房租合同

第1页共44页

租房合同书15篇

租房合同书1

出租方（以下简称甲方）

身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）

身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1。租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；

2。室内附属设施：

a：电器：

b：家具：

二、租用期限及其约定：

1。租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年

月日；

2。房屋租金：每月元人民币；

3。付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收

无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；

4。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费

由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

第2页共44页

5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，

收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上

费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙

方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，

甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协

议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若

人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知

第3页共44页

甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

租房合同书2

出租方：____________（以下简称甲方）身份证号码：

_________________

承租方：____________（以下简称乙方）身份证号码：

_________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：_________________路弄号室；房型规格；居住

第4页共44页

面积平方米；

2、室内附属设施：__________________________________电

器：_________________电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇

音响VCDB：_________________家俱：_________________

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年______

月______日起至______年______月______日；

2、房屋租金：每月____元人民币；

3、付款方式：按________支付，另付押金____元，租房终止，

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____

元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费

由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

第5页共44页

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上

费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲

方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即

行生效。

五、其它说明：（如：_________________入住时的水电煤字

数。）

第6页共44页

出租方：_________________联系电话：_________________

承租方：_________________联系电话：_________________

签约日期：_________________租房合同书3

租房协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

一、根据合法之规定，经协议达成以下协议，共同遵守，如

有违反，按违约处理。

二、甲方将东坝办事处苴国路北侧和东侧三联社新院楼下临

街C11号门面一间，面积26.37平方米，出租给乙方使用，具体

时间为年月日至年月日止，第二年月租金随行就市。付款

方式每年付一次，每次必须提前一个月支付，逾期不付，甲方有

权将门面收回，房租每年付一次。

三、乙方向甲方一次性缴纳租金保证金3000元（叁仟圆整）

并作违约金，合同期满后甲方向乙方退还保证金，但不计息，如

乙方中途退房，按违约处理，其保证金不予退还。

四、乙方经营必须遵守国家法令、法规。经营期间后发生的

水、电、管理费、税（包括房屋赁税）全部由乙方支付，并按时缴

纳。

五、经营期间，乙方若违规操作，甲方有权收回门面，乙方

第7页共44页

自行承担装修改造费用，甲方概不负责。

六、租用期间，乙方不得以任何理由找甲方改签或续签本协

议。甲方不得以任何理由停止租约或收回门面，协议期满后，乙

方优先续租或门面转让。房屋租金另商议。

七、协议期满后，乙方有权拆除不影响原房屋结构的装饰，

经营设备，还原该房屋原有设施，原房退还甲方。

八、以上协议双方共同遵守，本协议一式两份，甲乙双方签

字后生效，双方各执一份。

甲方：

年月日乙方：租房合同书4

出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：

_____________________

租赁代理机构：_______________________备案证明编号：

_______________________

承租人(乙方)：_____________________证件类型及编号：

_____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙

方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

第8页共44页

(一)房屋坐落于____市______________区

(县)______________街道办事处(乡

镇)_______________________________________，建筑面积

_______平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租

赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证

书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，

房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：

______________，房屋(□是□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住

人数为：________，最多不超过________人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日

起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办

理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人

员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送

服务站。•本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止

之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务

站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生

变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更

第9页共44页

登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见

附件

一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，

督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境

外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当

地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起

____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同

备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年

____月____日，共计________年______个月。甲方应于________

年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》

(见附件

二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

____________后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

第10页共44页

承担的费用。

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面□口头)

续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：________元(□月□季)，租金总

计：人民币________元整(：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日

期:________，________，________________。甲方委托的租赁代

理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金

专用账户(以下简称租金账户，该账户信息可通过北京房地产中介

行业协会网站(.bea

a.c)和北京建设网(.

b.

g.c)查询)，帐号为________________________，乙方通过第

________种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：

1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在

_______________银行开设付款账户，帐号为

_________________________;

2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或机刷卡

等方式);

第11页共44页

3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁

代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金

账户，不得直接收存或存入其他账户。

(二)押金：人民币________元整(：

________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押

金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约

赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承

担，_____________________由乙方承担：

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费

(10)上网费(1

第12页共44页

1)车位费(1

2)室内设施维修费(1

3)________________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴

费凭据向乙方返还相应费用。

第六条佣金

本合同签订后(□即时□____日内)，租赁代理机构可按月租

金的______%收取佣金人民币__________元整(：

____________________)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金

的_____%，即人民币__________元整(：____________________)

