租赁协议书

租赁协议书

【必备】租赁协议书三篇

租赁协议书篇1

甲方：乙方：

第一条甲方将坐落在马连道南口的马连道茶缘茶叶批发市场_____区_____号

出租给乙方，面积为__________平米。商位设施有：____________________，按市

场规划要求，经营用途为____________________。

第二条租赁期限共_____年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____

月_____日期满。

第三条租金(大写)：_________元/月(小写￥_____元)，承租方必须每月十

日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3%计算滞纳金，一次性交清

合同期内全部租金的，优惠__________元。

第四条市场的物业管理费由乙方负责，乙方必须按市场统一规定使用甲方水

电，并向甲缴纳水电物管等管理费。

第五条乙方需对商位进行装修或增设它物的，事先必须书面申请，经甲方同

意后方可进行。商位内乙方装修、增设它物费用自理，合同期满后装修设施或新增

固定设施(不可撤除部分)无偿归甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。增设的

它物(可撤除部分)由乙方自行撤除，损坏摊位的必须由乙方恢复原状，或赔偿维修

费用。

第六条租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的维修，乙方负责商位其他维

修及水电表后的维修，费用各自承担。

第七条经甲方同意并经有关部门批准，乙方可在市场内指定的区域对经营的

商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定，并向甲方交纳广告位使用

费。

第八条乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责，可自行办理财产

保险，甲方不承担乙方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任。

第九条乙方必须遵守以下条款：

(一)遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照

章纳税，自办经营手续

(二)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法

律、法规禁止销售的商品;

(三)做好商位清洁卫生工作，配合甲方维护市场秩序，维护设施完整，维护公

共安全;

(四)在租赁合同到期前，必须提前一个月向甲方表明是否续租并办理相关手续

(五)必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台

帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的产品

的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由乙方负责收回，

未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量

安全事故的由乙方自行负责。

(六)严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用

商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备，严禁窃水、窃

电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害

物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃

圾、有烟煤等，造成的损失由乙方自行承担。

(七)在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的

相关责任及损失概由乙方负责，甲方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。

(八)违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金

中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。

第十条乙方出现下列情况之一，甲方有权解除合同：

1、乙方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位

损坏的;

2、乙方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(含两个

月);

3、乙方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处

罚两次以上的;

4、乙方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的;

5、乙方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全

隐患限期未整改的;

6、乙方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、

占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次(含四次)的;

7、不按约定用途使用商位的。

第十一条资产以现状出租，合同签订前甲方必须先行查验商位，无异议后再

行签订合同，合同一旦签订，在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商

位租赁等费用。

第十二条政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，

乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。

第十三条本合同租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位

的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在规定期限(合同到期前三十日内)书面告知

甲方。

第十四条租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租

赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，甲方不作任何补

偿。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还

保证金。由此造成的损失及法律责任由乙承担。

第十五条其它约定：____________________

第十六条因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉

讼途径解决。

第十七条本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，

双方签字、盖章后即生效。

甲方(章)：乙方(章)：

签订日期：签订日期：

租赁协议书篇2

甲方：代表：

乙方：代表：

甲方在承建的XX工程施工中，租赁乙方的皇城-20空压机8台在隧道施工中

使用，双方本着平等互利的原则，经双方充分协商，特签订本合同，双方共同遵

守。

一、租赁内容：

乙方将自有的皇城-20空压机8台出租给甲方使用，空压机的日常保养和维修

及操作员由乙方负责，甲方只负责机油。

二、租赁单价：

空压机在工地施工租赁单价为每个月人民币1元，不足一个月按每月30天平

均折算。空压机进场费及安装费由甲方负责，租赁时间满6个月，出场费由乙方自

付。

三、租赁时间

自空压机进场之日起开始，但甲方至少保证租赁6个月，空压机退场之日结

束，按月计算，不足一个月按天计算。

四、甲方责任：

空压机退场之前，甲方将空压机租金全部支付给乙方。乙方空压机在正常使用

过程中因意外原因或不可抗力原因损坏的，由甲方负责修复赔偿。

五、乙方责任：

乙方必须安排专职人员负责空压机的日常保养和维修，所产生的一切费用自行

承担，并保证空压机在租赁期间的正常使用。乙方有责任保护好空压机。如果因乙

方原因或空压机自身零部件损坏不能正常使用，乙方应负责由此产生的一切责任。

乙方保养负责人及操作人员必须服从甲方的安排，确保空压机正常使用。

本协议一式二份，双方各执一份，望双方共同遵守。

甲方（签字）乙方（签字）

日期：日期：

租赁协议书篇3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、

公平和诚实的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方位于的.办公房及场地，面积平方米，其中办公房平方米，场

地平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条租赁期限

自年月日起至年月日止,共计年。

第三条租金

本合同租金按年支付，租金标准为：元/年;租金每年支付一次，首次租金于

支付。

第四条甲方权利义务

1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直

至单方解除合同。

2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经

营。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度

及索票索证制度，服从甲方的监督。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活

费用。

4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成

损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经

营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成

的一切后果。

6、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的

书面同意，按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营

业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归乙方所

用，乙方可用于任何形式进行广告宣传。

第六条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支

付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协

商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手

续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正

常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方

赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

第八条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调

解不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：

1、提交相关仲裁委员会仲裁;

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙

方壹份。

第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作

为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相

冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

证件号码：证件号码：

电话：电话：

签约日期：签约日期：