物业维修电工

物业电工维修年终工作总结

物业电工维修年终工作总结1

我叫xx，今年xx岁，自物业公司成立以来，就到xx家园参加工

作，主要担任维修队的电工班的职务。在维修的岗位上认真负责、努

力工作，为所辖区的设施、设备等进行维修、保养。

在净化、绿化、亮化、美化和畅通的“四化一通”管理上，分区

划分包干，做为维修队的电工副队长想从安全和节能降耗上下功夫。

20xx年的一个晚上，我正在家给生病的老伴做饭，正在这时接到

物业维修的电话，说是xx家园有亮化灯损坏，影响过节气氛。当时

我心急如焚，心想单位如果没有难处不会这时给我打电话，我立即与

妻子说明原因，开通的妻子也能够理解我的心情，我立即赶回世纪家

园与同事们奋战了三、四个小时终于抢修完毕，家园又恢复了节日的

明亮，心中顿然也跟着敞亮起来，正在这时想起家中生病的妻子还未

吃晚饭，又立刻赶回家中，当开家门看到躺在床上喘着粗气的妻子，

不禁流出了辛酸的眼泪。

我还清晰的记得，有一年夏天连续接到SA09住户的保修电话说三

单元都没有电，放下电话急忙拿着工具想xx单元跑去，经过检查一

楼配电盘闸门严重受损，几名住户都在楼道等着解释，我说明原因后，

有叫来了几名电工，四个人进行抢修，眼看到了中午还没有抢修好，

这下让我着急了，顾不上喝一口水，加班加点也要修好，住户不止一

次的问我“什么时候能修好”我只能耐心的解释手上还不能停止手

上的活，有理解的住户十分体谅，又拿水，又递烟这怎么能行！不能

拿住户的任何东西，看到我们满头是汗，住户也不忍心再追问了，经

过我们4个人的努力，终于解决这个难题，在6个多小时的抢修后

xx单元恢复了正常。住户们的一声“谢谢”就让我们心里暖烘烘的。

在安全上按国家规定在变压的维修同时极力检查变压有无重复接

地，在节能降耗上路灯的85瓦改为38瓦。在这个岗位上让我知道只

有迎难而上，积极进取，不管遇到多大的困难都要保持自强不息的信

念。

人的知识和精力是有限的这要不断的分析、总结、认识完善自己，

做到正确的自我评价，扬长避短，发挥自己的长处，实现自己人生价

值。我没有什么豪言壮语，也没有什么惊天业绩，只有在这平凡的岗

位上默默无闻的工作着，也尽自己的努力做好自己的本职工作。

几经风雨，几经磨砺。我用辛劳与汗水，在平凡的岗位上我创造

出不平凡的业绩；我愿用智慧与巧手，在枯燥的工作中描画着靓丽的

“风景”！

物业电工维修年终工作总结2

我叫xx，是xx物业管理处一名普通电工。

20xx年度在管理处关心和支持下较好的完成了各项工作任务，工

作取得圆满成功首先归公于各级领导，归公于我周围的同事们，我只

不过做了一点应该做的工作，尽了一点应尽的责任。经过多年的培训

和锤炼，使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学

习创新、优质服务”的企业精神及一系列先进企业文化的深刻涵义，

在楚天物业管理处，作为一名电工，虽然不能像其他商家那样直接为

公司创造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，如同是一架机器

上的一颗小小螺丝钉。

回顾一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作：

一、较好的完成了所下达的任务指标

截止到xx月份，我们工程总做好每一项工作，保持了较长周期的

安全记录，优质服务诚信服务取得了较好的成绩。

二、安全保持了较稳定的局面

一年来，我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重

奖罚”的要求，把安全检查放在一切工作的首位，加强安全工作落实，

建立建全全方位，全过程的安全生产，积极参加公司所组织各项安全

活动，在安全上重视调查研究到施工现场了解实情，解决实际问题，

注重工作期间的安全管理，在今年紧张的任务中，由于配合得力，确

保了全过程的安全，杜绝了事故的发生，设备检修和故障处理到位，

