承包合同协议书

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承包合同协议书怎么写

（实用版）

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承包合同协议书怎么写

承包合同协议书怎么写5篇（精选）

承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由

双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的

权利与义务，并受法律保护的契约性文件。以下是本店铺整理的承包

合同协议书，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

承包合同协议书(篇一)

出租方(简称甲方)：______________

承租方(简称乙方)：______________

为了乡下科学技术的推广，改变传统陈旧的乡下耕种形式，甲方

将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于乡下科技的开发应用。根据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关

法律、法规和政策限定，甲乙两方本着平等、自愿、有偿的原则，签

订本合同，共有信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议认可并报乡人民政府准许，将位于_________乡

______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕

地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至

_________，南至_________。附图已经甲乙两方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途：_____________。

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2、承包形式：_____________。

三、土地出租期限

出租期限为______年，即自______年______月______日起至

______年______月______日止。最长不得超过土地承包期的剩余期

限。

四、出租价格与支付方式

1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计

人民币_____元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全部交纳本年度的承包金。

五、交付土地的时间

甲方应于______年______月______日之前将拟出租的土地交付

乙方。

六、权利和义务

1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限

到期收回流转的土地。

2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行

的义务仍应由甲方承担。

3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合

同义务。

4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)

备案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集

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体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠

纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全

面履行合同义务。

7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营

和产品处置权。

8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;

依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发

生，造成损失的，乙方自行承担责任。

9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥

力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，

不得给土地造成永久性损害。

七、附着物

流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

八、合同的变更或解除

(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益

的;

2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

3、一方违约，使合同无法履行的;

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

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(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1、不按合同规定用途使用土地的;

2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施

的;

3、不按时限交纳土地流转费的。

九、合同的转包

1、在本合同有效期内，乙方经过甲方认可，遵照自愿、互利的

原则，能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2、转包时要签订转包合同，不得私行改变原来承包合同的内容。

3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行

使权利和承受义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和承受

义务。

十、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。

违约方应按土地利用的事实上总投资额和合同不满时的承包金额的

20%支付另一方违约金，并赔偿另一方因违约而导致的事实上损失。

2、乙方应当按照本合同商定的时限足量支付租金。如乙方逾期

30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3、本合同转包后，因甲方的原由招致转包合同不能履行，给转

包后的承包方导致损失的，甲方应承受相应的职责。

十一、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、

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乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农

村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成

时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提

起诉讼。

十二、其他约定

1、甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补

充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送

村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

承包合同协议书(篇二)

甲方：(出租方以下简称甲方)________________________

乙方：(承租方以下简称乙方)________________________

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本

着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就

土地租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方自愿将_____________的土地，共_____________亩。以

每年每亩租金_________元租给乙方，共计每年租金元整。若三年后

产生利润，从第四年起租金按每年增加_________元/亩，增至期满为

止。若种植失败或未产生经济效益，将维持每年_________元/亩的租

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金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙方不再支付其他任何费

用。

二、租赁期限从______年____月____日起到_______年_____月

_____日止。租赁期限_________年。租赁期满后，甲方有意续租，乙

方应以甲方续租优先。若乙方在经营期间，经济效益差，可以在合同

到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。

三、租金支付方式：本合同期限内按每亩每年_________元人民

币，租金采用每年一付方式，付租期定于每年_________月_________

日，付当年租金。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备，无争议，若出现争议，

甲方必须负责解决，否则作甲方违约处理。甲方不得以任何籍口干涉

或阻碍乙方的经营开发，在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地。

六、本合同一经签订，双方不得违反，如甲方单方终止合同的，

甲方要补偿乙方所投入的生产及管理成本外，还必须双倍补偿乙方所

种作物的经济价值;如乙方违约，已支付的承租款不予退回，所投入

的生产管理费用甲方不作任何补偿，甲方收回土地。

七、在合同期内，如遇土地国家政策征用的，甲方应在收回土地

前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方所有，其他补偿归乙

方所有。甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜。本协议自补偿到

位之日起自动解除。

八、租赁期内，甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的

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执行。

八、在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成

一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础

上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造

成的经济损失全部由违约方承担。

十、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执

一份。

甲方签字：________________乙方签字：________________

_________年______月______日_________年______月______日

承包合同协议书(篇三)

发包方：_______________________

承包方：_______________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程

施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

第一条：工程概况

(一)工程名称：____________________________。

(二)工程地点：____________________________。

(三)施工面积：____________________________。

第二条：承包范围

人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、

钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、

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柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油

