个人房屋转让合同

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个人房屋转让协议书〔共6篇〕

第1篇：个人房屋转让协议书

转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址:身份证号:

受让方(以下简称乙方)：工作单位:住址:身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转

让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资

共同遵守:

第一条转让房屋的根本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元

层室，房屋构造为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫

生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民

币)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付

房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元

(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房

产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

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第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进展验收，

乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完

成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行

使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户

手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费

用由甲方承当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存

在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前

该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、

物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳

或拖欠的费用，由甲方全部承当。

第七条违约责任。

甲方违背本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋

的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违

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约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方

应承当全部购房款20%的违约金。

乙方违背本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房

款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，

逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全

部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充

协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

第2篇：个人房屋转让协议书

转让方(以下简称甲方)：

工作单位:住址:

身份证号:

受让方(以下简称乙方)：

工作单位:住址:

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身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转

让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资

共同遵守:

第一条转让房屋的根本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2

单元4层402室，房屋构造为框架构造，建筑面积135平方

米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际使

用面积120平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米

*2600合计351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元〔大

写：陆万元整〕。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在

交付乙方房产证同时由乙方全部支付291000元〔大写：貮拾

玖万壹仟元整〕。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起20日内，将上述房屋的全部

钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进展验

收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲

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方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙

方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在7天内办理该房屋的过户

手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费

用由甲方承当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存

在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前

该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、

物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳

或拖欠的费用，由甲方全部承当。

第七条违约责任。

甲方违背本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋

的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违

约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方

应承当全部购房款20%的违约金。

乙方违背本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房

款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，

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逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全

部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充

协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力。

第十二条甲方叶剑民委托王刚办理该房屋转让事宜。

甲方：乙方：

年月日年月日

第3篇：个人房屋转让协议书

转让方〔以下简称甲方〕

甲方：身份证号：

受让方〔以下简称乙方〕

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方将自己

合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同

遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同

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法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同

如下：

第一条房产坐落、位置、构造、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷

＿＿＿号〔缺乏局部可以补充〕

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、

公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积＿＿＿平方米(包

括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际

使用面积＿＿＿平方米。

3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋〔□已/

□未〕设定抵押。〔缺乏局部可以补充〕

4、该房地产产权类型：〔有房产证或国土使用证〕5、出

售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号

为：共有权证号为：该房屋占用范围内的.土地使用权随

该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附

件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对

转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没

有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受别人合法追索，

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假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负

责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，

由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、

债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办

妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写〔人民币〕

2.付款方式

a．此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费

用。

b．甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，

即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款

手续。〔以收据收条为准〕

c．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。〔以收

据收条为准〕

d．余款元整，由银行直接划拨给甲方

e．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方

承当缴纳，甲方不承当任何费用。甲方在收款时应向乙方出具

收据。

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第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述

房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房

屋进展验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同

约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处

分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料〔见清

单〕。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一

个月那么乙方有权解除合同，并由甲方承当%违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在获得房屋产权证后应立即办理

转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方

承当。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过

户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，

由责任方赔偿守约方。

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关

的权利和义务，假设所转让房产目前未办理房产证、土地证，

今后条件允许办理房产证、土地证，那么按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协

助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一

切费用，由乙方承当。

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2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方

名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手

续，过户手续所须一切费用由乙方承当。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权

证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方

不得干预。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋

不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何

形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权

利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承

当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通

水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正

常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费

用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不

得施行有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖别

人。否那么，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承当由此

给乙方造成的一切损失。

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第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充

协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力。

甲方：

年月日

身份证号：

手机：

乙方：

年月日

身份证号：

手机：

第4篇：个人房屋转让协议书

为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房

屋转让有关事宜达成如下协议：

一、协议双方当事人

甲方：原房屋所有人：〔以下简称甲方〕

联络：

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身份证：

乙方：购房人：〔以下简称乙方〕

联络：

身份证：

二、住宅根本情况

1、住宅为**小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第

*****号”。土地使用权号：*集用〔20xx〕第*******号。

2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，

公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗

棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该

房屋的相关权益随该房一并转让。