房屋转租合同

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个人房屋转租合同11篇

个人房屋转租合同1

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，

就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支

付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于____(区县)____路____弄(新村)__号__

室的____(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋

租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租

房屋____(全部部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房

屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、

附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。

甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合

同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

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2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明租用

公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁

合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租

赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准

前，不擅自改变该房屋使用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。

转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该

转租期限未超出____(租赁合同前1个转租合同)的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__

币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___

拾___元___角整)。该房屋租金___(年月)内不变。自第___(年月)起，

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲乙)双方在补

充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期

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1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

___________________________________________________________

______。

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方乙方)承担。其它有

关费用，均由____(甲方乙方)承担。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

间：______________________。

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应

向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金

除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

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负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应

提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经

有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

7、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙

方应按(__币)____元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲

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方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人

或与他人承租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约

金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下

列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1

方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________

倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失

的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付

的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目

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的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承

租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

10、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______

日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租

金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设

附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状赔偿损失)。

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退

租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违

约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

11、其他条款

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11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋

租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在

区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房

地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡

变更、终止本合同的，由______(甲方乙方)负责在本合同变更终止之

日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲

方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的

法律纠纷，由甲方承担1切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补

充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对

各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1

方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。

11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，

可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：

(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方

各执1份，(_______区县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以

及________________各1份，均具有同等效力。

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甲方：日期：

乙方：日期:

个人房屋转租合同2

出租方(甲方)：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码承

租方(乙方)：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码甲、乙双

方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给

乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX

日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续

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签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向

另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之

日起生效。

甲方：乙方：

年月日

个人房屋转租合同3

最新个人房屋转租合同样书详细版

上海合同双方当事人：

转租方(甲方)：_____________

受转租方(乙方)：_____________

根据《_____________》、《________市房屋租赁条例》的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，

就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支

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付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、

附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。

甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合

同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋_____________(租赁合同登记备案

证明/租用公房赁证)(编号_____________)。该房屋的用途为

_____________，乙方承诺按_____________(租赁合同登记备案证明/

租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租

赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准

前，不擅自改变该房屋使用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于________年________月________日

前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年________月

________日起至________年________月________日止。甲方保证该转

租期限未超出____(租赁合同/前1个

转租合同)的租期。

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3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

(________币)________元，月租金总计为(________币)_________元。

(大写：________万________千________百________拾________元

________角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由________(甲/乙)双方在

补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期

1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

___________________________________________________________

______。

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有

关费用，均由____(甲方/乙方)承担。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

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间：______________________。

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应

向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金

除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应

提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定。

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6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经

有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时

的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙

方应按(________币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用

费。

7-2乙方按本合同约定返还该

房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理

退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人

或与他人承租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约

金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下

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列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1

方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________

倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失

的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付

的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目

的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承

租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

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10、违约责任

10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日

内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金

条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设

附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退

租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违

约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

101、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋

租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在

区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房

地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡

变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之

日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲

方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的

法律纠纷，由甲方承担1切责任。

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11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补

充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对

各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1

方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。

11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，

可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：

(1)提交_______________委员会_____;

(2)依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式_____份。其中：甲、乙双方各执1份，

(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及

________________各1份，均具有同等效力。

甲方：________________________年________月________日

乙方：________________________年________月________日

日期：________________________年________月________日

个人房屋转租合同4

转租方：______________________

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受租方：______________________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的

