福建永定土楼图片(福建永定土楼图片高清)

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胡家新摄

在闽西乡间的土地上，散落着被称为“中国建筑奇葩”的客家土楼，它们建于山坳梯田溪流旁，有大有小、有方有圆，形态各样。在经历了需要抵御匪患的历史岁月后，这种独特的群居建筑吸引了诸多的游客前去探访，而它们本身，也凭借独特的建筑价值及其承载的历史人文成为世界文化遗产。

李艺爽摄

作为文化遗产类的观光型景区，福建永定土楼受疫情冲击很大，据了解，其门票及相关营业收入带来的损失就达5000余万元，而景区的日常运营和世界遗产的管理维护产生的费用对景区而言更是巨大的压力，面对未来还将持续一段时间的“恢复期”，福建永定土楼景区将会如何应对？未来文化遗产类的景区又将通过怎样的方式进行产业升级？福建省客家土楼旅游发展有限公司董事长张开梅近日接受了记者采访并带来了他们疫情下的思考和规划。

陈军摄

在“窗口期”瞥见未来机遇

“疫情让整个旅游行业进入了寒冬期，对于旅游业来说，疫情结束后也将面临市场疲软、消费萎缩的局面，我们预计旅游业复苏时间会比较漫长。而永定土楼景区作为民居型、观光型旅游景区，受到的冲击更为直接。” 张开梅表示。他还介绍说，与很多景区不同的是，作为一个居民型的景区，目前永定土楼从事旅游业的村民较多，当地村民对旅游业收入依赖较大。“疫情影响下，旅游人数和收入减少，也会对景区管理带来一定的社会压力。”

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福裕楼位于胡坑镇洪坑村，是永定府第式土楼的杰出代表。土楼三座山式的外形隐含楼主三兄弟“三山”之意。围墙和楼门前的地面用当地的河卵石铺砌而成，做工十分精细，与自然环境浑然一体，十分和谐。

谈及旅游市场的恢复情况，张开梅表示，“考虑到短期内游客需要一定时间恢复出游信心，估计至少要到7、8月份甚至国庆节旅游市场才能开始复兴。”他认为疫情也会对游客的旅行方式带来一些影响。“安全、健康、亲情将是未来旅游需求的新方向，自驾游市场将进一步得到发展，旅游市场消费体验将趋向分层化、个性化。自驾游、亲子游、家庭游、绿色生态游、康养旅游等会更受欢迎。”

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振福楼位于湖坑镇下南溪，依山傍水，十分秀丽。“凤起丹山秀，蛟腾碧水环”这幅门联描述出振福楼和周围环境和谐共生的美丽画面。

永定土楼景区也在利用这个旅游业的“窗口期”进行内部提升。服务方面，景区按照国家5A景区服务标准，组织各部门业务骨干进行线上培训，如导游业务知识培训、新媒体营销培训等，增加员工职业竞争力。景区建设方面，景区不断完善各项基础设施建设，按照世界文化遗产的保护要求，加快推动了景区世遗楼院“三防”工程建设，完善景区设施设备功能，加快景区生态水系治理、风貌环境提升等项目建设。同时，景区还主动对接5G应用技术，加强智慧旅游软硬设施的升级换代，以期将来为游客提供更加便捷的服务。

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承启楼位于高头乡高北村，据传从明崇祯年间破土奠基，至清康熙年间竣工，历时半个世纪。“高四层，楼四圈，上上下下四百间；圆中圆，圈套圈，历经沧桑三百年”，这是对该楼的生动写照。

深挖文化内涵与产品特色

张开梅认为，疫情影响下旅游业或迎来结构性变化，未来休闲度假等注重体验性的旅游产品，以及富有创新特色的主题类旅游产品，将迎来更好的发展机遇。为了顺应这样的市场趋势，永定土楼景区对景区的特色进行了提炼，并不断延伸“旅游+”概念，升级打造旅游产品。客家土楼文化是永定土楼最核心也是最独特的文化特征，景区也对客家土楼文化的内涵进行了深入挖掘。张开梅介绍说，目前景区正大力推进“客家文化进土楼”项目，借助客家家训馆、客家楹联、客家婚庆表演等项目，通过创新的表现形式，为景区注入创新的文化血液。“一楼一景致、一楼一特色”，永定土楼景区希望游客走进不同的土楼，能够收获到不同的文化体验。

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与此同时，景区还加大了土楼特色民宿群落的打造，鼓励和引导民间资本，特别是村民参与土楼美食、特色农产品、主题休闲游等业态的开发，并进一步完善洪坑景区夜游土楼和商业街区项目，全面促进景区的产业升级。

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集庆楼位于下洋镇初溪村北面溪边，是永定现存最古老、结构最特殊的圆土楼。全楼木制结构不用一枚铁钉。

此外，针对其他的细分市场，永定土楼景区也对产品进行了提升打造：推动现有研学游产品的服务升级，增加体验项目的游客参与度；加强康养线路的包装，突出青山、温泉、负氧离子的卖点。“在旅游产品的开发上，景区必须注重产品品质、游客的感官体验和精神感受，要从游客的角度去探索旅游中的‘新、奇、特’。”张开梅说道。

胡家新摄

创新营销带来不同体验

为了刺激疫后市场的恢复，永定土楼景区采取了多种措施，包括：推出门票优惠活动吸引游客，同时为致敬全国医务工作者，景区还推出了医护人员三年免费畅游永定土楼景区的活动；在原有推广策略的基础上，创新宣传方式，在抖音、小红书、旅拍、微视等平台进行“土楼故事”宣传推广，用最“接地气”的方式向游客展示永定土楼的民俗风情，并联动多方资源，提高游客转化；与周边旅游相关商家联合推出更加精细化、多元化的个性定制线路，不断提升网络口碑，优化品牌形象。

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环极楼，意为吉祥之极。楼内部中心环是空旷的院落，在青砖砌成的圆形天井中有一个中心点，用力跺脚或放声呼唤、歌唱，可以听到明显的回声。

张开梅表示，在需要长期进行疫情防控的状态下，景区会优化线上平台运营功能，打造“云景区”，开创数字化线上消费新模式。同时，利用AR类体验项目，如“云游土楼”等加大线上宣传力度以缓解疫情带来的影响。景区也将结合露营、自驾游等特色体验活动和全牛宴、全鱼宴、客家宴等地方特色美食内容，做足“客家文化+”文章。

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振成楼有“最富丽堂皇的圆楼”之称，以内部空间设计精致多变而著称。振成楼外圈4层，每层48间，完全按《易经》的“八卦图”布局建造，因此俗称“八卦楼”。

节庆和大型活动同样是不能错过的重要节点，永定土楼景区会紧盯中秋、国庆等重大节庆，以及第44届世界遗产大会、龙岩市第二届文化旅游产业大会、第4届永定土楼国际马拉松赛等重要活动，保持良好的宣传势头，激发疫情过后的市场需求。

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图源：福建省客家土楼旅游发展有限公司