房建工程

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房建工程基础知识点大全

第一节、建筑物的分类

一、建筑物的用途分类及特点

1、民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。按其用途不

同，有以下两类：

（1）居住建筑：供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所。

（2）公共建筑：供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如

各类学校、图书馆、影剧院等。

2、工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常

将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。

二、按建筑结构的材料分类

1、砖木结构：这类房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、

柱等采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。这种结构形式的房屋

层数较少，多用于单层房屋。

2、砖混结构：建筑物的墙、柱用砖砌筑，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制

作，成为砖—钢筋混凝土结构。这种结构多用于层数不多（六层以下）的民用建筑

及小型工业厂房，是目前广泛采用的一种结构形式。

3、钢筋混凝土结构：建筑物的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。梁、

楼板、柱、基础组成一个承重的框架，因此也称框架结构。墙只起围护作用，用砖

砌筑。此结构用于高层或大跨度房屋建筑中。

4、钢结构：建筑物的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作，墙体用砖或其他材料

制成。此结构多用于大型工业建筑。

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三、按建筑结构承重方式分类

1、承重墙结构

它的传力途径是：屋盖的重量由屋架（或梁柱）承担，屋架支撑在承重墙上，楼层

的重量由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。因此，屋盖、楼层的荷载均由承重墙

承担；墙下有基础，基础下为地基，全部荷载由墙、基础传到地基上。

2、框架结构

主要承重体系有横梁和柱组成，但横梁与柱为刚接（钢筋混凝土结构中通常通过端

部钢筋焊接后浇灌混凝土，使其形成整体）连接，从而构成了一个整体刚架（或称

框架）。一般多层工业厂房或大型高层民用建筑多属于框架结构。

3、排架结构

主要承重体系由屋架和柱组成。屋架与柱的顶端为铰接（通常为焊接或螺栓连

接），而柱的下端嵌固于基础内。一般单层工业厂房大多采用此法。

4、其他

由于城市发展需要建设一些高层、超高层建筑，上述结构形式不足以抵抗水平荷载

（风荷载、地震荷载）的作用，因而又发展了剪力墙结构体系、桶式结构体系。

四、建筑高度分类

建筑物可根据其楼层数量分为以下几类

1、低层：2层及2层以下

2、多层：2层以上，8层以下

3、中高层：8层以上，16层以下

4、高层：16层以上，24层以下

5、超高层：24层以上

第二节房屋构造概述

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一、建筑材料知识

主要建筑材料包括水泥、钢筋、木材、普通混凝土、黏土砖等。

1、水泥

（1）常见水泥的种类：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰

质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥等五种

（2）水泥标号：水泥标号是表示水泥硬化后的抗压能力。常用水泥编号例如：

325、425、525、625等。

（3）常用水泥的技术特性

凝结时效性：水泥的凝结时间分为初凝与终凝。初凝为水泥加水拌合到水泥浆开

始失去可塑性的时间。终凝为水泥浆开始拌合时到水泥完全失去可塑性开始产生强

度的时间。

体积安定性：是指水泥在硬化过程中，体积变化是否均匀的性质。水泥硬化后产

生不均匀的体积变化成为体积安定性不良，不能使用。

水热化性：水泥的水化反应为放热反应。随着水化过程的进行，不断放出热量称

为水热化。其水热化释放热量的大小和放热速度的快慢主要与水泥标号、矿物组成

和细度有关。

细度：指水泥颗粒的粗细程度。颗粒越细，早期强度越高。但颗粒越细，其制作

成本越高，并容易受潮失效。

标准稠度用水量：指水泥沙浆达到标准稠度时的用水量。标准稠度是做水泥的安定

性和凝结时间时，国家标准规定的稠度。

2、钢筋

（1）建筑钢筋的种类：钢筋是钢锭经热轧而成，故又称热轧钢筋，是建筑工程中

用量最大的钢材品种。

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按外形可分为：光圆钢筋、带肋钢筋。

按钢种可分为：碳素钢钢筋和普通低合金钢钢筋。

按强度可分为：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个级别。其中Ⅰ级钢筋为低碳钢钢筋，Ⅱ、Ⅲ、