减少了配电事故率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，

查隐患，查事故苗头和不安全因素彻底清除安全死角。

三、认真落实服务承诺和规范化管理

一年来，以公司规定为准则，以优质服务为宗旨，认真为业主服

好务，提高服务质量，业主有情况反应该，马上做出回应该的积极性，

规范工作程序，对业主实行承诺服务，坚持全天24小时电话保持畅

通，随叫随到。把”心连心”工程落到实处。只要接到报修电话就立

即上门检修，一般故障立即修，特殊事故说明情况作好解释工作不过

夜。对不方便的用户，主动去帮助，一个天跑上三四趟，诚信服务尽

最大努力减少业主停电，受到业主好评。在实际工作中更是积极主动。

抄、核、差是我们工作的重点，直接牵涉到我们的经济效益，在

工作中，我们实事求是，每月按时抄表，不估抄，不漏抄，抄后及时

审核纠错。

尽管在20xx年的工作中，我取得了一定的成绩，但也要正视存在

的问题和不足，在新的一年里行业作风和工作作风为更高目标进行提

高，工作纪律要进一步加强。优质服务诚信服务的意识需要进一步加

强。

以上是我个人20xx年从事物业维修电工的工作总结，有什么不足

之处，敬请领导批评指正！

物业电工维修年终工作总结3

我叫xx，是xx物业管理处一名新进的普通电工。xxxx年度在管

理处关心和支持下较好的完成了各项工作任务，工作取得圆满成功首

先归公于各级领导，归公于我周围的同事们，我只不过做了一点应该

做的工作，尽了一点应尽的责任。经过1年的培训和锤炼，使我充分

理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质服务”

的企业精神及一系列先进企业文化的深刻涵义，在维诚物业管理处，

作为一名电工，虽然不能像其他商家那样直接为公司创造经济效益，

但却起着保驾护航的重要作用，如同是一架机器上的一颗小小螺丝

钉。回顾一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作：

一、较好的完成了所下达的任务

指标

截止到12月份，我们工程总做好每一项工作，保持了较长周期的

安全记录，优质服务诚信服务取得了较好的成绩。

二、安全保持了较稳定的局面

一年来，我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重

奖罚”的要求，把安全检查放在一切工作的首位，加强安全工作落实，

建立建全全方位，全过程的安全生产，积极参加公司所组织各项安全

活动，在安全上重视调查研究到施工现场了解实情，解决实际问题，

注重工作期间的安全管理，在今年紧张的任务中，确保了全过程的安

全，杜绝了事故的发生，设备检修和故障处理到位，减少了配电事故

率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，查隐患，查事故

苗头和不安全因素彻底清除安全死角。

三、认真落实服务承诺和规范化管理

一年来，以公司规定为准则，以优质服务为宗旨，认真为业主服

好务，提高服务质量，业主有情况反应该，马上做出回应该的积极性，

规范工作程序，对业主实行承诺服务，坚持全天24小时电话保持畅

通，随叫随到。把”心连心”工程落到实处。只要接到报修电话就立

即上门检修，一般故障立即修，特殊事故说明情况作好解释工作不过

夜。对不方便的用户，主动去帮助，一个天跑上三四趟，诚信服务尽

最大努力减少业主停电，在实际工作中更是积极主动。

抄、核、维修是我们工作的重点，直接牵涉到我们的经济效益，

在工作中，我们实事求是，每月按时抄表，不估抄，不漏抄，抄后及

时审核纠错。尽管在xxxx年的工作中，我取得了一定的成绩，但也

要正视存在的问题和不足，在新的一年里行业作风和工作作风为更高

目标进行提高，工作纪律要进一步加强。优质服务诚信服务的意识需

要进一步加强。

以上是我个人工作总结，有什么不足之处，敬请领导批评指正!

