室内装修合同范本

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家庭室内装修合同样本5篇

家庭室内装修合同样本篇1

甲方：_______________

乙方(房屋产权人或使用人)：_______________

乙方房屋的基本情况：_________

房屋位置：_________

建筑面积：_________平方米

为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使

用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有

关法律法规及_________《前期物业管理服务协议》约定，经协

商，甲乙双方达成如下协议:

第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修

管理办法》及本小区_________《业主手册》中装修有关管理规

定。

第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批

表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施

工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地

大小便。

第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的

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(如改装地热供暖)，乙方须自行到______市房屋安全行政主管部

门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼

体负荷。

第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：

1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。

2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。

3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。

4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。

5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、

供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，

取消进户总阀门。

6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空

调。

7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和

承重结构。

8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口

尺寸。

9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。

10、拆除自来水表防盗环。

11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设

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施、设备。

12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损

害公共利益的行为。

如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部

门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位

指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。

第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关

人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相

关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲

方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向______市房

屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。

第六条乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃

圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户______元/平方米(按建筑

面积)，如果改做地热供暖，另缴纳______元/平方米(按建筑面

积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，

自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。

第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施

工人员的照片______张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂

住证)及复印件______张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工

卡工本费(每卡______元)，装修结束后必须交还甲方;如遗失所

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带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施

工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人

员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造

成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件

接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无

暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施

工。

第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，

装修施工时间为每天上午______时至______时、下午______时至

______时，拆打时间为每天上午______时至______时、下午

______时至______时，其他时间不得施工。

第九条乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要

的安全防火措施。

第十条乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙

子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务

中心交纳保证金______元，并签定《协议书》后放行;在本小区

公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫

干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后，由房管员根据

《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约情况，

按《协议书》规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将根

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据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行;物品外搬必须有

甲方开具的《放行条》。

第十一条乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和

毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、天

然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关

的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进行封闭式装

修，否则当进行设施维修时，如需拆除装修，其损失由乙方自行

承担。

第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、

火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损

失。

第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造

成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲

方有权要求其停止施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔

偿给甲方。

第十四条乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙

浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负

责。

第十五条乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否

则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。

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第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放

等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿

所造成的一切损失。

第十七条乙方违章装修的必须予以恢复，并承担违约责任，

同时甲方可根据情节做如下处理：

1、要求停工;

2、要求恢复原状;

3、报请______市房屋安全行政主管部门处理;

4、向乙方追索赔偿金;

5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承

担。

第十八条乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接

到报验后的______日内进行初验，发现问题告知业主整

改;______个月后，乙方提出终验要求，甲方会同______市房屋

安全行政主管部门对装修工程进行终验。

1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条

款的装修工程，视为验收合格。

2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工

程，乙方应承担赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。

3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专

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用。

第十九条本协议未尽事宜均遵照______人家《前期物业管理

服务协议》国家有关法律、法规和规章执行。

第二十条本协议自签订之日起生效。

甲方签章：_______________乙方签章：_______________

代表人：_______________代理人：_______________

_________年______月___日

_________年______月___日

家庭室内装修合同样本篇2

委托方(甲方)：____________身份证：

________________________

承接方(乙方)：____________身份证：

________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行

地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点

________区________街________单元____室

二、形式结构

________室________厅________厨____卫

三、工程项目

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1、房间地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整;一个

厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角

打磨，地面铺________瓷砖，要求平整;阳台地面铺设________

瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前

通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方

施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价

材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民

币。

七、付款方式

为确保工程质量，暂扣____元押金，____年____月____日至

____年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工

后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清

乙方人工费，

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八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同

效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：____________乙方(盖章)：____________