房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本

合同。

第一条转租房屋的情况

1、方依法承租的座落于_____________路_______弄____号____

室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书

面同意，由甲方将上述承租房屋________即____厅____室转租给乙

方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公

用。

2、该房屋的设备情况：

第二条转租期限及交付日期

1、甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________。甲、乙

双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期

为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲

方保证该转租期限未超出______的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合

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同。

第三条租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。。该房屋

租金____内不变。

2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲

方。

3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：

______________________________。

第四条其它费用

.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通

讯、设备、物业管理、________等费用由________承担。其它有关费

用，均由________承担。

2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

___________________________________________________________

___________________。

第五条租赁期限终止

租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一

个月告知对方。

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第六条房屋结构改动

乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

第七条修缮费用

租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮

第八条不可抗力

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第九条争议解决方式

如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一

份。

甲方：_____________乙方：_____________

身份证号：______________身份证号：______________

联系方式：______________联系方式：______________

____年___月___日____年___月___日

个人房屋转租合同5

转租人(甲方)______________

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承租人(乙方)______________

经房屋出租人同意，甲、乙双方通过友好协商，就房屋转租事宜

达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在__村__组团内__楼房__栋，建筑面积为

__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)乙方分两次支付。

本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验

收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用

税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、

房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文

件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙

方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个

采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方

帮助与当地有关单位联系解决。

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九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次

性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本

合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约

罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年

计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第

三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无

需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发

生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照

房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法

令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基

础上签定本合同的。

如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合

同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

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用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，

双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁

机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，

双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方

另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

甲方(签字)______________乙方(签字)______________

代表：______________代表：______________

___________年_______月_______日

个人房屋转租合同6

合同双方当事人：

转租方：身份证：

受转租方：身份证：

23/52

根据《民法典》、《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其

依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事

宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于市路号室房屋，由甲方将上述承租房

屋即号室转租给乙方。

该房屋的建筑面积平方米。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;

现有装修、附属设施和设备状况如下，作为甲方向乙方交付该房

屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋甲方与房主签订的租赁合同。

该房屋的用途为，乙方承诺按甲方与房主签订合同所载明的用

途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租

赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准

前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

24/52

3-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。

转租期为个月。

自年月日起至年月日止。

甲方保证该转租期限未超出的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转

租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转

租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金为人民币元。

该房屋租金内不变。

自第起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金。

逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

五、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、等费用由承担。

25/52

其它有关费用，均由承担。

5-2乙方负责支付的费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应用时通知甲方;

由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。

甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。

检查养护时，乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

26/52

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经

有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日

内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方

应按人民币元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人

或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约

金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

但下列情况除外：

27/52

该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁

的。

该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一

方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金;

给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔

偿造成的损失与违约金的差额部分。

十、其他本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份。

甲方签章：乙方签章：

联系电话:联系电话：

28/52

甲方账号：签署日期：

签署日期：

个人房屋转租合同7

合同双方当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，

就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支

付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号

__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按

房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述

承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。

该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、

附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。

甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合

29/52

同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用

公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁

合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租

赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准

前，不擅自改变该房屋使用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。

转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该

转租期限未超出____(租赁合同/前1个

转租合同)的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__

币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___

拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，

30/52

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由__

_(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾

期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

___________________________________________________________

______。

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有

关费用，均由____(甲方/乙方)承担。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

间：______________________。

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后

应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证

金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙

方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

31/52

应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应

提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经

有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时

的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙

方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该

32/52

房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理

退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人

或与他人承租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约

金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下

列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1

方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________

倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失

33/52

的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付

的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目

的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承

租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

10、违约责任

10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______

日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租

金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设

附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。

34/52

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退

租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违

约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

101、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋

租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在

区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房

地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡

变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之

日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲

方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的

法律纠纷，由甲方承担1切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补

充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对

各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1

方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。

11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，

可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：

(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;

