简易房屋租赁合同

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简易租赁房屋合同(推荐5篇)_租赁合

同

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学习有帮助，当然你在还可以找到更多《简易租赁房屋合同》。

第一篇：简易租赁合同范本出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

证件编号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

房屋坐落：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日，共计_________年_________

个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约

定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后

视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

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（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一

致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房

屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，

乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），

每月日前支付。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守

国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进

行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

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第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙

方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：______________________________________

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年月日

第二篇：简易房屋租赁合同10篇房屋租赁合同，是指房屋出租

人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。

今天的我给大家分享了简易房屋租赁合同，想看更多的请房屋租赁查

看。

简易房屋租赁合同1

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出租方：

承租方：

根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互

利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租

使用该房屋。为明确出租方与承租方的权利与义务，特定此合同，双

方共同遵守。

一、房屋基本情况：承租房屋位于

市明县阳镇兰茂__，面积约为平方米。

二、租赁期限：租赁期：自________年____月____日至________

年____月____日，共个月。

三、房屋租金及其他费用：

1、房屋租金：房屋租金为每月1000元，全年房租合计1元、甲

方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解

除合同。

、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。

2、甲方的责任及义务：

、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全

畅通。

、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、

电、气费。

五、乙方的权利、责任及义务：

1、乙方的权利：

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、乙方在承租期内有自主经营权。

、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止

合同。

2、乙方的责任及义务：

、乙方按合同约定交纳房租。

、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。

、乙方应依法经营、守法经营。

、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。

六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、

照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除。

七、争议的解决：甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好

协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式

两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

八、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相

关物品放置于本合同所租赁的房屋内。

甲方：乙方

电话：电话：

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____

月____日

简易房屋租赁合同2

出租方：_______________身份证号：_____________________

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承租方：_______________身份证号：_____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______使用，双方议定遵守

事项如下：

房屋座落：_________区______楼_____单元____号房屋使用面

积：_________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有

遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调

整，每月租金，乙方应于______日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

未经甲方同意私自改变承租用途的;

无故拖欠租金______个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常

使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情

况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济

损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按

期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，

由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，

但事先应签订协议。

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七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，

注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、

走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先

取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原

状。

九、乙方退租房屋时，应于_______日前通知甲方，并办清以下

手续：

交清租金和应交纳的赔偿费。

按照租约负责保管的房屋及装修设备。

撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止

租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方

得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____________年______月____日止有

效。一或___份，甲乙双方各执___份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_______________________________________。

甲方：____________乙方：______________

身份证号：_________________身份证号：__________________

联系电话：_________________联系电话：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月

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___日

简易房屋租赁合同3

出租人__________

承租人__________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，

达成如下一致合同条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于

____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使

用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进

行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自_____年_____月_____日起

至_____年_____月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使

用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行

承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采

暖费由______方承担。

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四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构

或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共

利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲方：_____________

联系电话：_________________

身份证号码：_______________

乙方：____________

联系电话：_________________

_______年_______月_______日

简易房屋租赁合同4

出租方：__________________

承租方：__________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条：房屋基本情况

1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给

乙方，计租建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》

第二条：租赁期限

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租期______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合

同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

第三条：租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币______万______仟元整。押金：______

元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支付租金：______。付款时间为每年

的______月______日。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方

给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实

欠租金______%加收滞纳金。

第四条：租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部

分及房屋架构。

第五条：各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

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2、水电费：由乙方自行缴纳;。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴

纳，。

第六条：出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事

先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得

使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担

原乙方的义务。

第七条：违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条：免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

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的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导

致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不

成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

2、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》

的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违

约方要求赔偿违约金______元。

4、本合同共______页，______式两份，甲、乙双方各执______

份，均有同等法律效力。

出租方：__________________

承租方：__________________

______年______月______日

简易房屋租赁合同5

合同编号：__________

出租方：

承租方：

为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充

分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

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第一条出租房屋坐落地址：

第二条出租房屋、面积、租金等：见附页

第三条租赁期限：自_____年____月____日至_____年____月____

日为期_____年____个月

第四条费用及交纳

一.租房押金

1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______

元。

3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没

有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》各项条款的基础上于

合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，

若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，

由甲方一次性退还押金。

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的

十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充

抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的

交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

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2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为

滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收

取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个

月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用，其所发

生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产，

自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除

《房屋租赁合同》。同时对留置的财产依法进行处理，由留置所引起

的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，

不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双

方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为为违约金归甲

方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

第五条甲方义务

1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙

方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的`规定由

甲方向乙方承担责任。

2.甲方负责房屋自身的维修，除乙方人为造成的房屋损坏和不可

抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

3.承担出租房屋的房产税。

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止

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本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出现其他违约情况时，依法承担责任。

第六条乙方义务

1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。

2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事

故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行

装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若

需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方

造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能恢复的，

向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙

方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，

乙方将承担由此引起的一切不利后果。

6.承担承租地域内所发生的事故责任，对事故造成的相邻各方及

甲方的损失负赔偿责任。

7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制

度。

8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲

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方造成损失，乙方应当具实承担。

9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务

外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如

乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心

申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权

解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，

乙方也享有相应的权力。

第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同

期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查

批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不

能达成一致，本合同到期自行终止。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终

止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》一起生效。

第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协

议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双

方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

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第十四条本合同解释权归甲方享有。

甲方：乙方：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

年月日年月日

简易房屋租赁合同6

甲方姓名_________________身份证号码：________________

乙方姓名_________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋

出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________

元，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不

慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方

负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维

修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、

花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

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3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙

方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、

家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：

___________________________________________________________

___

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨

气;____立方电;___度。

甲方签章

电话：

乙方签章

电话：

日期：

简易房屋租赁合同7

出租方_______________

承租方_______________

1、甲方出租给乙方的房屋位于______，出租房屋面积共___平方

米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

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2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共___个月。自___年___月___

日起至___年___月___日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使

用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为___元;租金总额为___元

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一

切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮

的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责

修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结

构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得

甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状;有权向

乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若

甲方在此期间出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在征得乙方

同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商

变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

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甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋;

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成

严重损害的。

拖欠房租累计___个月以上。

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致

合同无法履行的，合同自然终止。

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处

于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备

的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存

的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原

因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于

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甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙

方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4)拖欠房租累计___个月以上的。

5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，

每逾期一天，则应按上述费用总额的___%支付甲方滞纳金。

6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合

同总租金___%的额度向甲方支付违约金。

7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

___。

8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向

甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使

甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，

租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其

中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、

14、本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法

—22—

律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补

充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协

商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

房产证号：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

简易房屋租赁合同8

出租方：_______________身份证号：

______________________________

承租方：_______________身份证号：

______________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为

明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于_________________________________。用于普通

住房。

—23—

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_________年________月_______日

起至_________年________月_______日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另

付押金_____元，共计______元。

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设

施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应

积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的.前提下，可以对房屋

进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得

甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

—24—

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承

租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为

止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方

通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

甲方：_______________乙方：_______________

电话：________________________电话：

________________________

—25—

_________年________月_______日_________年________月

_______日

简易房屋租赁合同9

甲方_______________身份证号码_______________

乙方_______________身份证号码_______________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交纳时间：每月___元，乙方应每月付一次，先付后

住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次

及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金___元，到期结

算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得

破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非

人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电

___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供

—26—

非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等

手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提

前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予

以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可

抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承

担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由

乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充

条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不

成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违

约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方乙方：

联系电话：联系电话：

简易房屋租赁合同10

出租方：以下简称甲方__________地址

—27—

_____________________________________________

承租方：以下简称乙方__________身份证号码

_______________________________________

电话号码______________________身份证地址

甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将位于永康市西城街道金桂南路_______幢_______号