物业电工维修年终工作总结4

一晃而过，弹指之间，20xx年已接近尾声，让我们来总结下今年

的工作，提高认识，获得经验，为明年的工作打下基础。

一、现场培训、落实安全工作责任

1、实现安全工作目标在于技术培训，虽然安全工作本身不产生经

济效益，但只有实现了安全工作，才谈得上经济效益和社会效益，才

会有公司的健康发展。

安全管理是一个系统性的工作，建立安全抢修应急预案，相对员

工来说专业技术知识还需要不断提高，为提高全体员工的整体素质，

日常维护的业务技能，增强处理突发事故的能力；在现场除传、帮、

代外，要求每个员工都能主动、互相交流、互相学习、取长补短，不

断增强自身业务知识和技术水平。为保证员工有时间进行技术交流和

学习，每周五我们都抽1小时作为“技术学习”时间，鼓励大家互相

交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题，介绍自身的工作经验。

很大程度上提高了员工的技术水平和自信心，进一步提高了员工的工

作积极性。在出现安全事故时，均能第一时间关闭相关控制阀门和相

应控制电源，及时排除安全事故，提高员工的整体素质和日常维护的

业务技能，增强了处理突发事故的能力。尽可能在发生事故时能用最

短的时间解决、处理问题。

2、实行巡回检查，对供电供水以及机电设备定期保养

随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查结果

及整改情况存档备查。为了解决突发性事故的发生，每日24小时值

班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。

3、加强重点部位安全检查

对现有设备进行了安全评估检查，对发现的问题及时整改，使事

故防患于未然。对私拉乱接，违章用电用水，违章装修状况，我们严

格执行有关规定，坚决予以取缔，并限期进行整改。为杜绝事故的发

生，真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、

重点环节、重点时段的安全，我们特别注重对公共区域及经营商户进

行安全检查。

二、认真开展日常检查工作

1、每日对管辖内外水电常规巡视，发现情况及时处理。日常维修

派出100余次。工作中，我们对辖区内所有电气设备设施的进行巡视

检查，发现可能隐患及时进行处理，以保证它们能够正常运转。设备

巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施，也是人员安全

的保障。因此，每天都会安排专人按时巡视辖区公共电气设备、设施，

以便及时发现设备缺陷和异常情况，及时进行处理，如不能及时处理

的，也会在采取相应的措施后，及时上报并列入维修计划。

2、配合消防安全大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风机等

方面有隐患的事项及时整改和维修处理。

3、定期对夜景照明定时断电控制系统、夜景灯、机电设备、公用

设施等进行检查，并作好日工作检查记录。

4、定期对给水排水管网检查，对人为破坏的给水龙头和消防栓及

施工引起的管道破裂及时抢修，杜绝管辖范围内因水赵成的滴、漏、

跑、冒现象发生。

5、根据气象预报及时做好供电线路、接地装置及户外拉线等用电

设备、户外广告牌、排水管道、等检查，发现问题及时处理解决，做

到未雨绸缪。

以上就是20xx年的工作总结，也要再接再厉，勇敢迎接未来的挑

战。

物业电工维修年终工作总结5

充实的xxxx年即将过去。在这一年里，我和同事们一起生活、学

习和工作。彼此建立了深厚的友谊，同时在实践中磨练了工作能力，

使我的业务能力和技术水平又有了很大的提高，当然这与上级领导的

帮助和大家的支持是分不开的，在此我深表感谢!

