卖房合同怎么写

卖房协议书范文六篇

卖房协议书篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、

乙双方在遵循自愿、公平和诚实信用的原则下，双方就房屋买卖

事项，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

第一条：甲方自愿将坐落在罗甸县龙坪镇龙兴商城九号楼一

单元9号房（龙兴房开商购房合同建筑面积135.157平方米）商

品房屋出卖给乙方，并将甲方与所出卖该房产的相关使用权同时

出卖给乙方。

第二条：双方议定上述楼层（含房屋装修费）总价款为人民

币大写；即人民币小写。

第三条：乙方在签订本合同时，支付定金（违约金），即小

写整，(后续款以收据为准)。在一年之内（即年月日至年月日）

付清给甲方，若乙方在一年内未付清房款，甲方有权收回所售的

房屋，并不退回原定金（）。

第四条：甲方保证所受该房属乙方的房产合法权。在办理相

关手术时，甲方配合乙方共同办理。

第五条：办理房产证手续所产生的'一切税费由乙方自行承

担,甲方提供有关资料。

第六条：乙方支付首付款后，甲方配合乙方办理有关房屋产

权过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全

部房款余额。

第七条：甲方应在年月交房给乙方；交房后乙方付清余款。

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发

生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部

责任。交接以后发生的房屋纠纷事宜与甲方无关。

第八条：本合同签订后，甲方在次月内接着乙方本房屋的按

揭付款，若乙方未按时付款，与银行发生的违约责任由乙方自行

承担。

第九条：本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字

之日起生效。若一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违

约金。

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

证明人:

卖房协议书篇2

卖方：________(以下简称甲方)身份证号：

__________________买方：________(以下简称乙方)身份证

号：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋座落位置、结构、面积等

1、甲方所售房屋位于邯山区铁西路马电家属院32--4--11

号，为砖混结构;

2、甲方所售房屋建筑面积83平方米。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)

壹拾叁万伍仟（￥135000）元整。

2、甲、乙双方达成一致意见，所有交易税费由乙方全部负

担。

第三条付款方式：

乙方一次性全额付清所有房款(人民币)壹拾叁万伍仟

（￥135000）元整。

第四条房屋交付：

甲方配合乙方在房地局交易所办理过户后，乙方应尽快去马

电物业办理相关的物业收费账户，办好3日内甲方将房屋交付乙

方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间

可据实予以延长。

第五条乙方的违约责任：

乙方未按本合同规定及时办理物业过户手续的，每逾期一

日，按照总房款金额的1‰支付违约金，逾期达一个月以上的，

即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承

担此次交易中的全部交易费，并向甲方支付总房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一

日，按照购房总价的1‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即

视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交

易中全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠

纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，

由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：

住址(工作单位)：

联系电话：

____年____月____日乙方(签章)：住址(工作单位)：联系

电话：____年____月____日

卖房协议书篇3

甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：证明方：

身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下

协议：

一、甲方自愿将坐落在______县城____路西段路北城市之星

二期，不动产楼牌号：7-A-602的房屋出卖给乙方，建筑面积

102.68平方米，含地下室（编号7-11号），并将与所出卖该房

产的相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干

涉。

二、双方议定上述住房总价款为：

人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。

三、乙方在签订本合同时，一次性支付清人民币大写：贰拾

肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押，无经济纠纷，该房产签

订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同

前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。

五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过

户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积极配合，并提供

有关资料。

六、本合同签订后，何时何地不能反悔，如有争议，由双方

当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人

民法院起诉。

七、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自各方签字之日

生效，身份证复印件附后。

甲方(卖方)：电话：

年月日

乙方(买方)：电话：

年月日

证明人：电话：

年月日

卖房协议书篇4

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方本着诚实信用原则自愿签订本协议，甲方以乙方

名义购买房屋一套，位于：，房产证号：，现双方达成如下协

议：

1、该房屋系甲方独自出资购买，房屋所有权归甲方单独所

有；

2、该房屋的使用、处分、收益、增值等各项权益均归甲方

所有；

3、乙方无权出租、转让、抵押、变卖等处分该房屋；

4、如甲方需要办理过户手续等，乙方需无条件协助甲方办

理过户手续，或将房屋过户到甲方指定人员名下。

甲方：乙方：

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议自双方签字之

日起生效。附甲乙双方身份证复印件。

卖房协议书篇5

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方

米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权

同时出卖给乙方。

二、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写（￥：元）。

三、乙方在年月日签订本合同时，支付定金元整，即小

写￥：元。(后续款以收据为准)

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提

供有关资料。

六、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方

名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁

及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间

（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

九、年月日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水

费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

加倍赔偿总房款10%的违约金。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

甲方(卖方)：

(印)身份证号：

住址：

电话：

年月日

乙方(买方)：

(印)身份证号：

住址：

电话：

年月日

证明人:

卖房协议书篇6

现在买房已经成为茶余饭后了，那么，关于买卖房屋的协议

书有哪些呢？来看看吧！

出卖人（甲方）_______身份证号码：______________

买受人（乙方）_______身份证号码：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合

同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园

的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________

平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万

_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的

价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲

方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方

通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分

三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时。

乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银

行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接

划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余

款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作

出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相

关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交

付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以

下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期

限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再

次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千

分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权

解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退

还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，

每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超

过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济

损失人民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷

以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙

方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委

员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日_______年_______月

_______日