Ⅳ级为低合金钢钢筋。

（2）建筑用钢筋的应用

Ⅰ级钢筋为热轧光圆钢筋，其强度较低，塑性及焊接性能较好。广泛应用于普通钢

筋混凝土结构中受力较小部位。

变形钢筋中Ⅱ级、Ⅲ级钢筋的强度、塑性、焊接性能等综合使用指标较好，是普

通钢筋混凝土结构中用量最大的钢筋品种，也可经冷拉后做预应力筋使用。

冷加工钢筋

冷拉钢筋：冷拉钢筋的屈服程度会提高，而塑性降低。冷拉Ⅰ级钢筋适用于普通钢

筋混凝土中的受力部位，冷拉Ⅱ级、Ⅲ级、Ⅳ级钢筋均可作为预应力筋使用。

冷拔低碳钢筋：其有较高的抗拉强度，是小型构件的主要预应力钢材。

3、木材

（1）木材的种类：分为针叶树和阔叶树两类。其中针叶树的树干长直高大，纹理

通直，材质较软，加工容易，是建筑工程中的主要用材。阔叶树材质较坚硬，称之

为硬材，主要用于装修工程。

（2）建筑木材的性能与用途

红松：材质较软，纹理顺直，不易翘曲、开裂，树脂多，耐腐朽，易加工，主要用

于制作门窗、屋架、檩条、模板等。

鱼鳞云杉：又名白松。材质轻、纹理直、结构细、易干燥、加工，主要用于制作门

窗、模板、地板等。

马尾松：材质中硬，纹理直斜不匀，结构中至粗，不耐腐，松脂气味浓，在水中很

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耐久，主要用于制作模板、门窗、橼条、木柱等。

落叶松：材质坚硬而脆，树脂多，耐腐性强，干燥慢，干燥中易开裂。主要用于檩

条、地板、木桩等。

杉木：纹理直而均，结构中等或粗，易干燥、耐久性强。主要用于制作屋架、檩

条、门窗、脚手杆等。

柏木：材质致密，纹理直或斜，结构细，干燥易开裂，坚韧耐久。主要用于制作模

板及细木装饰等。

洋松：分细皮和粗皮两种。细皮的结构精细，不易变形，容易加工，适于较高要求

的装修；粗皮的结构较松，但质料坚固，变形与收缩量较小，适用于要求不高的装

修。

（3）木材的类别

为了合理用材，木材按加工与用途不同分为原木、杉原条、板方材等。

原木是指伐倒后经修枝，并截成一定长度的木材。分直接使用原木和加工用原木。

杉原条是指只经修枝剥皮，没有加工成材的杉木，长度5M以上，梢直径60mm以

上。

板方材是指按一定尺寸加工成的板材和方材。板材是指断面宽为厚的三倍及三倍以

上者；方材是指断面宽度小于厚度的三倍者。

4、普通混凝土

（1）普通混凝土概念：其主要是由水泥、普通碎石、砂和水配置而成的混凝土。

其中石子和砂子起骨架作用，称为骨料。石子为粗骨料，砂为细骨料。水泥加水后

形成水泥浆，包裹在骨料表面并填满骨料间的空隙，作为骨料之间的润滑材料，使

混凝土混合物具有适于施工的和易性，水泥水化硬化后将骨料胶结在一起形成坚固

整体。

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（2）混凝土的性能：

混凝土的和易性：是指混凝土在施工中是否适于操作，是否具有能使所浇注的构

件质量均匀、成型密实的性能。

混凝土的强度：抗压强度是混凝土的主要强度指标，它比混凝土的其它强度高得

多，工程中主要是利用其抗压强度，也是进行结构设计的主要依据。