我作为学校总务处的一名电工，我深感责任重大。一年来的一幕

幕在我脑中徘徊。认真思索总结之后便对自己有了客观，真实的评价，

为了将本年度的工作画上圆满的句号，现将本年度的工作做如下工作

总结：

一、工作态度，思想工作

我热衷于本职工作，严以律己，遵守各项校规制度，严格要球自

己，摆正工作位置，时刻保持“谦虚，谨慎，律己”的工作态度，在

领导的关心培养和同事们的帮助下，始终勤奋学习，积极进取，努力

提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位的职责。坚持

理想，坚定信念。

二、生产工作方面

1、贯彻执行学校里管理工作的法律法规的规定，提高水电业务水

平，认真做好对修理工具的使用和维护，定时巡查所里水电附属设施

是否完好，发现……此处隐藏4204个字……较长周期的安全记录，

优质服务诚信服务取得了较好的成绩。

2、安全保持了较稳定的局面

一年来，我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重

奖罚”的要求，把安全检查放在一切工作的首位，加强安全工作落实，

建立建全全方位，全过程的安全生产，积极参加公司所组织各项安全

活动，在安全上重视调查研究到施工现场了解实情，解决实际问题，

注重工作期间的安全管理，在今年紧张的任务中，由于配合得力，确

保了全过程的安全，杜绝了事故的发生，设备检修和故障处理到位，

减少了配电事故率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，

查隐患，查事故苗头和不安全因素彻底清除安全死角。

三、认真落实服务承诺和规范化管理

一年来，以公司规定为准则，以优质服务为宗旨，认真为业主服

好务，提高服务质量，业主有情况反应该，马上做出回应该的积极性，

规范工作程序，对业主实行承诺服务，坚持全天24小时电话保持畅

通，随叫随到。把”心连心”工程落到实处。只要接到报修电话就立

即上门检修，一般故障立即修，特殊事故说明情况作好解释工作不过

夜。对不方便的用户，主动去帮助，一个天跑上三四趟，诚信服务尽

最大努力减少业主停电，受到业主好评。在实际工作中更是积极主动。

抄、核、差是我们工作的重点，直接牵涉到我们的经济效益，在

工作中，我们实事求是，每月按时抄表，不估抄，不漏抄，抄后及时

审核纠错。

尽管在xxxx年的工作中，我取得了一定的成绩，但也要正视存在

的问题和不足，在新的一年里行业作风和工作作风为更高目标进行提

高，工作纪律要进一步加强。优质服务诚信服务的意识需要进一步加

强。

以上是我个人xxxx年从事物业维修电工的工作总结，有什么不足

之处，敬请领导批评指正!

