房屋转租

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个人房屋转租合同6篇

个人房屋转租合同(1)

合同双方当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租

的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的

____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转

租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即

__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋

平面图见本合同附件(1)。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同

意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还

该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明

/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使

用用途。

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3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为

__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出

____(租赁合同/前1个

转租合同)的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租

书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，

月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该

房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由__

_(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则

乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

_________________________________________________________________。

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方

/乙方)承担。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

______________________。

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

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金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的

费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方

负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还

该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/

平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该

房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

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同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合

同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________倍支付违约金;给对

方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约

金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲

方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

10、违约责任

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10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修

复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收

回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施

的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙

方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损

失的;乙方还应负责赔偿。

101、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、

房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心

或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出

具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)

负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备

案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起

的法律纠纷，由甲方承担1切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同

补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件

(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权

利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1

方有权按本合同规定索赔。

11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下

列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：

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(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，

(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________

各1份，均具有同等效力。

电话：电话：账号：

___年___月___日___年___月___日

个人房屋转租合同(2)

备案日期：____年__月__日

(合同编号：______________)

出租人(甲方)：______________________________________________

承租人(乙方)：______________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在

平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有

关事宜达成协议，并订立本合同。

一、出租房屋情况

权属证书号

座落

权属人

抵押状况

面积

结构

用途甲方依照按房屋租赁合同(备案登记号：_______________)的转租

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约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的_________即

___________转租给乙方。该部分的建筑面积为___________平方米。

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、

设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定

的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向

甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______________使用，并遵守国家和无锡

市有关房屋使用和物业管理的规定。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而

未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

甲乙双方约定，甲方于______________前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自

________________起至____________止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租该

房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同

意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙双方约定，房屋租金按以下第____种方法计算：

1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为___________元，整套月租金

为____________元，整套年租金为______________元;

2、按套计算，每月每套租金为___________元，年租金为___________元;

3、按间计算，每月每间租金为___________元，年租金为___________元;

租期内租金合计为_________元，大写为______________________________。

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甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金

标准在________内不变。自_________起，双方可以协商对租金进行调整。有关

调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

乙方应于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按

_______________向甲方支付违约金。

甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

五、保证金和其他费用

甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量

的房屋租赁保证金，保证金的额度为_____个月的租金，即______________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租

赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、

_________、________等费用由_______承担。其他有关费用，均由_____承担。

上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

六、房屋使用要求和维修责任

租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方

修复;甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。

租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。如

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乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担。

租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应

予以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事

先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门

批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行

书面约定。

七、房屋返还时的状态

除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还

该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按_______向甲方支付该房屋占

用使用费。

乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、分割租赁、换租、出售

甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，乙方_______________________

双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。

乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立书

面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备

案。

在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交

换，必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受

让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。

在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条

件下有优先购买权。

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九、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承

担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

(六)_______________________________________________________

甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反

合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金;给双方造成损失的，

支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后________日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的

的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的

房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过______月的;

(七)_______________________________________________________

十、违约责任

该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期

不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

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因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限

制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，

造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，

甲方应按提前收回天数的租金的_______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或

者增设附属设施的，甲方可以要求乙方______________________________。

租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规定

月租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还

应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙

方另行支付。

十一、其他条款

租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵

押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_______日书面征询乙方购买该

房屋的意见。

本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同经

登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15

日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。如因甲方未办理房屋租赁

备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条

款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分

填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按

合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

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甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决;协商解决

不成的，双方同意选择下列第种方式解决：

(一)、提交无锡市仲裁委员会仲裁;

(二)、依法向人民法院起诉。

本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产

交易中心或其委托派出机构一份，以及__________________________各一份，均

具有同等效力。(以下无正文)

甲方：乙方：

证件号码：证件号码：

籍贯：籍贯：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

联系电话：联系电话：

法定代表人：法定代表人：

证件号码：证件号码：

联系电话：联系电话：

代理人：代理人：

证件号码：证件号码：

联系电话：联系电话：

个人房屋转租合同(3)

甲方：

乙方：

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经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的

