诉求

房屋拆迁补偿诉求书怎样写

写房屋拆迁补偿诉求书应注意：1.如果向房屋拆迁管理部门申请，应该写申请书。

2.如果向法院起诉要求赔偿，应该写起诉状。3.根据你拥有房屋所有权的事实情况，再根据法

律的有关规定，说明你要求补偿的正当性。

4.建议找律师起草。拓展阅读：房屋拆迁补偿诉求书实例参考：关于北湖片区规划芙蓉花园小

区拆迁诉求书北湖拆迁办的各位领导：对政府部门关于北湖片区的规划方案及拆迁工作，我们

大力支持，完全赞成改善民生、改善环境的好举措，对拆迁工作我们也一直积极响应各级政府、

街道办及拆迁办等提出的有关政策。

但是作为拆迁范围区内的普通居民，我们对拆迁安置补偿标准持有不同意见，同时也有如下几

点诉求。我们居住的芙蓉花园小区是土地证、房产证齐全的商品房，建于2003年，建成时间

短外观新，且属多层建筑类别，户型南北通透，采光效果好，室内面积利用率高，墙体占比小，

公摊9%左右，绿化率达35%以上，容积率2.5以下（绿化率和容积率均达到多层建筑类别的

最优值），车位配比达标，房产证和土地证齐全，是一个合法合格，适宜人们生活的优良小区。

本小区地处北园大街商圈，坐拥都市繁华，交通非常便利，出门有多条公交线路，BRT站点，

高架路出入口以及未来规划的地铁轻轨R2和M2线路站点，生活设施非常完善，周边还有北

园银座超市、华联超市，山大二院，小学中学，各大银行等设施，我们均能举步可达。物业费

和车位租金均较便宜，且车位配比充足，物业费0.7元/月/平米，车位租金50元/位·月，非

常适宜我们贫困居民居住。

根据区政府及拆迁办下发的有关北湖片区征收文件，再参考[济政办发201320号]文件，被征

收的住宅房屋，补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格而定，那么我们粗略的统

计了周边的情况并汇总如下：1.丰汇小区，房屋年龄较老，丰汇小区均价已超11000元，户

型好的售价更高。2.鑫苑名家，新建住宅，高层未装修的房子价格10800元/m2，简装修的价

格11059-13043元/m2，高层公摊在25%左右。

鑫苑名家的多层住宅，顶层12500元/m2,5层是15385元/m2。其物业费1.75元/月/平米，

车位费地上租金120元/位·月，地下租金300元/位·月。

3.海尔云世界，新建住宅，高层预售均价9500元，如果是现房价格会在12500以上。其物业

费2.15元/月/平米，车位费应该不会低于200元/位·月，或者只售不租。

4.冠华紫御台（历山吉第），新建住宅，铁路旁边，有高压电辐射及噪声污染，小高层及高层

均价10800元/m2。其物业费1.98元/月/平米，车位费应该不会低于200元/位·月，或者只

售不租。

我们的地下-1层的相关问题，我们的地下-1层是有独立的《房屋所有权证》的，层高是超过

2.2m的。那么，其建筑面积按照最新《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013中的

规定，层高超过2.2m，建筑面积是按其结构外围水平面积计算全面积。

其拆迁补偿价格按照《房屋拆迁相关项目补偿》的规定，有房地产权证的架空层、地下室、半

地下室，层高2.2米以上的至少按照架空层、地下室的上一层住宅房补偿标准的50%计算补偿。

我们的房屋是拥有单独的《国有土地使用证》，与《房屋所有权证》是分开的。

土地使用权最高年限为70年，按照《物权法》第一百四十九条规定："住宅建设用地使用权期

间届满的，自动续期"。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到"自动"延长。

使"住宅"的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。即使房屋被拆，我们的土地还是自己

的。

在中国实行土地和房屋分开管理，所以征收的时候也应按照《中华人民共和国土地管理法》的

相关规定进行分别补偿。按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征收土地的，

按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费和安置补助费等。

我们单元里有9户以上来自农村，都是刚刚从农村出来的穷苦孩子，家底薄，购买此房都有

30-50万之间的贷款，而且都因为孩子小，家里的女性多数都没去工作在家带孩子，本来就是

一个人的工资养活着全家，现在再用这低的可怜的补偿费用去买房子或者去租房子，我们的生

活质量将会更低，外人眼里都说拆迁拆富了，可是我们真的没有这么觉得，只感觉生活压力好

大。我们芙蓉花园小区的房子所有的证件都齐全，不仅有房产证，还有土地证，所以我们的土

地没有任何的纠纷，没有任何的争议，使以后再次开发办理国有土地使用证更加的简单。

综合以上所述，我们再来分析给与我们的补偿加拆迁奖励。评估价格仅在8000左右，只给20%

的拆迁奖励（二环东路以外的拆迁奖励都按照30%计算），加上奖励后都没有房龄较老的丰汇

小区价格高，更别说新建住宅了。

我们的地下-1层仅3700元/平，租房补偿仅22元/平，北园大街租。

房屋拆迁申请书或报告

房屋拆迁申请书市政府拆迁办各位领导：我是XX区xx大街南段XX小区XX号住宅的业主，

叫XXX。

身份证号码************。因此房一直无人居住，也没有更好地装修。

又地处开发区，已被划入动迁改造范围，今年就会被政府拆迁征用。故此，多有买主前来交涉，

我们怕在动迁问题上给政府增加麻烦，故没有出售交易。

现申请拆迁，请按市“房屋拆迁管理办法”予以补偿房价。望拆迁办领导在百忙中调查了解此事，

盼望批复。