物业电工维修年终工作总结6

20xx年以来，本人以公司为服务理念，努力学习，认真工作，现

对此期间的工作总结如下。

一、参加前期交接房工作。

本日于20xx年2月21日进入公司xx物业管理部，在老员工的带

领下，本人虚心学习，为二期D。E栋设施设备验收。为交房及日后

的物业服务做充分的准备工作。

二、二期交房工作。

从3月30日交房起，本人隶属于验房组，陪同前来接房的业主验

房，为其对户内的配套设施做介绍，就其有疑问的地方做详细解释。

在为期一个月的集中交房期间，我学会了许多东西，学会了如何更融

洽的与人沟通，学会了用更专业的知识去为客户排忧解难。

在此期间，本人收获颇多，也总结了一点点如何顺利的完成陪同

业主验房的经验，二期的交房工作比较顺利也相当的圆满，其中也有

着一份我的努力，为此我感到衷心的高兴和自豪。

二期交房工作完成后，本人于20xx年4月25日xx调入西彭西城

华府。负责西城华府的前期工程进度追踪与工程质量监督，西城华府

是我司的一个新楼盘，也是公司的一个新窗口，在这里，很多来自各

个地方的我们走到了一起，大家成为了同事，成为了朋友，都为着公

司的发展壮大而努力。

三、交房及准备工作。

在接房前的筹备工作中，我们都很努力，各种资料，细节，说辞

都准备得很充分，美中不足的就是，因为时间关系，未能够进行分户

验收，以致后期维修量偏高。为期一个星期的集中交房期间里，交房

数量达百分之八十，而至今，接房数已经超过了百分之九五以上。

四、设备设施的验收

自交房前一周开始，我们工程维修班的同事就开始了对小区里面

的设备设施的验收，经常都是加班加点，维修班工程人员连续加班半

个月。我始终坚持在自己的岗位上，新楼盘交房开始后，我和同事们

起早贪黑，虽然很累，但是我们都觉得过得很巴适。

五、装修监管

在接房后到今日已有五百多户业主办理了装修手续，近百家业主

已入住，来年我们将继续对装饰装修进行监管。

六、设备的保养及监管

在设备交接后，紧接着就是设备的保养，我与维修班同事做到了

每月对发电机，配电设备，供水设备，消防设备，照明设施，运动健

身设施等进行定期保养，并对电梯保养进行定期检查督促，由于很多

设备好在保质期，我们要做好与厂家的沟通，有问题及时通知厂家。

在具体的工作中，我努力做好服务工作，

一是认真收集各项信息资料，全面准确的了解和掌握各方面工作

开展的情况，分析工作中存在的主要问题，总结工作经验，及时向领

导汇报，让领导尽量能全面，准确的了解和掌握最近工作的实际情况，

为解决问题做出科学的、正确的决策。

二是领导交办的每一项工作，分清轻重缓急，科学安排时间，按

时、按质、按量的完成任务。

三是在接待来访的业主中，坚持按照工作要求，热情接待来访业

主，认真听取来访业主反映的问题、提出的要求、建议。同时，对业

主要求解决又一时解决不了的问题认真解释，耐心做好业主的思想工

作。争取把工作做得更细、更好，以获得业主们对我司工作的认可。

在20xx年，我要在公司领导的英明决策下，我会带领维修班的所

有维修工倍加的努力，踏实工作，将西城华府的装修监管工作做出成

绩，对小区的设施设备进行全方位的保养，维护，以期获得小区业主

的认可，认可我，认可世家物业。

物业电工维修年终工作总结7

时间如梭，转眼间，又跨过一个年度之坎、回想过去的一年工作，

在综合管理科直接领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、

监控等设备正常安全地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要

总结如下：

一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成、

1、随着市场发展今年供电改造工作的重中之重、全组成员配合科

室经过艰苦努力，于年初完成新增1000KVA厢式变压器1台；新建与

改造10KV线路2.412千米，低压工程新建与改造线路12.832千米，

铺设高低压铜芯电缆270米；新架钢杆6根、同时完成市场东西配电

房高温酷暑期降温配套设施（屋面隔热层、喷水降温）建设，确保供

电设备平稳运行。

2、由于市场发展繁荣，在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装

空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增

设，安装了167台空调进户线。

3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，及时调整和

安装肓区路灯、调整晚间监控光源控制，图像达到预想效果。

4、协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造；对国、地税，提升办

等有关单位发生线路，电器设备故障及时处理。

二、落实安全生产责任

1、科室领导把安全生产放在第一位，每天晨会王科长重复叮嘱、

特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督，发现严重缺

