南京珍珠泉

⿎楼滨江最新规划来了！涉及地铁5号线

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今⽇看点

1、配套改善，⿎楼滨江最新规划来了

2、未来100天，地铁4号线⼆期将完成这些指标

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配套改善

⿎楼滨江最新规划来了

昨天（9.10）南京规划和⾃然资源局发布了⿎楼滨江最新规划。

为加快推进下关滨江商务区城市建设，改善⽚区内冬瓜虾仁汤的做法 公共配套、交通条件、城市环境和居住质量，开展了MCb030-02规划管理

单元图则的修改⼯作，对地块⽤地范围、⽤地性质、技术指标等⽅⾯进⾏深⼊研究的基础上，形成本次图则修改成果。

⼀、项⽬区位

MCb030-02规划管理单元位于⿎楼区下关滨江商务区北部，图则范围西北⾄宝塔桥西街，南⾄规划复兴路，东⾄南京长江⼤

桥引桥路-城河路，总⽤地⾯积约55.5公顷。

修改图则范围在⿎楼区的位置▼

修改图则范围四⾄边界▼

⼆、主要修改内容

（1）⽤地布局优化调整大仲马的作品

结合5号线⽅家营站将02-13地块基层社区中⼼⽤地调整为S2城市轨道⽤地，⽤地⾯积0.16公顷公顷；

02-19地块调整为Uk市政预留⽤地；

取消原0225地块Rax幼托⽤地(调整到周边相邻单元)；

增加02-25地块S42社会停车场⽤地社会停车场⽤地，⽤地⾯积0.13公顷；

将02-31地块Rc基层社区中⼼调整⾄⽅家营南路东侧，⽤地⾯积0.19公顷；

增加02-40地块A7⽂物古迹⽤地⽂物古迹⽤地，⽤地⾯积0.01公顷。

（2）主要技术指标调整

调整02-26地块Rb商住混合⽤地，⽤地⾯积公顷2.46公顷，容积率≤2.2，建筑密度≤40％，其余指标不变；

02-27地块Rb商住混合⽤地，⽤地⾯积3.08公顷，容积率≤12，建筑密度≤35％，其余指标不变。

（3）道路线型优化与⽤地边界调整

优化西站路、⽅家营路、⽅家营北路等道路线形，结合产权边界局部取消⾦川河西路。02-06地块排⽔⽤地U21，⽤地⾯积

11.11公顷；02-07地块排⽔⽤地U21，⽤地⾯积0.69公顷；02-12地块⼩学⽤地，⽤地⾯积2.05公顷。

（4）绿地及⽔系调整

优化02-03地块G1a综合公园⽤地边界，⾯积调袁隆平生平 整为0.88公顷；调整02-04地块E1⽔域⽤地边界，⽤地⾯积2.37公顷；增加02-

05地块E1⽔域，⽤地⾯积0.09公顷；

调整2-24地块Gc街头绿地边界，⽤地⾯积0.2公顷；02-16地块G1c街头绿地⾯积调整莫名其妙近义词 为0.08公顷；02-22地块G1c街头绿地⾯

积调整为0.29公顷；02-33地块G1c街头绿地⾯积调整为0.27公顷。

（5）相关配套设施调整说明

将原02-25地块幼托⽤地调整⾄复兴南路与⽅家营南路交叉⼝东南侧；将原三国名马 02-13地块基层社区中⼼⽤地调整⾄复兴北路与东

炮台街交叉⼝东南侧。

调整前▼

调整后▼

02

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未来100天

地铁4号线⼆期将完成这些指标

9⽉10⽇上午，南京地铁4号线⼆期⼯程“百⽇⼤⼲”劳动竞赛活动在三⼯区江⼼洲中间风井施⼯现场顺利举⾏。

地铁4号线⼆期⼯程位于江北新区、建邺区和⿎楼区号线⼆期⼯程位于江北新区、建邺区和⿎楼区，西起珍珠泉站，沿浦乌路、定⼭⼤街路⾛⾏，依次下穿长江、潜洲、

江⼼洲、夹江，到达南岸后沿草场门⼤街接⼊⼀期龙江站。线路全长约线路全长约10km，均为地下线，设车站6座。

（图⽚来源：南京地铁集团）

⽬前，珍珠泉站、定向河北站与浦江站正在进⾏围护结构施⼯，浦珠路站与区间风井也正紧张有序地筹划前期准qq空间买赞 备⼯珍珠泉站、定向河北站与浦江站正在进⾏围护结构施⼯，浦珠路站与区间风井也正紧张有序地筹划前期准备⼯

作。

未来100天，珍珠泉站将完成全部围护桩与1块主体结构底板；定向河北站的⾸道砼⽀撑全部完成买鬼回家 ，⼤⼩⾥程端头加固完成；

浦珠路站地连墙完成24幅；浦江站地连墙全部完成，⾸道冠梁双侧完成20⽶，中央商务区站端头加固完成；江⼼洲中间风井

的荤墙完成18幅；滨江站端头素墙加固完成11幅。

END