个人房屋租赁合同

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个人房屋出租合同12篇(房屋个人租赁合

同)

下面是我整理的个人房屋出租合同12篇，以供参考。

个人房屋出租合同1甲方：________________

身份证号码：________________________

乙方：________________

身份证号码：________________________

甲方在________________________，建筑面积共计

________________平方米，现租赁予乙方________________;经

双方友好协商达成协议如下：

一、租赁期自________年________月________日起，截至

________年________月________日止，共________年。

二、租金每月为________元人民币，交租方式是提前

________天支付________个月的租金，以季度预付交清形式，即

先交租后使用的原则。

三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议

保证金________人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用

由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房

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屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认

可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电

使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

六、房子由乙方自行负责装修。在租赁期满后，乙方按来装

去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方________日内应进行

清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人

民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等

之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙

方应提前________个月通知对方;乙方提前退房，在乙方交清所

有费用后，乙方留下________元保证金作为甲方的损失的补偿。

九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违

法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方

不承担任何责任和损失。

十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第

三方;否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协

商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

十一、本协议一式________份，双方各执________份，具有

同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方

应友好协商解决。

甲方：____________________

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乙方：____________________

代表：____________________

代表：____________________

电话：____________________

电话：____________________

日期：____________________

日期：____________________

个人房屋出租合同2甲方（房主）：_____________

乙方（承租人）：_____________

电话：_____________

乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用

（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在____（简称本房产），出租给乙方

作________使用。双方约定本房产的租赁期为________年_8____

月__15____日起到________年_8____月_14____日。共计__12_

个月。

二、本房屋年租金为（人民币大写）：_（小写：￥____），

租金每半年结算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式：第一次于________年____月____

日前支付元，第二次于________年____月____日前支付元。

四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居

住而产生的费用由乙方承担。其中水费3元每吨，生活用水10

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元每人每月，电费1元每度，宽带费10元每月，以上费用每月

15号收取一次。

附：电表底数____度，水表底数____吨。

五、房屋出租保证金

1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_

壹仟_元整（小写：___1000__元）。退租时甲乙双方无任何异议，

甲方将保证金退还给乙方。

六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三

方造成的任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反

法律，由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安

全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行

承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第

三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并

按违约处理。

3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

4。现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自

负。

5。乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

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七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或

借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发

生，甲方有权解除协议并收回房屋。

八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原

租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房

屋，不再签约续租。

九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，

保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有

钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修

复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

十、合同的解除

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收

回本房产。

（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保

证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。

十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，

提请由当地人民法院仲裁。

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十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日

个人房屋出租合同3出租方：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方:

身份证号码：

住址：

联系电话：

甲、乙双方通过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》

等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条：房屋地址地点及设施：

1.地址：;房型规格;居住面积平方米;

2.室内附属设施：

a：电器：

b：家具：

第二条：租用期限及租金：

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1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年

月日;

2.房屋租金：每月人民币元;

3.支付方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验

收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。

第一次付款计元人民币，支付时间：;

第二次付款计元人民币，支付时间：;

第三次付款计元人民币，支付时间：;

第四次付款计元人民币，支付时间：;

4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收

条。

第三条：其他费用

1、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付，

物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲

方支付;

2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用

的，则乙方需要保存支付费用的票据，由甲方支付给乙方。

3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保

障乙方安全正常使用。

第四条：双方的权利义务

、甲方的权利义务

1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在

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租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知

乙方。

2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出

租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使

用。

3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。

4、甲方不得在租赁期内房租加价。

、乙方的权利义务

1、乙方需要按照本协议按时支付租金。

2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若

人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知

甲方，并配合甲方及时给予修复。

3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，

甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

第五条：违约责任

1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应

当酌情降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。

2、甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及

时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿。

3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期日

未支付，则每逾期一天，须向甲方支付月租金%的违约金。

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4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大

过失造成房屋或屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来

的损失。

第六条：协议的终止与解除

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回

房屋使用权

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方无故拖欠房屋租金达天;

