拆迁协议书

征地拆迁协议书

征地拆迁协议书1

甲方：________________身份证号：________________

乙方：________________身份证号：________________

因旗人民政府实施棚户区改造,现有下列房屋将被征收拆迁：

坐落于________的二套房屋(房产证号分别为：________________、

________________),经甲、乙双方及其他家庭成员共同协商后,就房屋

征收补偿后产生的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守。

一、两套房屋拆迁补偿安置款共计：________________整(￥：

________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

二、由甲方代表办理一切拆迁事宜,包括签署拆迁协议合同、上交

征收房屋等。

三、拆迁补偿安置款分配：房屋征收现场办公室根据此协议出具说

明,由________财务室将甲、乙双方所得款项汇至个人账户。

四、双方应遵守本协议规定,如有违约将承担相应法律

责任。

五、本协议经双方签字后,经由公证机关公证后产生法律效力。

六、本协议一式四份,具有同等法律效力。甲乙双方各执一份,公证

机关留存一份,拆迁协议合同附一份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年________月________日________年________月

________日

公证机关(盖章)：________________

公证人：________________

________年________月________日

回避现实的人，未来将更不理想。通用参考你我共享

征地拆迁协议书2

征用土地单位(甲方)：_________________

_______________

邮码：________________

电话：________________

法定代表人：________________

职务：________________

被征土地单位(乙方)：_________________

________________

邮码：________________

电话：________________

法定代表人：________________

职务：________________

根据_____________(审批权力机关)批准的_____________建设项

目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》

规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和__________人民政府

审查批准，经甲乙双方实地查看、协商一致，特签订本合同，以供双方

共同遵守。

第一条征用土地数量及方位

甲方征用乙方土地共__________亩，其中稻田__________亩，水塘

__________亩，菜地__________亩，坡地__________亩，宅基地

__________亩，林木__________亩，共有树木__________株。所征土地

东起__________，南起__________，西起__________，北起__________。

第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费

1.根据__________省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿

规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的倍(一般为该耕地年产值的

三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕

塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直

辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有

关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)

2.根据__________省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上

的青苗按该地年产值的__________%补偿，所征土地上的水井、林木、

水塘等附着物按__________办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。

乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲

方一律不予补偿。

3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规

定的价格核定，稻田按平均亩产稻谷为__________公斤，每公斤折计价

__________元，年产值每亩核定为__________元;旱地按平均亩产玉米

(或小麦)__________公斤，每公斤计价__________元，年产值每亩核定

为__________元;菜地按平均亩产大白菜__________公斤计算，每公斤

计价__________元，年产值每亩核定为__________元。

4.根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人

口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算，共计

__________人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每

亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规

定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的

10倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧

场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府制定的标准计算)。

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩

后__________日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全

部各类补偿费、安置补助费共__________元(其中，土地补偿费和安置

补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍)，付款均通过建设银行

转帐托付。

第三条减免公、余粮交售任务

甲乙双方按照__________人民政府的规定，根据被征土地的亩数，

向__________人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减

免量，以__________人民政府的批文为准。

第四条安置办法

乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采

取以下第(__________)项办法解决：_________________

1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条

件;在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，

扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费

中扣除甲方的资助费用。

2.发展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方

因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补

助费中扣除甲方的资助费用。

3.迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组，在有条件地

方，可以组织迁组;也可按照自愿互利的原则，与附近村民小组合并，

甲方要积极为乙方迁组或并组创造条件。

(按照上述途径确实安置不完的.剩余劳动力，经__________省(或

自治区或直辖市)人民政府批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以

安排到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力

的单位;甲方如有招工指标，经__________省(或自治区或直辖市)人民

政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位

的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁组、并组条件的，乙方

原有的农业户口，经省(或自治区、或直辖市)人民政府审查批准，可转

为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、

安置补助费，由县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产

和不能就业人口的生活补助。)

乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村

能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地政府协助解决;

地方无法解决少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实

后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支

付。

第五条甲方的责任

1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应

当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用

的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

2.甲方已征用2年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特

殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征用未用的土地)，除经

原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权

收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方

可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按

银行关于延期付款的规定偿付违约金。

第六条乙方的责任

1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地

内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必须赔

偿甲方的损失。经甲方同意在征用地上种植作物的，乙方应统一安排，

不得逾期。

2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应

经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有

财产报请有关机关处理。

第七条工程临时用地

甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其他临时

设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，

由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的

申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均

年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方

使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土

地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

第八条其他约定

_____________。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得

擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出

补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，

双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和__________县(或市)