混凝土的耐久性：混凝土能抵抗各种自然环境的侵蚀而不被破坏的能力称为耐久

性。对混凝土除要求具有一定的强度安全承受荷载外，还应具有耐久性，如抗渗、

抗冻、耐磨、耐风化等。

5、黏土砖

黏土砖是以黏土为主要原料，经搅拌成可塑性，用机械挤压成型的。挤压成型的土

块称为砖坯，（1）黏土砖的种类：

标准砖：标准砖是建筑工程中最常用的砖，它广泛使用于砖承重的墙体中，也用于

非承重的填充墙。黏土砖的尺寸为：240mm×115mm×53mm。每块砖干燥时约重

2.5Kg，吸水后约为3Kg。

空心砖和多孔砖：空心砖的规格为190mm×190mm×90mm，每立方米约重1100Kg。

多孔砖的规格为240mm×115mm×90mm，每立方米约重1400Kg。

（2）黏土砖的强度：黏土砖的特点是抗压强度高，可以承受较大的外力。反映砖

承重外力的能力叫做强度；而反映强度大小称为强度等级。一个建筑物选用哪一个

强度等级的砖，应由设计单位通过计算确定。

（3）黏土砖的吸水率：黏土砖都有一定的吸水性，能吸附一定量的水分，吸水的

多少可以用吸水率来表示。吸水率一般允许在8%—10%的范围内。

（4）黏土砖的抗冻性：是指砖抵抗冻害的能力。抗冻性由实验作出。

（5）黏土砖的外观质量：普通黏土砖的外形应该平整、方正。外观无明显弯曲、

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缺楞、掉角、裂缝等缺陷，敲击时发出清脆的金属声，色泽均匀一致。

房屋构造组成部分：

1、房屋构成部分：地基与基础、墙或柱、楼板与地面、门窗、楼梯、屋顶等组

成。

（1）地基和基础：

地基：系建筑物下面的土层。它承受基础传来的整个建筑物的荷载，包括建筑物的

自重、作用于建筑物上的人与设备的重量及风雪荷载等。

基础：位于墙柱下部，是建筑物的地下部分。它承受建筑物上部的全部荷载并把它

传给地基。（2）墙和柱：承重墙和柱是建筑物垂直承重构件，它承受屋顶、楼板层

传来的荷载连同自重一起传给基础。此外，外墙还能抵御风、霜、雨、雪对建筑物

的侵袭，使室内具有良好的生活与工作条件，即起围护作用；内墙还把建筑物内部

分割成若干空间，起分割作用。

（3）楼板和地面：楼板是水平承重构件，主要承受作用在它上面的竖向荷载，并

将它们连同自重一起传给墙或柱。同时将建筑物分为若干层。楼板对墙身还起着水

平支撑的作用。底层房间的地面贴近地基土，承受作用在它上面的竖向荷载，并将

它们连同自重直接传给地基。（4）楼梯：是指楼层间垂直交通通道。

（5）屋顶：是建筑物最上层的覆盖构造层，它既是承重构件又是围护构件。它承

受作用在其上的各种荷载并连同屋顶结构自重一起传给墙或柱；同时又起到保温、

防水等作用。

（6）门和窗：

门：是提供人们进出房屋或房间以及搬运家具、设备等的建筑配件。有的门兼有采

光、通风的作用。

窗：其主要作用是通风采光。

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一般来说，基础、墙和柱、楼板、地面、屋顶等是建筑物的主要部分；门、窗、楼

