低峰海拔300米左右。

2.2.2气候植被

规划区地处浙江省西北地区,属于亚热带季风气候,总的气候特征为:光照充足、

气候温和、雨量充沛、四季分明;春季回暖快,秋季来得早,冬季多严寒。由于受地形

的影响,常年平均气温在20~22℃之间,夏季凉爽舒适,宁静幽雅。冬季较为寒冷,最低

气温可达零下14摄氏度,在小雪的节气前后,开始下高山雪,最大的雪一昼夜可积

60cm,百瀑冰凌,雪景迷人。规划区植被以亚热带常绿阔叶树与亚热带针阔叶混交林

为主,竹类资源丰富,以毛竹为主构成“竹乡”特色。良好的气候条件为旅游区开展旅

游活动提供了良好的基础。

2.2.3水文条件

规划区地处天荒坪大溪村、横路村范围,主要河流为大溪。大溪源自市岭,向北

至山河港,流往白水湾、塘埔、楠溪,注入大闸,全长约16公里,流域面积约30平方公

里。大溪水量充沛,尤以横坑垆水流量最大,河床时宽时窄,最宽约300米,最窄约10

米,在水流常年冲刷下,河床岩石裸露,积水成谭,水质清澈。大溪属岩浆岩、火山岩类

裂缝水含水岩组,水层富水性较弱,水质较好。

2.3用地条件

规划区总面积为18平方公里,目前现状用地主要有山地、水域、农田、林地、

建设用地、工业用地等用地类型,耕地以种植水稻、油菜花、蔬菜为主要作物。

规划区是由两块相对独立的范围组成:一块位于低海拔地区,以下水库、中控大

楼为中心;另一块位于高海拔地区,以上水库为中心。东部谷深崖高,溪水流量较大,

西部崇山峻岭。

总体来看,天荒坪抽水蓄能电站景区用地水土条件一般,虽然有利于自然生态环

境的保持和优化,但是可利用的建设地块较少,对于停车场、运动场等相关设施的建

设来说,有一定的难度。

2.4水系及路网

2.4.1水系

水系是天荒坪抽水蓄能电站景区的灵气所在,也是旅游景观形成的重要基础。

目前旅游区内形成了“一纵三库”的水系框架:“一纵”为规划区东部与公路平行的南

北向溪流——大溪。“三库”为天荒坪抽水蓄能电站景区内三座水库,即上水库、下

水库与潘村水库。其他还有一些山塘小水库。“一纵”位于高山深谷中,相对比较开

阔,有利于沿着溪流驳岸开展旅游休闲活动。

2.4.2路网

目前天荒坪抽水蓄能电站景区的道路体系建设比较完善,现有道路以省道和电

站专用道路为主,水泥路面,宽度在7.5米以上,此为连接上下水库的电站景区主干道,

电站内部生产区域道路完善,区域内各村庄基本上都实现了“村村通公路”的康庄道

路工程。总体上,天荒坪抽水蓄能电站景区路网体系完善,唯一不足的是,冬季冰雪封

道时,车辆不可通行。

2.5公共设施及居民

天荒坪抽水蓄能电站景区内村庄,主要有曹家坞村、香炉山村、东坞村,其中曹

家坞村人口较多,香炉山村处在景区上水库必经之路上,都是主要的村落。旅游区内,

除电站自身外,基本上没有其他工业,居民以种植为主要经济活动,水稻、高山蔬菜为

主要作物,毛竹为主要林种。

天荒坪抽水蓄能电站景区内,除电站工业设施外,村庄内的建筑设施主要是民用

住宅,水电等基础设施比较完备,公共设施相对缺乏,但旅游区内通讯信号良好。

2.6旅游资源评价

2.6.1旅游资源分类

根据《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003,对天荒坪抽水蓄能电站

景区的旅游资源进行如下分类:

表2—1天荒坪抽水蓄能电站景区旅游资源分类表

主类

亚类

基本类型

旅游资源单体名称

AAA山丘型旅游地

阴山、阳山、天荒坪、搁梯岭、梨树坪、香炉山

ACE奇特与象形山

石天荒地老石、乌龟背、鸡笼顶ACF岩壁与岩缝龙潭岩壁、回音壁

A地文景观

AA综合自然旅游地

ACG峡谷段落

大溪峡谷、搁梯天堑、东坞峡谷BA河段BAA观光游憩河段大溪河、东坞溪

B水域风光BC瀑布BCA悬瀑

楂树坞瀑布CAA林地

天池竹海

C生物景观

CA树木

CAB丛树

马尾松、水杉、天荒芦花DAA日月星辰观察地

天池日出、天池迟暮、天池月色DBA云雾多发区

天池云雾DBD极端与特殊气

候显示地

冰凌、雾淞

D天象

与气候景观

DB天气与气候

现象

DBE物候景观

天池春色、峡谷夏景、天池秋色、天池冬雪

EBA历史事件发生

地

半山凉亭

EBC废弃寺庙和尚厂、龙寺堂、接见山、太子庙EBD废弃生产地淡竹湾采

石场

E遗址

遗迹

EB社会经济

文化活动遗址

遗迹EBE交通遗迹

东坞古道

F建筑与设施FA综合人文

旅游地

FAD园林游憩区域梅园、樱花园、天荒地老园

主类

亚类

基本类型旅游资源单体名称FAF建设工程与生产地天荒坪抽水蓄能电站、中

控大楼、地下电厂、发电机组、盘山公路、环库公路

FB单体活动

场馆

FBC展示演示场馆展示厅

FCJ人工洞穴通风兼尾水施工支洞、上库廊道

FC景观建筑

与附属型建筑FCK建筑小品

搁天岭观光亭、天荒坪亭、张拉模亭、

茶亭

FD居住地与社区FDA传统与乡土建

筑

曹家坞民居、香炉山民居、东坞民居

FGA水库观光游憩

区段

龙潭湖、江南天池、东坞水库、潘村水

库、香炉山水库、香炉山蓄水池、月牙

池

FGD堤坝段落

下水库大坝、下水库溢洪口、上水库大

坝

FG水工建筑

FGF提水设施闸门井GAA菜品饮食农家土菜

GAB农林畜产品与制品高山云雾茶、山核桃、香榧、笋干、锥

栗、长龙山野果

G旅游

商品

GA地方旅游商品GAE传统手工产品

与工艺品

竹工艺品

H人文活动HC民间习俗HCA地方风俗与民

间礼仪调灯、铁锅浴

2.6.2旅游资源评价1、定性评价

(1较高的生态文化品位

规划区位于安吉天荒坪风景名胜区内,区内青山绿水,飞瀑流泉,生态旅游资源丰

富,有较好的森林植被,有风光迤逦的峡谷风光、瀑布,还有独具特色的高山花卉、高

山蔬菜、高山云雾茶等。在文化方面,潜在的生态文化是规划区重要的文化资源之

一,深入挖掘生态文化,并赋予景区内新的文化内涵,提高景区文化品味,是规划建设工

作的重点。

(2区域性资源特色优势

规划区拥有号称亚洲第一、世界第二的抽水蓄能电站景观,在资源特色方面拥

有自己的优势,再加上安吉天荒坪镇所特有的生态环境优势,走工业旅游同生态旅游

相结合的开发道路,一定会取得理想的成效。

(3区内整体性环境较好

规划区地处天荒坪风景名胜区内,海拔较高,气候温和湿润,环境优美,绿化较好,

乡村旷野

自然韵味浓郁,让人有一种十分强烈的回归自然的感觉。这在旅游地普遍人为

痕迹过重,生态环境日遭破坏的今天,实属难得。

(4夏季舒适凉爽,冬季如北国冰封

规划区内由于山高林茂,夏季气候凉爽宜人,是旅游和避暑的理想场所;而到了冬

季,则一派北国风光,冰天雪地,可开展多种形式的高山冰雪运动。

2、定量评价

根据《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003,对天荒坪抽水蓄能电站

景区的旅游资源进行定量评价如下:

表2—2天荒坪抽水蓄能电站景区旅游资源定量评价表

资源等级

资源名称

资源

数量百分比(%五级天荒坪抽水蓄能电站11.2四级龙潭湖、江南天池、大溪

峡谷

33.7优良级旅游资源

三级

天荒坪、搁梯岭、东坞峡谷、天池冬雪、盘山公路、下

水库大坝、下水库溢洪口、上水库大坝

8

10

二级

大溪河、楂树坞瀑布、天池竹海、天池月色、天池云雾、潘村水库、天荒芦

花、搁梯天堑、天荒地老石、搁天岭观光亭

10

13.8

普通级旅游资源

一级

尾水施工支洞、梨树坪、东坞溪、淡竹湾采石场、东坞古道、中控大楼、地下

电厂、发电机组、环库公路、香

炉山、上库廊道、天荒坪亭、天池日出、天池迟暮、冰凌、雾淞、香炉山水库

17

22.5

未获级旅游资源未获级阴山、阳山、乌龟背、鸡笼顶、龙潭岩壁、回音壁、

香炉山蓄水池、月牙池、马尾松、水杉、天池春色、峡谷

夏景、天池秋色、半山凉亭、梅园、樱花园、天荒地老园、展示厅、张拉模

亭、茶亭、曹家坞民居、香炉山民居、东坞民居、东坞水库、闸门井、农家土菜、

高山云雾茶、山核桃、香榧、笋干、锥栗、长龙山野果、竹工

艺品、调灯、铁锅浴、和尚厂、龙寺堂、接见山、太子庙

3948.8

2.6.3评价结论

通过旅游资源调查,规划组对天荒坪抽水蓄能电站景区的旅游资源有了比较全

面和系统的了解和认识。规划区的旅游资源主要由建筑与设施、地文景观、水域风

光等三类构成。其中大部分属建筑与设施与地文景观。定量评价表明,天荒坪抽水

蓄能电站景区共有78个资源,其中优良级旅游资源12处,五级旅游资源一处。

综合以上的定性及定量评价可以发现:天荒坪抽水蓄能电站景区环境优美、空

气清新、水质优良,具有旅游开发的潜力;由于整体旅游环境景观品质不高、旅游设

施缺乏、旅游产品体系尚未建成,旅游吸引物体系尚未建立,旅游开发需要较多的智

力投入和资金投入,如何在工业旅游的基础上注入地域文化内涵,寻求区别于周边景

区的特色开发方向,全面提升旅游区的品位和旅游吸引力,是电站景区开发旅游的难

点所在,也是本规划高度关注的焦点问题。

第三章相关分析

一个点的开发必然要依托一个面的发展,否则就会成为无源之水。天荒坪抽水

蓄能电站景区处于长江三角洲地区,其开发不可避免地受到宏观范围内各种因素的

影响,对于天荒坪抽水蓄能电站景区外围地区环境的分析研究十分必要,本规划的分

析从区域发展条件(包括城市建设、经济发展和旅游开发、旅游市场消费趋势、与

周边旅游区的竞合情况三个方面进行,以期对天荒坪抽水蓄能电站景区外围地区环

境和发展方向形成全面客观的认识了解。

3.1区域发展条件分析

3.1.1城市建设

天荒坪抽水蓄能电站景区所处的长江三角洲地区是中国最具活力的地区之一,

该地区经济发展迅速,城市化进程迅猛,正在发展成为世界第六大都市群,是中国人口

最稠密、经济发展速度最快、经济总量规模最大的区域。湖州市作为长三角都市群

的成员之一,在上海都市圈的影响下,其城市化进程也进一步加快。由于湖州市与杭

州市毗邻,而杭州都市区辐射力日益增强,天荒坪抽水蓄能电站景区所处的安吉县被

列入大杭州的辐射范围之内,在杭州、湖州市、上海市的影响之下,安吉的城市建设

水平随之上升,在安吉旅游发展总体规划中,天荒坪镇被列为县域二级旅游接待中心,

近年来得到了迅速的发展。随着交通条件的改善和旅游开发的不断深入,将会吸引

更多的游客到天荒坪镇来游览参观,从而带动天荒坪镇经济的发展和各项基础配套

设施的建设完善,促进天荒坪镇的城市化。

天荒坪抽水蓄能电站景区处于天荒坪镇城市建设的辐射范围之内,必然会受到

城市化的影响,而作为乡野氛围浓厚的工业型、文化型、生态型旅游区,天荒坪抽水

蓄能电站景区需要保持自然化、野趣化与生态化,需要采取措施尽量避免过度的城

市化,或者强化城市化。

3.1.2经济发展

从区域经济和安吉县域经济发展主导方向来看,天荒坪抽水蓄能电站景区属于

浙北经济区,处于长三角大经济区的辐射范围内,同时受安吉自身经济发展方向的影

响。

安吉县所属的湖州市处在杭州市和上海市两个经济发达城市的辐射范围内,经

济发展较快,而日益改善的交通条件也使安吉的经济发展有着良好的前景。随着旅

游开发的推进将带动区域经济的发展,天荒坪抽水蓄能电站景区也将成为其中的重

要组成部分,区域经济的不断发展使大众出游的需求随之升高,这为天荒坪抽水蓄能

电站景区的发展提供了巨大的潜在市场,从而成为区域经济的新增长点。

3.1.3旅游开发

长江三角洲不仅是中国经济最为发达的地区,同时也是中国旅游的“金三角”,旅

游发展的各项数据指标都名列前茅。在国家发展战略和各级政府的推动下,区域性

的旅游合作也成为城市发展建设的重点,整合资源,互为市场,互为腹地,互送客源,发

挥上海国际大都市与苏、浙三地旅游景点多、文化内涵深、地方特色强和都市、山

水风光互补优势,进一步开展多方位合作,建设形成苏、浙、沪大旅游圈成为区域旅

游发展的目标。

湖州市作为长三角地区的中国优秀旅游城市,以资源优势和区域优势为依托,树

立“山水清远生态湖州”的旅游形象,唱响“太湖、竹乡、名山、湿地、大宅门、古生

态”六大旅游品牌,并充分利用杭州、上海等大都市经济发展制高点地位,积极争取其

经济辐射和技术延伸,努力促进湖州市旅游经济的快速发展。

安吉县作为湖州市竹乡品牌的承担者,近年来旅游业取得了长足的发展,2005年

旅游经济收入达到了9.5亿、占GDP比重约10.5%,成为全县国民经济的支柱产

业。在“理清思路,统筹开发,突出规划”等观念的指导下加大了景区景点的开发力度,

天荒坪抽水蓄能电站景区位于安吉旅游发展最快的东南片区,在加快安吉整体旅游

发展的规模与质量的过程中居于重要地位。

天荒坪镇作为安吉县的二级旅游接待中水库钓鲫鱼 心,依托电站资源景观,以“江南天池”为

品牌,发展工业旅游、观光娱乐、运动健身、生态度假旅游等,旅游发展速度比较迅

速,以餐饮服务、文化娱乐为代表的三产服务经济发展迅猛。更为重要的是,随着交

通条件的改善和区域经济的发展,安吉县旅游业日益兴旺,由此带来的旅游客流预示

着“中国竹乡、生态旅游县”的大发展前景。

3.1.4基本结论

通过以上对于城市建设、经济发展、旅游开发的全面分析研究,可以清楚地发

现天荒坪抽水蓄能电站景区在整个区域中的重要地位:天荒坪抽水蓄能电站景区是

安吉旅游业的龙头,是安吉旅游经济新的增长点以及区域旅游开发的重要节点,在统

筹协调旅游区开发与区域经济发展、城镇建设以及旅游开发等多方关系的前提下,

天荒坪抽水蓄能电站景区具有良好的发展前景。

3.2旅游市场发展趋势分析

3.2.1国内旅游市场发展趋势

随着城市居民经济收入的提高,国内旅游市场的发展日益成熟,旅游消费需求也

呈现出多样化的特征,在消费特征上主要表现在以下几个趋势:

