租房合同范本免费

租房合同

租房合同范本（通用5篇）

出租人（下称甲方）：

身份证号：

联系电话：

承租人（下称乙方）：

身份证号：

联系电话：

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，

达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的

房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内

使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至

_____年_____月_____日止。

经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前

款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原

则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的

同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计

元须于12月30日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限

届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币

x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋

及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行

承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他

应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构

或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共

利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及

有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方

利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提

供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方

协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协

议书提前解除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，

且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙

方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租

赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常

使用，其相关费用由甲方承担。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理

移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，

由此引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无

法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，

双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的

费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明

文件影印件为本协议书的附件。

5、其他：

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成

的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

出租方：_______________

承租方：_______________

甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共

和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双

方友好协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋的面积及用途

1、甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号

的_____㎡，公摊系_____房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数

__________，实际使用面积_____㎡，该房屋用途：商业用房。

二、租赁期限、租金及付款方式

1、租赁期共_____年，甲方保证于_____年_____月_____日将出

租_____年房屋交付乙方使用，并无偿提供_____年_____月_____日

起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____

日止。

2、乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____元整（人民币大写：

__________）月租金为__________。年租金为__________元整（人

民币）。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整（人民币

大写：__________元整）。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为

半年支付，每次前十日内付清。

3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至_____元/平。以后

每3年递增15%。

三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符

合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，

并承担违约责任。

四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。

水费每吨_____元、电费每度_____元，物业费_____，冷暖气设备由

乙方自备，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知。

五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再

承担甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。

六、双方的权利和义务：

甲方：

1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。

2、向乙方提供租赁房屋的产权证明（复印件）及房屋经营所需

的有关手续（法人身份证明、营业执照等），交乙方备案。

3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维

修及户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方

承担。

4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。

配合乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。

5、甲方保证乙方安全用电量设备的户外安置地。80kw，并免费

提供空调及冷冻。

6、如甲乙双方不再合作，乙方的不动产部分无偿交付给甲方使

用。

乙方：

1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租

及水电费用。

2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔

偿。

3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管

理制度，维护甲方信誉。

4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可

施工，合同期满后，乙方须予以修复。

5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不

得整体转租。

6、乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果

均有乙方承担，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲

方无关。

七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责

任。如因市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配。

八、违约责任：

1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有

权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的_____%。

2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，

收回场地，乙方拖欠房租每一日，甲方有权加收月租金的_____%作

为违约的违约金。

3、除发生不可抗拒力量及下述条款（第十条）以外，双方均不

能解除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金

的_____%做为违约金。

九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给

对方造成的损失，由变更方承担全部责任

十、合同执行期间，如因乙方经营发生严重亏损，无法继续经营

时，需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。

十一、任何一方就本合同发给另一方的任何通知，均以书面形式

进行，如果以人手传送，以送达时视为已接受。如果以函件形式传

送，以邮局凭据视为已送达。

十二、本合同期满后，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。

甲方如继续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方

告知其它潜在意向租户的租赁方案（包括租金和条件）。甲方应自

收到乙方通知后的三十（30）日内给予乙方书面答复，逾期未予答

复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续租达成协议的，

应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，甲乙双方的权利义

务按照原租赁合同执行。如乙方未在上述期间提出续租要求的，本

合同自期满之日起终止。

十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日

起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。

十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友

好的方式进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。

十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法

律效力。

十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。

十七、补充条款：

1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间。

2、合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保

证乙方门前无占道行为。

3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。

甲方：（盖章）

签约时间：____________________

乙方：（盖章）

签约时间：____________________

出租方：________________________（以下简称甲方）

承租方：________________________（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，乙方为在

________________________________租用甲方房屋，并就此租房事

宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房___________________平方米，

用于该公司经营之用，该房屋坐落于

__________________________________。

二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金

为__________元。

三、租金于____________交付，每延迟一天按总租金的

__________计罚。若_________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，

并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交________________元作为保证金，合同终止时，

当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____________________，从_____________年

_________月_______日至_____________年_________月_______日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿

付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配

套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向________________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与

本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方签字：_______________________乙方签字：

