场地租赁合同

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场地租赁合同范文

甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的

原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配

套设施。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限：年。自_____年_____月_____日起至_____年_____

月_____日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为_____年_____月

_____日至_____年_____月_____日，该期间不收取租金。)

2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，

在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致

后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不

适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

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3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每_____年_____月_____日前乙方向甲方

支付一年房租。

第四条：履约保证金

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费

用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支

付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付

上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止

后15天内，无息返还乙方履约保证金。

4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约

保证金。

第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费

用。

5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取

相应补偿。

第六条：房屋的装修和维护保养

6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系

统、电力供应及供暖系统完好等)。

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6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙

方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时

不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

第七条：违约责任

7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15

天，甲方有权解除合同。

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保

证金将不予返还。

7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支

付合同总金额10%的违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放

的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为

乙方同意甲方代为处置。

第九条：适用法律及争端解决

9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方

可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条：通则

10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充

约定与本合同具有同等法律效力。

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10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各

执壹份。

甲方：乙方：

电话：_____电话：_____

____年____月____日

场地租赁合同范文（二）

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的

原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配

套设施。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限：年。自_____年_____月_____日起至_____年_____

月_____日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为_____年_____月

_____日至_____年_____月_____日，该期间不收取租金。）

第5页共11页

2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，

在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致

后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不

适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3.1每年租金额为：元人民币（￥元）。

3.2付款方式：自年起，每_____年_____月_____日前乙方向甲方

支付一年房租。

第四条：履约保证金

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费

用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方

支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以

支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同

终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约

保证金。

第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费

用。

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5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取

相应补偿。

第六条：房屋的装修和维护保养

6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系

统、电力供应及供暖系统完好等）。

6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙

方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时

不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

第七条：违约责任

7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15

天，甲方有权解除合同。

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保

证金将不予返还。

7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支

付合同总金额10％的违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放

的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为

乙方同意甲方代为处置。

第九条：适用法律及争端解决

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9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方

可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条：通则

10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充

约定与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各

执壹份。

甲方：_____乙方：_____

电话：_____电话：_____

_____年_____月_____日

场地租赁合同范文（三）

出租方：_____(简称：_____甲方)

承租方：_____(简称：_____乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：

_____

第一条甲方同意将位于_____市_____路_____号_____的房屋出租

给乙方使用。(见附一、平面图)

第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面

积)_____平方米。

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第三条房屋承租期为_____年，自_____年_____月_____日至

_____年_____月_____日止。甲方给予乙方_____天装修期，自_____年

_____月_____日至_____年_____月_____日止，免收租金。

第四条房屋租金为_____元天/平方米，年租金为人民币元(小

写：_____￥_____元)。该租金含费用

第五条物业管理及其他服务：_____(注：_____水、电、暖气、空

调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)_____

第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_____日内，将上述租赁

房屋交付给乙方。

第七条租金交纳方式：_____年租金分两次以支票形式支付。每

次支付六个月的租金，先付后用。

1、首期租金在承租房屋交付后_____日内，乙方向甲方支付;

2、以后各期租金在每六个月后，甲方通知乙方的_____日内支付;

3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部

门认可的专用发票。

第八条承租房屋的修缮管理：_____

1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设

施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而

使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙

方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以

赔偿;

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2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可

书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未

履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从

下期应缴纳的房租中扣除;

3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前____日书面通知乙

方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身

伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生

的后果，由乙方负责;

4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造

时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手

续。

第九条在租赁期内，甲方提供_____位臵。作为乙方广告位臵，

使用费每年人民币_____元。

第十条在租赁期内，甲方承担下列义务：

1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;

2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使

用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定

的标准;

3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;

4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;

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5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提

前2个月书面通知乙方协议解除本合同。

第十一条在租赁期内，乙方承担下列义务：

1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管

理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;

2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;

3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙

方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;

4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前

2个月书面通知甲方协议解除本合同。

第十二条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通

知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第十三条违约责任

1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本

合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责

处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，

由甲方负责赔偿;

2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于

_____日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方

支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分

_____年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙

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方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条

承担违约责任，同时乙方有权解除合同;

3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其

他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠

款项万分之五的滞纳金;

4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将

房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的

甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十四条其他约定

第十五条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等效力。

第十六条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管

辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所

在地法院裁决。

第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十八条本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律

效力。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日