作为佣金，支付方式：□现金□转帐支票□银行汇款(甲乙双方支

付的佣金总额应不超过月租金标准)。

第七条房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、

消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人

保证遵守国家、____市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物

业管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和安全的状态：

第13页共44页

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使

用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方

通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金

或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的

行为向甲方承担责任。

第九条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、

第14页共44页

________________________________________________________

____。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

房屋：

1、不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达____________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。•

7、擅自将房屋转租给

第三人的。

8、

________________________________________________________

____。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十条违约责任

(一)甲方有

第15页共44页

第九条

第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付

违约金;乙方有

第九条

第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付

违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退

租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，

甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租

金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，

应按______________________________标准支付违约金。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或

仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

第16页共44页

________________________________________________________

_____________

________________________________________________________

_____________

________________________________________________________

_____________。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，

其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，

____________________执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

租赁代理机构签章：国籍：

委托代理人：委托代理人：

联系方式：联系方式：

经纪执业人员签字：

资格注册证书编号：

________年____月____日________年____月

第17页共44页

____日租房合同书5

本合同当事人：

甲方：____________

乙方：___________

第一条本合同所指合租房为_区_号_楼_单元_室

其中向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，

必须取得甲方书面同意。

第二条该房屋租赁期共_____个月。租金为每月_元/人/室，

押金_____元。按照每三个月交付一次，水电燃气费每月一交。个

人拖欠七天以上的按照违约处理。

房屋现有装修及设施、设备情况

第四条租住期间的消耗费用与付费方式：

[1]合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等费用依照

实际使用人数、时间均摊

[2]若一方出现不合常规的消费费用（如，使用非租住设施设

备，大功率电器空调电暖器等导致高额费用）需提前告知，另行

商议计算方式。若一方违约，对方有权提出异议并拒绝支付，使

用方担负所有后果。

[3]合租期间损坏公共物件不能修复的，应由损坏者承担赔偿

责任，其它相关费用协商解决

第18页共44页

第五条在租住期间：

[1]双方本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气

等。应共同维护设施的安全。

[2]双方本着“卫生，干净”的原则，应共同维护居住公共环

境。及时清理各自生活垃圾等，及时处理因个人使用后的公共使

用区域环境事项等，以不影响他人使用为宜。对于对方的合理建

议，应予以采纳。

[3]双方本着和平、友好相处的原则，应有正常的符合常规的

作息习惯；礼貌、友善的交往相处，不得随意的干扰到对方的私

人空间；如有访客来访，应尽量保持安静，多人多次来访应提前

征求对方同意，以不干扰对方学习、生活为宜。

以上三点为合租相处基本原则，本着互惠互利互帮互助的原

则友好相处。任何一方严重违反合租规范的对方有权提出异议，

协商不成的违规者承担所有违约责任。

第六条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满

一月，租金按实际使用天数收取。因为合租的特殊性质，如房屋

出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责

任。但甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。

第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应

协商解决，协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在

第19页共44页

本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人

民法院起诉）

第八条本合同自订立之日起，即告生效。

第九条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

乙方签字：________身份证号：_________________

联系电话：_________________

签署日期：___年___月___日租房合同书6

甲方：___________

乙方：___________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将坐落于____________________面积为______平方

米的临街门面租赁给乙方，作________使用。

二、租期从_______年____月____日起至_______年____月

____日止(即：____年)。

三、年租金_______万元整，乙方于每年____月份向甲方交清

____年的租金，(支付时间与金额双方协商)

第20页共44页

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押

金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆

除，其费用由乙方自理。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应，产生的水、电、物业

费用由乙方承担。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委

托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托

维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因

改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得

乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取

得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金________

第21页共44页

元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿

不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优

先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商

不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订

日起生效。

甲方签字：____________乙方签字：____________

身份证号：_____________身份证号：________________

签订日期：________________

合同样本(二)