_______________________

联系电话：_______________________联系电话：

_______________________

____________年_________月_______日_____________年

_________月_______日

甲方（出租方）：_________________身份证：

________________

乙方（承租方）：_________________身份证：

________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的`权

利义务关系，经双方协商一致，签到本房屋租赁协议书，

一、租房

从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金

为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元

（￥____元），以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题

的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾

害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应

维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆

放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，

乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家

具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨

气；____立方电；___度

甲方签章（出租方）：

联系电话：

签到日期：______年______月______日

乙方签章（承租方）：

联系电话：

签到日期：______年______月______日

出租方（甲方）：_________身份证号：_______________

承租方（乙方）：_________身份证号：_______________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为

明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋位于__________________市_______区_______幢_______室

内的一间单间。用于________________。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起

至___________年_____月___日止。

2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前

________天付款。另付押金___________元，共计_______________

元。大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。房屋终止，

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前______个月内通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前______天通知乙方，

乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋

进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征

得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方

所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承

租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金______%的违约金，若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经

甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的。

（4）拖欠房租累计______个月以上的。

本协议一式______份，甲。乙各执______份，签字后即行生效。

其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

入住时的水电数字：电________，水________。

甲方（签字）：_____________

联系电话：_________________

____________年______月____日

乙方（签字）：_____________

联系电话：__________________

____________年______月____日

合租房合同

合租房合同范本3篇

合租房合同范本（一）

本合同当事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条本合同所指标的为_____市______区______号楼______室