上访诉求书怎么写

一、开头：顶格写上收信机关的名称，应了解掌握收信机关的行政职能，应当向依法有权处理

的本级或上一级行政机关提出。信访人即使向最高层级的机关提出，有关机关也要按照《信访

条例》的规定，转送或交办给依法有权处理的机关。

不要一信多投或投寄给不属于该机关行政职权内处理范围。如果确定不了行政机关，可投寄给

信访工作机构。

介绍一下信访人自己的自然情况，如：姓名、工作单位、职务、住址等等。如果是联名信需署

上两名信访人代表的姓名、所在单位、详细地址及所代表的人数。

二、正文：按照《信访条例》第十九条规定：“信访人提出信访事项，应当客观真实，对所提

供材料内容的真实性负责，不得捏造、歪曲事实，不得诬告，陷害他人。”信访人提出信访事

项，就是为了证明其合法利益受到侵害，或者是信访人生产生活中存在困难和问题，从而获得

信访救助。

为了便于行政机关证实信访人提出的事项应该获得信访救助，信访人要如实提供材料、反映真

实情况。因此，信访人对信访事项的陈述必须客观的表达其本来面目，是怎么回事就怎么写，

原原本本，不加任何艺术处理或修辞，更不能根据自己的想法“随意推测”、着意描绘；是什么

程度就讲什么程度，不能添油加醋，故弄玄虚，更不能随意虚构，危言耸听。

。

房屋拆迁申请书

拆迁申请书

申请人：某房地产开发公司，住所：某市某区某大街***号。法定代表人：***，职务：***。

申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物，特向房屋拆迁主管部

门提出拆迁申请。

请求事项：

请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案，并发给申请人房屋拆迁许可证。

事实和理由：

申请人经有关主管部门批准，在本市某区某大街一带进行危旧房改造建设，需要拆迁该地区的

房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围

内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房，现依法提出

拆迁申请，请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁

许可证。

此致

某市房地产管理局

申请人：某市房地产开发公司

二***年*月**日

建设用地规划许可证（略）；

3.国有土地使用权批准文件（略）；

4.拆迁计划（略）；

5.拆迁方案（略）；

6.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明拆迁计划书（略）。

房屋拆迁补偿申请书怎么写

首先纠正一点，拆迁裁决是行政行为，不等同于仲裁概念。

这个分我来拿吧。我举西安的例子。

名称为：西安市城市房屋拆迁纠纷裁决申请书裁决申请书内应包含哪些内容，看下2002年的

西安市城市房屋拆迁裁决规程，规定的比较细：（一）申请人、被申请人及其委托代理人的姓

名、性别、年龄、住所，法人或其他组织的名称、地址、法定代表人姓名和职务；（二）裁决

请求和所依据的事实、理由；（三）申请日期。申请书应当由申请人签名或者盖章。

好多拆迁管理部门都有建设单位申请裁决的统一格式，建议先向当地的拆迁管理部门咨询。再

者来说，裁决申请书的起草一般由受托拆迁公司来，他们都经过培训的。

干嘛要你写啊--！。

房屋拆迁申诉书怎么写,求救,谢谢了

我也是在网上找的例子，不知道是不是符合你的情况：

集体联名申诉书

——坚决反对、抵制强迫房屋被征收人服从“明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合

法权益”的房屋征收拆迁补偿决定！

申诉事由：今年X月X日X市人民政府作出关于XX“城中村”改造房屋征收决定，根据这次市

政府公布的房屋征收补偿方案，属于最高人民法院司法解释中指出的“明显不符合公平补偿原

则，严重损害被执行人合法权益”的情形，我们XXX的全体居民坚决反对、抵制这次市政府对

我们住宅小区作出的房屋征收拆迁决定！

申诉理由：

集体联名申诉人：XXXX全体居民/人

XX年XX月XX日

北京凯，，诺律，，，师事务所

拆迁申请书范文

申请人：某房地产开发公司，住所：某市某区某大街***号。

法定代表人：***，职务：***。申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及

其附属物，特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。

请求事项：请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案，并发给申请人房屋拆迁许可证。

事实和理由：申请人经有关主管部门批准，在本市某区大街一带进行危旧房改造建设，需要拆

迁该地区的房屋及其附属物。

依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属

物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房.现依法提出拆迁申请，请主管部

门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁许可证。此致某市房

地产管理局申请人：某市房地产开发公司二***年*月*日附：1.建设项目批准文件（略）2.建

设用地规划许可证（略）3.国有土地使用权批准文件（略）4.拆迁计划（略）5.拆迁方案（略）

6.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明（略。