根据《中华人民共和国合同法》规定：为明确甲方于乙方双

方自愿平等协议如下：

出租方甲方：___________

承租方乙方：___________

租房期限：______年。从______年______月______日起至

______年______月______日止。

第22页共44页

甲方出租位于________________________出租给乙方使用。

每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共计

人民币___________元大写___________。

如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有权终止合同。

如果乙方要提前终止合同，必需提前三个月告知甲方，经甲方同

意方可终止。乙方支付甲方押金___________元，于以防违约时备

用。

乙方承担责任如下：

(一)水电费等一切费用，由乙方自己承担。

(二)乙方不得将店铺用于违法经营，后果自负。

(三)乙方不可以自作主张将房屋转租、转让或转借。

(四)甲方承担责任如下：

(一)如自然灾害或不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无

关。

(二)如遇政府规划原因导致合同无法继续履行时，甲方必须

退还乙方剩余租金。

(三)甲方不得在合同未满期间收回店面，(如合同期限内甲方

强制收回店面)甲方必须以___________元(大写：___________)，

赔偿乙方损失，乙方在合同期满后，在同等的条件下，优先租用，

提前两月告知甲方。

第23页共44页

甲方：___________乙方：___________

______年______月______日租房合同书7

出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：

身份证号：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：房型规格：楼房;居住面积平方平米;

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用月日起至月日;

2.房屋租金：每月

3.付款方式：按现金/季支付，另付一个月押金，租房终止，

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

4.租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气

等费用由乙方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得进行非法活动损

害公共利益;

(3)乙方不得无故拖欠房屋租金;

(4)连续两个月不付所有费用的。

第24页共44页

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，无论在任何情况下，

乙方都不能将押金转换为房屋租金;

2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，

并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，

甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日租房合

同书8

身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转让事宜

第25页共44页

达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的房屋转让给乙方

使用，建筑面积为赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租

期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同

条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺

延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到月日止，月租金

为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲

方。

三、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

房屋租赁合同中所规定的条款。

四、转让后房屋现有的装修、装饰及设施、设备全部归乙方

所有，具体详见后附清单，乙方在接收该房屋后，有权根据经营

需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费共计人民币元

(大写：万仟佰，并向丙方支付房屋租赁押金仟佰元整)，由丙

方代表开具收据;原甲方所交房屋租赁押金由丙方退还给甲方。甲

方在合同签订之日向乙方交付钥匙，同时乙方向甲方支付上述费

用已包括第三条所述的装修、装饰、设施、设备及其他相关费用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第26页共44页

六、本协议签订之前(含当日)该店铺所有的一切债权、债务

均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方

负责。

七、违约责任：

1、由于该房屋产权属集中信用联社单位所有，由乙方负责联

系房东代表，并保证其拥有全权代表集中信用联社处理该房屋出

租等相关事宜的权利。如因丙方身份问题，在转让后给乙方造成

经济上的损失，甲方必须赔偿乙方双倍的转让金和房屋租赁押金，

即贰万肆仟元整。甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让;

2、丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应

该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但遇政府规划、国家征用拆迁房屋，丙方按照转让费用标

准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生

效。

甲方签字：乙方签字：

丙方签字：

签订日期：

签订地点：租房合同书9

第27页共44页

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方

使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统

第28页共44页

一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使

用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的`变更

１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。

２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同

意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

的房屋的，负责赔偿元。

２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付

违约金元。

第29页共44页

３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿

付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，

负责赔偿损失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支

付违约金元。

５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应

支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同

法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；合同副本

份，送单位备案。

第30页共44页

出租方（盖章）

承租方（盖章）：

地址：

法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

委托代理人（签名）：

开户银行：

开户银行：

经办人帐号：

帐号：

电话：

电话：

电挂：

电挂：

邮政编码：

邮政编码：

鉴（公）证意见

鉴（公）证机关（章）

签约地点：

第31页共44页

有效期限至年月日

签约时间：年月日租房合同书10

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共

同遵守。

协议：

一、甲方将所属位于____一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自协议生效

起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）

三、租赁期限为叁年整，从____年二月一日起至____年元月

三十一日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得

擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转

组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间

不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经

营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协

议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙

方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返

第32页共44页

还。

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙

方的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方：________________________乙方：

________________________

日期：________________________日期：

________________________租房合同书11

甲方(出租方)：____________

身份证号：________________________________

乙方(承租方)：____________

身份证号：________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼

___单元______的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年

____月____日至_____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币_______元，押金______元，按年

结算。签订合同时一并付清租金和押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、

第33页共44页

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有

权提前终止合同，所交款项不予退还。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金_______元。

八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，若发现乙

方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，若无损失，根据居住

时间结清租金，造成损失的乙方必须照价赔偿。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自

双方签字之日起生效。

第34页共44页

甲方(签字/盖章)：_______________________

乙方(签字/盖章)：_______________________

联系电话：______________________________

联系电话：______________________________

______________年__________月__________日

______________年__________月__________日租房合同书12

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋

房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____

日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_____个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