3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正

常生活的;或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。

本合同双方当事人：

个人房屋出租合同4出租方姓名：身份证号：[简称甲方]

承租方姓名：身份证号：[简称乙方]

甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址：

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手

续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式

为支付一次，计人民币元以后就在付款期末前天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲

方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变

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房屋的`结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则

照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得

收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房

屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交

纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全

措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方

交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业

管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交

保证金，另水、电气底度为：水吨;电度;气方。乙方的民事

纠纷均自行负责。以交费收据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与

甲方商议。。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按

该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从

押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满

天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日

起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

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备注：

甲方签字：

地址：

联系电话：

乙方签定：

地址：

联系电话：

签定日期：年月日

个人房屋出租合同5出租方（甲方）：________________，

男/女，_____年___月___日出生，身份证号码：_____________

承租方（乙方）：________________，男/女，_____年___

月___日出生，身份证号码：_____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____________市_________________街道

_____________小区_______号楼________号的房屋出租给乙方

居住使用，租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___

日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结

算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月

/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

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时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______

个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续

租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合

同，须向另一方支付违约金_______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提

请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字

之日起生效。

甲方：_______________________乙方：

______________________________

日期：_______年____月____日________年____月____日

个人房屋出租合同6出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋

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___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，

结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作

___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交

付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可

与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财

政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第__款执行：

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自

负担;

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2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安

全正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法

处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，

双方议定：

工料费由___方承担;

所有权属___方。

第五条租赁双方的变更

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1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

甲方：___________乙方：___________

电话：___________________电话：___________________

身份证号：______________身份证号：_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日

个人房屋出租合同7出租方（甲方）：身份证号码

承租方（乙方）：身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于的门面房出租给乙方住房使用，租赁期限自

年月日至年月日。

2、本房屋月租金为元，按季度结算，付款方式为押一付三。

3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它

由乙方居住而产生的费用由甲方负担。

4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提

出，甲方优先考虑续签租赁合同。

5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得

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私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房

租作为违约金。

6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权

转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者

继续有效；乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的合理要求。

8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字

之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

个人房屋出租合同8甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、

互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征

得所有共有权人的同意。一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使

用，该房屋建筑面积平方米。

1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉

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中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方

使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收

依据。二、租赁用途

乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方

的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期

限

3.1租赁期供年年月

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面

申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。四、租金及支付

方式

4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。4.2房屋租金按□二

月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，

首期于年日支付，提前半个月交付房租，即二期的付款时间为年

月日，依此类推。乙方逾期支付的，

每逾期一天，按合同日租金三倍支付滞纳金。□其他支付方

式：4.3乙方支付人民币￥万拾元整）整作为房屋使用押金，乙

方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在

租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则

甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。五、其他

费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管、电话、宽带及

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有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方

如逾期支付，每逾期一天，则需支付两倍滞纳金。六、房屋修

缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方

应爱护并合理使用房屋及其附属设施。

6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即

负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲

方有权从押金中直接扣除。

6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，

维修应提前通知乙方。

6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确

认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方

应积极配合甲方对房屋及附属设施的维修。

6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或

变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原

状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。6.6如因

不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分

或全部转租给他人。八、甲乙方的违约责任约定

在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损

失并向甲方支付相当于一个月租金作为违约金。同时，甲方还保

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留单方面解除合同的权利。

8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、

电线、水管、燃气管。8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室

内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。8.3乙方未

经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。8.4乙方没有经

过甲方的同意而将房屋转租。

8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期5天以上，应交水、

电、煤气、物管、电话费、有线电视收视等相关费用逾期10天

以上。8.6乙方改变房屋使用性质。

8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。8.8合同有效期

满后，乙方逾期不归还房屋的。双方约定：

一、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续

租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重

新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

二、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还

的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

三、半年内不得转租。转租需征求甲方同意，由甲方同意人

选。九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲

方应该按合同日租金的三倍向乙方支付违约金。乙方有权选择

是否继续履行本合同。

9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲

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方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于一个月租金作为违约