电话：__________________电话：__________________

_________年______月______日_________年______月______

日

家庭室内装修合同样本篇3

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

一、工程地点：____________________

二、形式结构：_________室_________厅_________卫，为

平层

三、工程项目：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

四、承包方式：乙方包工、包辅助施工材料，甲方带给主材

(见甲方带给材料明细表)。

五、质量标准：施工质量要贴合安全要求，装修质量不得低

于同一施工类型的装修标准，双方认可，以《建筑装饰装修工程

质量验收规范》为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料

有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环

境污染控制规范》为室内环境达标标准。

六、合同付款：(大写)_________元。竣工后据实复核结算

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□;合同款包干□。

七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款

_________元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________

元;泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款_________元，工

程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本

协议自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

日期：

家庭室内装修合同样本篇4

发包方(以下简称甲方)：

联系电话：___________________

承包方(以下简称乙方)：

联系电话：___________________

根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结

合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况

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1、工程地址：装修面积：___________________设计师：

___________________联系电话：___________________

2、工程内容：详见效果图(施工图)及工程预算书。

3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文

明施工。

4、本工程工期为____天(日历天)，自________年____月

____日至________年____月____日，如遇雷雨天气，不适宜施工

特殊情况工期顺延。

二、工程质量和验收标准

按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量

检验标准验收。

三、合同价款和支付方式

1、本工程预算总造价：(大写)_________________本工程造

价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。

2、付款方式：

四、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审

核自提交之日起____日内如

1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，

以保障工程的顺利进行。

2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

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3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。否则乙方

有权不进行施工，工期顺延。工程项目如变更或增加，双方协商

调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变

更、增加。

4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。

5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。

6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

五、乙方职责

1、严格按照甲方认可的图纸施工。

2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工

程质量与安全。

3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小

区有关管理制度。

4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工

程设计方案所列质量标准，选购材料。

5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。

6、如期进场施工，按期完工。

六、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，必须经甲方或

甲方授权人签字认可，顺延工期。甲方不按合同约定拔付工程进

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度款，每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。

2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的

0.1%支付违约金。

3、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同

终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

七、保修条例

工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程

质量方面的问题，乙方负责维修，易耗__(如拉手、门锁、灯

泡、灯管、水龙头等)除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的

质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

八、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员(除现场

代表及监理人员外)未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自

进入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。

如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故

的，则由乙方负责。

2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造

成人员安全或在建工程损失，其责任由乙方承担。

九、其他事项

1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

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2、当合同履行过程中出现分歧，原则上双方应友好协商解

决,协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章

之日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程

交付甲方使用。

甲方：

乙方：

签字盖章：

签字盖章：____

日期：____

日期：____

家庭室内装修合同样本篇5

发包方(甲方)：____________________

承包方(乙方)：____________________

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据

《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条

例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《____省保护消费者

合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(____)____号文

《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规

定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵

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宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关

核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点：____市____区(县)____路(村)____巷号

____楼层____室。

3.住房结构：____________

4.装修施工内容：________________

室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式：____________

6.总价款：____元(其中人工费____元，材料费____元，详

见清单。)

7.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____

日竣工。工期为____日。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求

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的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备

发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示

使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材

料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成

的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方采购的材料

序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量

等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发

票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪

作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给

甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以

倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工

程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和

省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分

或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费

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用。

3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，

其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工

期不变。

5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通

知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内

不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认

竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防

事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道

畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，

保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵

塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发

生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责

修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.合同签订后，甲方支付总价款的____%，计____元;

____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计____

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元;____年____月____日前，甲方支付部价款的____%，计____

元;____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计____

元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后____日内一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要

求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协

议，补充协议系本合同组成部分)。

3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部

门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部

腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空

的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工

需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里

关系等协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地

房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

(二)乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施

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工方案和进度计划，交甲方审定。

②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组

织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各

项事宜。

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随

意拆原有建筑结构及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程

竣工甲方验收合格之日起个月。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工____天，甲方支付乙

方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期____天，按逾期未付

款的____%支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____天，乙方按甲方已

累计付款额的____%支付违约金。逾期____天以上的，乙方应将

甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设

和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备

管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损

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失。

5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，

由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

八、纠纷处理方式

1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提

下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主

管部门或消费者协会调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成

时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由____仲裁委员会仲

裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，

可向人民法院起诉)。

九、其它约定

________________________________________________________

____。

十、本协议一式___份，甲，乙双方各执____份，具有同等

法律效力。

本合同附件有：____________________________

甲方(签章)：____________乙方(签章)：_______________

日期：_____年____月____日日期：______年____月____日