______房间

其中______为出租给乙方房间。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，

享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙

方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。

第三条甲方与该房屋房东租赁期共_____个月（年月日至年月

日），乙方与甲方合租从年月日至年月日，乙方至少租赁月，乙方

需退房的话，应提前天告知甲方；若发生不可抗拒的因素（如自然

灾害），乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月

____/_____，押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还乙

方）。支付形式为：每三个月交付一次，提前天交付租金。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁

合同附件。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里

面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙

两方平摊，每方二分之一，按每月支付。入住时抄表，水，电，煤

气

第六条合租期间，本着和平、友好相处的.原则，双方应共同维

护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方

的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为

宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。

因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪

费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方具有续租的优先权。

第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本

合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除

合约前天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关

系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方

乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出

终止合同。

第十二条本合同自订立之日起，即告生效。

第十三条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

工作单位：工作单位：

签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日

合租房合同范本（二）

甲方（姓名）_________

乙方（性名）_________

经_________、_________、_________、_________四人（以下称

甲方）与房主_________（以下称乙方）友好协商，乙方同意甲方以

____________元人民币一次性支付租用______路______号______室，

租期自____年____月____日起至_____年十____月____日止，共六个

月，并预交____________元人民币抑金，退房时，如无遗留问题，

如数退还。

一、甲方承诺

1、睦邻友好，爱护室内一切设施和家具电器。

2、不增加所租房内住客人数。

3、所租房屋用于该四人休息居住之用，不用于其他目的。

4、按期缴纳居住期间所发生的费用。

5、如协议期满后需再续约，提前一个月向乙方提出。

6、如有违约，承担协议金额50%的罚款。

7、中途如要退房，视同违约。

二、乙方承诺

1、保证甲方入住时家具、电器及其他设施的正常使用。

2、保证甲方居住期间不再将其中的房屋出租给其他人。

3、如合同期满后不再续约，提前一个月向甲方提出。

4、承担房管部门要求的供暖费。

5、如有违约，承担协议金额50%的罚款。

6、中途如要退租，视同违约。

三、附房屋设施

1、三组卧室拒，五组转角拒，一个双人床，一个小床头柜，一

个写字台，一个梳妆台，一个圆桌，四把待子，一个挂衣架。

2、美的热水器一个，LC窗式空调一个，吸排油烟机一个，煤气

灶台一个。

3、居室每窗一副窗帘。

甲方_________乙方______

_________年______月______日

合租房合同范本（三）

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码及电话号码（身份证

复印件附后）：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码及电话号码（身份证

复印件附后）：

甲、乙双方通过友好协商，根据合同法有关规定，签订合同条款

如下：

1、甲方自愿将位于小区栋单元室，房型规格室厅卫厨阳台，建

筑面积：m2房租给乙方作使用，租期为年，从年月日起至年月日止。

2、乙方需缴纳每月房屋租金：￥元整，租金为壹付，计人名币

￥元整，签订合同时乙方即向甲方交清房租，乙方并向甲方交纳租

房押金￥元整。

3、出租房的房产税、土地使用费等由甲方负责，水、电、煤气、

电话、有线电视、宽带、物业管理、垃圾清运、水池清洗、卫生治

安费等由乙方负责。

4、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违者处

以年租金的50%作为罚款。

5、租赁期满后，乙方是否续租，甲方是否出租都应提前壹个月

通知对方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金，租赁期

满后甲方收取乙方的押金在房屋、设施完好无损，各种费用结清时，

应如数退还乙方。

6、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构及用途或自行

转租，并严格遵守国家的有关法律、法规，如乙方对房屋设施故意

或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经甲方济损失。

7、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲

方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。如甲

方的房产继续出租或出卖，在同等条件下乙方享有优先权。

8、房屋装修及配套设施情况：

A：装修：精装修；B：电器：彩电、DVD、电热水器1台、抽油

烟机、不锈钢煤气灶各1台；C：家具：1.8m宽双人床2张、4门衣

柜2组、电视柜2组、穿衣镜柜1个、书桌1个、书柜1组、大茶

几1个、鞋柜1个；实木餐桌1套（包含6把椅子）、沙发一套；

以上电器（电视机、DVD除外）、家具及室内设施（九成新）均有

租赁移交时拍摄的照片为证。

9、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。甲方对住房及

室内设备每隔3个月检查一次，以督促乙方确保承租设施完好。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天；

（4）连续三个月不付房租外其他应付费用的。

10、本合同如发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商

不成按有关现行法律、法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

11、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字按手印后，

此合同生效。

12、备注：

出租前基础数据（入住时的水、电、煤气表字数）：水表底度：

吨，电表底度：度，煤气表底度：m3。

甲方移交该住宅外门钥匙1把，单元门钥匙1把，小区门禁卡2

张，内门钥匙各1把。乙方将外门门锁换锁芯后已将原钥匙及锁芯

归还甲方。入住后乙方自行负责室内物品及设施安全责任。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期：年月日

合租合同

关于合租合同范文八篇

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分

协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年_____月日起至年月日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承

租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实

际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出

租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作

为履约保证金。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审

查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办

公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用

权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费

(治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租

赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，

不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如

擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致

意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律

效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不

成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，

其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签字日期：年月日签字日期：年月日

甲方：xx文化培训机构

在双方自愿的情况下，乙方租用甲方的培训场地，本着平等自愿、

诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。

一、基本条款1、甲方办公室座落于，面积为平方米。2、办公

室租金全年按365天计，即元/月，包括所有管理费在内，且所租用

场地的租赁税，与乙方无关。

二、乙方承租期及租金1、合租租期为自本合同生效之日至甲方

与房东所签的合同的终止日期止。2、租金壹个月计元，按月支付元。

三、付款方式乙方必须按时向甲方交纳租金，以后每期租金须提

前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，

甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

四、退租、变更事宜乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交

费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合

同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承

担月租金计)。

五、双方权义1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、

税务、法律等对外关系的'协调，乙方在能力许可的情况下，可以协

助。2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等;3、甲方

拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方

收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人

工之费用均由甲方承担;4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲

乙双方均不承担责任;5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有

关规章制度、及国家政策、法令;6、甲、乙双方共同维护办公室以

及课室内秩序、卫生。

六、违约责任乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止

本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室;1、拖欠租金达一个月

以上;2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损

失的;

