房屋裂缝

房屋裂缝维修协议书

房屋裂缝维修协议书

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法

权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。

协议书是契约文书的一种。以下是的房屋裂缝维修协议书，欢送阅

读！

甲方：上海正旺房地产

乙方：凌诃路618弄**号xxx室业主

上海正旺房地产（以下简称甲方）和凌诃路618弄**号**室业

主（以下简称乙方）就凌诃路618弄**号xxx室房屋裂缝维修问题

达成如下协议:

因甲方建造的商品房在保修期之内出现质量问题，甲方负责对

于销售给乙方的房屋--凌诃路618弄**号xxx室进行维修。

1.维修时间：xxx年xxx月xxx日起到xxx年xxx月xxx日

止。

2.维修地点：浦东新区金桥“上海奥斯卡”凌诃路618弄xxx

号xxx室

3.负责维修单位：必须是具有建筑资质的施工单位（由甲方负

责提供-上海正欣建筑工程，以下简称施工方）

4.维修方案确实认，必须要上报到浦东新区的房屋质量监视站

予以备案。

5.维修以及维修质量的监视：对于涉及到该房屋所出现的所有

裂缝都必须进行修补（包括内墙面上的所有大小裂缝和涉及到该单

元的相应的外墙面的所有窗台裂缝，由于外墙裂缝会导致渗水，所

以对于其他外墙裂缝待甲方处理正旺苑所有外墙裂缝时一并处

理）。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监视。

6.房屋装潢的复原（硬装潢局部之中所有涉及到裂缝的装潢局

部的复原）：由于该房屋的裂缝是在乙方在装修完之后逐步开始显

现的，并且已经局部破坏了房屋的装修，所以甲方必须负责在对于

裂缝的修补完之后对于乙方的装潢必须按照原样进行复员工作，并

因此承当因房屋质量问题（裂缝）给乙方造成的装潢的损失费用。

例如：重新购置油漆以及粉刷的费用等。假设因装潢原因导致某些

部位的裂缝无法进行修复（施工方不肯承当撤除和修复装潢设施的

费用而造成裂缝无法修复），从而导致裂缝继续存在，进而影响房

屋渗水，乙方保存追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。

7.家居用品的保管和损坏灭失的赔偿：在维修之前，甲方和乙

方对于乙方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确

认，基于维修期间，乙方的家具和家电都已经安装到位。在施工方

施工期间，施工方有责任对于施工时的人员平安负责，同时在施工

时防止对于乙方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于乙方地板

在施工时尽量铺设厚点材料以防止在施工期间对于地板的损害）。

在维修期完毕对于大件物品进行再一次的`确认。对于在维修期间因

甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，甲方必

须按照原价进行赔偿。

8.房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书

确实认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新

计算日期，由施工方并出局书面的承诺并由甲方在此承诺上盖章确

认。

9.维修之后的房屋质量的验收和需要由相应的质量监视部

门重新进行验收和审核。

10.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监视施工方予

以负担。

11.如此次维修没有到达预期的修复效果，又出现裂纹，那么甲

方必须承当再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。

12.甲方按照预售合同规定按照维修方案的维修费用的0.5倍补

偿。

其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：上海正旺房地产

乙方：

凌诃路618弄xxx号xxx室

xxx年xx月xx日