关于房屋拆迁赔偿的申请书

拆迁补偿与安置申请书申请人（房屋场地承租人）：XXX负责人：XXX被拆迁人（房屋场地出

租人）：XXX拆迁人：XXX拆迁补偿与安置事由简介：XX年XX月，申请人XX。

上述事实有租赁合同、医院批文、营业证照、证人证言、附表一、附表二等为证。请求事项：

1请求支付安神精神病院拆迁搬迁补助费0.9万元。

2请求支付承租房屋场地期间，增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳

工报酬等各项费用共计28万元。以上各项费用清单详见附表3.3请求支付安神精神病院由于

拆迁造成的停业损失共计49万元。

4请求支付安神精神病院临时安置补助费11.52万元。5请求支付经营期间的广告费用投入共

计8.5万元。

6请求支付由于拆迁造成的医疗设备的拆装、调试、校准（X光机、B超、心脑电图、化验设

备、宽带）等费用约0.6万元。7请求为我院指定划拨医院用地4亩作为对我医院的拆迁安置

补偿。

具体事实理由和法律依据：1请求支付安神精神病院搬迁补助费0.9万元。《城市房屋拆迁管

理条例》第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

由于我医院属于精神病院，属于特殊中的特殊行业，实行房屋产权调换多有不便，为了支持国

家旧城改造和新亮美工程这一利国利民的公益事业，我院打算自行安排办公和住院处所，请求

拆迁人将搬迁补助费0.9万元一次性支付我院，因为我医院是被拆迁房屋的承租人即直接使用

人，依照国家法律规定被拆迁房屋的搬迁补助费应支付给直接使用人。2请求支付承租期间，

增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳工报酬等各项费用共计28万元。

以上各项费用清单见附表3.《城市房屋拆迁管理条例》第二十六条拆迁公益事业用房的，拆

迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。安神精

神病医院是一个面向全社会的公益事业单位，为巴彦淖尔的和谐与稳定，为巴彦淖尔人民的生

命健康和安全做出了应有的贡献。

同时也为安排下岗人员、促进再就业提供了岗位和机会。安神精神病医院作为承租人与出租人

杜耀山签订了五年的租赁合同，并经出租人同意对所租房屋增建、添建了附属设施（厕所、水

房、界墙、走廊、锅炉房、院墙加高等），对房屋内部结构进行了改造，并对房屋进行了内外

装饰装璜共花费28万元（含工钱）。

恳请各位领导以天下为公，善待公益事业，公平安置补偿，让精神病人病有所医，让医院经营

管理者的投入得到应有回报，让社会得到和谐安定。让人民健康有保障，让社会和谐有基础，

让下岗人员有饭吃。

3请求支付安神精神病院停业损失补偿共计49万元。按照《城市房屋拆迁管理条例》第三十

三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

首先，本医院是一个营利性的公益事业单位，年接待病人2000人次，日常住院病人20人左

右，根据过去几年接待病人的情况来看，月收入在3.5万元人民币。由于拆迁会造成我院停业

至少6个月（需重新找合适的地方、安排后勤吃住、安装安全防范和隔离监护设施等）；再加

上，医院搬迁给病人和广大患者带来极大的不便，该找的找不见，找见的也由于医院条件发生

变化（吃住、安全、监护）不愿住院接受治疗，所以还需重置上述医疗、护理、安全监护以及

吃住等医疗服务设施和条件，我院在2005年建院时花费3个月的时间、耗费资金28万元，

包括对房屋的结构改造，装修、添建安全防护装置等。

总之，这次拆迁对我院造成的停业损失是巨大的，损失达到49万元。4请求支付安神精神病

院临时安置补助费11.52万元。

《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条第二款，在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行

安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费。作为承租人的安神精神病院是拆迁房产的使用

人，由于行业特殊，要求自行过渡安置，按照拆迁条例“谁使用补偿谁”的原则，依其实际承租

使用的面积（所租房屋建筑面积1049.35平方米，占地总面积2752.73平方米），安神精神病

医院应当获得临时安置补助费11.52万元。

5经营期间的广告投入费用共计8.5万元。请求政府考虑我精神病医院的行业特殊性和为社会

的和谐安定所做的贡献，以及拆迁给我医院造成的损失，合理支付广告费用投入。

6设备拆装、调试、校准（X光机、B超、心脑电图、化验设备、宽带）等费用约0.6万元。

《内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例》第39条“…..被拆除非住宅房屋使用人因设备拆装、搬

迁所需要的费用，由拆迁人付给一次性补助费。”

房屋拆迁申请书范文

房屋拆迁申请书

市政府拆迁办各位领导：

我是XX区xx大街南段XX小区XX号住宅的业主，叫XXX。身份证号码************。因此房

一直无人居住，也没有更好地装修。又地处开发区，已被划入动迁改造范围，今年就会被政府

拆迁征用。故此，多有买主前来交涉，我们怕在动迁问题上给政府增加麻烦，故没有出售交易。

现申请拆迁，请按市“房屋拆迁管理办法”予以补偿房价。望拆迁办领导在百忙中调查了解此事，

盼望批复。

附件：1房产证复印件一份（房证号*********）2本人身份证复印件一份。

XX年XX月XX日