七、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生

而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承

担责任。

八、其它1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致

后可订立补充条款;2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应

友好协商解决;3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方

代表签字后有效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

日期：日期

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

第一条本协议所指标的为，建筑面积共平方米，有卷闸门一扇，

非独立水、电表各一个，蹲式大便器一个，上下水到位。

其中一层铺面归乙方使用，二层阁楼归甲方使用，后室厨房、卫

生间为公共区域，双方共用。

第二条该房屋租赁期共3年，从20xx年月日起至20xx年月日

止。协议期内，第一年租金为900元/月，第二年租金为972元/月，

第三年租金为1050元/月。租金先付后用，每月5日前缴清当月房

租。

第三条履约保证金20xx元，如乙方违约，履约保证金不予退还，

如无违约，协议期满后全额退还乙方，不计利息。

第四条合租期间，水电费、垃圾费等与乙方经营相关的税金和

费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

第五条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房

租，享有一层铺面的独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙

方如利用房屋进行非法活动，损害公共利益，或逾期2个月未缴纳

租金，甲方有权终止协议，并不予退还保证金。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维

护环境的卫生、安全，不得干预对方正常经营活动。如乙方造成甲

方房屋或邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租

和保证金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

第七条因经营需要，甲方同意乙方对门面场地进行装修，但乙

方不能改变门面现状，不得擅自开窗、打洞、拆墙，如发现门面遭

到破坏，乙方要负责修复或赔偿。因不可抗力原因导致房屋毁损，

或因市政建设需要改造房屋造成甲方双方损失的，双方互不承担责

任。

第八条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系终止时，本

合租协议自动失效，甲方不负违约责任，甲方也必须在与房东解除

合约前2个月，知会乙方，如甲方未按时知会乙方，或因其它原因

终止协议，甲方退还乙方保证金的同时赔偿乙方20xx元。如乙方单

方面终止协议，甲方则不退还保证金。

第九条协议期满后，在同等条件下，乙方具有续租的优先权。

第十条本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。

第十一条本协议自订立之日起，即告生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下称甲方)：________________________________

承租方(以下称乙方)：________________________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月

_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币______元整(￥元)。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年为

______元，第三年为______元，第四年为______元)。

3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分

________期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第二期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第三期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第四期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第五期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第六期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

………

(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付

租金。)

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给

予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租

金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修

部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表

底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同

等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先

书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得

使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承

担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他

人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙

方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金xx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，

双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致

不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，

任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权

向违约方要求赔偿违约金_________元。

本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等

法律效力。

出租方(盖章)：___________承租方(盖章)：___________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________

联系电话：__________________联系电话：__________________

联系地址：__________________联系地址：__________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

_______年________月________日

甲方：

乙方：身份证号：

甲乙双方就共同承租位于绍兴柯桥纺机市场1162#商铺一事达成

如下协议，供双方共同遵守：

一、位于绍兴柯桥纺机市场1162#的商铺是甲乙双方共同出资并

以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利。

二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。房屋租金、

物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。（即，乙方须

向甲方支付铺租6600元整，押金为1000元整。付款方式为年付，

即每年1月7号前交付，不含物业管理费，水、电等杂费。）如有

在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担，甲方不承担。

三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租

金为准。对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合

同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致

后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：

1、一方希望转租，另一方享有优先承租权。

2、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一

致的，应当共同选择转租或退租。

四、现有设施（甲方有2张办公桌，3张椅子，1电风扇，1货

架，电话，无线网络）乙方可以放与甲方差不多大小的货架，用于

放货样，乙方限货架堆放货物。一张办公桌、椅可以归乙方无偿使

用，现有无线网络包年为元整，乙方需使用应承担一半费用。如乙

方需加装玻璃门窗、空调等费用由乙方自行承担，甲方不承担，且

所有权归乙方。

五、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做个小

竖牌放于商铺门旁。

六、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另

一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全

部损失（包括实现权利的费用）。甲乙双方应保持商铺日常清洁卫

生，如有对方客户上门过来，应热情接待或电话告知对方。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

协议自签字之日起生效。

甲方：

年日年日乙方：月月

甲方：____________________

乙方：____________________

为了符合公司有关规定，降低各业务顾问的营运费用，甲、乙双

方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。

一、甲方工作室座落于_________大厦(________号)第________

层________室，面积为________平方米。

二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包括所有

管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。

三、工作室合租人数________人。

四、乙方承租期及租金。

1.租期为________年________月________日至解除本合同止。

2.租金壹个月计________元，按季支付________元，租金调整依

据本合同第六款第2条协商拟定。

五、付款方式：

乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期

租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个

月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

六、退租、变更事宜

1.乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向

甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金

将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。

2.租金调整

a.依据合同租人数;

b.依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额;

c.依据新任业务顾问保护期协议。

七、双方权义

1.工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等

对外关系的协调;

2.甲方提供乙方经营场地，并共同维护;

3.甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产

生由甲方收取.工作室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、

聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用的支出。

4.如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;

5.甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家

政策、法令;

6.甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工作室使

用须知”;

7.乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。

八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，

乙方及其团队人员不能使用工作室;

(1)拖欠租金达一个月以上;