陷、破损的工具及时消毁、全年里未发生人身、电网、设备、火灾等

一切事故。

2、在6—9月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，

科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并

每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。

三、认真开展检查工作

1、每天对市场的`水电常规巡视，发现情况及时处理、在市场日

常维修派出870余次。

2、配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防安全大检查

工作、对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。

3、配合管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查

工作、整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、

设备、电线老化而产生的安全隐患。

4、每星期五定期对市场定时断电控制系统、路灯、广播监控系统

检查，并作好检查记录、发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科

室领导汇报。

5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的给水龙头和

消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象、配合科室对消

防管道的压力测试。

6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用

电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨

绸缪。

四、全力配合设备修试，加强设备维护保养

1、为适应市场发展的需求，中心投入巨资增设1000KVA厢式变压

器，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷（电压偏

低、接地线电阻偏差、线路调整分流等）给予相应的整改措施使其使

用达到最佳性能。

2、结合市场用电低谷期机会，克服困难分路拉电，11月中旬对

所有设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作、东西配电房设备检修

与施工人员密切配合，完成了停送电设备的倒闸操作、安全措施布置、

现场安全监督管理、其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，

低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关（600A）

8组，主柜DW10断路器（20xxA）1组，轴流风机5台，电容切换接

触器5只，零星小配件等、同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉

杆、箱面等部位进行了防腐处理、检修中对单一设备的操作、电源投

切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。

五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案、

1、今年7月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、电表进

行彻底查看，更换坏表、死表198户，要求对市场用电（水）大户每

月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。

2、每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表

抄度，每次的数据登记归档。

3、做好供电设备维修、年检报表、建立主要设备专户对每次维修

的项目，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。

4、管理好电工仓库工作、定期做一次物品耗用报单及物品进出库

存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用

在的地点做好登记。

六、存在的不足

1、需加强安全意识（特别是自身安全）。

2、加强本职工作的责任心。

3、加强对专业知识的学习、新来的成员对配电房操作规程不够熟

练，对市场场貌不够熟悉，特别是支线路的分布情况还不了解及日常

维护中经验不足。

4、加强常用工具及材料的管理。

以上是电工组全年的工作总结，即将迎来新的一年里，望大家对

我们电工组提一些宝贵的建议，让我们电工组在今后的发展中不段的

完善自已，为市场发展作出一些贡献。

物业电工维修年终工作总结8

自从事维修电工工作18年来，对自己进行一次专业技术总结是一

