房产证上千万别写2个人名字(房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗)

更新时间:2023-03-03 00:53:38 阅读: 评论:0

1、在很多人看来,房地产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象,尤其是一些共同出资、一起还款买房的夫妻。但是,也有一部分人认为“房产证上千万别写2个人名字”,那么这是什么原因?

2、在多数城市都有限购政策的条件下,不管是在本地还是在外地,只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉,再买房就是二套,夫妻共同贷款买的房子卖掉,再买也是二套。而且由于双方都有了房贷记录,假离婚再买房也是算二套,夫妻共同购买不管是全款还是贷款,也是算二套。

3、而且离婚一年内贷款买房时,商贷的公积金贷款都算第二套。二套房贷40%-60%(有些城市不一样首付款也有条件),这个时候除的数目可不小,只要房地产上有名字或跟房贷扯上关系,若是想买第二套的话就是有点麻烦。

本文发布于:2023-02-28 21:36:00,感谢您对本站的认可!

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