第35页共44页

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租

方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租

方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方

享有优先权。

第三条租金的标准和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行(如国家没

有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬

高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

_____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正

常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

第36页共44页

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿_____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金_____元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违

约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，

负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金_____元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成

时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，

也可以向人民法院起诉。

第37页共44页

第九条合同范本其他约定事项

第十条

本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范

本副本_____份，送_____单位备案。

出租方(盖章)_________承租方(盖章)：_________

地址：_________________地址：___________________

法定代表人(签名)：___法人代表人(签名)：_____

委托代理人(签名)：___委托代理人(签名)：_____

开户银行：_____________开户银行：_______________

帐号：_________________帐号：___________________

电话：_________________电话：___________________

邮政编码：_____________邮政编码：_______________

签约地点：________________________________________

签约时间：_________年_____________月____________日

有效期限至_________年_____________月___________日租

房合同书13

出租方(房东)

第38页共44页

【甲方】：

联系电话：

承租方(房客)

【乙方】：

联系电话：

一、租期暂定。即从年月日起至年月日止。

二、租期内房租。乙方按一次付给甲方，同时乙方不得转

租。

三、乙方负责租期内的水电费等自主需要产生的费用。其中

水费按照五元/人/月结算;电费按照实际使用度数结算，甲方按照

每度电壹元标准收取电费。

四、乙方必须提供本人身份证复印件。

五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在

同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲

方同意方可。

七、在租期内的安全由乙方自己负责。如发生火灾及其他安

全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。

八、租房押金为：乙方到期不续租，产生费用全部结清完毕，

甲方需将押金退还乙方。

第39页共44页

九、乙方不得在租住房屋内从事传销等违反国家法规的活动，

否则甲方有权收回所出租房屋。

十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素，如：政府规划

拆迁

等，乙方需遵守国家政策及时和甲方联系，双方协商，甲方

有权结算并退还乙方租金、解除协议。

十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、

乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不

得违约。

十二、房租费和押金以收据为准。附：1.电表底数：(度)

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：租房合同书14

甲方：_____[出租人]

身份证号_____；

乙方：_____[承租人]

身份证号_____；

甲方和乙方经协商就出租位于___的房屋事宜达成如下协议：

1．甲方将该房从_____至_____租于乙方，租期为_____；租

第40页共44页

金为______；该期租金和押金______一次付清，下期租金提前___

天交付。

2．经双方验看该房结构完整，设施齐全完好；另有___，_____，

___，_____。乙方在使用中如有损坏须以时价赔偿。

3．乙方不得在该房内从事违法犯罪活动；不得从事有污染，

有碍邻里生活的活动。不得私自转租他人。

4．租期内所产生物业，水电，天然气等一切费用由乙方负担，

离租时必须结算清楚。

5．在合同期内甲方若要终止合同，须提前____天向乙方提出

要求，并清退剩余租金。

6．未尽事宜，由双方共同协商解决。

7．本协议一式两份，经双方签字后与租金收据一并生效至合

同期满。

出租方：_____

承租方：_____

_____年_____月_____日租房合同书15

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第41页共44页

第一条房屋

房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____

日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3。承租人拖欠租金累计达_____个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租

方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租

方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方

享有优先权。

第三条租金的标准和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没

有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬

高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

第42页共44页

_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和

正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施

工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人

付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

2。出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等

条件下，承租人有优先购买权。

3。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿_____元。

2。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金_____元。

3。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付

违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁

的，负责赔偿损失。

4。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

第43页共44页

违约金_____元。

5。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不

成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲

裁，也可以向人民法院起诉。

第九条合同范本其他约定事项

第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济

合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补

充规定与本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同

范本副本_____份，送_____单位备案。

出租方（盖章）_________承租方（盖章）：_________

地址：_________________地址：___________________

法定代表人（签名）：___法人代表人（签名）：_____

委托代理人（签名）：___委托代理人（签名）：_____

第44页共44页

开户银行：_____________开户银行：_______________

帐号：_________________帐号：___________________

电话：_________________电话：___________________

邮政编码：_____________邮政编码：_______________

签约地点：________________________________________

签约时间：_________年_____________月____________日

有效期限至_________年_____________月___________日