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小产权房买卖合同

更新时间:2023-03-04 03:39:07 阅读: 评论:0

开干洗店的利与弊-手写手写

小产权房买卖合同
2023年3月4日发(作者:蛋包饭的制作方法)

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合同编号:__________

小产权房屋买卖合同

出卖人(甲方):

买受人(乙方):

签订日期:

________________

________________

________________

签订地点:________________

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小产权房屋买卖合同范本

出卖人(甲方):_______________

身份证号码:____________________

买受人(乙方):_______________

身份证号码:____________________

甲、乙两方就房屋买卖事项在相同自觉,协商一致前提下订立本

合同条款以下,以资共同遵守。

一、甲方自觉将其村证房位于石家庄市_____区______的房屋(建

筑面积____平方米)以人民币___仟___佰___拾__万__仟__佰__拾___

元整(¥___元)的价款销售给乙方。(含地下室___号___平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方懊悔本合同,双

倍赔偿;如乙方懊悔本合同,定金不退。

三、本合同签准时,甲乙两方都不具备过户条件。等过户条件成熟

时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让

金等由乙方负担。其余税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交

付甲方。

四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、据有等权益一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权益,乙

方保证按期缴纳各项物业花费。本合同签订后,甲方不得就该房屋与别

人订立《买卖合同》;

六、违约责任

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1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按

合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总数千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超出____五___个月时,乙方有权清除本合同。

解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿乙方经济

损失人民币___四万______元。

2、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超出

_____个月时,甲方有权清除合同。解约时,乙方已付房价款的_____

作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方销售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权益的行

使,全部责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自改正或清除合同。如因重

大客观原由以致本合同的清除,甲方应依据市场评估价返还乙方房屋

价款,并赔偿乙方的房屋装修花费。

5、如因规划部门、设计部门的原由以致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方,若有赔偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由两方当事人协商解决;

协商不行的按下述第_________种方式解决。

1、提交________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其余商定九、本合同自两方签字或盖章之日起奏效。本合同

未尽事宜两方可以签订增补协议,增补协议与本合同拥有相同法律效

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力。

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,目睹人各一份。

甲方:

年月日

乙方:

年月日

目睹人:

年月日

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