件很有意义的事情。对以往的工作进行理性地认识，发挥长处，改进

不足。承旧启新，有很大裨益，以便最大程度地推动和引导今后的工

作、学习、生活。

多年来自觉加强学习，努力提高自身素养和思想道德修养，提高

自己的文化理论水平和专业知识、技能，尽最大努力做好本职工作。

做好日常维修工作的同时，积极做好技术交流和创新，完成多项设备

的更新改造任务。

一、不断学习，提高个人修养。

要说多年工作最大的感触，我想说：选择了维修电工行业，就选

择了终生不断的学习。其一是自觉地学习知识技能，电气是当今社会

发展最快的行业，天天在发展，时时在更新，电气控制理论日新月异，

新设备层出不穷，时刻感觉到知识和能力的不足，是自己工作的最大

障碍。其二，做事先做人，多年的工作和学习过程中，留心向周围的

师傅学习他们做人做事，多看他们身上各自的优点，从别人上学习到

了不少的知识、技能，也学到了不少做人的方法和道理，对自己是一

种很大的帮助和教育。尤其是技术性要求很强的行业来不得半点虚

假，踏实工作，虚心学习，不得有一点马虎和差错。其三，注重修养，

养成良好的职业道德和修养，摆正自己的位置，端正自己的态度，找

准自己的定位，服从领导的安排和指导。对自己的工作认真负责，勇

于承担责任，虚心诚恳地听取别人指点和建议。其四，不断学习，提

高自己思想素质和觉悟。我是一个有着15年党龄的党员，定期参加

党员学习和活动已成为了习惯，听广播，看电视，看报纸，及时了解

新闻，领悟精神实质和发展趋势。同时也认识到，人的社会性，决定

了人必须融入国家、社会和团体，我们必须保持符合当前时宜的思想

觉悟和行为规范，成为一个国家、社会、团体需要的人，有用的人，

对家庭、对自己负责任的人。人，都要属于某一群体，团体意识、团

队精神，是不可或缺的。不断地学习，保持思想的先进性，眼光的长

远性，成为一个有胸怀、有志远的人。

二、踏实工作，打铁还得自身硬。

日常工作中注意养成认真仔细，一丝不苟，发现问题就必须解决，

决不能潦草应付，深知隐患则是后患无穷，特别是安全隐患，这就是

我们的责任，也是考验。20xx年中心成立机动室，做机电修班长，

一线的故障和问题都得自己拿方案、想办法，带领大家一起做好设备

的维修工作。有急、难的故障自己首先走在前头，干在前头，首先做

好带头作用，承担责任。做大家的思想工作，首先做的是自己的思想

工作。

三、注重形成团队合力

日常工作、学习中，社交中，同事、朋友是一个重要的组成部分，

平时就要注重真心相待，诚心相处，搞好同事间的交流沟通和互助合

作，形成一个良好的团队和集体。团结就是力量，有团队才能做好每

一项工作，才能有个人发挥的空间，起到传、帮、带的作用，履行好

自己的职责，在一个团体中起到模范带头作用。

四、完成的重大改造项目

20多年前刚上班的时候，同事修好一个收音机，录音机，随身听，

是一件很佩服、很感兴趣的事，就请教人家拜师学习，开始了查书籍

找资料。是兴趣引导我走上了维修电工之路。刚开始的时候，干起来

总是不得法生搬硬套。自己怎么也修不好的东西，师傅们却有办法，

也看不出问题，急也没用，只好听师傅的踏实干活。后来才明白：道

理得长期悟，不是一下子就看明白，想明白的。

十多年从事维修电工工作以来，经过自己努力工作，不断学习，

积累了一些技能和知识，凭着自己的能力，解决了一些生产中的技术

难题和故障。受到了领导和同事的好评，给了不少荣誉，是对我的极

大的鼓励和促进。同时感谢领导和同事的指导和帮助，给我提供了发

挥自己一技之长的平台和机会，成为一个为社会承认的、有用的人。

相信我会努力的，认真做人、做事。

存在的问题是，倍感知识和技能的不足越来越明显，对工作成为

了最大的阻碍。今后要注重加强学习本专业知识和技能，不学习就要

被淘汰，这是客观现实。

物业电工维修年终工作总结9

我工作以来，一直从事一线电工工作，多年来，我严格要求自己，

兢兢业业。主要从以下几个方面来总结：

一、安全生产方面

1、贯彻落实上级文件精神，提高职工安全用电意识，增强职工责

任心。

2、落实完善安全用电组织体系，健全安全管理规章制度。

3、加强班组用电安全管理，巩固安全基础。

4、一个确保，用电者要确保自身安全和他人安全。

二、培训学习方面

多年来，我积极参加各种学习和培训，努力学习电工知识基本知

训，供电系统知识，线路装置，照明装置，接地装置，变压器的运行

和维护，电动机维修和维护，机床电气控制线路，PLC控制等有关知

识体系。每次学习，我都学到一些新的理论，并用来指导工作实践，

运用到工作中来，对工厂的供电系统，控制系统进行改进，受到一致

的好评。

三、在节能降耗方面

在节能方面，我积极运用已学的知识，为工厂的节能降耗方面做

了不少贡献。如对工厂线路改造方面，为工厂每年节约电能十几万度。

同时又对工厂的老的设备，进行电气改造，使一些老设备重新焕发青

春。

四、实践生产方面

在生产实践方面，例如：电动机的电气故障的查找和排除实例。

电气方面：

1、检查引出线绝缘是否完好，电动机是否过热，查其接线是否符

合铭牌规定，绕组和首、尾端电否正确;

2、测绝缘电阻及直流电阻测查绝缘是否损坏。绕组中有否断路、

短路及接地等现象;