梯等则是建筑物的附属部件。

2、基础

（1）基础的类型

按使用的材料分为：灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基

础。

按埋置深度可分为：浅基础、深基础。埋置深度不超过5M者称为浅基础，大于5M

者称为深基础。

按受力性能可分为：刚性基础和柔性基础。

按构造形式可分为条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。

条形基础：当建筑物采用砖墙承重时，墙下基础常连续设置，形成通长的条形基础

刚性基础：是指抗压强度较高，而抗弯和抗拉强度较低的材料建造的基础。所用

材料有混凝土、砖、毛石、灰土、三合土等，一般可用于六层及其以下的民用建筑

和墙承重的轻型厂房。

柔性基础：用抗拉和抗弯强度都很高的材料建造的基础称为柔性基础。一般用钢

筋混凝土制作。这种基础适用于上部结构荷载比较大、地基比较柔软、用刚性基础

不能满足要求的情况。

独立基础：当建筑物上部为框架结构或单独柱子时，常采用独立基础；若柱子为预

制时，则采用杯形基础形式。

满堂基础：当上部结构传下的荷载很大、地基承载力很低、独立基础不能满足地基

要求时，常将这个建筑物的下部做成整块钢筋混凝土基础，成为满堂基础。按构造

又分为伐形基础和箱形基础两种。

伐形基础：是埋在地下的连片基础，适用于有地下室或地基承载力较低、上部传来

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的荷载较大的情况。

箱形基础：当伐形基础埋深较大，并设有地下室时，为了增加基础的刚度，将地下

室的底板、顶板和墙浇制成整体箱形基础。箱形的内部空间构成地下室，具有较大

的强度和刚度，多用于高层建筑。

桩基础：当建造比较大的工业与民用建筑时，若地基的软弱土层较厚，采用浅埋基

础不能满足地基强度和变形要求，常采用桩基。桩基的作用是将荷载通过桩传给埋

藏较深的坚硬土层，或通过钢筋混凝土预制桩：这种桩在施工现场或构件场预制，

用打桩机打入土中，然后再在桩顶浇注钢筋混凝土承台。其承载力大，不受地下水

位变化的影响，耐久性好。但自重大，运输和吊装比较困难。打桩时震动较大，对

周围房屋有一定影响。钢筋混凝土灌注桩：分为套管成孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆

扩成孔灌注桩三类。

（2）基础的埋置深度：由室外设计地面到基础底面的距离称为基础的埋置深度。

基础的埋置要有一个适当的深度，既保证建筑物的安全、又节约基础用材，并加快

施工进度。决定建筑物基础埋置深度的因素应考虑下列几个条件：

土层构造的影响：房屋基础应设置在坚实可靠的地基上，不要设置在承载力较低、

压缩性高的软弱土层上。基础埋深与土层构造有密切关系。

地下水位的影响：地下水对某些土层的承载力有很大影响。如粘性土含水量增加则

强度降低；当地下水位下降，土的含水量减少，则基础将下降。

冰冻线的影响：冻结土与非冻结土的分界线成为冰冻线。当建筑物基础处在冻结土

层范围内时，冬季土的冻胀会把房屋向上拱起；土层解冻时，基础又下沉，使房屋

处于不稳定状态。

相邻建筑物的影响：如新建房屋周围有旧建筑物时，除应根据上述条件决定基础埋

深外，还应考虑新建房屋基础对旧有建筑的影响。

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3、墙体

（1）墙体的分类：

按其在平面中的位置可分为内墙和外墙。凡位于房屋四周的墙称为外墙，其中位于

房屋两端的墙称为山墙。凡位于房屋内部的墙称为内墙。外墙主要起围护作用，内

墙主要分隔房间作用。另外沿建筑物短轴布置的墙称为横墙，沿建筑物长轴布置的

称为纵墙。

按其受力情况可分为：承重墙和非承重墙。直接承受上部传来荷载的墙称为承重

墙，而不承受外荷载的墙称为非承重墙。

按其使用的材料分为：砖墙、石墙、土墙及砌块和大型板材墙等。

对墙面进行装修的墙称为混水墙；墙面只做勾缝不进行其它装饰的墙称为清水墙。

根据其构造又分为：实体墙、空体墙和复合墙。实体墙由普通黏土砖或其它实心砖

砌筑而成；空体墙是由实心砖砌成中空的墙体或空心砖砌筑的墙体；复合墙是指由

砖与其它材料组合成的墙体。

（2）砖墙的厚度

砖墙的厚度符合砖的规格。砖墙的厚度一般以砖长表示，例如半砖墙、3/4砖墙、1

砖墙、2砖墙等。其相应厚度为：115mm、（称12墙）178mm、（称18墙）240mm、

（称24墙）365mm、（称37墙）490mm、（称50墙）

墙厚应满足砖墙的承载能力。一般说来，墙体越厚承载能力越大，稳定性越好。

砖墙的厚度应满足一定的保温、隔热、隔声、防火要求。一般讲，砖墙越厚，保温

隔热效果越好。