(2)违反上述第七款第5条的规定，或由于不正当经营给工作室

造成不必要的名誉损害及物质损失的;

(3)未尽管理事务(培训、值班等)。

九、不可抗力的影响：

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能

正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

十、其它

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款;

2.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决;

3.本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字有效。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________

甲方：________________

身份证号：________________

乙方：_______________

身份证号：________________

丙方：_______________

身份证号：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙、丙三方

充分协商，一致同意，签订门面租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将其租赁位于

___________________________________________一间面积为

___________平方米的门面租赁给乙、丙方使用（三方为合租关系）

甲、乙、丙方共同使用。使用项目为：甲方用于家政业务接待及保

洁销售使用：乙方用于电脑业务接待、维护维修及电脑耗材销售；

丙方用于纯净水业务接待及销售。其中甲丙方共同使用门面左边柜

台；乙方使用门面右边柜台。

二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____

月_____日。如果甲方的租赁期满，若门面所有权方涨价，涨价部分

由甲乙丙三方协商付费。

三、月租金________，租金一缴、到期如续租，需提前十天交清

租金。如不续租，需提前一个月告知甲方。租期未到期。不得擅自

转租给其他人使用。

四、门面合租合同生效后，乙、丙方应向甲方交付________元押

金，合同期满押金退回。

五、承租期内房租的所有权任为甲方所有，如房租到期后，经协

商解散合租关系。乙、丙方不参与门面转让或转租权。

六、合同期内，门面产生的水电气费由乙、丙双方共同协商交付。

七、租赁期间，甲、乙、丙三方应共同爱护门面的设施设备，如

有损坏，则追究其责任。

八、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与

合同具有同等效力。

九、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，

可诉请人民法院处理。

十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自

签订日起生效。

补充协议：

甲方：______________乙方：_________________丙方：

__________________

法人：______________法人：_________________法人：

__________________

签字日期：年月日

甲方：童乐文化培训机构

乙方：慧星教育

在双方自愿的情况下，乙方租用甲方的培训场地，本着平等自愿、

诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。

一、基本条款

1、甲方办公室座落于，面积为平方米。

2、办公室租金全年按365天计，即元/月，包括所有管理费在内，

且所租用场地的租赁税，与乙方无关。

二、乙方承租期及租金

1、合租租期为自本合同生效之日至甲方与房东所签的合同的终

止日期止。

2、租金壹个月计元，按月支付元。

三、付款方式

乙方必须按时向甲方交纳租金，以后每期租金须提前十五日交纳，

不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与

乙方签订的合租协议。

四、退租、变更事宜

乙方在合同期内要求提前解除合同，()需于交费期的前2个月向

甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金

将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。

五、双方权义

1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律

等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。

2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；

3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的

产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及

卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；

4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国

家政策、法令；

6、甲、乙双方共同维护办公室以及课室内秩序、卫生。

六、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方

及其团队人员不能使用办公室；

1、拖欠租金达一个月以上；

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失

的；

七、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能

正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

八、其它

1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立

补充条款；

2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后

有效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期

合租合同

合租合同模板合集八篇

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、

乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站xx商场靠车站东大门一间

面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：

两年)。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年

的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计

利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%

的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进

行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其

费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲

方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，

按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，

甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙

方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙

方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造

成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括

门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或

改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、

扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，

如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，

如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分

损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙

方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定

与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不

成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起

生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：

盖章

年月日

甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

在符合公司有关规定的前提下，为了促进各部门的良性发展，加

强自主管理，降低各业务部门(团队)的营运成本，提高经济效益，

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本

合同。

一、基本条款

1、甲方办公室座落于桂林市XX路XX号XX室，面积为XX平方

米。

2、写字间租金全年按365天计，即元/年，包括所有管理费，依

据XXX写字楼租赁合同第号[附件].