责、权、利，特拟订本门面租赁协议条款，供双方信守，遵守执行。

一、门面租赁地址、面积、间数：幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方

米，间。

二、租赁时间及价款：从二oo年月日起至二oo年月日止，预租时间为月，

租赁金额元(租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元)。

三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损

坏，按现行市场聚由乙方赔偿给甲方。

四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任

何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。

五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回

租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方

拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，

由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。

六、本协议一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

个人房屋转租合同(4)

出租方(甲方)：?身份证号码：

联系地址：联系电话：

承租方(乙方)：身份证号码：

联系地址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和

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诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用，

由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、出租房屋的情况

甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方将上述承租三室两厅之一室

(以下简称该房屋)出租给乙方，两厅和厨卫为共用。

二、租赁用途

1、甲乙双方约定该房屋的用途为?居住，乙方承诺按约定的用途使用该房

屋。

2、乙方保证，在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。

三、出租期限及交付日期

1、甲乙双方约定，房屋租期自20--年月?日起至?年月日止，共计?个

月天。甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。

2、出租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于出租期届满前15天向甲方提出续租

书面要求，经甲方同意后重新签订出租合同。

四、租金、支付方式和期限

1.租金标准?元/月(大写元整?)。

2.租金支付时间为20--年月?日，乙方交付20--年月日至?年月日

的租金，此款为个月又天的租金。共计?元。(备注：元整)

3.租金支付方式：甲方直接收取。

4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

五、其它费用和履约保证金

1、在房屋出租期间，该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、网络?等

费用由乙方按人头均分承担。

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2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金?元。本合同终止，乙方结

清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项，

甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在出租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房

屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

2、出租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方

负责。

3、在出租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。

4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。

个人房屋转租合同(5)

转租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

第一条基本概况

转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)

市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使

用。

第二条转租期限

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______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。

第三条租金

1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。

2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或

以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何

费用。

4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得

损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形

外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏

有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限

期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日

起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

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2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本

合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋转租合同(6)

转租方：_______________(以下简称甲方)

受转租方:_______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租

给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

第一条转租房屋的情况

1.甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层

_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同

的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋______(全部/

部分)即______号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面

积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。

2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：

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由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。

3.现有装修、附属设施和设备状况：

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由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。

第二条转租用途

1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编

号_________________)。转租房屋的用途为________，乙方承诺按(租赁合同登

记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。

2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定

取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用

用途。

第三条转租期限及交付日期

1.甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转

租房屋。转租期为_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方将房

屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出(租

赁合同/前一个转租合同)的租期。

2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________(日/月)向

甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。

第四条租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(______________

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币)_____________________元，月租金总计为(_________________

币)________________________________元。(大写：______万______千______

百______拾______元______角整)。

2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则

乙方需按日租金的_____%支付违约金。

3.乙方支付租金的方式如下：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第五条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通

讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________(甲

方/乙方)承担。其它有关费用，均由_______(甲方/乙方)承担。

2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第六条房屋使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不

维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

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3.转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_____日通知乙方。

检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由

乙方负责。

4.在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方

按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经

有关部门核准后方可进行。

第七条转租房屋的返还

1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应

返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按

(__________________币)___________元/平方米向甲方支付房屋占用费。

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的

费用，方可办理退租手续。

第八条转租、转让和交换

1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同

的约定征得出租人的书面同意。

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租

的房屋交换使用。

第九条合同的解除和终止

1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙

方遭受损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

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(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(4)转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转

租合同之时已被告知的。

2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金；支付的违约金不足

抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___________日内仍未交付的；

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或

甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的；

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的。

第十条违约责任

除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：

l.转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期

不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

2.在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租

房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲

方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。

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4.房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金

的________倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还

应负责赔偿。

第十一条其他约定事项

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第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请仲裁委员会按照该会仲

裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十三条合同生效及登记备案

1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。

2.本合同一式____份。正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各

执____份。正副文本具有同等法律效力。

3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分

填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商

做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

5.自本合同生效之日起____日内，由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件

向________申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负

责在本合同变更、终止之日起的_______日内，向原登记机构办理变更、终止登

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记备案手续。因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备

案引起的法律纠纷，由(甲方/乙方)承担一切责任。

转租方(甲方)：(签章)受转租方(乙方)：(签章)

法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

邮编：邮编：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

委托代理人：(签章)委托代理人：(签章)

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：