金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手

续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定

有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋

租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：

10.1甲乙双方协商一致的；

10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；10.3因市政

建设需要拆除或改造该房屋的；10.4因政府房屋政策或法律规

定必须终止的。

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合

同具有同等效力。

11.2本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房

管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂

住证》等。

11.3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商

解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11.4本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（正本）连同

附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

补充约定：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：身份证号

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码：地址：地址：电话：电话：

合同附件〈一〉

一、交接房屋座落

二、交接房屋装修状况：墙面：地面：

四、交接房屋钥匙套（把）数：___________五、交接房屋

内各设备（家具、家电）详细状况

六、其他：双方已对房屋租住期间所发生的各项费用和押金

返还额度已交接清楚，并无任何疑议。七、其他特殊交接情况

补充说明及附加条款：

出租方：承租方：身份证号码：身份证号码：

日期：年月日

个人房屋出租合同9出租方（甲方）姓名：xxx身份证号：

xxxxxxxx

承租方（乙方）姓名：xxx身份证号：xxxxxxxx

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条

甲方将位于xxxxxx的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），

租赁期限自xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxx年

xxxxxxx月xxxxxxx日，计xxxxxxx个月。

第二条

单间房屋月租金为人民币xxxxxxx元，按xxxxxxx（月/季

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度/年）结算。每xxxxxxx（月/季度/年）初3日内，乙方向甲

方支付全xxxxxxx（月/季度/年）租金xxxxxxx元。

第三条

乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而

产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由

租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知

甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离

开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要

通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，

如有损坏，需按相关标准赔偿。

第四条

乙方同意预交xxxxxxx元作为保证金，协议终止时，当作房

租冲抵。

第五条

单间房屋租赁期为xxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日至

xxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日。在此期间，任何一方要求

终止协议，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

第六条

在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其

配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生

液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行

23/32

承担全部责任。

第七条

甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设

备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

第八条

就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

第九条

本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起

生效。

甲方（签章）：xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（签章）：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxxx年

xxxxxxxx月xxxxxxx日

个人房屋出租合同10出租方：_____________

身份证号：_______________________

承租方：_____________

身份证号：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲

乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

协议。

24/32

第一条

房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____

单元_____室，包括_____号地下室。

房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、

防盗网、暖气片、防盗门。

第二条

房屋租期为_____年。从______年______月______日至

______年______月______日。

乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。

乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知

甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同

时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条

本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方

交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效

日。

第四条

在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、

物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，

由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任

25/32

甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双

方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行。

乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完

整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的

费用由乙方负担。

乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得

改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改

变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议

的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成

的损失由乙方承担赔偿。

第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决

本协议共两页，一式__________份，由甲、乙双方各持

__________份。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

联系电话：_______________________

联系电话：_______________________

签订时间：__________年______月______日

__________年______月______日

个人房屋出租合同11在租赁期内，甲方应保证出租房屋的

使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装

修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

26/32

出租方：

承租方：

1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，

房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年

月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，

甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则

必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签

订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元。

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生

的一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负

有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方

应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修

或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料

等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或

因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有

权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费

用。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

27/32

若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙

方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可

以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供

房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽

房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋;未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方

提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合

同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违

法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经

给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前

书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条

件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗

力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设

施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对

未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，

并签字确认。

28/32

11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他

原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违

约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞

纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

4)拖欠房租累计个月以上的。

5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该

按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳

金。

8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日

应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的

29/32

房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而

终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计

算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免

并不能克服的客观情况”。

14.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同

等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

房产证号：

签约日期：年月日签约日期：年月日

个人房屋出租合同12出租方：__________________

身份证：___________________________________

承租方：__________________

身份证：___________________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

30/32

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：________________________。用于

____________________。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共________年。自_________年_________

月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提

前________天付款。另付押金_________元，共计__________元。

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月内通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成

房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条

款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，

乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

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房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应

事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装

修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转

借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙

方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金，

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达

到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的。

拖欠房租累计________个月以上的。

六、本协议一式________份，甲、乙各执________份，签字

后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

32/32

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

联系方式：____________________

联系方式：____________________

________年________月________日

________年________月________日