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合同编号:__________
小产权房屋买卖合同
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
签订日期:
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签订地点:________________
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小产权房屋买卖合同范本
出卖人(甲方):_______________
身份证号码:____________________
买受人(乙方):_______________
身份证号码:____________________
甲、乙两方就房屋买卖事项在相同自觉,协商一致前提下订立本
合同条款以下,以资共同遵守。
一、甲方自觉将其村证房位于石家庄市_____区______的房屋(建
筑面积____平方米)以人民币___仟___佰___拾__万__仟__佰__拾___
元整(¥___元)的价款销售给乙方。(含地下室___号___平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方懊悔本合同,双
倍赔偿;如乙方懊悔本合同,定金不退。
三、本合同签准时,甲乙两方都不具备过户条件。等过户条件成熟
时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让
金等由乙方负担。其余税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交
付甲方。
四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵
押、买卖、据有等权益一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权益,乙
方保证按期缴纳各项物业花费。本合同签订后,甲方不得就该房屋与别
人订立《买卖合同》;
六、违约责任
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1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按
合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总数千分之一计算违约
金支付给乙方。逾期超出____五___个月时,乙方有权清除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿乙方经济
损失人民币___四万______元。
2、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其
逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超出
_____个月时,甲方有权清除合同。解约时,乙方已付房价款的_____
作为甲方的损失赔偿金。
3、假如甲方销售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权益的行
使,全部责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自改正或清除合同。如因重
大客观原由以致本合同的清除,甲方应依据市场评估价返还乙方房屋
价款,并赔偿乙方的房屋装修花费。
5、如因规划部门、设计部门的原由以致房屋质量和使用功能的,
甲方应当通知乙方,若有赔偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由两方当事人协商解决;
协商不行的按下述第_________种方式解决。
1、提交________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其余商定九、本合同自两方签字或盖章之日起奏效。本合同
未尽事宜两方可以签订增补协议,增补协议与本合同拥有相同法律效
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力。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,目睹人各一份。
甲方:
年月日
乙方:
年月日
目睹人:
年月日
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本文发布于:2023-03-04 03:39:06,感谢您对本站的认可!
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