3、办公室合租人数人。

二、乙方承租期及租金

1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。

2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款

第2条协商拟定。

三、付款方式

乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期

租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个

月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

四、退租、变更事宜

1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月

向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租

金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。

2、租金调整

a、依据合同租人数;

b、依据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额;

五、双方权义

1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律

等对外关系的协调;

2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护;

3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的

产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及

卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用

的支出。

4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;

5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国

家政策、法令;

6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室

使用须知”;

7、乙方需承担办公室安排的各项活动(管理、培训)。

六、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方

及其团队人员不能使用办公室;

1、拖欠租金达一个月以上;

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失

的;

3、未尽管理事务(培训、值班等)。

七、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能

正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

八、其它

1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立

补充条款;

2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决;

3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后

有效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

日期：日期

房租()号

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在

志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞

同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，

出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情

愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大

写)___，￥___元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减

___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经

相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物

的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使

乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复

或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，

乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护

义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲

方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概

由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方

的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方

互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月

告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，

发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;

1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章

活动的;

2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲

方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;

3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用

的;

4.拖欠租金累计___个月以上的;

十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使

用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金

___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应

按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退

租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租

用的，应提早___个

月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并

按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借

该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租

金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地

产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁

房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方

签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，

方可转租。

二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向

另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手

续。

二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式

中挑选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对

待)：

1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，

提交杭州仲裁委员会仲裁;