政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权

的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式

__________份，送__________人民政府、计委、建委、建设银行、农委

各留存一份。

征用土地单位(甲方)：_____________(盖章)

代表人：_____________

__________年__________月__________日

被征土地单位(乙方)：_____________(盖章)

代表人：_____________

__________年__________月__________日

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征地拆迁协议书3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、

《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲

方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房屋拆迁、迁

坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、奖励经费等一切与征地拆

迁安置相关的费用包干方式给乙方。经甲、乙双方协议，达成以下包干

协议：

一、征地范围及面积

此次委托的总面积：亩

位于市（具体见征地地块红线图）

二、征地及交地时间

乙方须于年月日完成本协议确定的全部征地腾地任务。

三、包干方式、经费总额及付款方式

1.包干方式：以甲方调查认定的实物量为基础，计算补偿费用

及工作经费，加一定数量的不可预见费和特别奖励费实行包干使

用，乙方在总包干费用中可自行调剂使用，甲方不再追加任何费用。

2.经费总额：（详见明细表）

3.付款方式：本协议书签订后10天内甲方预付给乙方元，然后按

乙方征地拆迁进度付款。甲方不承担税金，税金由乙方负责。结算经费

前，乙方必须报征地地块汇总图（附电子文档）及房屋拆迁协议资料汇

总表（附分户协议）各一套给甲方存档备查。

四、工作职责

1、甲方的工作职责

（1）根据市需要，及时提供征地地块蓝线图以及征地工作所需材

料。

（2）按乙方完成征地拆迁任务的工作进度及比例及时拨付征地拆

迁补偿款和工作经费，确保乙方工作正常开展所需经费。

2、乙方的工作职责

（1）根据工程建设征地的实际情况和甲方提供的相关资料，认真

履行职责，严格按照政府批准的征用土地红线范围和甲方明确的征地腾

地范围、时间要求、实施土地征用征收及征地范围内的附着物和迁坟工

作，确保按工程项目建设和合同兑现的时间要求完成征地腾地任务。

（2）受甲方委托，依法选择房地产评估公司，及时委托专业测量

队使用甲方制定的统一表格，按程序开展实物量调查、丈量、登记工作，

对调查情况进行公布，对公布后出现的问题进行复核，确保实物量调查

公平、公正。

（3）严格按征地拆迁政策和评估测算结果及有关政策确定，依法

依规实施土地征用和房屋拆迁安置工作。

（4）作为工作责任主体负责与村组和拆迁户签订土地征用补偿协

议和房屋拆迁安置协议（实行一户一档），做好征地拆迁安置协议和相

关资料的整理归档，以及拆迁对象的安置工作。所有资料按城建档案收

集、分类、归档，要求移交城建档案部门，备审计部门审计。

（5）加强征地拆迁资金的管理，确保资金专款专用。

（6）做好群众工作，全权负责协调处理好土地使用过程中因征地

腾地和拆迁安置的一切矛盾纠纷，确保正常使用土地。

五、其他

1、如征地拆迁政策调整，明确调整的项目按标准将作相应的调整。

2、乙方须在规定时间严格执行国家、省、市房屋拆迁补偿政策签

订拆迁补偿协议并在规定的时间完成征地拆迁及交地工作。如果不能按

规定的时间交地，则按每延迟一天扣减工作经费元作为处罚。

3、甲方按乙方征地拆迁工作进度拨付征地拆迁款及工作经费，保

证乙方工作正常开展。如不能及时拨付工作经费，由此造成的延迟交地

由甲方自行承担。

六、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：

年月日

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征地拆迁协议书4

甲方：_________________县__________镇卫生院

乙方：_________________县__________镇__________村村民

甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，

经友好协商，现就征用乙方位于__________村小学正前方面积为亩的农

田事宜，达成如下征地补偿协议：

一、征用土地面积，该土地面积为__________亩。

二、征用土地用途，该土地用于__________村村级活动场所。

三、征地补偿标准及付款方式：_________________

1、征地补偿标准按元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款万

元。

2、付款方式：_________________甲方在本协议签订之日起10天

内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。

3、本协议签订后所有权归__________村村民委员会所有，不因国

家土地政策改变而改变所有权，不因__________村民委员会换届而改变

所有权。

4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行

补偿，遵照本协议执行。

四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把

该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，__________镇人民政

府一份。

六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

甲方：_________________

__________县__________镇卫生院法人代表：

_________________(盖章)

乙方：_________________

__________县__________镇__________村村民：

_________________(签字)

协议签订时间：_________________

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