35/52

(2)依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方

各执1份，(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，

以及________________各1份，均具有同等效力。

电话：电话：账号：

___年___月___日___年___月___日

个人房屋转租合同8

转租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

第一条基本概况

转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市

_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部

_______平方米转租与承租人为居住使用。

第二条转租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____

年。

第三条租金

1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。

36/52

2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、

顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁

移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装

设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可

抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。

转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经

甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期

满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

37/52

第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处

理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予

以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月

____日

个人房屋转租合同9

转出租方（以下简称甲方）

受转租方（以下简称乙方）

根据《民法典》、《深圳市经济特区房屋租赁条例》的规定，甲、

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲

38/52

方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租

金等事宜，订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于深圳市罗湖区黄贝岭上村3栋403个

人普通住宅，经过出租人同意，由甲方将上述承租房屋的部分（全部

/部分）即两室一厅中一室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋

的建筑面积______平方米。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装

修、附属设施和设备状况，请予以明确如下：

_________________________________.

以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲

方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用

途为______，乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租

赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准

前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付

39/52

该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿

月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同/前一

个转租合同）的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

一个星期内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方的积极作为（即

乙方交纳租金，甲方收纳租金）视为续约，每次续租期限为一个月。

3-3租赁期限届满，乙方可按本合同3-2的约定向出租人或甲方

提出续租要约，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。

该房屋租金＿＿＿（年/月）内不变。自第＿＿＿（年/月）起，双方

可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲/乙）双方在补

充条款中约定。

4-2乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿。

4-3乙方应于每月____日前向甲方交付租金。

五、押金和其他费用

5-1乙方接收房屋时，向出租人交付押金650元整，因乙方原因

提前（未满三个月）解除合同的，押金不予退还。合同期满后，双方

停止续约时，出租人退还押金给乙方。

40/52

5-2在房屋转租期间，甲乙双方使用该房屋所发生的水、电等费

用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经

有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收

41/52

认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

8-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约

金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下

列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者

拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

8-2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一

方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约

金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔

偿造成的损失与违约金的差额部分。

九、转租同意书

根据《深圳市经济特区房屋租赁条例》规定，房屋转租需要经得

出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损害

房屋设施，符合退还押金的条件，甲方所交纳的押金（两室一厅中一

室，押金650元整），出租人予以退还。乙方支付同样数量的押金（650

42/52

元整），并由出租人出具书面收据。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）________乙方（签章）________

________年____月____日________年____月____日

个人房屋转租合同10

个人房屋转租合同样书详细版格式

上海合同双方当事人：

转租方(甲方)：_____________

受转租方(乙方)：_____________

根据《_____________》、《________市房屋租赁条例》的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，

就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支

付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、

附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。

甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合

同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

43/52

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋_____________(租赁合同登记备案

证明/租用公房赁证)(编号_____________)。该房屋的用途为

_____________，乙方承诺按_____________(租赁合同登记备案证明/

租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租

赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准

前，不擅自改变该房屋使用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于________年________月________日

前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年________月

________日起至________年________月________日止。甲方保证该转

租期限未超出____(租赁合同/前1个

转租合同)的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

(________币)________元，月租金总计为(________币)_________元。

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(大写：________万________千________百________拾________元

________角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由________(甲/乙)双方在

补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期

1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

___________________________________________________________

______。

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有

关费用，均由____(甲方/乙方)承担。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

间：______________________。

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应

向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金

除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

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6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应

提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经

有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时

的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙

方应按(________币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用

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费。

7-2乙方按本合同约定返还该

房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理

退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人

或与他人承租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约

金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下

列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

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9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1

方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________

倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失

的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付

的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目

的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承

租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

10、违约责任

10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日

内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金

条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

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10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设

附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退

租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违

约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

101、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋

租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在

区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房

地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡

变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之

日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲

方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的

法律纠纷，由甲方承担1切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补

充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对

各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1

方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。

11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，

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可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：

(1)提交_______________委员会_____;

(2)依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式_____份。其中：甲、乙双方各执1份，

(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及

________________各1份，均具有同等效力。

甲方：________________________年________月________日

乙方：________________________年________月________日

日期：________________________年________月________日

个人房屋转租合同11

转租方：________________________

受转租方：______________________

根据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实

信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方

使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

第一条转租房屋的情况

1.甲方依法承租的座落于_____________路_______弄____号

____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租

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人书面同意，由甲方将上述承租房屋________即____厅____室转租给

乙方。

该房屋的建筑面积________平方米。

另客厅、厨房、卫生间为公用。

2.该房屋的设备情况：

第二条转租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________。

甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房

屋。

转租期为____个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保证该转租期限未超出______的租期。

2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转

租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签

订转租合同。

第三条租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。

该房屋租金____内不变。

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2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲

方。

3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：

______________________________。

第四条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、________等费用由________承担。

其它有关费用，均由________承担。

2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

间：

___________________________________________________________

___________________。

第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，

需提前一个月告知对方。

第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮

第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失

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的，双方互不承担责任。

第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一

份。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

联系方式：

联系方式：

年月日

年月日