_______室的房屋出租给乙方使用。

二、本房屋月租金为人民币___________元，按________计算，

租期前一个月内，乙方向甲方支付租金，押金元。未租满_________

个月押金不退还。房内设有电器空调_________台，热水器台，油烟

机__________台，桌子_________张，床_________张，所有电气设备，

水电均正常使用。房屋内家具家电如有损坏，照价赔偿。

三、乙方租赁期间，水费、电费，以及其他由乙方居住而产生的

费用由乙方自行承担。租赁结束时，乙方必须缴清欠费。

四、房屋租赁期为，从______年______月_______日至_______

年_______月_______日，在此期间，任何一方要求终止合同，需提前

一个月通知对方。

五、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，

如乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔

偿。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套

—28—

设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、租赁期内房屋内墙壁不得有明显破损及钉铁钉情况，如有损

坏铁钉孔按200元予以赔偿。

八、不能拖欠房租，每次房租到期需提前7天支付，另检查扰民

屡遭投诉不纠正的，房东有权终止租赁。

九、租赁期满，甲方有权回收出租房屋，乙方按期交还。乙方如

需续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意才可续租。

十、如有退租，只需提前半个月告知甲方，届时房租按实际租用

天数结算，无东西损坏，押金全额退还。

十一、租赁期间，应保持屋内清洁，不得使用危险品及燃料，乙

方要注意保护自己的人身及财产安全，如有不安全隐患由此造成的损

失由乙方自行承担，甲方概不负责。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

十三、其他数字说明：

1、入住水电基数：水____________吨，电_____________度。

2、水电收费标准：水元/吨，电元/度。

3、卫生费：元/月

甲方：__________________电话：__________________________

年______月______日

乙方：__________________电话：__________________________

年______月______日

—29—

第三篇：房屋租赁合同简易版出租方（以下简称甲方）：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______。

第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月

_______日止。

第四条租金。

该房屋月租金为人民币_______元（大写：xx元整），租赁期间，

如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，

出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（月）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起x日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

—30—

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经

济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承

担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及

其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期

间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、物业管理费。

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个

月房租的金额）作为押金，押金金额为xx元，（大写：xx元整）。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

继续承租；

—31—

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲

方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。补充协议与本合同不一致的’，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺_______张

（2）衣柜子_______个

（3）洗衣机_______个

（4）热水器_______个

（5）桌子_______个

（6）椅子_______个

（7）沙发_______张。

—32—

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：_______吨；

（2）电表现为：_______度；

（3）煤气表现为：_______度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（签章）：_____

___年___月___日

乙方（签章）：_____

___年___月___日

第四篇：简易房屋租赁合同协议书出租人

承租人

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租

人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议

如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于__市________区________街________号，门牌号

为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为

—33—

________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为

____________，装修状况为：_____________________，具备基础条

件：____________________________________，屋内设施有：

__________________________，有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下

改善：___________________________________________________，

改善房屋的费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证身份证明等文件，乙方应提供身份

证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本

次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________.

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月

___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如

要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

租金标准：____________元人民币/月;租金总额为____________

元人民币租金支付方式为

___________________________________________________________

__________.

第六条租赁期间相关费用及税金

—34—

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府

有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方

负担。

其他费用：

__________________________________________________________.

2、乙方交纳以下费用：

_________________________________________________________

_________________________________________________________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明

确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设

施的维修责任均由甲方负责;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及

时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

甲方允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改

善或增设他物的范围是：_________________________________;租赁

期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：

___________________________________________________________

_____.

—35—

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在

_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋：

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书

面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进

行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的'各项费用，已经给甲方造

成严重损害的。

拖欠房租累计_____日以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月

—36—

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身以及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方

有权处置。

第十一条甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额的________%作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承担因逾

期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

—37—

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方

的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支

付违约金。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥

补全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

________倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

—38—

期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因

逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或

调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁;

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、________________________________;

2、________________________________.

第十七条本合同自双方签之日起生效。

—39—

第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____

份;具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话/传真：电话/传真：

签约日期：年月日签约日期：年月日

房产证号：

签约地点

简易房屋租赁合同协议书

—1—

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