危险房屋鉴定标准

房屋安全性鉴定分A、B、C、D等级

国家建设部出《危险房屋鉴定标准》规定，危险房屋是

指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件,随时

可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房

屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,

结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估,可将房屋

评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的

危房。如果是危房的话就必须拆除.

《危险房屋鉴定标准》等级如下：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点,房屋

结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构

件处于危险状态,但不影响主体结构，基本满足正常使用要

求.

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局

部出现险情，构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋

整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆除。