3、通电检查在上述检查后末发现问题时，可以直接通电试验，用

三相调压器开始施加较低的电压，再逐渐上升到额定电压等。利用上

述检查方法，为工厂多台电机查找故障，并将其修好。及时总结各种

故障现象及解决方法，并记录在案，用来指导实践，同时也提高自己

的业务水平。

总之，在生产实践中做到规章制度上墙，严格按规章制度办事。

多年来，工厂未发生一起电气引起的人生安全故障，而工厂通过多次

技术改造，设备运行更加科学化、合理化。

物业电工维修年终工作总结10

20xx年，也是本人在xx物业有限公司工程部工作的第二年，在

这一年的时间里，本人能够遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工

作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职工作，在运维岗位上发挥

了应有的作用，作出了贡献，总结主要如下几方面：

一、爱岗敬业，扎实工作，协助领导完成接收工作

今年，根据公司工作的按排，本人在xx月份由xx调至xx新闻中

心运维组，从事电工维修。在岗位变动过程中，本人能够顾全大局，

服从领导按排；接收期间，执行领导的指示，对所负责的交接项目进

行认真检查，对异常，损坏，故障等有问题的设备第一时间上报，要

求原单位物业及时处理，协助领导做好接收工作。

二、熟悉地理位置以及各区域机房，电房设备

初来新闻中心，对这里的环境，设备都是完全不熟悉，而原百花

物业也不配合，所以很多东西都是靠自己以往的经验通过摸索，思考

和总结，再加上xx主管、xx主管的亲自讲解，培训以及按排一些有

非常丰富经验的师傅前来讲解，现在对这里的地理位置、中央空调系

统、高低压电路系统、消防系统、生活用水和园林绿化系统、电梯系

统等都相当熟悉，可以独立上岗。

三、做好中央空调和高低压电路系统的运行和保养工作

中央空调方面，根据客户的需求，季节、天气情况，合理控制中

央空调，并做好运行记录工作，对各项参数认真看，发现异常认真分

析原因并上报，通知保养单位迅速前来处理。保养方面，因原物业公

司对以前的中央空调系统完全没有做保养工作，致使冷却系统内壁生

锈，损坏，根据领导的按排，严格执行领导的要求，加强外单位的保

养监督工作，按排班员专人监督跟进，要求做到每星期定期清洗，每

月定期加药水，有保养不到位的地方要求其立刻处理，防止外单位保

养人员，马虎了事，致使冷却系统进一步损坏，保证空调主机正常运

行。

而另一方面，在xx主管的制定下，每月按排班员对机房地面、空

调主机，冷却泵，冷冻泵的表面进行了清洁，并定期对冷却泵，冷冻

泵轴承进行加雪油等保养工作。高低压系统方面，加强了高压保养单

位的保养工作，要求每星期进行检查俩次，发现问题及时前来处理，

低压方面刚接手时，公用电房2号电容补偿柜接触器曾出现线路松

脱，致使相线触碰电柜外壳对地烧毁接触器现象，根据领导的按排，

严格执行领导要求，对所有电房的电容补偿柜内所有的触点进行了全

面加固处理，对有问题的电容进行更换，对公用电房（没有空调）的

电容柜作开门并用风扇散热。以及对各楼层的电井进行清洁，触点加

固，更换损坏的指示灯等全面排查，还对所有电房的地面卫生定期清

洁，保证设备在良好的环境下运行。

四、对运维组人员进行中央空调培训

在领导的按排和支持下，本人对运维组人员进行了简单的中央空

调讲解，一些对空调不熟或者部分完全没有接触过空调的员工都收到

了少少效果，而自己在表达能力，自信心等方面都得到了较大的提升，

也对自己的空调知识进一步加固，在此多谢xx主管、xx主管等领导

对本人的信任和支持。

五、做好班员的管理工作、做好上级按排的任务和新闻单位的来

电报修工作

本人以身作则，要求班员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到

不迟到，不早退，加强班员的责任心培训，认真做好设备的检查工作

和运行记录工作。对上级按排的工作，合理按排，调动班员，迅速处

理。对新闻中心的来电报修，认真听讲，记录来电的单位，报修内容

以及故障的位置等，迅速调动班员迅速处理，对较大的故障或不能处

理的问题认真向客户解释并上报处理。

以上主要是这一年来的主要工作情况，有可喜的也有需要提高的，

喜的是在这里做了班组的负责人，得到了少少的管理经验，而且在这

个接收过程中也学会了很多知识，技能也得到了进一步的提升，而需

要提高的是管理的水平，人际关系处理以及技术技能也需要进一步提

高，所以我一定会更加努力，争取明年更上一层楼。

物业电工维修年终工作总结11

20xx年是物业公司改革与发展的一年，是进步的一年，是丰收的

一年。这一年里，在公司党委和领导的关心、支持下，我们始终贯彻

业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步

理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、

管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物

业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好评。现将今年的工作总结

如下：

一、工作管理目标完成情况：

1、房屋管理：房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此

项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编

制了详细的管理计划，并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏，

外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为100%。

2、公共设施、设备的管理：为了保证小区广大住户的正常生活，

在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和

应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录，开通了维修热线

电话，基本达到了养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理

要求。公共设施、设备的完好率达到98%以上。

3、绿化管理：为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落

实了绿化管理措施，责任到人，考核到位，增强绿化管理人员的工作

责任心。在绿化警示牌没有到位的情况下，及时制作简易警示牌、围

栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，

绿化完好率达到了98%以上。

4、环境卫生的管理：环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善

的`情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的

保洁程序与考核办法，实现了垃圾袋装化定点堆放，集中清运管理。

5、小区安全防范工作：出国留学小区治安防范及消防工作是物业

管理中的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠

抓了小区治安消防工作，制定了严格的门卫岗位管理制度及考核标

准，加强日常工作管理，严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。

要求门卫值班人员认真巡查，文明值班，礼貌训导，遇到坏人坏事大

胆管理，全年安全防范工作情况良好。

二、存在的问题和教训

虽然，我们在去年的工作中取得了一定成绩，但还有很多需要完

善与加强的地方。具体表现在：一是公司员工整体素质不高，服务意

识不强。二是与业主的沟通不够，了解不足。三是对公用设备、设施

的管理力度还需加强。

针对取得的成绩与存在的问题，在二零零七年的工作中，我们将

吸取经验与教训，加强员工职业素质养成教育，努力提高员工的业务

技能与管理水平，牢固树立“服务于企业，服务于职工”的职业理念，

把工作做得更好，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区各项管

理工作，为公司和谐、为职工安居乐业做出我们应有的贡献。