防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、

搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

第三条：承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额。

本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再

另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15

日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同

附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费

用。

第四条：工期(三个月)

(一)开工日期：____________________________。

(二)竣工日期：____________________________。

第五条：施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书

面形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样

板，达标后再施工。

(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，

本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

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第六条：双方责任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿条件：

2.为乙方施工协调有关工作关系：

3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进

行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要

求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的

暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，

加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

①扣件按3%，

②u形扣按15%，

③钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

第七条：工程验收

(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要

求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其

材料及人工费损失。

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(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际

记工，以每人30元一天支付给乙方。

第八条：人工费支付

(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借

支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

(二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付

总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达

不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，

乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支

代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、

生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，

余款一个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件

单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能

达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

第九条：安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作

业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一

切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外

伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办

保险手续。

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第十条：未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方

共同遵守

第十一条：其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则

有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损

失也不向乙方索赔。

本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签

字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

甲方：__________________乙方：_________________

__________年____月___日__________年____月___日

承包合同协议书(篇四)

甲方(发包方)：______________________________

代表人：__________________

乙方(责任方)：______________________________

责任人：__________________

依照相关法律、法规规定，双方协商后约定，将________________

工程__________________项目委托乙方施工。为了明确工程内容及双

方责任，特商定如下条款，共同遵守执行。

第一条、工程概况

1、工程内容：__________________

2、承包方式：__________________

3、承包范围：__________________

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4、工程价款：__________________

5、付款方式：__________________

第二条、双方责任

1、甲方责任：

(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料

的指挥、监督与管理。

(2)负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预

决算，申请拨付工程款。

(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报

有关文件资料。

(4)工程完工时，及时安排人员组织验收。

(5)及时支付工程款，不可拖欠劳动报酬。

2、乙方责任：

(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行

《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员

的监督与指挥。

(2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不

乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格

杜绝火灾等其他安全事故的发生。

(3)工人进入施工现场佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全

施工、工完场清。

(4)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、

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指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操

作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工。

(5)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章

制度及有关条例。

(6)乙方不得将本项目未经甲方同意再行转包、分包，否则甲方

有权立即收回本施工项目。

(7)工程完工时，乙方应积极配合甲方完成验收。

第三条、工程验收

1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报

告。

2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予

以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成

修改的费用;由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。

3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或

验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。

4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用;如甲方强

行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。

第四条、工期

1、计划开工期限_______年_______月_______日，计划完工期限

_______年_______月_______日，总历时_______日。

2、乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求

的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延

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工期，每延期一日，按结算总价的________‰或________元向甲方支

付罚金。

第五条、违约责任

1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按_______元/天支

付违约金。

2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，

甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则

乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责

赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方

不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投

入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

第六条、争议解决

双方约定在履行合同中发生争议时：

1、请上级建设主管部门调解

2、采用第1种方式调解不了时，可向_______市有管辖权的法院

诉讼解决。

第七条、附则

1、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

2、本协议未尽事宜，双方协商解决。

3、本协议经双方签字、盖章后生效。

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4、本协议于_______年_______月_______日在

__________________(地点)签署。

5、本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：

________________________

________年________月________日________年________月

________日

承包合同协议书(篇五)

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及

有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关

事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。

第一条工程概况

1、工程名称：_____________________

地点：_____________________________

2、工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同

意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

3、承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方

式。

a类为包工包料，b类为包工不包料。

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4、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为_______元，金额大写___________(人民币)。

设计费为_______元，金额大写___________(人民币)。

5、施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

6、如遇下列情况，工期相应顺延。

(1)按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接

通，障碍物未能清除，影响进场施工。

(2)属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设

计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

(3)在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

(4)甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

(5)因甲方材料供应不及时而影响施工。

(6)未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影

响施工。

(7)因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合

同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责

等通知乙方。

第三条甲方义务

1、开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、

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交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小

时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设

备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

4、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条乙方义务

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及

质量标准，按期保质保量完成工程。

2、保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的

规定，不得扰民及污染环境。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协

议同时调相关工程费用及工期。

第六条工程验收

1、隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时

进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

2、工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，

两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程

款结清后办理移交手续。

第七条工程款交付方式

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1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即

_______元。

2、第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的

________%，即______元。

3、第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，

即________元。

4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关

资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双

方填写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国

家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，

均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而

造成损失的，由甲方负责。

3、因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另

一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支

付违约金_______________元。

5、由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金

_______________元。

6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方

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负责修理工期不予顺延。

7、由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金

_______________元。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

________年________月________日________年________月

________日