1、观光型旅游仍将持续快速增长

观光作为最基本的旅游形式在长时间内将会一直存在,而由于我国是一个观光

资源大国,观光市场仍会保持较大的市场份额。由于市场基础规模大,虽然消费水平

相对较低但是仍然有较大的利润,在较长的时期内,观光型旅游将继续保持快速增

长。

2、以康体保健、放松身心为动机的休闲度假旅游需求趋势增强

随着我国城市化进程的加速,返朴归真、回归自然成为现代城市人的渴求和向

往,健康、生态的休闲度假旅游成为城市居民出游的时尚选择,旅游目的地的生态环

境质量就成为居民出游决策的重要影响因素。旅游消费市场的这些趋势为植被丰

富、空气清新、充满自然野趣的旅游目的地的发展提供新的需求和机遇。

3、城市周边以及近距离城市之间的短途短期旅游需求增长

相关理论研究指出城市居民的短期旅游活动多集中在城市周边2个小时车程的

空间范围内,由此形成了以大城市为核心的居民郊区短途短期旅游日渐成熟的现象,

主要旅游形式有农村旅游、生态旅游、民俗旅游、健身旅游和休闲度假旅游和商务

会议旅游。其主要原因在于,由于节假日的分散和交通工具的限制,短期出行城郊是

最理想的到达地点,因此周末自驾车短距离的出游是目前国内城市居民出游的主要

选择方式。在这种消费的推动下,城郊旅游资源得到了大规模的开发,我国现有的大

城市都形成了明显的环城游憩带。

4、注重参与性和体验性的旅游受到市场的宠爱

旅游发展的事实表明,旅游经济不仅是一种眼球经济,更是一种体验经济。随着

大众旅游消费观念的成熟,旅游者期望与众不同的旅游体验,追求个性化、多样化、

参与性,并以此作为旅游决策和旅游满意程度的重要参考标准。旅游开发也越来越

重视设计参与性强、体验性强的特色旅游项目,以此来争取更多的旅游者和回头

客。

根据以上分析,国内旅游市场的发展趋势可总结为:在国内经济持续快速发展的

前提下和科学发展观确立的新形势下,观光旅游仍保持持续增长势头,而休闲、度

假、会议、个性、健康成为旅游产品发展的新特点、新趋势。

3.2.2长三角旅游市场发展趋势

天荒坪抽水蓄能电站景区所在的长江三角洲地区,是中国旅游业最发达的地区,

也是国内旅游客源最为集中的区域之一。这一区域的旅游客源在消费行为特点上表

现出领先的成熟性、先锋性和专项性,城市短期休闲(两天或者一天出游市场潜力巨

大,家庭市场占有较大份额;高薪白领市场份额居高不下。包括农业旅游、生态旅

游、体育健身游、休闲度假游、商务会议游在内的郊区、短途旅游升温,成为城市

居民旅游消费的重要选择;城市居民对于空气清新、乡野趣味、回归自然的度假区

表现出比较一致的喜爱倾向。产品市场方面,观光旅游仍然占有较大的市场份额;休

闲度假市场呈持续增长状态;高档的会务与商务市场成为未来相当长一段时间内的

主导旅游产品。

3.2.3沪杭旅游市场发展趋势

上海和杭州是长三角地区最为重要的经济城市,城市居民收入和生活消费能力

都很强。两个城市与天荒坪抽水蓄能电站景区的交通距离均在2小时车程范围内,

属于直接的客源腹地,而根据安吉的旅游统计资料,上海和杭州也是安吉最为重要的

客源城市,因此,两城市居民的旅游消费特征对于天荒坪抽水蓄能电站景区的旅游发

展导向具有显著的影响。

1、上海旅游市场

上海是经济相对发达的市场,该市场成熟并且呈现多样化的趋势,从一般的家庭

客人出游到商务会议会展,都表现出较强的消费能力。根据2002年的中国旅游统计

年鉴,商务与会议仍然是占有比例较少。观光游览比例较大,但是度假休闲比例呈现

出较高的趋势。这一比例充分表现出上海市市民较为平均但是理智的消费行为。

表3—1上海游客出游目的

出游目的观光游览探亲访友商务公务会议度假休闲宗教朝拜文体交流

所占比例65.4%14.7%0.2%1.7%13.8%1.5%2.4%

2、杭州旅游市场

根据相关统计资料,杭州游客的需求特征呈现以下特点:

●在旅游目的地上,杭州游客以公务、观光为主。

●在逗留时间上,停留时间一般在3天以内,周末旅游产品适合,度假市场暂时不

发达。

●在旅游方式上,杭州客源以散客为主(41%,其次是与家人同去和与朋友结伴。

●在旅游项目偏好上,杭州游客偏好海上运动项目、具有挑战性和刺激性的项目

以及体育健身

类项目。

●在消费档次上,中高档(包括接近中高档约占80%。

●在重游率上,杭州游客回游意识强达到70%。

3.2.4基本结论

从总体上看,旅游消费趋势呈现以下特点:

●观光游客占有较大的市场份额;

●休闲度假市场呈持续增长状态;

●城市短期休闲(两天或一天出游市场潜力巨大;

●以上海等发达城市为核心,周围的郊区景点景区为短期出游目的地,拥有较大

市场;

●城市经济发展的程度决定了客源市场的结构出现细分与多样化的趋势;

●家庭市场占有较大份额;高薪白领市场份额高居不下;

●散客和自驾车旅游处于蓬勃发展趋势;

●高档的会议与商务市场在相当长的一段时间内仍然处于主体的度假市场。

3.3区域旅游开发竞合分析

区域竞合分析是旅游地准确定位开发方向、避免近距离重复建设的重要前提。

通过与周边旅游区的竞合分析,挖掘自身优势,确定天荒坪抽水蓄能电站景区特色的

开发方向,并且能与龙王山景区的开发方向形成互补、融合,从而构筑安吉联动发展

的生态旅游产品。

3.3.1竞争分析

天荒坪抽水蓄能电站景区工业旅游,在安吉地区独树一帜,与周边景区差异性明

显,不存在竞争;但在其他方面,如风景观光、农家休闲、娱乐度假等方面,则优势不

明显,不仅处于龙王山景区、竹博园、天荒坪、藏龙百瀑、中国大竹海、大汉七十

二峰等热点景区的“阴影区”内,还受到来自周边其他景区,如芙蓉谷、灵峰山、深

溪、中南百草堂等景区的强劲竞争。

在这样一个环境下,天荒坪抽水蓄能电站景区必须结合自身资源,另辟蹊径,在开

发方向的选择上突出自身特色,才能在风景旅游、休闲度假等方面参与竞争,拓展旅

游市场,否则就无法与周边其他景区进行竞争,自身的开发经营也必将受到限制。根

据《安吉县旅游发展总体规划》,天荒坪抽水蓄能电站景区周边景区的资源特色及

主要开发方向如下:

表3—2天荒坪抽水蓄能电站景区周边主要景区资源特色及旅游开发方向景区

名称资源特色开发方向备注

天荒坪景区大型抽水蓄能电站、水库景观以电站为主要内容的

观光休闲度假娱乐

省级风景名

胜区

中国大竹海竹海景观、山地景观竹海观光,休闲娱乐

藏龙百瀑集泉、涧、瀑、岩、植被、动物等自

然生态为主体,以群瀑、密林、险崖

为特色的自然奇观。

竹乡瀑布观光、

农家休闲美食

AA景区

白茶谷

九龙峡

千年白茶、瀑布景观、原始林景观以白茶为主体的休闲美食、

度假、娱乐、探秘

芙蓉谷佛教文化,涧,瀑,岩,植被,野生

动物

宗教文化体验、

自然生态观光

竹博园竹子科技展示,竹文化特色园林景

观,教育科研基地

集教学、科研、旅游、休闲

于一体的多功能竹类博览

园

AAAA旅游景

区

中南百草堂原始淡竹林群落,千年朱家古井,野

生动物驯养基地

生态农业观光长三角地区

最大的生态

农业观光园

灵峰山森林景观、宗教寺庙宗教观光体验森林公园

深溪景区茶园、果园发展农业观光旅游

大汉七十二

峰

自然景观、佛儒文化以自然和文化为主题

龙王山黄浦江源、溪流景观、山地景观生态观光自然保护区

3.3.2合作分析

注重与周边地区联合发展是旅游地开发必须重视的关键方面之一。从区域角度

看,天荒坪抽水蓄能电站景区与龙王山景区其实是一个整体,都属于黄浦江源大旅游

区,从更大的范围看,黄浦江源旅游产品又是安吉大旅游的重要组成部分,天荒坪抽水

蓄能电站景区以特色鲜明的旅游产品与其他景区的旅游产品形成互动、互补格局,

联合发展,提高整体的旅游吸引力和竞争力。

3.3.3基本结论

根据以上的竞合分析可以发现:根据自身资源特点和市场需求趋势选择特色开

发方向,即以江南天池、龙潭湖、地下电宫、溪流瀑布、冬季冰雪景观为本底,注入

特定的天地文化和水电文化,发展以工业旅游带动运动健身、休闲度假的旅游产品,

形成自身特色、提高自身竞争力是天荒坪抽水蓄能电站景区得以做强做大的前提,

但更应关注的是与周边景区的合作问题,通过互补联合、构造旅游环线的方式共同

打造黄浦江源旅游品牌,达到培育区域核心竞争力的目的。

第四章工业旅游发展研究

在旅游多元化发展进程中,工业旅游正在日益兴起,成为旅游新时尚和新热点,并

对社会、经济等方面产生积极的影响。国内外众多大型工业企业集团通过走发展工

业旅游的路子,实现了企业的再次腾飞。开发工业旅游,无论对旅游者还是城市、企

业来说都具有重大的经济意义、社会意义和环境意义。

4.1工业旅游发展背景与形成机理

工业旅游的生成,是一个充分利用已有的生产要素和产业资源,通过适当的旅游

化改造来提供旅游产品、满足旅游需求的过程。它通过让游客了解工业生产及其操

作流程等,增长见识,获取知识,形成新的旅游吸引力;同时,又能满足旅游者基本的旅

游需求,集求知、购物、观光等多种功能于一体。工业旅游所依赖的,主要是工业生

产过程、工厂风貌、工人工作生活等吸引物;此外,还包括无形的市场渠道、品牌等

资源。

4.1.1国外工业旅游扫描

就整体而言,国外工业旅游的兴起是从20世纪60年代开始的,特别是以美国为

代表的现代工业的蓬勃发展,在很多行业都造就了一批国际性的公司和企业,如在汽

车制造、钢铁制造、集装箱运输、石油炼化等领域。这些企业具有一定的规模、国

际先进的生产能力和技术,不断吸引着游客前往参观学习。据统计,目前法国的标

致、雷诺、雪铁龙三大汽车公司,年接待游客都在20万人次以上;欧洲的阿丽亚娜火

箭和“空中客车”,也极受游客的欢迎。

英国是工业旅游兴起最早的国家,不仅许多工业革命时代的企业和生产资料(如

蒸汽机等已成为人们的参观对象,而且一些现代的工业企业也越来越受到了游客的

喜爱。到20世纪90年代初,英国已有640多家公司企业接待游客,开展旅游业务。

国外工业旅游的形成,是成熟阶段的旅游业和成熟阶段的工业企业相结合的产

物。这种新型旅游活动的开发,实际上是游客新需求的外在拉力和企业自身发展的

内在推力相互作用的结果,具有良好的市场表现和成长潜力。工业旅游的开发,除了

有企业自身关联性扩张和高附加值产品开发的因素之外,还有源于其生产活动的科

技性、参与性、纪念性、教育性和差异性特点的旅游吸引力,可以适应不同的旅游

动机和旅游需求。例如,美国造币厂对旅游者的开放,不仅能让游客了解造币的历

史、过程及其真假鉴别知识,而且还获得独特的旅游纪念品——一种经过特殊处理

的真钞,可以使他们尽兴而归。有的工业企业为提高游客的参与性,不仅让游客参观

专业技师的表演制作过程,而且还允许他们亲手操作。

4.1.2国内工业旅游形成原因

改革开放以来,随着经济社会的发展和人们生活水平的提高,我国的旅游者与日

俱增,旅游活动已成为一种日益普遍的消费行为。同时,旅游者的需求也在不断发生

变化,他们已不满足于一般的观光旅游,而越来越希望在获得愉悦经历的基础上,有更

多独特的参与和体验,有更多新奇的见闻和感受,特别是在旅游中能通过学习和接受

教育,开拓视野,增长见识。工业旅游的开发,既可满足游客求新、求奇、求特的需要,

又具有很好的基础和条件,市场的认同感十分强,发展潜力十分巨大。

总体上,虽然工业旅游刚刚起步,但与传统的旅游产品相比,也已具有了一定的市

场竞争优势。首先,工业旅游的开发成本相对较低,往往多借助于企业现成的厂区与

招待所、展示厅等资源,添加旅游功能,既原汁原味又具有成本优势。其次,工业旅游

是一种大众旅游,由低成本而带来的低价格,对广大工薪阶层旅游者具有很强的吸引

力。

国内工业旅游,可以归纳为以下几种开发类型:

1、综合性都市工业旅游的开发

大都市往往都有丰富的工业旅游资源,具有较高旅游开发价值的知名品牌或大

型企业,如宝钢、首钢等。这类工业旅游的开发往往可与其他类型的旅游结合在一

起,综合利用都市风光风情、休闲娱乐与购物等各项功能,使人们的旅游消费和娱乐

享受更为方便和丰富多彩。

2、特色工业旅游的开发

这种类型的工业旅游往往以中、小型城市为主,常以一种或少数几种具有特色

优势和在国外享有盛名的工业项目或产品为特色,游客以求知和购物为主。号称“家

电之都”的海尔集团、“国际轻工城”温州的打火机与制鞋业等,都可以成为很有代表

性的特色工业旅游。这类工业旅游还可以包括以现代科技为主要内容(类似美国的

硅谷的项目。

3、自然景观与工业生产相结合的旅游开发

这类工业旅游融工业参观、自然观光于一体,如广州抽水蓄能电站、天荒坪抽

水蓄能电站、秦山核电站、葛洲坝水利枢纽等。它们以自然景观为基础,以工业项

目为依托,在实际开发中往往通过配套功能的完善使两者有机结合起来,成为自然和

人文兼容并蓄的旅游项目。

4.2工业旅游开发现状与特点

在工业旅游方面,近年来四川长虹集团公司率先开放了电器生产流水线,开创了

国内工业旅游之先河。随后,北京、上海、广东等大型工业企业和高科技企业的聚

集之地,工业旅游也开始迅速崛起。我国工业门类齐全、工业企业众多,工业旅游一

经开发,完全可以不同特色定位和主题形象来吸引广大的旅游消费者。

4.2.1工业旅游发展态势良好

在需求牵引和供给推动的双重作用下,国内工业旅游已经初有一定规模。以浙

江为例,形成了一批以温州经济、天荒坪抽水蓄能电站、台州飞跃集团等为代表的

工业旅游项目。

浙江工业旅游开发与建设

地区类型

台州

汽摩配生产、摩托车(钱江、缝纫机(飞跃

绍兴嵊州领带、大唐袜业和纺织业

温州服装(报喜鸟、皮鞋(奥康、低压电器(正泰和德力西、眼镜、打火机(大虎

金华防盗门(群升、东阳木雕、浦江水晶与挂锁

杭州

钢铁(杭钢、电子通信(东信、医药(青春宝、新安江电站

宁波服装(雅戈尔、厨具(方太、宁波港

嘉兴皮革(海宁皮革城、羊毛衫、秦山核电

湖州天荒坪、织里童装、安吉转椅

丽水

龙泉宝剑、青田石雕、木制玩具(云和玩具城

工业旅游的崛起,是因旅游需求的变动和牵引。随着经济社会的迅速发展,旅游

市场的需求发生了很大的变化,DIY时代的到来使得每个游客都希望成为“特殊的旅

游者”,追求独特的感受和经历。这就要求旅游产品的开发必须顺应旅游需求的变化,

不断升级换代、推陈出新,否则就会逐渐丧失旅游吸引力和市场竞争力。而工农业

旅游的推出,具有市场潜力大、特色鲜明、差异化显著的特点,可以进行跨行业、跨

部门的资源利用和多样化的产品创新,满足消费者求新、求异、求知的需求。同时,

随着信息化进程的加速,基于互联网的交易日趋频繁,以往“被动式的旅游”将不复存

在,而“我选择,我接受”的旅游消费方式将逐步占居主导地位。这也要求通过发展工

业旅游,增强游客的自主性和选择性,满足他们多元化、个性化、时尚化的需求。

4.2.2工业旅游发展势头强劲

国内工业旅游的开发,基本上都是通过跨行业、跨部门、跨地区的横向蔓延,将

相关产业与旅游业结合起来,实现横向关联的产业拓展,实现旅游资源“边缘效应”的

规模化集中。如:天荒坪、秦山核电等一些工业旅游项目在开发利用原有工业资源

基础上,正在探索对支持性资源、环境资源等的配套开发。这种着眼于纵向延伸的

深度开发,对提升工业旅游的质量是非常必要的。

4.2.3工业旅游可提升旅游业的整体竞争力

由于适应市场需求,且具有投资少、见效快等特点,近年来国内工业旅游的发展

取得了很好的经济效益、社会效益和生态效益。同时,由于在节假日和黄金周期间,

有效地分流了客源,减轻了旅游热点上的压力,工业旅游的发展还增进了全行业的利

益。

1、丰富旅游产品及其内涵

工业旅游的开发,通过企业、行业的广泛参与,扩大了旅游产品的供给,丰富了旅

游产品的内涵。与传统旅游产品相比,工业旅游含有更为丰富多样的企业文化、科

技文化、生态文化,可以提供更有特色的旅游产品、旅游服务和旅游纪念品,进而提

升旅游消费的质量和品位。工业旅游的开发,还增强了地区品牌、形象、市场等优

势要素和资源的综合利用率。

2、促进产业链的延伸

工业旅游的开发,充分利用了原有的产业资源和企业内部的闲置资源,减少了传

统旅游开发对生态和环境的破坏,实现了工业和旅游业之间产业链的相互延伸,有利

于旅游新产品的开发、旅游业结构的调整和相关产业的联动发展;同时,它融知识、

科技、教育、环保等多种功能于一体,倡导关爱自然、保护自然、利用自然、享受

自然、节约资源的现代旅游理念。

3、满足个性化旅游要求

工业旅游适应了大众化旅游向个性化旅游发展的趋势,有利于满足游客多样化

的需求,开拓潜在的客源市场。同时,工业旅游往往就是一种“学习型旅游”,它的发展

有利于促成“学习型家庭”、“学习型团队”、“学习型城市”、“学习型社会”,有利于开

展劳动教育和爱国主义教育,提高城乡居民的综合素质。

4.3工业旅游发展的巨大潜力

中国工业旅游的开发已取得了长足的进展,并对旅游业和社会经济的发展产生

了积极的影响,

发展潜力十分巨大。这些潜力的调动和释放,需要进一步打开认识上的空间、

制度上的空间、方法上的空间和地域上的空间,营造一种“海阔凭鱼跃”的发展环

境。

4.3.1需求支撑

以上海为龙头的长三角地区,是我国经济实力最强、旅游消费最多、需求变化

最快的区域之一,完全可以为工业旅游提供源源不断的市场需求。从江浙沪三地市

场消费能力和增长态势来看,城镇和农村居民人均收入位居全国前矛,具有很强的消

费实力。消费结构方面,居民闲暇娱乐性消费不断增加,旅游支出比重逐年上升。

4.3.2资源支撑

我国工业已具相当规模,门类齐全,特色鲜明,产值在1亿元以上的块状经济就有

10000多处,广州双湖电力、西藏拉萨羊八井地热电站、贵州茅台酒厂、北京首钢集

团、上海宝钢集团、秦山核电公司、永康五金、柳市低压电器、温州皮鞋服装、大

唐袜业、慈溪小家电等特色产业和品牌企业,在全国享有很高的声誉和市场占有

率。这些都为工业旅游的开发提供了有力的支持。另一方面,从旅游业的情况来看,

我国旅游业迄今已形成了比较完备的供给能力和供给体系,在国内具有一定的产业

优势,完全可以支持对工业等产业资源的延伸开发和配套服务。因此,依托目前这些

各类独具特色、行业优势明显的国内外知名工业企业,完全有条件开发出一批在国

内外具有较高知名度的工业旅游景点。

4.3.3基础条件支撑

首先是便捷的交通与区位优势。工业旅游点基本上都位于区位与交通较好的地

区,或者在城市范围内。目前,各省已经初步建成4小时交通圈和纵横交错的快速高

速公路网。其次是有活力的观念与体制优势。旅游开发观念已深入人心,大江南北

出现了“人人办旅游,业业办旅游”的产业发展格局,各地工业企业在开发旅游上均具

有很高的积极性和主动性。因此,只要适当引导和规范,工业旅游就能进一步扩大规

模,就有望成为新的强劲增长点和亮点。

4.3.4政策环境支撑

为认真贯彻落实国发[2001]9号文件和钱其琛副总理在2001年全国旅游发展工

作会议上的讲话精神,国家旅游局把推进工业旅游、农业旅游列为2001年旅游工作

要点。2001年5月31日,国家旅游局下发了旅政法发[2001]1号文件,请各地上报开

展工业旅游、农业旅游的典型材料。经2001年12月25日国家旅游局局长办公会

讨论通过,确定首批100个工业旅游、农业旅游示范点。

之后,各地申报工业农业旅游项目不断。为引导工农业旅游的大力发展,旅游部

门根据国家及各地的有关法规政策,酝酿制定促进工农业旅游的若干政策建议,准备

从计划、财政、税收、土地、人才引进、筹资、奖励、培训引导、项目审批等方面,

支持和促进工农业旅游项目的发展。

4.4天荒坪抽水蓄能电站工业旅游发展评价

4.4.1电站景区基本情况

天荒坪抽水蓄能电站位于湖州市安吉县天荒坪镇大溪与横路村范围内,距上海

280公里,距杭州90公里,距104国道线30公里,交通十分便利。全区面积18平方公

里,上水库海拔908米,下库海拔320米,落差近600米。区内气候四季分明,雨量充沛,

盛产毛竹,竹海景观为安吉之最。

电站总装机容量180万千瓦,6台30万千瓦立轴可逆式抽水发电机组是我国目

前已建和在建的同类电站中单个厂房装机容量最大、水头最高的一座,也是亚洲一

期最大,名列世界前茅的抽水蓄能电站。电站雄伟壮观,堪称世纪之作。是“九五”期

间我国重点建设项目,全部设备从国外引进,工程总投资73.77亿人民币。它象一颗

闪烁的明珠镶嵌在万顷竹海,巍巍天荒坪的高山峻岭之中。

天荒坪电站建站以来,电站运营情况良好,取得了显著的经济效益,管理水平也不

断跃上新的台阶,成为华东电力的明星企业。自1999年开展工业旅游以来,旅游经营

累计营业收入超千万元,共接待国内外游客180多万人次,其中有国家、省、市的领

导、各国高级官员、贵宾,并被湖州市列为爱国主义教育基地。

4.4.2电站枢纽布置

电站枢纽包括上水库、下水库、输水系统和厂房等部分,处于天目山区中部的

崇山峻岭中,河道落差很大。下水库位于太湖流域西苕溪的支流大溪上,上水库位于

大溪的一条小支沟的沟源洼地,输水系统和厂房均设在地下。上、下水库库底天然

高差约590米,筑坝形成水库后平均水头约570米,两个水库的水平距离仅1千米左

右,输水道平均长度1428米,输水道长与平均发电水头之比L/H值为2.5,比国内外同

等水头的抽水蓄能电站的L/H值小得多,具有优越的地形评价指标。

1、上水库

上水库利用天然洼地挖填而成,四周布置有一座主坝和四座副坝,主、副坝为土

石坝,坝顶高程907—908.3米。主坝高72米,坝顶长503米。水库总库容885万立

方米,工作深度42.2米。

2、下水库

下水库采用钢筋混凝土面板堆石坝,坝顶海拔高程350.2米,最大坝高95米,坝顶

长230

米。左岸布置有侧堰式溢洪道,右岸设导流放空隧洞。下水库总库容877万立

方米,工作深度49.5米。

3、输水系统

输水系统设在大溪左岸的山体内,其组成部分主要有上库进出水口和闸门井、

斜井式高压管道、钢筋混凝土岔管、压力支管、尾水隧洞和下库进出水口等。斜井

式高压混凝土管道有两条,倾角58。,内径7米,降到225.0米高程后分岔为3条内径

3。2米的支管。6条尾水隧洞直径均为4.4米。

4、地下厂房

地下厂房洞室群主要有主副厂房、安装间、主变书包怎么洗 室、母线廊道、尾水闸门洞和

其他一些交通、通风、排水的洞室和竖井。主副厂房洞长200.7米,宽2l米,高48

米。

5、开关站

500KV开关站布置在下库左岸尾水隧洞出口上方的地面上,高程350.2米,场地

面积22035平方米,采用GIS设备。开关站左侧有35千伏降压站,右侧布置中控

楼。水库淹没耕地面积113.70亩,水库淹没损失甚微。

4.4.3旅游资源及旅游发展状况

电站景色区具有丰富而又有特色的工业、自然旅游资源。两者的有机结合,构

建了电站旅游业迅速发展的基础。

1、工业旅游资源

天荒坪抽水蓄能电站是改革开放以来我国工业高科技迅速发展的典型。作为亚

洲第一、世界第二的特大型抽水蓄能电站,是国际友好合作的典型代表,是世界高科

技的集中体现。电站由华东勘测设计研究院设计,由中国水利水电第五工程局(上库

开挖、填筑、德国STRABAG公司(上库沥青混凝土、中国水利水电第一工程局(引

水系统、中国水利水电第十四工程局(地下厂房、下库尾水系统及机电安装等单位

承建。电站成套设备主要通过国际竞争性招标向国外采购,其中,主机及监控设备由

挪威KVAENER公司、加拿大GE公司、奥地利ELIN公司组成的联营体中标;GIS

由瑞士ABB公司中标;500kV电缆由日本HITACHI公司中标;主变压器由英国

PEEBLES公司中标。

在工程建设过程中,有许多高科技项目与技术开拓了中国电力建设的新领域,填

补了国内空白,实现了我国大型抽水蓄能电站设计、施工水平的大跨越。电站设计

获国家优秀设计项目金质奖,工程勘测获国家优秀勘测项目银质奖,工程施工获中国

建设工程鲁班奖,电站管理获电力工业部授予的全国水电厂“一流水力发电厂”称号,

并获国际论证的安全管理“五星级”挂牌。

天荒坪抽水蓄能电站上下水库雄伟壮观的水库大坝,地下巨大的发电厂房,立轴

可逆式发电机组,绵延近20公里的地下山洞,碧波万顷的水库水面,都是宝贵的旅游

资源,对游客有着非常大的吸引力。

2、自然旅游资源

与一般工业企业不同的是,天荒坪抽水蓄能电站还拥有非常优越的自然旅游资

源。区域范围内,山水兼备、山清水秀。在群山环抱之中海拔900多米的高山湖泊

——江南天池和20公里外山脚下的龙潭湖由山体中直径达7米的两根巨大人工水

道相连。水库内湖水辽阔,碧波荡漾。整个电站景区山清水秀,景色如画,空气清新洁

净,无污染,常年平均气温在20℃,负氧离子含量高,有益于身心健康。

掩映在群山中的雄伟壮观的厂房、世界一流的现代化设施设备、蓝得透明的湖

水和天空、迤逦的青山,繁茂的森林,构成了一幅诱人的图景。

为充分利用好本区的旅游资源,发挥电站抽水蓄能技术领先的优势,从1999年起,

电站开始摸索着工业与旅游相结合的路子,并投入大量的人力、物力,充分开发利用

区内丰富的工业与自然旅游资源,完善旅游六要素,形成了工业旅游、观光旅游、度

假旅游等具有特色和竞争力的拳头旅游产品,在旅游市场上形成了较大反响,取得了

良好的社会经济效益。八年来,电站旅游业实现了从无到有,从小到大,从不规范到规

范,从不知名到知名的大跨越,并为促进安吉和湖州旅游业的发展做出了应有的贡

献。

4.4.4主要经验及做法

1、思想上高度重视旅游业的发展

工业旅游是近年来兴起的一种特色旅游项目。它是将旅游观光与参观考察工业

企业相结合。从而既花费少,时间短,又开阔眼界,又增长知识,组织工作也简单,易于

操作。特别是对于工业企业来说,既能创造直接的经济效益,也有利于促进企业形象

的塑造、产品市场的推广和厂区环境的改善,是一个有利于工业企业发展的“多赢”

战略。

尽管天荒坪抽水蓄能电站建成以来,经济效益非常好,但公司领导对此并不满足,

而是科学地做出决策,积极开发旅游业,发展丰富、多样化的旅游产品奉献给社会、

奉献给人民,以旅游促电力生产,促环境改造,促良好企业形象的营造。在这种思路的

指引下,电站成立旅游开发领导小组,以建章立制为基础,以旅游产品开发为中心,以市

场开拓为导向,迅速而又稳妥地发展旅游业。

2、积极开发多样化、特色化的旅游产品

电站景区具有丰富的旅游资源,因此,有利于开发出多样化、特色化的旅游产

品。近年来,电站以旅游资源为基础,以市场为导向,以特色为突破口,主要开发了以下

几种旅游产品:

(1观光旅游

主要是工业观光旅游。向游人展示现代化的设施设备和一流的管理,将科学教

育与游乐有机地结合在一起。为此,电站培训了专职导游解说,安排了专车游览。游

人可以乘坐专车、参观蓄能电站的部分厂房;游客可以看到现代化、高科技的设施

设备、宏大的“地下电宫”,可以学习到电力工业发展的许多知识,开阔眼界,体验到现

代工业文明迅速发展的震撼,惊叹高新科技的巨大能力。从厂房出来,则可以欣赏到

高山湖泊独特的风光,山、水、树、石、桥有机组合而成、美不胜收的风景。

(2休闲度假旅游

电站远离喧嚣的城市,地处青山碧水之间,自成一体,具有非常优越的自然生态环

境。因此,非常适合周边城市的休闲度假旅游。游客们可以享受在蓝天、丽日下高

山上休闲的乐趣,享受健身康体娱乐的乐趣,或者享受高山农家乐的原汁原味的乡村

生活。

3、加大旅游配套与环境美化项目的投入

几年来,电站在建设景点、设施、绿化方面已投入大量资金,建成游客中心,90间

客房的四星级宾馆(天荒坪宾馆、购物街、停车场、休息亭、观景亭、梅园、樱花

园、展示馆等。

在园林绿化工程方面,几年来种植各种树木1万多棵,爬墙虎1万棵、植种草皮

2.5万平方米。今后还将种植经济果树林等。

4.4.5发展蓝图与目标

发展工业旅游,电站领导有着深切的体会和认识。对旅游者而言,参观知名企业,

可以加深对产品的认识,引导和刺激消费,满足学习知识、加强沟通等多方面的需

求。而对企业发展而言,又带来双赢的结果:对于企业来说,这是宣传、经营企业形象

的一条有效途径,通过工业旅游,游客对企业形象识别认知了,在扩大电站知名度的同

时,还可以吸引更多的投资;对企业来讲,既免费宣传了企业,加深了游客对企业品牌

的认识,又是向游客推销产品的大好时机。

1、江南天池已成为长三角旅游的知名品牌

电站高层领导极为重视“江南天池”品牌的传播。从今年起,电站旅游营销工作

力度加强,拓展面加宽;为扩大影响及方便游客来往,已在104国道、04省道、13省

道制作多块指路牌及为考虑进入电站的旅游车辆能安全行驶,制作了厂区20公里专

用公路的路牌及投入巨资,安装公路防撞设施。对杭州市场,开展了广告入户的宣传

攻势,在高档公寓楼电梯内悬挂了广告牌。

2、景区旅游规划编制年(2006

公司领导充分意识到景区旅游规划的重要性,力图改变旅游开发建设工作缺乏

旅游总体规划指导与控制的局面,避免重复投资,杜绝因缺乏规划而对有限的资源带

来不可逆转的破坏,真正体现优秀的旅游规划所带来的“高品位、大手笔、少投入、

高收益”的效果,从今年起电站启动了景区旅游规划的编制工作,聘请了国内一流的旅

游规划设计单位入场开展工作。

3、休闲运动度假设施建设

规划期内电站计划投入上亿元资金用于基础设施的建设,建设项目有:高山滑雪

场、出入口景区改建、五星级酒店、国际会议厅、保龄球馆、高尔夫练习场、大坝

覆土复绿、高山滑草场、木屋度假村、遗址公园、水电科技长廊、索道及一批观光

游览景点的兴建。

总之,在上级部门的关心指导下,在电站全体干部职工的努力下,电站将继续完善

旅游配套服务设施的建设,不断开发出新的旅游产品,并按照AAAAA级旅游区标准

要求,逐项配套完善,努力将电站景区建设成为国内一流、世界知名的旅游度假区,为

湖州、为浙江、为中国旅游业的发展作出更大的贡献。

第五章综合定位

5.1发展战略定位

5.1.1战略思路

通过前面的分析可以发现,天荒坪电站景区是安吉旅游发展的热点之一,在区域

内起到了龙头作用。但是旅游发展还只是属于利用型、机缘性、单一性的低层次开

发阶段,旅游发展还存在很多问题,尚未真正形成旅游产业。随着安吉旅游开发的深

入,天荒坪的旅游发展面临的市场竞争日趋激烈,只有改变低层次的旅游发展现状,才

有可能在未来的发展中提高旅游核心竞争力,把旅游产业做大做强,增加旅游综合收

益。那么,天荒坪的旅游发展应该遵循何种战略思路呢?