2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，

依法向群众法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充

条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本

贰份送杭州房地产管理局。

二十四、单方约定的其他事项：

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联络电话：联络电话：

拜托代理人：拜托代理人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

第一条本协议所指标的'为，建筑面积共平方米，有卷闸门一扇，

非独立水、电表各一个，蹲式大便器一个，上下水到位。

其中一层铺面归乙方使用，二层阁楼归甲方使用，后室厨房、卫

生间为公共区域，双方共用。

第二条该房屋租赁期共3年，从20xx年月日起至20xx年月日

止。协议期内，第一年租金为900元/月，第二年租金为972元/月，

第三年租金为1050元/月。租金先付后用，每月5日前缴清当月房

租。

第三条履约保证金20xx元，如乙方违约，履约保证金不予退还，

如无违约，协议期满后全额退还乙方，不计利息。

第四条合租期间，水电费、垃圾费等与乙方经营相关的税金和

费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

第五条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房

租，享有一层铺面的独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙

方如利用房屋进行非法活动，损害公共利益，或逾期2个月未缴纳

租金，甲方有权终止协议，并不予退还保证金。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维

护环境的卫生、安全，不得干预对方正常经营活动。如乙方造成甲

方房屋或邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租

和保证金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

第七条因经营需要，甲方同意乙方对门面场地进行装修，但乙

方不能改变门面现状，不得擅自开窗、打洞、拆墙，如发现门面遭

到破坏，乙方要负责修复或赔偿。因不可抗力原因导致房屋毁损，

或因市政建设需要改造房屋造成甲方双方损失的，双方互不承担责

任。

第八条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系终止时，本

合租协议自动失效，甲方不负违约责任，甲方也必须在与房东解除

合约前2个月，知会乙方，如甲方未按时知会乙方，或因其它原因

终止协议，甲方退还乙方保证金的同时赔偿乙方20xx元。如乙方单

方面终止协议，甲方则不退还保证金。

第九条协议期满后，在同等条件下，乙方具有续租的优先权。

第十条本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。

第十一条本协议自订立之日起，即告生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：童乐文化培训机构

乙方：慧星教育

在双方自愿的情况下，乙方租用甲方的培训场地，本着平等自愿、

诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。

一、基本条款

1、甲方办公室座落于，面积为平方米。

2、办公室租金全年按365天计，即元/月，包括所有管理费在内，

且所租用场地的租赁税，与乙方无关。

二、乙方承租期及租金

1、合租租期为自本合同生效之日至甲方与房东所签的合同的终

止日期止。

2、租金壹个月计元，按月支付元。

三、付款方式

乙方必须按时向甲方交纳租金，以后每期租金须提前十五日交纳，

不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与

乙方签订的合租协议。

四、退租、变更事宜

乙方在合同期内要求提前解除合同，()需于交费期的前2个月向

甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金

将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。

五、双方权义

1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律

等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。

2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；

3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的

产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及

卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；

4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国

家政策、法令；

6、甲、乙双方共同维护办公室以及课室内秩序、卫生。

六、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方

及其团队人员不能使用办公室；

1、拖欠租金达一个月以上；

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失

的；

七、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能

正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

八、其它

1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立

补充条款；

2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后

有效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

住址：______________联系电话_________为推动农业产业化发

展，扩大农副产品购销，积极发展公司+基地+农产的联合模式，甲、

乙方本着互惠互利，协商一致的原则，订立以下基地租赁合同：

一、租赁范围

乙方租赁甲方耕地________________亩，杂地________________

亩。

二、租赁期限

租赁期限_______年。即_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日。

三、租赁费用

租赁费为：耕地每亩______元，计______元；杂地每亩______元，

计____元。合计租费______元（人民币大写：

_____________________________）。

四、租赁费上缴

1．乙方签约后天内一次性缴清全年的租赁费；

2．乙方需同时缴纳保证金每亩—元，不计息，不抵租费，期满

后经验收认可归还。

五、权利与义务

1．乙方必须自觉执行甲方和当地政府的有关方针政策，配合做

好计划生育，社会治安综合治理，环境卫生，安全生产等管理工作；

2．乙方按甲方的需要种植___________产品，种子由甲方提供，

乙方支付成本费，达到投售数量（原则每亩上不少于_________千

克），甲方返还给乙方种子费；

3．甲方实行保护价收购。__________收购保护价为______元／

千克；

4．乙方应确保产品质量，按甲方要求组织生产和栽培，使用农

药须参照绿色产品或无公害生产要求合理选用；

5．甲方向乙方免费提供生产信息和技术咨询，并委派农技人员

进行技术辅导，每生产期不少于三次；

6．在同等价格条件下，乙方应确保将产品优先提供给甲方，否

则取消基地农产资格，甲方可提前终止本合同；

7．产品交售实行记帐制，投售结束，一次性结算。

六、其他规定

1．乙方不得擅自种植其他产品，更不能种植苗木、桑秧等多年

生长作物；

2．现有路、沟、渠等设施无偿给乙方使用，但乙方必须做到：

“谁租赁，谁使用，谁负责管理”；

3．乙方应严格遵守政府的有关土地法规，保持土地形状和结构

完整，禁止在租赁经营的土地上擅自建造永久性设施及挖塘毁田。

违者按上级有关文件处理，一切损失乙方自负。

七、违约责任

1．甲方不履行合同约定条款造成乙方经济损失的，由甲方赔偿；

2．乙方未按要求种植或投售产品，甲方可提前终止合同，取消

保证金返还。

八、本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，提交______

调解。

九、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：

___________________________年_________月________日

甲方：____________________

乙方：____________________

为了符合公司有关规定，降低各业务顾问的营运费用，甲、乙双

方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。

一、甲方工作室座落于_________大厦(________号)第________

层________室，面积为________平方米。

二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包括所有

管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。

三、工作室合租人数________人。

四、乙方承租期及租金。

1.租期为________年________月________日至解除本合同止。

2.租金壹个月计________元，按季支付________元，租金调整依

据本合同第六款第2条协商拟定。

五、付款方式：

乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期

租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个

月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

六、退租、变更事宜

1.乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向

甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金

将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。

2.租金调整

a.依据合同租人数;

b.依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额;

c.依据新任业务顾问保护期协议。

七、双方权义

1.工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等

对外关系的协调;

2.甲方提供乙方经营场地，并共同维护;

3.甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产

生由甲方收取.工作室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、

聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用的支出。

4.如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;

5.甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家

政策、法令;

6.甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工作室使

用须知”;

7.乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。

八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，

乙方及其团队人员不能使用工作室;

(1)拖欠租金达一个月以上;

(2)违反上述第七款第5条的规定，或由于不正当经营给工作室

造成不必要的名誉损害及物质损失的;

(3)未尽管理事务(培训、值班等)。

九、不可抗力的影响：

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能

正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

十、其它

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款;

2.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决;

3.本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字有效。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

________________________________。

第二条合租期限

合租期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____

日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累计达_______月的。

合租合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，

出租人应当酌情延长合租期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规

定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条合租期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费

用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。

2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责赔偿_________元。

2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约

金_________元。

3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违

约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁

的，负责赔偿损失。

4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违

约金_________元。

5．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双

方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事

后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第九条合租注意事项

以上概述均对合租双方有效；

合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏

者承担赔偿责任；

合租双方自行选定签约人进行签约；

合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；

合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方

不承担连带责任。

第十条保密

一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不

得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经

另一方书面同意的除外。

第十一条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协

议，与协议具有相同法律效力。

第十二条协议附件

1．本协议附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；

2．任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约

责任条款承担法律责任。

第十三条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十四条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加

盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执

_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日