毋庸置疑,雄伟的现代化电站景观和独特的高山生态环境是天荒坪电站景区最

突出的两大卖点资源。由此,未来天荒坪景区的旅游发展必须以这两大卖点为基础,

结合区域发展环境和市场消费趋势,确定工业旅游和休闲旅游并举的战略思路。具

体可以阐述如下:

1、以国家工业旅游示范点为基础,以电文化为内涵,突破观光旅游的一般层次,

打造国家级工业旅游名牌景区

——强化工业旅游的参与性、体验性与趣味性,做到“寓教于乐”,全力打造世界

水电发展科普博览园,与中国竹子博览园共同构建安吉两大园馆品牌。

深入挖掘电文化内涵,结合现代科技手段和景观设计手法,突破现状中简单的“静

态参观”层次,强化工业旅游的参与性、体验性和趣味性,通过策划“电力科技长廊(主

要包括电力发展史和在日常生活中的利用情况、天荒坪抽水蓄能电站数字三维动画

演艺中心”等项目,使工业旅游“寓教于乐”,打造世界水电科技博览园,与中国竹子博

览园共同构建安吉两大园馆旅游品牌。

——跳出工业旅游来发展旅游,配套旅游产业要素建设,延伸旅游产业链,挖掘地

域文脉,创新旅游产品开发,使电站景区旅游发展真正形成旅游产业。

天荒坪作为国家工业旅游示范点给世人的形象已成定势,景区要进一步发展、

延伸旅游产业链,就必须跳出工业旅游的框架来看待工业旅游产品更新换代的问

题。结合电站工业旅游的发展,充分利用周边的自然生态环境,挖掘地域文脉,发展休

闲度假旅游,并合理配套餐饮、住宿、娱乐、休闲等产业要素项目,真正构筑旅游产

业链。

2、以独特的地域文脉和设施载体为依托,注入“天地文化”内涵,打造长三角特色

休闲度假中心

“天地文化”,因其包罗万象而成为代表世间最广袤深邃的传统文化,自神话传说

盘古开天地始,就一直被人们赋予至高无上的文化内涵。关于天地的种种成语,如“天

圆地方”、“天长地久”、“天荒地老”等阐述表达了人们对天地的尊敬、向往与膜

拜。我们惊喜地发现“天荒坪”与“天地文化”之间有着惊人的内涵联系,因此我们认

为将天地文化引入天荒坪景区的旅游开发,显得非常贴切。

——以“江南天池、天荒地老、地下工厂”为切入点,注入天地文化,与安吉县已

有的“竹文化、龙文化”共同构建“安吉三大文化品牌”。

安吉旅游文化以“竹文化”为主(如中国大竹海、中国竹子博览园,符合县政府发

展竹经济的大政方针,但给游客的感觉是“到安吉就是看竹子”的刻板形象;而龙王

山、藏龙百瀑、九龙峡打的都是“龙文化”,已经显得有些过时,太普遍,导致了旅游产

品类型的相对单一。天荒坪景区“天地文化”的提出将会给游客以全新的感受,而且

大气的天地文化易于与已有的竹文化、龙文化共同构成安吉三大文化品牌,这对于

进一步提升安吉旅游的文化内涵必将具有突破性的积极意义。

——以天地文化为内涵,在大力丰富下库区旅游项目的基础上,重点打造上库区,

通过策划一系列支撑项目,打造“天上人间”特色休闲度假胜地。

以“天荒地老、江南天池”为切入点,充分利用电站工程遗迹和周边地块,注入

“天地”文化内涵,策划“天门奇观、江南天池、天荒地老、天籁之村、天上街市、天

庭苑囿”一系列的特色支撑项目,重点打造天荒地老爱情见证胜地、高山特色休闲度

假村、天上街市、高山滑雪场等,形成名副其实的“天上人间”。

5.1.2发展定位

根据以上战略思路,本规划以培育天荒坪电站景区的旅游核心竞争力,构建“国家

工业旅游典范景区、长三角高山特色休闲度假中心”为宗旨,站在创新发展工业旅游

的高度,以天荒坪电站景区最具特色的天地文化与电力文化作为天荒坪电站景区的

主体文化内涵,以电站设施、工程遗迹与新建设施为文化载体,将天地文化、电力文

化与旅游概念巧妙结合,通过“设施修建、交通设计、环境营造”等手段,以“天门、天

梯、天道、天屏、天池、天宫、天苑、天街、地下电宫、人间瑶池”等为特色支撑

项目,充分借势安吉旅游业发展和国家扶持工业旅游带来的机遇,构筑工业旅游、特

色休闲度假旅游等具有市场前景和文化特色的旅游产品,全面提升天荒坪电站景区

的旅游综合吸引力,把天荒坪电站景区建设成为国家工业旅游典范景区和高山特色

休闲度假胜地。如图5-1所示。

5.1.3战略定位

根据战略思路和发展定位,我们认为天荒坪电站景区在未来发展中应确立如下

四大发展战略:1、产业提升战略

旅游发展从利用型向延伸型转变,把发展(电站工业旅游业作为现代化大型电力

事业的重要组成部分来抓,配套旅游产业要素项目建设,延伸旅游产业链,实现旅游产

业的全面提升。

2、区域联动战略

借助产业要素的完善和旅游交通的改善,实施区域联动战略,与竹博园、藏龙百

瀑、白茶谷九龙峡有效地串联成线,真正形成具有综合竞争力的旅游线路产品,实现

产品互补,客源互送,提升综合效益。

3、深度发展战略

要跳出电站电力科普主题的单一性参观式旅游,深化拓展工业旅游的游览载体

与表现形式,以当地的自然环境为依托,结合旅游市场消费趋势,发展休闲度假游、会

议旅游和野外拓展旅游,形成多元化产品体系,提升旅游综合竞争力。

4、大旅游发展战略

从安吉县乃至长三角的高度去定位天荒坪电站景区旅游发展,在深化发展工业

旅游的基础上,以发展区别于大溪村农家乐,又符合安吉旅游发展需要的高档次休闲

度假设施,争取高端客源。

5.1.4主题定位

根据前文的基础研究和相关分析,以相关规划对天荒坪抽水蓄能电站景区的界

定为指导,通过进一步提炼,本规划对电站景区做如下定位:

本规划区以电站下水库、地下厂房及上水库为依托,以最具中国竹乡景观特色

的竹海生态环境

为背景,以工业旅游、休闲娱乐和高山度假设施为重点,以水电文化、天地文

化、江南天池、山乡风光、田园野趣为特色,以主题观光、特色休闲、运动娱乐、

高山度假、科普教育等为主要功能的江南山水型综合性旅游区。

通过近中期的开发建设,力争把本区建设成为设施完善、环境优美、服务一流

的多功能、高标准、国际化的著名旅游胜地——“江南天池”。

5.2形象战略定位

旅游形象定位是旅游规划设计的重要内容,良好的形象定位能够有效促进旅游

地的旅游发展。

图5-1天荒坪电站景区旅游发展定位分析

旅游形象定位以旅游形象要素分析和受众基础分析为前提。

5.2.1形象要素分析

形象要素分析是形象设计的基础,根据天荒坪抽水蓄能电站景区的地域文脉和

资源特点,其形象要素主要有:

竹海景观——竹子是安吉最为突出的特色资源,在天荒坪抽水蓄能电站景区也

广泛分布,是景区内的主要植被,也是中国竹乡安吉最优良的竹海景观,构成天荒坪抽

水蓄能电站景区令人赏心悦目的绿色背景形象景观。

建筑与设施景观——以上水库、下水库、水库大坝、电站地面厂房设施、地下

厂房设施及输变电线路铁塔与电网等,构成壮观的、代表现代高科技工业旅游的精

品;从工业旅游角度来说,这些设施是主要的观赏对象,是景区形象的首要体现,是青

少年素质教育的基地与课堂。

溪流——大溪及上下三座水库给天荒坪抽水蓄能电站景区赋予了灵气,大溪深

谷两岸的悬崖绝壁造就了秀丽的飞瀑跌水,也是景区进行景观营造的基础,是景区形

象的重要体现。

山地——山地是天荒坪抽水蓄能电站景区的主要地貌特征,是溪流、植被、陡

崖、飞瀑、沟谷、洞豁存在的依托,是山地景观形成的基础,构成天荒坪抽水蓄能电

站景区的骨骼。

天地文化——天荒坪上的江南天池引伸出的天上人间的寓意,与地下电宫所引

伸出的水电文化的结合,形成了电站景区独一无二的天地文化,“天荒地老”、“天长地

久”、“天圆地方”等所展示的人文主题,可形成规划区最具特色、最有吸引力的旅游

资源。

5.2.2受众基础分析

根据安吉旅游统计资料,安吉的主要客源来自上海、杭州、湖州以及苏南、南

京等地,在旅游偏好方面,在工业旅游的基础上,包括安吉美丽的竹海风光、优良的生

态环境以及远离喧嚣的乡村田园景致;在旅游目的方面,以学习求知、休闲观光和生

态度假为主。因此,在形象设计上要充分关注主要受众的旅游偏好和旅游目的。

5.2.3总体形象设计

根据形象要素和受众基础分析,规划区总体形象设计要突出竹海、建筑与设

施、溪流、山地、天地文化,充分考虑受众休闲观光和生态度假的旅游需求。据此,

旅游总体形象可设计如下:

江南天池——竹海明珠

5.2.4形象宣传口号

按照总体形象的要求,设计如下宣传口号:

天作之合——江南天池

天荒地老爱情见证胜地——江南天池

离上海最近的高山天然滑雪场——江南天池

5.3市场战略定位

5.3.1现状分析

1、长三角地区旅游旅游一体化

处于长江三角洲地区的苏浙沪两省一市,已经成为我国沿海经济发展最为活跃

的地区之一,同时也是中国现代旅游业的发源地和旅游产业发达地区。三地人口约

占全国的10%,而GDP总量逾全国总量的20%。沪、浙、苏三地城镇居民和农村居

民,人均可支配收入和年均消费支出分别居全国第1、3、5位和1、3、4位。不断

增强的城乡居民出游能力,推动该区域形成年出游人数达到2亿人次的客源市场。

汇集了都市风情、园林文化、山水景观的长三角地区,正致力于构建跨省市无障碍

旅游区,把它打造成世界级著名旅游目的地,共同构架长三角旅游安全、健康保障体

系,从而实现区域联合与合作,推进“大旅游、大市场、大产业”的发展战略。各地政

府和旅游业界俱强烈关注当地旅游业的发展。

2、安吉县旅游业发展现状分析

安吉县,位于浙江省西北部,交通条件优越,周边有上海、杭州、南京等长三角大

中城市群。

境内自然景色优美,生态环境优越,近100万亩竹林形成浩瀚竹海,被称为“中国

竹乡”。近年来,安吉旅游业在短短的几年内迅速崛起,特别是发展生态旅游,已经成

为长江三角洲地区一颗耀眼的明珠,安吉旅游定位是把竹乡建设成为杭州、上海等

大都市的“后花园”,以生态资源、地理优势、最佳人居为依托,融旅游观光、科普考

察、休闲娱乐于一体。从1997年开始,旅游人次、旅游收入每年均以超高50%的增

幅快速增长,2005年全县游客接待量突破310万人次,旅游收入达9.5亿元人民币,再

创历史新高,入境游客实绩24010人次,比上年增长4.1%。安吉旅游业起步虽迟,年

份2000年2001年2002年2003年2004年2005年

金额(元925,1732,379,0324,477,5643,862,4915,277,1084,717,490

但发展快、前景看好。

表5-1安吉县近几年游客接待情况一览表

年份92游客量(万284075102

140200.6202.3260.5310旅游收入(亿0.30.681.181.993.14.925.447.59.5

3、天荒坪镇旅游业发展现状分析

天荒坪镇是安吉县的旅游重镇,该镇范围内有天荒坪抽水蓄能电站景区、中国

竹子博览园、藏

龙百瀑、九龙峡、大竹海等著名的老牌生态景区,近几天天荒坪镇加大对已有

景点的投入力度,大

竹海走上合作经营的新模式。另外,新景点姚家大院的开发填补了天荒坪文化

旅游的空白,余村龙

庆园打造休闲旅游,特别是天下银坑景区,引来了影片《夜宴》、《岳王勾践》

的开拍,《心中有鬼》也已签约。这些景点生机勃勃,为天荒坪镇营造小景点大景区

奠定基础,又为天荒坪镇集镇建设积

蓄力量。

4、天荒坪电站旅游发展现状分析

世界级特大型电力企业——华东天荒坪抽水蓄能电站以其独特的山区地貌,优

越的地理位置、

较高的知名度和良好的社会效益,闻名于国内外。电站总装机容量180万千瓦,6

台30万千瓦立

轴可逆式抽水发电机组。是我国目前已建和在建的同类电站中单个厂房装机容

量最大,水头最高的

一座,也是亚洲一期,名列世界前矛的抽水蓄能电站。电站雄伟壮观,堪称世纪之

作,是“九五”

期间我国重点建设项目,全部设备从国外引进,工程总投资总73.77亿元(人民币,

经过八年奋

战终于建成投产。

表5-2天荒坪电站旅游区近几年旅游收入情况表

规划区2002-2005年旅游收入万元分析图

0.00

100.00

200.00

300.00

400.00

500.00

600.00

1112全年

月份

金

额

(

万

元

5.3.2总体定位

一个旅游景区的客源指向与其资源价值、项目内容、地理区位等因素密切相连,

也与所在地区的旅游发展整体水平有关。天荒坪抽水蓄能电站景区所处的长江三角

洲是中国旅游经济增长最为迅猛的区域之一,旅游发展速度也十分迅速,游客量及旅

游收入指标在国内位居前列,因此从宏观区域内的景点市场影响范围可以发现天荒

坪抽水蓄能电站景区未来的市场指向。

结合天荒坪抽水蓄能电站景区的实际情况,将其未来的主题定位与长江三角洲

主要景点相比较,本规划认为天荒坪抽水蓄能电站景区的发展应该立足于安吉的生

态旅游县基础,结合安吉的竹海特色,以长三角巨大的短途旅游客流为推动,以观光休

闲、运动健身、娱乐度假旅游市场为主要的目标市场,同时兼顾中层的白领市场、

周边家庭市场的周末度假需求以及潜在的商务会议市场、奖励旅游市场,主要客源

市场指向包括:

1、基础市场:湖州市域范围内市场

主要以安吉县境内的城镇居民以及周边湖州市区、长兴以及德清境内的客源市

场。

2、一级目标市场:以杭州、上海、南京为主的长三角市场

根据规划产品的特点,市场主要是以上海、杭州、南京为中心,3小时车程以内

的长三角地区客源市场,其主要是以周末休闲度假、观光一日或二日游为主。

3、二级目标市场:长三角市场以外的江、浙及皖等华东地区

以安吉为中心500Km以内除一级市场外的城市,这个市场主要以周末自驾车度

假为主的市场。

4、机会市场:除一、二级市场以外的国内外市场

其中主要包括京津唐地区、珠三角地区,该客源地区经济发达,人均出游能

力高,是我国目前休闲度假旅游市场的主力军。

5.3.3市场细分与促销战略

1、市场细分

根据相关的旅游发展主题和项目设置,结合旅游市场的消费行为特点,天荒坪抽

水蓄能电站景区的客源市场主要分为大众观光市场和中高档的度假市场和高档的商

务会议市场。整体发展上,近期以观光市场为主体,度假市场为辅,中期重点发展运动

健身、度假娱乐市场,尤其是主题休闲度假市场,远期重视发展商务会议市场和奖励

旅游市场。

2、市场促销战略

(1大众观光度假市场

这一市场是天荒坪抽水蓄能电站景区旅游二次创业走向成功的前提。虽然消费

水平不是很高,但考虑到规模较大,市场总体利润并不小,另一方面,这一市场是快速增

强人气的首要因素,市场促销普遍通过与旅行社建立联系来进行开发。

(2中高档度假市场

此类市场以高收入阶层为主,基本上是自费行为,消费能力较强,同时也是出游频

率较高的市场。旅游者具有较高的文化素质,往往通过多种渠道主要获取旅游信息,

一般的旅行社较难获取该市场,需要通过相关媒体的报道、网络宣传以及口碑效应

来拓展市场范围。

(3高档的商务会议、奖励市场

该市场以企业和政府机关部门相关人员为主,一般为团体组织的形式,对会议设

施档次要求较高,其平均消费能力较高,能够给景区带来较大的经济收益,同时由于该

类市场的会议旅游一般在工作日进行,也可以改善景区的淡季情况。不过此类市场

在开拓上具有一定的难度,需要通过人员促销和公共关系促销的方式来实现。

5.3.4市场规模预测

天荒坪抽水蓄能电站景区的客源预测是在对现有区域市场的充分认识基础上,

结合社会经济发展的状况和景区的项目设置进行的。但是,旅游景区的游客量会受

到气候、交通、形象、突发事件等多种外部因素的影响。其数值变化相当不确定。

预测数值只能作为一般性的指导和借鉴,需要根据项目的实际运营情况进行调整。

1、旅游需求预测

长三角地区经济体系的快速发展,以及交通水平的提高,人们的旅游需求欲望将

会急速膨胀。据预测,未来几年将是我国国内旅游的黄金时期,特别是休闲度假旅

游。规划区具有良好的区位优势,规划后的天荒坪抽水蓄能电站将根据新定位,推出

新的旅游产品,势必形成新的市场体系。因此,未来几年,规划区客源市场将会呈现出

良性发展的势头。

2、客流量预测

(1时间序列法

根据国家旅游局统计,“九五”期间我国国内游客年平均增长率为lO%—12%,其

中2002全国国内旅游人数达8.78亿人次,比上年增长12.01%。因此可预测未来几

年,我国旅游业仍持续快速发展。

近年来,安吉生态旅游取得了高速发展。根据县旅游局统计数据,最近五年安吉

县游客接待量均以50%的平均增幅增长,2005年安吉旅游又创新高,全县游客接待量

突破310万人次,旅游收入达9.5亿元人民币。

因此,重新规划建设后的天荒坪抽水蓄能电站景区,将迎来新的发展机遇。预计

规划前期(2006—2008游客量将以每年25%的速度增加,2008年游客量达到60.34万

人;规划中期(2009—2010年游客接待量将以每年35%的速度增长;远期(2011—2015

年,伴随着旅游市场的逐步完善,客源增长速度放缓,将维持在15%的年增长幅

度,2015年游客量达到100万人次左右。

(2比例预测法

比例预测法是目前十分常用的一种方法,基本思路是先预测所在区域或风景区

的客源总前景(包括外地来流量和本地居民区内旅游量,再根据项目对游客的吸引力,

确定适当比例求得本项目客源量。目前天荒坪抽水蓄能电站景区游客接待量约占整

个安吉县的10%左右。经过重新规划打造后的电站景区,在产品上推陈出新,在安吉

县旅游的重要性将有所上升,游客接待量比重也会相应上升,预计在20%-25%之间。

根据《安吉县旅游发展总体规划》(2003-2020的预测,到远期2020年安吉县游客接

待量将达到600万人次。因此,可得出规划区远景游客接待量将达到120-150万之

间。

表5-3规划区未来游客及其消费情况预测表

2游客年接待量(万人46.895206.5

游客年平均增长率(%253013

游客平均消费(元/人次120200310

预测说明:

1、预测以天荒坪抽水蓄能电站2005年游客接待量30万人次为基数。

2、从安吉县近五年游客接待情况分析:平均增幅达到50%。因此,预测未来五

年规划区游客接待平均增长幅度将达到27%。

3、规划区目前游客接待量占安吉县总量的10%,预计远期比例将达到20%-

25%。

4、杭长高速的修建对本景区游客人次年增长率有一定的促进作用。

5、以上预测是在天荒坪抽水蓄能电站景区旅游开发建设没有干扰因素、顺利

实施的假设前提下进行的,而现实的发展必然会受到各方面的种种影响,因此未来市

场规模不排除出现变化的可能。但是,上述预测值是在全面分析区域旅游市场和天

荒坪抽水蓄能电站景区现实情况的基础上得出的,仍具有一定的客观性。

5.4旅游市场营销策划

5.4.1准确定位细分目标市场,做针对性营销。

根据上述目标市场定位及旅游产品定位,未来天荒坪景区的市场营销工作主要

面向:

——长三角重点城市如上海、杭州、苏州、南京等地的自驾车组织。

——华东地区各主要省市的电力部门或电力企业。

——长三角重点城市的中小学校。

——长三角重点城市的老年协会。

——长三角重点城市的企业白领。

——长三角重点城市的家庭团体。

为突破现状中景区团队比例过少的局面,天荒坪景区应该加强与长三角重点城

市各大旅行社的有效合作,时机成熟时可以考虑自行组建一家旅行社进行具体的客

源组织工作。

5.4.2科学选择市场营销媒体,提高营销效果。

营销媒体的选择相当重要,一般说来,主要媒体有电视台、广播、报刊杂志、网

站、通信公司等。对于天荒坪景区来说,可选择的营销媒体主要有:

——电视台:上海东方卫视、杭州电视台民生休闲频道、南京电视台生活频

道、苏州电视台。

——广播:上海、杭州、苏州、南京等地的交通广播或经济广播。

——报纸:中国旅游报、上海、杭州、苏州、南京等地的晚报或都市报,如杭州

的钱江晚报、都市快报等。

——杂志:电力系统杂志,时尚杂志等。

——网站:携程网、同程网等各大旅游网站;搜狐、新浪、网易等各大门户网站

的旅游频道以及长三角各主要城市的旅游网站,如浙江省旅游网、安吉县旅游网等

——通信公司:主要以浙江移动及联通通信公司、江苏移动及联通通信公司、

上海移动及联通通信公司。

5.4.3高效利用重大节庆盛会,借势大力营销。

应抓住2006年杭州世界休闲博览会、2008年北京奥运会、2010年上海世界博

览会以及国内旅游交易会特别是长三角地区举办的旅游推介会等节庆盛会的契机,

尤其是抓住安吉作为2006年杭州世界休闲博览会分会场的优势,对天荒坪景区进行

大力营销,必将能够吸引受众,提高营销效率。

5.4.4全力打造主题节事活动,提升景区人气。

主题节事活动是旅游景区吸引游客眼球,提升景区人气的重要手段。根据自身

的资源特色和产品特点,可以打造如下六个主题节事活动:

——电力趣味科普文化节:以趣味性电力科普为载体,吸引中小学生市场。

——抽水蓄能电站联谊会:以抽水蓄能电站为纽带,与国内外其他抽水蓄能电站

景区联合举办抽水蓄能电站联谊会,互相交流经验,促进旅游发展。

——山地极限挑战赛/山地越野赛:利用天荒坪景区的海拔优势,与其他景区联合

推出山地极限挑战赛和山地越野挑战赛等项目,吸引青少年及越野爱好者参加。

——江南天池蜜月之旅/天上人间蜜月度假游:充分利用未来天荒坪景区的爱情

文化内涵,推出蜜月之旅,吸引新婚人士的眼球,必将受到媒体的广泛关注,从而提升景

区人气。

——天荒坪景区四季主主题性旅游产品:春赏杜鹃游,夏日高山消暑度假游,五彩

秋韵自驾车游,冬日江南天池赏雪游。

5.4.5综合运用各类营销载体,丰富传播方式。

以“现代电站奇观、高山度假胜地”为旅游形象,整合天荒坪景区的主打产品和

卖点资源,设计广告牌、宣传册、美文等各类载体,按不同的方式进行传播:

——广告牌:主要设置于高速公路旁边、长三角主要城市的车站、机场以及安

吉著名景区出口处。

——宣传册:主要用于旅游推介会,同时注重在杭州、上海的旅游集散中心以及

各大饭店内免费提供。

——美文:主要指请专门人士撰写关于天荒坪的美文,并发表于报刊杂志、网络

等相关媒体上。

5.4.6积极进行旅游联合营销,实现多方共赢。

天荒坪电站位于安吉热点片区,在旅游发展龙头地位受到挑战的形势下,应该加

强与周边其他景区如藏龙百瀑、中国大竹海、中国竹子博览园、白茶谷九龙峡等景

区的有机合作,构建旅游环线,丰富产品内容,对外进行联合营销,这样不仅可以提高营

销的效果,还能够节省资金,实现多方共赢。

5.4.7大力充实营销人才队伍,加大营销投入。

人才是搞好营销工作的基础。天荒坪景区目前非常缺少旅游专业人才,尤其缺

少搞市场的旅游营销人才,必须通过内部培训和外部引进相结合的方式,充实营销人

才队伍,在此基础上加大对市场营销的投入,开展网点式旅游营销工作,必将取得良好

成效。

第六章总体规划

6.1规划指导理念

6.1.1生态系统健康理念

天荒坪抽水蓄能电站景区是一个由建筑与设施、溪流、山地、植被、农田、村

庄、交通、游客、居民、电站职员等多个生态子系统构成的综合性旅游景区,也是

一个完整的大生态系统。规划设计的目的不仅仅是实现单个旅游系统的发展,而是

要将其组合成具有特色的生态旅游产品,而且要兼顾子系统间的联系、协调、发展,

保持景区整体的生态健康。

6.1.2整体开发的发展模式

结合国内现有生态环境良好的景区开发建设经验,规划认为在开发过程中应该

采取整体开发的发展模式,强调整体环境的协调一致,避免出现景观风格杂乱、开发

强度失控的现象,为保证各个区块的便捷联系,功能分区将与道路体系相结合,保证各

个地块的可进入性。

6.1.3旅游发展与农村建设同步

天荒坪抽水蓄能电站景区有三处村落,村民人数众多。未来旅游开发对于景区

内的村民将会产生巨大影响,同时村民作为景区现阶段活动主体,也将对未来的旅游

发展形成直接的作用,而这一作用将在村落社区这个空间节点积聚放大,成为影响天

荒坪抽水蓄能电站景区整体发展的重要区域。

景区内主要的旅游经济活动将以村落社区为主要依托,交通连接也是以村落社

区为中转集散地,未来的旅游发展所带来的游客接待服务必然需要借助村落社区的

基础设施和服务力量。因此,旅游发展必须与农村社区建设同步,基础设施、交通网

络、服务行业等都需要考虑与社区经济的接轨。

6.1.4项目独立性与整体性的兼顾

规划区一方面要保证主题突出、风格协调,坚持整体性的原则和理念,另一方面,

考虑到项目投资和开发时序的因素,景区的开发思路也要注重项目的独立性,全面开

花的开发建设是不现实的,“统筹规划,滚动开发”应该是天荒坪抽水蓄能电站景区开

发建设的主导思路。本规划在功能分区的基础上具体安排了项目的空间位置和开发

时序,从整体上对各个项目的独立发展进行规范。

6.1.5对于开发建设经济性的关注

经济效益是旅游开发需要高度关注的问题。因此,规划将经济性作为指导规划

设计的主要理念之一,规划方案将充分关注开发资金成本,尽可能地利用现有的基础

设施、资源条件,减少开发工程量,降低开发难度,从前期规划设计阶段控制开发成本,

提高旅游开发项目的经济可操作性。

6.2总体结构布局

6.2.1布局原则

1、突出重点的原则

在分析电站景区旅游资源分布基础上,总结旅游资源集聚程度与集聚特征,选择

核心旅游吸引物及其辐射范围,突出重点,并以此为前提进行总体布局。

2、功能互补的原则

注重布局结构的协调,避免功能重复交叉,做到功能分区合理,从源头杜绝重复建

设项目,以利于电站景区旅游有序、稳步地发展。

3、与上级规划相衔接的原则

旅游规划应服从于上级规划,如《浙江安宋慧乔婚纱照 吉天荒坪省级风景名胜区总体规

划》、《浙江省安吉县旅游发展总体规划(2004—2020》、《安吉县文化旅游总体

发展规划》、《浙江省安吉城市总体规划(2002—2020》、《浙江省湖州市旅游发

展总体规划(2005—2020》等;在这些规划的指导下,合理布局,发展电站景区的旅游

产业。

6.2.2结构布局

根据旅游资源空间分布特征及未来开发管理的内在关联度,规划形成电站景区

“一心、三带、三界”的旅游发展格局。

1、一心

指以电站上水库为核心的江南天池景区。

2、三带

一是指由大溪河形成的峡谷滨水景观观光带;

二是指沟通上水库与下水库、由13省道及电站专用公路形成的由地达天竹海

景观观光带;

三是指连接上水库与下水库、由索道形成的飞越天堑空中竹海景观观光带。

3、三界

按电站用地布局,电站呈现出垂直立体化布局的特点,上水库位于海拔860至

1000米的位置,而下水库则位于海拔约300米的位置,电站机组与电站厂房则位于两

者之间的山体腹腔内。因而形成较有特色的上中下立体化的空间布局结构特征。

(1上界

指上水库所在区域,涉及天荒坪、搁梯岭、梨树坪等。

(2中界

上下水库之间的高山竹海风光地带,涉及东坞村、香炉峰村、曹家坞村等。

(3下界

即指下水库所在区域,涉及大溪河、半山凉亭、鸡笼顶、楂树坞、潘村水库

等。

6.2.3功能模块

根据资源条件及市场需求特点,规划区按功能可分为七大模块:

1、工业旅游功能

天荒坪电站已成为国家级工业旅游示范点,每年有近30万的游客到电站参观访

问。规划在水电文化的指导下,推出世界水电科普博览园,将工业旅游项目做深、做

精、做奇,吸引更多游客到此旅游。

2、风景观光功能

以大溪河、龙潭湖、香炉山、天荒坪、搁梯岭、江南天池等组成的浙北山水锦

绣风光及特色文化为依托,向游客展示江南天池山光水色和天地文化。

3、文化体验功能

在安吉“竹文化”、“龙文化”背景下,电站景区提出大气的“天地文化”,必将给安

吉旅游注入新的活力,必将给游客带来全新的感受。

4、高山运动功能

天荒坪高山滑雪场将改变电站景区淡旺季的差别,作为长三角地区离大上海最

近的自然山地滑雪场,将具有无限的商业潜力。

5、主题度假功能

把水电工业与天地文化相结合,打造主题度假娱乐品牌,如奖励旅游、会议旅

游、运动健身旅游、蜜月旅游、婚庆纪念旅游等。

6、山村休闲功能

结合乡村旅游,充分利用农业旅游资源,为游客提供特色乡村休闲服务项目。

7、专题旅游功能

根据规划区资源性质及市场需求偏好,开发能满足游客需要的特色化服务项

目。

根据以上七种主要功能模块,可将规划区划分成若干区域,每个区域发挥着各自

不同的主导功能。

6.2.4功能分区

1、分区划定原则

(1保持景观系统完整性的原则

作为电站景区,在景观风貌上应形成自己的主体特征,保持自然、人文景观风貌

的完整与统一。在此基础上将互为联系、紧密衬托的辅助景观或环境纳入区域范围,

形成统一的地域单元。

(2地物标志明晰、地界清楚的原则

区域划定,不仅要能在地形图上标明,而且在实际地理环境中能立桩勘界。避免

日后不必要的土地争端、权利归属等问题的发生。

(3尽量照顾行政管理地域界限的原则

电站景区是一个经营管理单位,必须尽可能考虑和照顾现行行政区划和界限的

完整性,力求简单化、一体化。

(4适应电站景区建设需要的原则

便于合理组织内外旅游网络,形成相对独立、配套的风景旅游接待设施,使游客

得到多方面的合理享受与满足。

2、功能分区

经研究论证,整个规划区划分成以下五大功能区域,它们是:

(1位于电站下水库的半山凉亭入口景区;

(2位于电站下水库的地下龙潭电宫景区;

(3位于电站上水库的天上街市休闲景区;

(4位于电站上水库的江南天池观光景区;

(5位于电站上水库的高山滑雪运动景区。

6.2.5分区规划

根据七种主要功能,结合旅游区地形地貌,将本区域划分成五大功能片区:

1、半山凉亭入口景区

本区是天荒坪电站景区主打“天地文化”品牌的重要组成部分,由地到天,始于半

山凉亭;规划结合现有的基础设施、景观小品,扩大范围,扩建停车场,美化环境,完善

接待服务设施,打造电站景区美好的第一印象区。

半山凉亭入口景区规划思路是要利用大溪峡谷内良好的生态环境,设置亲水

性、游乐性活动项目,包括瀑布观光、水力游乐、科教发电等,使峡谷风光旅游与工

业旅游能做到完美的结合。

2、地下龙潭电宫景区

本区是天荒坪电站下水库地面与地下发电设施的展示参观区,以“地文化”为开

发理念,结合现有规模庞大的地下厂房和雄伟壮观的水库大坝,以高科技手段和现代

景观设计手法,利用废弃山洞,策划“地下电力科普体验长廊、天荒坪抽水蓄能电站数

字三维动画演艺中心”等参与性、趣味性、体验性强的旅游项目,让游客全面了解水

电文化的发展历史,构筑世界水电科技博览园,打造“地下电宫”工业旅游世界级品

牌。

3、天上街市休闲景区

本区是电站景区重要的旅游集散中心,不仅承担着停车、集散、咨询、检票等

接待服务管理职能,而且还承担着游客住宿、餐饮、娱乐、购物等功能;从景区文化

旅游的角度看,本区是天荒坪“天文化”展示的重要窗口,并引导游客进入天文化的广

阔世界里尽情地观光旅游。

4、江南天池观光景区

本区以“天文化、电文化、爱情文化”为文化内涵,结合现有的基础设施、景观

小品,增加独具文化特色内涵的旅游项目,配套旅游产业要素,延长游客逗留时间,增加

旅游消费。在现有观光旅游产品的基础上扩展旅游产品的类型,打造“天上人间”特

色休闲度假胜地。

5、高山滑雪运动景区

天荒坪上界冬季时,有着近三个月的冰雪期;每年11月份以后,景区便进入冬眠

区,一方面客源市场整体进入淡季,另一方面,冰雪封道,禁止车辆上山。本规划力图将

天荒坪的淡季变为旺季,力图将天荒坪变为一年四季都是旺季的景区,故在梨树坪规

划高山滑雪场,使之成为离上海大都市最近的天然高山滑雪场。此外,再开辟高山滑

草场、高山滑道等运动健身项目,打造“天荒坪高山运动休闲中心”。

6.3分区项目规划

根据“一心三带三界”的空间布局特征,上述五大功能区分区项目规划如下:

6.3.1半山凉亭入口景区

1、范围

13省道由北向南进入电站景区后的第一个三叉路口处始,至下水库大坝下止,地

块呈现出南北向狭长型的峡谷地貌特征,东面至山脊线,西至13省道公路,含西侧公

路护坡与东侧山林地带,包括电站下水库大坝以北600米距离内的水面;本区块东西

向用地局促,规划面积2平方公里。

2、功能定位

本区以善用、巧用有限土地资源为目标,尽量扩展可用空间,扩大停车容量,并使

咨询、售票、集散、中转等功能正常运行,并兼具水利水电文化展示、水景文化活

动等功能。

3、布局结构

规划形成以大溪河为中轴线的“一带两岸”的发展格局,即以大溪河水景景观带

为中心线,西岸建设入口接待服务区、人文艺术类观光区,东岸建设自然生态类景点,

使大溪河重现大峡谷迷人的景观风采。

4、地块划分

根据用地条件,划分以下若干地块:

(1入口处

位于13省道由北向南进入本区后的第一个三叉路口处。

(2停车场

位于入口处与现状厕所之间的用地范围内。

(3接待管理用房

现状厕所的位置。

(4小火车站

位于通风兼尾水施工支洞洞前区,以下该洞简称A洞。

(5索道下站站房与电瓶车站

现状游客进出地下厂房的山洞南侧有一幢两层楼的建筑,规划改造后增加索道

下站房、电瓶车站台及侯乘区;该山洞以下简称B洞。

(6大溪河景观整治

现状范围内的大溪河段。

(7世界水电文化艺术长廊

位于西岸护坡上。

(8楂树坞景区

位于东岸楂树坞。

(9水力发电露天展示区

位于下水库大坝下的大溪河上。

5、规划要点

(1入口处

本地块用地约1500平方米,规划内容如下:

◆1号引导门楼。在青山加油站对面、横跨临青公路,修建电站景区标志性门楼,

起到交通引导、品牌形象推广的作用。

◆2号引导门楼。在天荒坪镇区旅游集散中心门前、横跨临青公路,修建电站景

区2号标志性门楼,起到交通引导、品牌形象推广的作用。

◆引景正门楼。在现状售票处位置修建引景正门楼,并更换三叉路口花坛中的

现状景区引导标识牌,统一风貌、统一形象、统一标识。建议电站景区引入整体标

志与平面设计系统,营造更醒目、更具有识别性与游乐性并更能烘托环境艺术氛围

的景观标识、标牌系统。

(2停车场

索道项目上马后,景区需要更大的停车空间;有鉴于此,本地块可整理出约3000

平方米的停车用地。规划内容如下:

◆1号停车区。调整现状停车场及游客服务中心,对游客服务中心进行整改,使

之成为上下两层的空间,上层与现状停车场合并,用于停放大型车辆。

◆2号停车区。位于1号停车区下面,为整理出来的新的停车空间,用于停放小

型车辆。

(3接待管理用房

原票房建筑移址,与现状厕所合并,本地块用地约100平方米,主要有售票处、游

客问讯处、旅游厕所等。

(4小火车站

A洞洞前区设置小火车站台。

(5索道下站站房与电瓶车站

本地块用地约300平方米,规划内容如下:

◆拆除B洞口现状两层楼房,原址新建综合性服务用房。

◆顶层为索道下站房。详情咨询索道安装公司。

◆中间层保留现状房屋用途。

◆底层为旅游服务用房,设置景区管理中心、保安中心、小卖部、旅游厕所等;

◆开放式院落,设置电瓶车侯乘区与站台。

(6大溪河景观整治

规划内容如下:

◆整治河道。清理河床,搬走乱石及隐蔽必要的管线。

◆拦水坝。修建三处拦水坝,提升水面高度与宽度。

◆亲水景观平台。提供游人近水、戏水的平台。

◆浑水摸鱼池。夏季人流多时,可开放若干水潭,水深控制在20至30公分,投放

泥鳅、小鱼,供游客下水捕捉。

◆水禽区。在本区末端可放养若干观赏性鹅群,天鹅类更好。晚上或白天汛期

移到岸上。

◆修建滨水游步道、汀步和栈道。

◆景观叠水、跌水。

(7世界水电文化艺术长廊

本项目不占用地块用地指标,主要利用道路护坡,起到美化环境、渲染主题的作

用。规划内容如下:

◆世界水电科技名人碑林区。给世界水电科技名人树碑立传,或留存他们的签

名、留言、诗词等;主要有:阿基米德、谢才、达西、雷诺、萨维奇、考期加可夫、

李冰、苏轼、钱正英、张含英、林秉南、汪闻韶、覃修典、韩其为、陈志恺、陈厚

群、朱伯芳。

◆世界十大水电工程壁画区。例如:伊泰普水电站、大古力水电站、三峡水电

站、葛洲坝水电站等电站工程画面。

◆天荒坪电站建设摩崖石刻区。

内容一:英雄事迹

将反映当年天荒坪电站建设的辉宏场景与无数可歌可泣的感人事迹,借助于摩

崖石刻的艺术形式,留存于景区的天地间,起到教育游客、传播知识的作用。

内容二:电成语

将带“电”字的成语收录,鼓励游客发现还没有被收录在此的成语,若有,将给予该

游客一定的奖励,增加项目的求知性与互动性。如:雷惊电绕、流星飞电、驱雷掣

电、驱霆策电、神抶电击、石火电光等。

内容三:水电传奇

水电的相关传说故事,如:大禹治水、雷公电母等的传说。

注:详细策划思路,请参见第七章及附录二以及后续详细规划方案。

(8楂树坞景区

本区主要是瀑布观光、溪降/溯溪特种运动表演的区域。本区占地1.6平方公

里。规划内容如下:

◆半山凉亭。东岸山坡上,即与西岸停车场水平对齐的位置上,修建休息观景亭

一座,取名“半山凉亭”。

◆鸡笼顶竹寮。东岸半山凉亭以上100米处,修建鸡笼顶竹寮,主要为休憩观光,

提供品茶等服务项目。

◆楂树坞瀑布。楂树坞有两处瀑布,可考虑人工循环抽水,使瀑布景观不断。因

此,需要整理瀑布下水潭,提升蓄水容量。

◆溪降/溯溪。利用瀑布,定时开展表演性溪降/溯溪特种水上运动项目,吸引游

客观赏。

◆鸡笼顶竹寮飞降。在竹寮处修建飞降用平台,游客乘坐专用篮筐,飞越大溪河,

降落在对岸的停车场上。

◆鸡笼顶速降。在鸡笼顶竹寮飞降平台再往上100米处,修建速降平台,由专业

人士表演高空速降。

◆索桥。在西岸服务管理用房处修建到达东岸的索桥。

◆游步道。东端索桥处开始修建登山游步道,在半山凉亭处分道,一处通往瀑布,

一处通往山上竹寮。

(9水力发电露天展示区

本区主要为科普性实物展示区,规划内容如下:

◆输水管线。架设输水管线,使之适应水力发电设施布局的需要;输水管要求透

明,可看见水在管道内流动。

◆水碓、水磨。人类在1900多年前就开始利用水力,并发明水力器械,以代替人

力和畜力,水磨、水碓就是其中杰出的代表。本区可修建展示性水磨、水碓。

◆水力发电装置展示。架设一至二台水力发电机,要求透明结构,游客能看见水

流进入,带动水轮旋转,电流产生,彩灯亮,音乐响,并带动测量身高与体重的磅秤工作,

免费测量游客的身高、体重及脂肪与肌肉结构,给出健身方面的建议和忠告。

◆趣味电学实验。利用电流带动相关实验仪器,由游客作为直接的受试者,体验

电学原理,了解电学奥秘。

注:详细策划思路,请参见第七章及附录二以及后续详细规划方案。

6.3.2地下龙潭电宫景区

1、范围

现状下水库库区范围,包括水库大坝、龙潭湖、中控大楼、电站地下厂房及A

洞、B洞;陆地面积1平方公里,水域面积1平方公里及洞厅投影面积2平方公里。

2、功能定位

本区是电站地上、地下厂房参观区,工业旅游的重要节点;主要围绕水电科技长

廊观光、VR三维数字动画、电站机组参观等功能展开布局,传播水电科技文化知

识。

3、布局结构

本区布局为“四个一”,即“一坝、一湖、一楼、一厂”,游客来到大坝坝顶,鸟瞰龙

潭湖,中控大楼倒映在一池秀水中,遥望万顷竹海之上的天荒坪江南天池。

4、地块划分

根据用地条件,划分以下若干地块:

(1水库大坝参观区

现状大坝位置。

(2龙潭湖观光区

现状下水库。

(3电站大楼外景区

现状电站地面建筑设施。

(4电瓶车

在综合楼、水库大坝与A洞之间往返运行。

(5A、B洞洞口环境景观改造

位于两洞的洞前区。

(6世界水电科技长廊(一

位于A洞内。

(7电站建设VR三维数字影视厅

位于A洞末地下厂房主厅的开阔区域。

(8立轴可逆式抽水发电机组参观区

位于地下厂房内。

(9天荒坪号旅游列车

在B洞内运行。

(10世界水电科技长廊(二

位于B洞内。

5、规划要点

(1水库大坝参观

从谷底到坝顶,水库大坝高约百米,宏伟壮观,气势非凡。大坝上留有保养通道,可

通行车辆。对大坝导入整体标志与平面设计艺术,规划内容如下:

◆电站标志。大坝上可标明“天荒坪抽水蓄能电站”字样,以利形象传播。

◆标牌标识。其他标识标牌的使用,也可起到美化环境,突出主题的作用。

◆雕塑。电站建设功臣,可以雕塑的形式出现在大坝上,塑像的基座上铭文,介绍

功臣的生平。

◆景观建筑。大坝上有若干观察用的小房子,对其进行景观立面改造,使之成为

颇具景观特征的景点。

(2龙潭湖观光区

龙潭湖处处透露着灵气和秀气,规划导入环境景观艺术设计,内容如下:

◆景观建筑小品,如借景用的亭、塔。

◆设置若干休闲设施,如观景台、茶寮、服务点等。

◆空中飞渡。表现电线架线工人高超的空中作业胆量与技能,可于周末人流多

时,在龙潭湖上空定时表演。表演的工人,可穿上蜘蛛侠、蝙蝠侠或超人的服饰,印上

电站标志,既吸引大人的眼球,又令小朋友欢欣鼓舞。

(3电站大楼外景区

现状电站地面厂区,大体量的三层以上(含三层建筑有三幢,一层平房有4处,规

划对这些建筑进行外立面改造,内容如下:

◆戴帽。所有建筑加上坡屋顶。

◆建筑风貌。大体量的建筑外立面可调整成传统宫殿建筑式样,小体量的建筑

可调整至传统民居式样。

◆山体复绿。电站大楼后面的山体,尽量创造条件,进行覆土复绿。

◆景观建筑小品。电站大楼南面、临溪的山头上,可设置景观塔一座。

(4电瓶车

规划内容如下:

◆电瓶车运能。提供12座电瓶车,在运能上保证满足运送游客的需要。

◆运行路线。在中控楼——水库大坝——A洞——地下厂房之间往返运行。

(5A、B洞洞口环境景观改造

洞口环境改造,主要是立面景观整治,不涉及用地,规划内容如下:

◆修建门厅。

◆安装标志、标牌指示系统。

◆营造绿色景观与瀑布水景景观。

(6世界水电科技长廊(一

A洞全长600米,布局设置世界水电科技长廊第一篇,规划内容如下:

◆山洞照明亮灯工程。根据旅游需要,布局安装山洞照明器材与设施,并借助灯

光变化,营造迷人的景观氛围。

◆山洞环境景观营造。洞中局部地带布置热带雨林景观效果,设置若干洞中瀑

布、洞中跌水等景观。

◆设置高清液晶演播显示屏。山洞内等距离地设置显示屏,游客乘坐电瓶车,在

移动中观看《世界水电科技长廊》。换言之,世界水电科技展示,并不是借助于常规

的展板、图片、照片或实物机器设备,而是通过制作变成信息后,在显示屏上得到展

示。如此,可以省去大量的人工维护与材料维修费用。

◆设置背景音响系统。

◆策划《世界水电科技长廊(一》演播脚本,设计制作专题影片。目录如下:

第一章电的发现及电学的形成

1.1电及电力的发现

1.2发电装置的发明

1.3电灯发明

1.4电力发展史回顾

第二章世界水电发展史

2.1美国水电发展情况

2.2日本水电发展情况

2.3印度水电发展情况

2.4中国水电科技史

第三章世界古老水利、水电设施展示

3.1水车

3.2水位测量工具

3.3水准仪

3.4独特的古代水利设施——地龙

3.5都江堰水利工程

3.6郑白渠

第四章当代先进水电科技展示

4.1水轮机组

4.2水电安装技术

4.3水电站信息化系统建设

注:详细策划思路,请参见第七章及附录二以及后续详细规划方案。

(7电站建设VR三维数字影视厅

本地块用地约500平方米,规划内容如下:

◆电瓶车站台与前厅接待区。设置较为宽畅的集散空间,方向标识明显,并有迎

宾小姐引路、引座。

◆洞厅装修。按游客咨询中心的要求,仿热带雨林的景观效果对洞厅进行装

修。

◆灯光照明。

◆音响系统。

◆动感席位。随着电站建设情节的展开,观众席位会震动、左右摇晃、前后颠

簸,并伴有特殊音效、光照的出现。如:炸山采石画面出现时,游客将会有地动山摇的

经历;当水流冲击、噴涌而出时,游客将会有在波浪上摇晃的感觉。

◆管理控制中心。面积30平方米,对人流、播放、照明、音效等进行实时控

制。

◆策划《天荒坪工程建设数字三维动画电影》演播脚本,设计制作数字三维动

画影片。

内容一:工程建设经典场景与大事记回放

内容二:立轴可逆式抽水发电机组抽水发电原理展示

内容三:金手指——抽水蓄能发电常识有奖问答

注:详细策划思路,请参见第七章及附录二以及后续详细规划方案。

(8立轴可逆式抽水发电机组参观区

本地块为电站生产区,6台30万千瓦立轴可逆式抽水发电机组形成了电站工业

旅游最壮观的场景,伴随着发电机的轰鸣,清洁型能源便源源不断地生产出来,输送到

电力紧缺的城市中,给城市带来了文明的动力。出于安全生产的考虑,游客活动范围

受到严格限制,并不得在生产区停留。

规划内容如下:

◆出A洞,进入生产区,在保安的监视下,严格按规定路线行进。

◆从机组上层步行下楼,到最底层,在此过程中观看庞大的水轮发电机组。

◆上到底层后,即离开生产区,到侯乘区,乘坐下火车离开地下厂房。

◆从顶层到底层的过程中,增加若干标志、标识与灯光照明。

(9天荒坪号小火车

规划内容如下:

◆小火车外形模仿矿车造型,为敞开式。

◆小火车运能。单趟运行可加挂8接车厢,每节车厢可乘坐8人,计64人。最大

运能为8小时内可运送3000人。

◆小火车铁轨铺设。铁轨铺设,应注重游客的安全性、舒适性与可通过性,在此

前提下,可适当安排一些有惊无险的刺激性路段,以避免旅程的平淡,如仿真输水管

道、水轮机内部结构片段、水闸等水力发电设施,让小火车穿越其中,并通过火车加

速、冲刺、减速等营造动感效果。

注:可说明是模仿电站输水管、1号机组及进出水口闸门设计的。

(10世界水电科技长廊(二

B洞全长816米,本区提供小火车供游客代步;主要内容围绕《世界水电科技长

廊》第二部分——世界十大著名水电站、火电站、核电站展开,目录如下:

◆世界十大著名水电站:

◇伊泰普(Itaip水电站

◇大古力(Coulee水电站

◇三峡水电站

◇葛洲坝水电站

◇阿斯旺水坝

◇丘吉尔瀑布水电站

◇大屋抽水蓄能电站

◇古里水电站

◇英古里水电站

◇二滩水电站

◆世界十大著名火电站:

◇日本鹿岛火电厂

◇贝哈托夫火电厂

◇肯达尔电厂

◇苏尔古特第二电厂

◇普罗旺斯电厂

◇马廷巴电厂

◇特里诺电厂

◇北仑火电厂

◇邹县火电厂

◇玉环火电厂

◆世界十大著名核电站:

◇布鲁斯核电站

◇切尔诺贝利核电站

◇柏崎・刈羽核电站

◇秦山核电站

◇广东大亚湾核电站

◇田湾核电站

◇岭澳核电站

◇三门核电站

◇海阳核电站

◇荣成核电站

注:详细策划思路山药鱼 ,请参见第七章及附录二以及后续详细规划方案。

6.3.3天上街市休闲景区

1、范围

东至天荒坪山顶硬化场地的最东面,南至东坞村公路三叉路口,西至东坞村公路,

北至现状上水库入口检票处,包括现状上水库进出口处、天荒坪宾馆、三处停车

场、天荒地老景点及天荒坪废弃施工场地等在内;总面积2平方公里。

2、功能定位

本区以“天文化、爱情文化”为文化内涵,倾力打造“天上人间”特色休闲度假胜

地。

3、布局结构

规划形成“一坪一街”的发展格局,“一坪”即指天荒坪,“一街”即指公路三叉路口

到现状检票处之间的景区公路,长约200米。

4、地块划分

根据用地条件,划分以下若干地块:

(1天门景区

上水库景区公路两旁的山坡地带,包括公路西侧的三处停车场。

(2天荒地老景区

现状天荒地老景点所在区域。

(3天庭景区

位于现状天荒坪台地上。

(4天街景区

上水库景区公路及两旁道路控制地带,长约200米。

5、规划要点

(1天门景区

作为天荒坪江南天池景区新建主入口区,规划面积1平方公里;规划内容如下:

◆引导门楼。在通往东坞村区的道路三茶路口前,横跨道路修建景区引导门

楼。门楼石质。

◆停车场。在道路西侧,直至天荒坪宾馆门前,现状中已修建了景区三处停车

场。规划提升停车场档次,建设生态型景观停车场,场地黑色硬化,停车总面积5000

平方米。停车场周边种植树林竹林,并用树篱作为车辆之间的隔离带。

◆接待管理用房。在道路东侧山坡上,可利用山坡上原有经过平整的坡地,修建

接待管理用房,占地面积300平方米,分为售票处、检票口、游客问讯处、小卖部、

旅游厕所、景区管理中心、保安管理办公室、导游接待中心等。

◆天门。在上山游步道起始处修建景区门楼,门楼造型拙朴,石构,取名“天门”,能

与周围的植被较好地融合。

◆天须草。天须草是天荒坪的本地物种,也只有天须草才能恢复天荒坪“天荒”

景象。建议广种天须草与旱芦苇,他们易于同游客保持心理上的认同,游客倾向于看

见“天荒野趣”,而不愿意来看园林,故“天荒野趣”景象应再现。

◆天须草迷宫。在天门与天荒地老景点之间,在天须草比较成规模的地方布局

“天须草迷宫”,将静态的植物观赏转变为动态的观光与活动,打破游客单调的直线行

进,提供局部放松心情的活动空间。

注:在天荒坪宾馆对面山坡上开辟入口处,作为近期临时进入通道,以缓解2006

年十一黄金周客流高峰的压力。

(2天荒地老景区

“天荒地老”爱情文化,打造“天荒地老”经典爱情见证胜地,规划面积5000平方米,

规划内容如下:

◆整合现有景点。

——“天荒地老”亭。牌匾、围栏局部调整,使之开口与朝向面对正南面上山游

步道方向。

——“天荒地老”图腾柱及石碑。原有的图腾柱及石碑维持不变,在上山游步道

两侧另安排一

组图腾柱及石碑,让游客体会“天作之合”、见证“天长地久”、“天荒地老”的爱

情。

◆七巧台。在临天池一边的山顶上修建七巧台,让从鹊桥上过来的游客到此观

赏江南天池的无限风光。七巧台凌空而建,半球造型,白色,台上有情人牵手,台下周围

遍植红枫,营造“秋枫相映烈似火”景观,象征如“火焰”般燃烧的爱情。天荒坪地处山

巅,以“日月山河”见证人类“天荒地老”的神圣爱情,特具象征性。夜幕降临,景观灯照

亮半球型的七巧台,远观七巧台奇妙地变成了夜色中璀璨的月亮。此情此景将成为

有情人双方一生中最难忘的日子。在他们的爱情纪念日,他们将会收到景区祝福,如

果当日来到景区,可以享受免两张门票的优惠。让游客体会“天作之合”、见证“天长

地久”、“天荒地老”的爱情。

◆月老庙。月老庙位于七巧台南面,与七巧台面对面。月老庙是民间香火最为

鼎盛的地方之一。所谓“月老庙”,就是神仙做媒、男女求得爱情的地方,是人们寄托

想往美好爱情的场所。“月下老人”便成为中国的爱神。月老庙门前立牌匾,上书“月

老庙”三字。旁书:“神明指点好姻缘,月老庙里许心愿”。

◆月老星君。月老庙前厅布局“月老星君”雕像,形象为童颜鹤发的老者,一手拄

拐杖,拐杖上悬挂姻缘薄,一手拿红线。神龛上书“百年之好”;旁书:“千里姻缘一线牵,

福禄喜寿齐上门”字样。

◆月老签。游客在月老庙里可以求签,算算自己的姻缘状况。若时机成熟,景区

也可以在这里开设婚介所,将求过月老签的游客的相关信息输入电脑,在办理过手续

的游客群体中牵线搭桥。当然也可以完全通过网络、由游客自助完成寻觅的过程。

到这里来的游客,都有着一个共同点,可能就是比较喜欢旅游。

月老庙的签书,应做得比较有文化,可采自经史典籍、诸子百家、唐诗宋词,力求

文辞工丽,涵义蕴藉,谐珍惜时间的小故事 趣情巧,阐释圆融,使游客获得美的享受。

◆心愿树。月老庙前移植两棵较大的银杏作为心愿树。传说有情人在七夕节那

天对着银杏许下爱情的愿望,可以在来年的七夕之前实现这个愿望。银杏树直挺、

宁静,每隔三米处必有另一棵异性树木存活,生生相依,永不离弃,故银杏树又称夫妻树,

他们犹如恩爱夫妻,白头谐老,而且银杏寿命长,也称“公孙树”,它代表永恒的爱情和幸

福相守!

在银杏树下,有情人将“心愿”写在纸上,然后,把它抛上树枝,如果纸条能挂在树上,

说明此“心愿”一定能心想事成。

◆爱情信物专卖店。出售“月老”开光过的“祈福御守”护身符。如男女预付钱款,

到良缘成功时,“月老”会通过网络发去一份“有情人终成眷属”贺卡,其他的还有同心

锁、“此心相托护身符”及“情侣装、情侣包、情侣表、情侣心仪合影照”等爱情信物

纪念品、工艺品等。

(3天庭景区

在天荒坪和新庵里布局,依山就势,规划开发高档次的高山特色休闲度假胜地—

—天庭度假区,集休闲、度假、会议、娱乐、商业等设施于一体,可提供商务会议、

休疗养、高山度假等多种类型的旅游产品。规划面积1平方公里,规划内容如下:

◆出入口处。位于天门景区接待管理用房与天门门楼之间。

◆月宫——情侣度假村。月宫是嫦娥住的地方。相传,嫦娥是后羿的妻子,一日

后羿从王母娘娘那里请得“长生不老”神药,却被嫦娥偷吃了,结果得道成仙,飞进月

宫。规划在入口照壁处设置“嫦娥奔月”雕塑,此造型适合天荒坪“天地文化”的旅游

氛围。壁照后墙上刻毛主席诗词“蝶恋花”;进内空地上广植桂花树,并设“嫦娥”一

人,“吴刚”一人,均古装打扮,饲养白兔一只;此二人均古装打扮,作为“月宫庄主”接待

游客。度假村按三星级标准建造,设标准间60间,单人大床间30间。月宫可以传统

婚庆礼仪服务。度假村可为度假客人操办婚庆仪式,包括坐花轿、拜堂成亲、婚

宴、闹洞房、拍婚照等系列服务。

◆天宫——天荒坪大酒店。按五星级标准建造,酒店主要接待含金量高的奖励

旅游、会议旅游及高消费的散客旅游。酒店设标准间30间,商务套房30套,单人大

床间30间,总统套房1套。

◆天籁娱乐广场。在月宫和天宫之间布局天籁广场,主要为月宫和天宫配套服

务场所,功能有:

◇餐饮区——设置美食街、包厢区、烧烤区等;

◇会议区——设置大小会议场馆、多功能厅等;

◇娱乐区——设置洗浴、洗足、健身、KTV、舞厅等;

◇广场区——广场上设置下沉式舞台,可上演如《梁山伯与祝英台》、《嫦娥

奔月》、《追鱼》、《西厢记》《黄梅戏天仙配》等传统剧目,供游客观看,也为衬

托气氛。节假日,也可举办音乐会,演奏《春江花月夜》、《梁祝》、《紫竹调》、

《霓裳衣曲》、《小夜曲》《月光曲》等,以民乐为主,真正形成天籁之村。

注:可与沪、杭、苏南等地的婚介所、企事业单位的团委、工会等组织联系,邀

请他们来这里开联谊会、鹊巢会。

(4天街景区

本区着力打造“天上街市”特色商业街区景观,需要改造现有出入口处的商业店

铺,统一风格,

涵盖特色餐饮、特色购物、特色休闲于一体,活跃天上街市旅游购物街氛围,注

重夜生活项目的经营;天街总长200米左右,规划商业建筑面积50000平方米,规划内

容如下:

◆中远期拆除上水库现状出入口服务设施。由于现状上水库检票处在中远期将

下移至东坞村三叉路口,故上水库现状出入口服务设施将无存在必要,规划予以拆

除。作为重要交通节点,该地块将重新规划整治。

◆上水库安全保卫。规划上水库安全保卫工作将落实于无形,通过现代高新安

保科技装备,实现24小时、全天侯摄录像监控,并布置能够快速出警的机动保安;遇

有突发情况,能在第一时间内赶到现场。

◆街心绿地。现状出入口处拆除后将作为街心绿地使用;考虑到该地块位于数

条道路的交汇点上,规划在交汇的中心点布置街心绿地,起到很好的整合交通流向的

作用。一是沿天路从东、从北两个方向汇流到这里的游客,必须从这里分流,或流向

梅园,或流向滑雪场,或流向科技模型展览馆,或流向天地文化广场(天荒坪宾馆,或流

进天街里。规划街心绿地为圆形,通过花床、花台造景,营造生态绿色宜人环境,将大

面积的水泥场地缩小到最低限度。

◆现状梅园入口整治。拆除天路上的木构茶亭,将刻有“梅园”的景石向南、向

下方移至现状樱花园起始处;现状樱花树全部废弃,改种松和竹,放置若干块石,营造

“岁寒三友”意境。

◆科教模型馆。位于现状展示馆内。大厅上方透光用凸起的蓝色玻璃钢构,严

重妨碍并影响山坡上天荒地老景区的景观效果,建议拆除。规划充实科教内容,将本

规划及后续规划形成的成果制作成模型,供游客参观,并可以操控,主要有上下水库发

电模型、太阳能发电模型、风车发电模型、体温发电模型、步行发电模型、旋转门

发电模型、高山滑雪场模型、度假区模型、盘山公路遥控赛车模型等。

◆天荒坪宾馆。天荒坪宾馆竣工不久,是景区近期主要的住宿接待服务项目。

◆天荒坪宾馆门前空地改造。规划将天荒坪宾馆门前空地及停车场整合成天地

文化表演广场。通过无障碍设计,尽量使广场北面与梅园对接,方便游客自由往来于

宾馆、广场与梅园之间。

◆天上街市。在天地文化广场南端东面的景区道路上,规划设置牌坊造型门楼,

作为天街起始处,路边树碑,上刻郭沫若先生诗文《天上的街市》,以提升街区文化品

味。全诗如下:

远远的街灯明了,好像闪着无数的明星。

天上的明星现了,好像点着无数的街灯。

我想那缥渺的空中,定然有美丽的街市。

街市上陈列的一些物品,定然是世上没有的珍奇。

你看,那浅浅的天河,定然是不甚宽广。

我想那隔河的牛女,定能够骑着牛儿来往。

我想他们此刻,定然在天街闲游。

不信,请看那朵流星。

那怕是他们提着灯笼在走。

◆天街旅游商贸整改思路。健全业态种类,丰富业态品种,统一建筑风貌,活跃商

贸氛围。要求有特色餐饮、特色购物、特色休闲,努力实践“一店一品”的经营方

针。

◆商铺。商铺“古建”装修,粉墙瓦屋,层高一般不超二层,木排门面,门前悬灯笼彩

旗。主要出售安吉的土特产品,如竹笋、笋干、竹制品,及其它旅游纪念品。

◆茶楼,饭店、小吃店。也是“古建”装修,供应安吉特色小吃、乡土菜肴、绿色

食品等。

◆娱乐场所。鼓励沿途农家开设娱乐场所,如洗足、洗头、保健按摩等服务项

目。

6.3.4江南天池观光景区

1、范围

现状上水库库区,包括水库大坝、淡竹湾采石场、搁梯岭、南京台、梅园、樱

花园等在内;总面积3平方公里。

2、功能定位

本区以“天文化、水电文化”为内涵,倾力打造江南天池“海市蜃楼”梦幻天景仙

境观光胜地。

3、布局结构

规划形成“一池一圈”的发展格局,“一池”即指上水库——江南天池,“一圈”即指

上水库环库一圈的坝顶公路,双向单车道,沥青硬化,宽5米。

4、地块划分

根据用地条件,划分以下若干地块:

(1天池景区

现状上水库水面。

(2天屏景区

位于淡竹湾。

(3天山景区

位于现状搁梯岭。

(4天心苑景区

现状梅园、樱花园所在区域。

5、规划要点

(1天池景区

本区是天荒坪电站工业旅游的重要组成部分,规划面积1平方公里,规划内容如

下:

◆天道。大坝上的库区环形道路,取名“天道”。

◆天池。电站上水库蓄水水面。

◆天池云雾。上水库一年中约有1/3以上的时间,是锁在云雾中;因而就构成了

天荒坪电站景区有名的一景——“天篁云雾”。在天池东面山顶有九天阁,相传,玉皇

大帝率天后仙女自天而降观赏天篁云雾,就是从此处下凡的。当薄雾轻霭笼罩山头

时,游人可立于阁中,一揽天荒坪云海翻腾的壮观景象。

◆天池日出、天池日落、天池秋月。天池也是观赏日出、日落及月色的绝好的

地方。

◆天池冬雪、天池冰凌、天池雾淞。天池冬天如童话世界一般,遍地白雪,银装

素裹。游客可以看雪、玩雪、观赏滴挂状的冰凌、枝头的雾淞等冬天景象。

◆雾炮与雾灯。雾有它好的一面,但也有不利的一面;对上水库而言,其不利影响

超过其有利影响。在多雾季节,若不予干预,游客来到江南天池,将两眼一片雾茫茫,使

江南天池景观质量与品牌受到严重影响。规划采用人工影响天气措施。

人工影响天气是指在一定的有利时机和条件下,通过人工催化等技术手段,对局

部区域内大气中的物理过程施加影响,使其发生某种变化,从而达到减轻或避免气象

灾害目的的一种科技措施。人工增雨、增雪、防雹、防霜冻、消雾、消雨等都属人

工影响天气范畴。

对江南天池而言,有两种方式可起到消雾的作用,一种是空中作业,即利用无线遥

控模型飞机升空进入雾中播撒催化剂。另一种方式是地面作业,利用高炮、火箭从

地面上发射。炮弹在云中爆炸,把炮弹中的碘化银燃成烟剂撒在云中。火箭在到达

云中高度以后,碘化银剂开始点燃,随着火箭的飞行,沿途拉烟播撒。

无线遥控模型飞机实施简单,易于操作;高炮、火箭具有强烈的旅游观赏性,可作

为一种重要的旅游吸引物加以使用。因此,当雾锁天池,遮天闭日时,环绕天池,安装数

圈镭射强光灯,配合人工影响天气装置,驱赶云雾,照度要求能看到天池的轮廓线。

此外,也可利用这两种方式为冬季滑雪项目进行增雪作业。

◆雾森。在九天阁周围,安装雾森装置,让游客在艳阳高照、晴空万里之时,也能

看到薄雾轻霭中的九天阁,从而成为江南天池景观营造中的一绝。

◆天池景墙。在南京台上修建石质景墙,铭文“江南天池”,每个字的面积约20平

方米。要求醒目,即便在晚上也能易于识别。

(2天坪景区

在淡竹湾废弃采石场布置天荒坪电站工程遗址公园。规划内容如下:

◆整治采石场。清理场地,边坡稳定加固,局部覆土复绿。

◆开工典礼纪念碑。将当年举行开工典礼仪式奠基时用的纪念碑搬到遗址公园,

当作文物加以保护。

◆国际友好纪念墙。众所周知,天荒坪电站建设时得到了国内外众多厂商专家

的鼎力支持与精诚合作,如电站由华东勘测设计研究院设计,由中国水利水电第五工

程局开挖上库、填筑大坝,由德国STRABAG公司给上库浇灌沥青混凝土,由中国水

利水电第一工程局修建引水系统,由中国水利水电第十四工程局建造地下厂房、下

库尾水系统及机电安装;电站成套设备主要通过国际竞争性招标向国外采购,其中,主

机及监控设羊骨头汤的做法 备由挪威KVAENER公司、加拿大GE公司、奥地利ELIN公司组成的

联营体中标;GIS由瑞士ABB公司中标;500KV电缆由日本HITACHI公司中标;主变

压器由英国PEEBLES公司中标。规划将上述提及的公司机构及他们的主要贡献铭

记在国际友好纪念墙上。

◆手动工具陈列墙。各种遗留下来的劳动工具,包括劳动防护用品,如安全头

盔、手镐、风镐、钢钎、大锤等,悬挂在山墙上。

◆工程机械设备陈列广场。在采石场中央空地上,布置国际上处于领先地位的

许多工业设施设备与科学技术的展示陈列,既有推土机、挖掘机、沥青洒布机、空

压机、塔吊、运输车辆等工程机械陈列,又有大跨度喷锚支护、悬臂吊车梁、混凝

土面板堆石坝、高压叉管等科学技术展示。

◆采石场遗址保护角。留出采石场一角,作为遗址进行必要的保护。

◆索道上站。在淡竹湾入口南面、海拔833米处,修建索道上站房,占地面积

200平方米,游客从上站房出来后直接进入天坪景区。

◆水库南面大坝美化、绿化。通过绿化,营造省级建设工程覆土复绿生态环保

示范点,并用植物编种“天荒坪抽水蓄能电站景区欢迎您”字样。参见大坝复绿效果

图。

◆风车。在水库南面大坝西侧的山头上布局风车一台,里面有小型风力发电装

置,游客可以进入风车内部参观,并登高揽胜;另一方面,风车也构成了景区标志性建

筑,引导公路上的游客前往景区游览,起到很好的广告宣传的作用。

(3天山景区

天山即指搁梯岭,现状天池中最高点(海拔976米,本区构成天荒坪电站景区十景

中之一景——“天山凝翠”。规划面积1平方公里,规划内容如下:

◆九天阁。岭上现有一阁,二层,游客可登阁观光。规划此阁易名为“九天阁”。

登上二层,西望,脚下是一池翡翠,波光粼粼;东望,鸡笼顶满目葱茏,高山深谷烟岚吐

翠。阁内四壁可题写毛主席诗词“可上九天揽月,可下五洋捉鳖”;也可请名人题诗作

文绘画,揽到类似《岳阳楼记》、《腾王阁序》、《望海潮》这样的“传世佳作”,刻

在壁上“流芳百世”。

◆天池秋月。揽天阁前空地,可辟为观景平台,匾额:“天池秋月”,两旁楹联:“万顷

天池平似镜,明月当空最宜秋”。游人可在此品茗清谈,也能眺池望月,尤其是在浩月

当空的夜晚。

◆天山双塔。将天池东部两座闸门井外立面进行景观化改造,考虑到现状闸门

井为四边形,故规划方塔造型。参见立面改造效果图。

◆天河瀑布。在天山双塔北面的山体上,现状中布置了一处瀑布景观;规划对瀑

布进行再改造,着重从气势、奇妙、飘逸、毓秀等审美要素上进行再设计,不仅要给

予其更大的规模,而且更要赋予其灵气与生气。

◆空谷回音。搁梯岭下峡谷景观,可用万丈深渊来形容。现状有游步道通往后

山岭下,在突出于峡谷中的小山头上,修建观景亭,并设置投币式扩音设备,可欣赏空谷

回音的绝妙音响效果。

(4天心苑景区

现状梅园、樱桃园占地面积太小,不成规模,搞不成气候,颇有“独木不成林”的味

道。建议适度扩展梅园空间,并改变单一树种的状况,允许梅园中存在竹林、灌木

林、茅草丛。规划内容如下:

◆梅园改造。按照园林景观设计要求,合理配置水、石、建筑与植物。改变只

有梅树单一树种,辅之以相应的乔木、山石、池塘、建筑与甬道、曲桥。

◆咏梅廊

梅花不畏严寒,傲雪而开,玉洁冰清,品格高尚,历代文人雅士对梅花吟咏极多,用

梅花来寄托傲世清高的思想情操。尤其是腊梅,蜡梅傲霜斗雪,琼枝玉缀,冻蕊盈秀,风

韵独胜,集高洁、秀雅、坚毅、刚强于一身,因而与白梅、山茶、水仙齐称为“雪中四

友”。

规划拆除水泥道路旁的铁丝网栅栏,妥善利用此道路,适度延伸梅园空间,在道路

两旁,分段布局咏梅廊,廊内陈列我国历史上不同时期众多名人咏梅的诗词佳句,

如:“万花敢向雪中出,一树独先天下春”、“疏影横斜水清浅,暗香浮动月黄昏”、“贵不

移于本性,方有俪于君子之节”、“梅雪争春未肯降,诗人搁笔费评章,梅须逊雪三分白,

雪却输梅一段香”等。游客到此即可欣赏咏梅诗又可欣赏各种书法。

◆梅影坡

规划将水库西面大坝作为梅园延伸的空间,可极大地美化、绿化大坝,达到“以梅

饰坝,坝翠梅艳”的景观效果,同时也可极大地提升梅园整体景观的观赏价值。

在坝体上布局花床、花坛,合理布局梅树与其他观花、观叶类树种,重点突出一

两棵盘屈虬扎的老梅,可选购树龄在300年以上的老梅,策划成唐梅、宋梅,做好形象

包装和宣传。

◆暗香园

在梅园内引入多种国内外名贵品种,如:著名的有洁白素净的玉蝶梅,有花如碧玉

萼如翡翠的绿萼梅,有红颜淡妆的宫粉梅,有胭脂滴滴的朱砂梅,有浓艳如墨的墨梅,更

有枝干盘曲、娇若游龙的龙游梅等,并布局有造型幽雅、虬枝倒悬、枯树老干、疏

影横斜的梅桩艺术盆景。另外,从功能定位上讲,主要为游客提供一个休闲游憩的安

静小院。

◆疏影亭

北宋处士林逋(和靖,隐居杭州孤山,不娶无子,而植梅放鹤,称“梅妻鹤子”,被传为

千古佳话。他的《山园小梅》为诗中名句,是梅花的传神写照,脍炙人口,被誉为千古

绝唱[典出——宋沈括《梦溪笔谈》卷十人事]。

在现状梅园西侧临公路处的高地上,引用该诗句中“疏影”二字,建休憩小亭,隐约

于梅林树影之中,亭高6米,单层六角木结构,匾额上题“疏影亭”,立柱上书写林和靖

“山园小梅”诗句。

◆梅韵轩

位于月牙泉边,游客可在此寻觅闲暇片刻,静心品茗,聆听梅花音乐,经典曲目《梅

花三弄》。

◆天心香溪

“天心”名出于“梅花点点皆天心”之名,梅园新修小溪,可取名“天心香溪”,上跨“野

桥”。影射古诗“骑驴过小桥,独叹梅花瘦”的意境。为营造此意境,规划在香溪两岸,

有选择地种植若干种名贵梅树,如白素净的玉蝶梅,花如碧玉、翡翠相托的绿萼梅以

及红颜淡妆的宫粉梅、胭脂滴

滴的朱砂梅、浓妆艳抹的墨梅等。以天心香溪为纽带,游人观看老干古梅绽开

朵朵繁花,流连忘返。

注:详细策划思路,请参见第七章及附录一以及后续详细规划方案。

6.3.5高山滑雪运动景区

1、范围

本区位于梨树坪,起始于现状湿地松林,往北至废弃施工工地,面积1平方公里。

2、功能定位

天荒坪上水库海拔在860米以上,上水库、下水库温差悬殊。冬季,山顶已白雪

皑皑,可是山腰树木仍郁郁葱葱,此一景观在江南地区并不多见。因而,本区主导功能

为冬季滑雪,辅助其他体育健身类运动项目。

3、布局结构

规划形成以滑雪场为中心的“三场一区”的发展格局,打造运动休闲度假胜地的

品牌。

4、地块划分

根据用地条件,划分以下若干地块:

(1高山滑雪场

位于现状中废弃施工工地。

(2高山滑草场

与高山滑雪场共用同一地块。冬季滑雪,平时滑草。

(3高山滑道场

位于南京台与滑雪场管理用房之间。

(4休闲度假木屋区

位于现状湿地松林。

5、规划要点

(1高山滑雪场

冬季天荒坪高山滑雪场,对于上海及长三角游客极具吸引力,高一入团申请书 一般人认为华东地

区无天然滑雪场,而上海到这里只要三小时,区位优势不言而喻。

通过场地比对分析,本项目规模不大,属于小型滑雪场,主要性质为业余,功能是娱

乐、健身,而并非专业运动或专业比赛用滑雪场。然虽如此,从地形上评估,本项目所

在场所坡向朝北,受风面为寒冷的西北风,有利于积雪保留更长的时间。场所内坡度

合适,从16~40之间渐进变化,可以适合初级与中级水平的滑雪需要。因此,本项目

具备成为滑雪场的空间要素,如场地较为开阔,坡度较为适宜,可以开展中级以下短途

雪上运动,包括娱乐性雪上运动。

综上所述,滑雪场所在区域冬季时有近二个月的冰雪期,12月份以后冰雪覆盖,直

到次年的2月份才开始渐渐融化。最大积雪可达到60cm,雪质较好,结合人造雪,适

当混合成滑道雪,具备开展雪上运动较为理想的地形与气候条件。

保守评估,项目区可以有长达45天的滑雪期,即从1月1日起至2月15日止;在

这段时间内,山上白天平均气温在摄氏零下2度以下,晚间平均气温在摄氏零下6度

以下,从而为滑雪提供了基本的物质保障,并可开展晚间灯光滑雪运动与玩雪活动。

本区规划面积6500平方米,规划内容如下:

◆成人滑道。成人滑道为主滑道,全长300米。

◆儿童滑道。儿童滑道为辅助滑道,全长100米。

◆拖牵道。帮助游客从低处回到高处。

◆滑雪练习场。

◆马拉雪撬。

◆攀冰场。

◆管理用房。设置雪具租赁柜台、教室、教练办公室、造雪机房等,并附设急

救站。

注:滑雪场详细策划思路,请参见第七章及后续详细规划方案。

(2高山滑草场

春末、夏、秋三季可开展“滑草运动”。“滑草运动”是由“高山滑雪”演变而成

的。其装备技术与滑雪相似,只是滑草所用的不是滑雪板,而是装有滚动链条的特制

滑草板。地形要求有一定的海拔高度和坡度,借重人体自重力,由上而下滑行。规划

内容如下:

◆草场面积。根据用地条件,天荒坪滑草场为中小型滑草场,规划草场长130米,

高差30米,平均坡度18度,面积6500平方米,基本上可以做到竞技和普及兼顾的滑

草场。

◆功能分区。滑草场分成初级区、中级区、高级区和服务区。

◆草场维护。场地内须铲除灌木,修整山坡,种植适合滑行、抗践踏的“马尼拉

草”。

◆滑草装备。规划准备200套进口滑草器具,并配备草地滑车、草地越野车、

草地气垫船等装备。

◆管理用房。与滑雪场管理用房合用。提供专业教练指导游客滑草,帮助游客

获得高质量的滑

草运动享乐。

◆马尼拉草。学名:沟叶结缕草,别名:马尼拉草,科属:禾本科结缕草属。

形态特征:多年生草本。具横走茎,须根细弱;秆直立,高12—20厘米,基部节间短,

每节具一个至数个分枝。叶舌短而不明显,叶鞘长于节间,叶片质硬,内卷,上面具沟,

无毛,叶长可达3厘米,宽l—2毫米,顶端尖锐,总状花序;颖果长卵形,棕褐色,长约1.5

毫米。

◇生态习性:适应于各种土壤条件,喜排水好、较细、肥沃、pH值为6—7的土

壤,耐盐,喜光,耐阴,喜温暖潮湿气候。耐热,也耐寒、耐干旱,在热带和大部分亚热带

地区,终年常绿;在较冷的亚热带和温带地区与日均温在10—12.8℃时,开始停止生长,

继而地上部分枯黄,以地下根茎越冬。

◇繁殖方法:以无性繁殖为主,也可种子繁殖,但因种子出苗率低应进行种子处

理。

◇管理要点:修剪高度为1.3—2.5厘米,频繁的修剪可阻止枯草层的积累和草丛

不规则表面的生成。若生长在粗糙土壤或半干旱地区时,结缕草需要肥料和勤灌

溉。

◇用途:在适宜的土壤气候条件下,沟叶结缕草能形成致密、整齐的优质草坪。

广泛应用于庭园、运动场及护坡。

(3高山滑道场

滑行距离1000米,滑行速度完全由个人掌控,惊险刺激。规划内容如下:

◆上下站。滑道上站位于南京台。下站位于滑雪场管理用房处。

◆架设滑道。上下站之间架设不锈钢槽作为滑道,并配备专用滑车。

(4休闲度假木屋区

本区规划面积20亩,规划内容如下:

◆木屋。木屋全部从国外进口,20幢,每幢房屋装备有热水器、冷暖空调和厨

房。

◆接待服务管理用房。与滑雪场管理用房合并。

6.4土地利用规划

6.4.1土地利用规划原则

1、天荒坪抽水蓄能电站景区用地项目,在开发建设之前需要按照国家相关法规

进行土地征用,为后续的经济利用提供良好的用地条件。

2、严格保护现有林地与杂灌地,主要是指对现有茂盛的竹林、树林、荒草地、

芦苇(天须草杂灌丛的保护,严禁违规砍伐。

3、项目建设与绿化建设同步进行,保证生态效益。高标准、高绿地率建设,天荒

坪抽水蓄能电站景区建筑要集中布局,大部分地块用于林木种植(包括背景山林营

造、果树种植以及建筑间的绿化,以改善天荒坪抽水蓄能电站景区的生态环境。

6.4.2土地利用规划要点

根据天荒坪抽水蓄能电站景区主题定位和旅游项目的具体要求,整个景区土地

利用将依托道路体系,形成“大分散、小集聚”的组团格局,根据开发强度的不同需要,

划分用地地块。

1、发展结构

天荒坪抽水蓄能电站景区的主题表现需要以及特殊的选址决定了天荒坪抽水蓄

能电站景区发展的生态先导性,决定了营造人文生态和自然生态为主,组团式适度开

发的发展结构。

2、核心发展区

由于天荒坪抽水蓄能电站景区主要表现的是“竹海明珠”主题,因此江南天池是

旅游区发展的重中之重,也是该地区的发展中心,应确立为核心发展区。

3、各功能区的发展规模

确定江南天池景区为近期发展项目,必须给予充分引导和政策支持,而远景项目

建设则重在控制和弹性引导,另外,对不同组团采取不同的发展策略。

6.4.3用地平衡表

本规划十分注重土地资源的节约和综合利用。规划主要建筑集中在江南天池及

天荒坪镇旅游集散中心地块,主要对废弃采石场、堆料场、作业场及废弃居住用地,

对原林地、旱地、山地进行改造或整饬,其中风景游赏用地比例较高(具体见用地平

衡表。

表6—1用地平衡表

现状

规划

序号用地代号用地名称

面积(ha比重(%面积(ha比重(%00合计风景区规划用地1801

甲风景游赏用地1.80.12701502乙旅游设施用地1.80.15.40.303丙居民社会用

地84.64.761.23.404丁交通与工程用地

1801018910.505戊林地126己园地1.80.15.40.307庚山

地辛草地000009

壬

水域

905

995.5

表6—2半山凉亭入口景区用地平衡表

序号

项目

面积(亩

比例(%土地使用状态1道路广场停车场用地200.67已出让2接待管理用房用

地10.03已出让3大溪河景观整治用地301.00已出让4楂树坞景区用地

294998.3待租赁合计

3000

100

表6—3地下龙潭电宫景区用地平衡表

序号项目面积(亩

比例(%

土地使用状态1水库大坝参观区用地10

0.3已出让2龙潭湖观光区用地

100.3已出让3

电站大楼外景区用地100.3已出让4世界水电科技长廊(一用地

5