租房的合同

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租房子的合同（精选6篇）

租房子的合同1出租方：________（以下简称甲方）承

租方：_________（以下简称乙方）身份证号：__________________

身份证号：__________________电话：__________________电话：

__________________

甲乙双方经协商，于20XX年________月________日订立本

租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将：________________________的房屋及其设

施租赁给乙方，

2、乙方租用上述房屋作住宅使用，未经甲方同意，乙方不

得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清

单租房合同与本租房合同同时生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租赁时间

1、租赁期自20xx年____月___日起至____年____月____日

止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月

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书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，

乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租

权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金和押金。

租金为每月______________人民币，押金为______________

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每___________个月为一个支付周期，

乙方每________个月支付一次，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号或现金方式支付

给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由_乙方按照物业管理公司的有关规定和收费

标准支付，不得拖欠。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、

煤气、有线电视、电话费，网络费用等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，乙方应支付给甲方

________________押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还

乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行

租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作

为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁或不可抗拒因素

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等而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即

可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租

金和更改终止合同租借期。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使

用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修

保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，并及时维修保养。重

要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、承租后的维修保养费用由乙方承担。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须

事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕

后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，

赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

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由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而

对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承

担。

第十二条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成

的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

租房子的合同2转租人________________(以下简称甲

方)，

承租人_______________(以下简称乙方)，

当事人就房屋一部转租达成以下协议：

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________

市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全

部_______平方米转租与承租人为居住使用。

第二条转租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，计

_____年。

第三条租金

1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。

2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用。

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2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、

出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请

求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自

行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责

回复原状。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等

不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔

偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，

经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终

止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转

租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲

方处理。

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3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同

意。

第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的

应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为

凭。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房子的合同3转租方(甲方)：

________________________

受转租方(乙方)：______________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法

承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事

宜、订立本合同。

第一条转租房屋的情况

1.甲方依法承租的座落于_____(区/县)________路_______

弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转

租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋

________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给

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乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生

间为公用。

2.该房屋的设备情况：

第二条转租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁

合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方

约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期

为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同/前一个转租合同)

的租期。

2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租

赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期

届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签

订转租合同。

第三条租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大

写：整)。该房屋租金____(年/月)内不变。

2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交

付甲方。

3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：

______________________________。

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第四条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)

承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和

时间：

_______________________________________________________

_______________________。

第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，

需提前一个月告知对方。

第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮

第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损

失的，双方互不承担责任。

第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法

处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各

执一份。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

身份证号：

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身份证号：

联系方式：

联系方式：

年月日

年月日

租房子的合同4出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的`权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋

房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月

_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____

日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累计达_____个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租

方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租

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方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方

享有优先权。

第三条租金的标准和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家

没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意

抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全

和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠

施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租

人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。

2．出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等

条件下，承租人有优先购买权。

3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同

意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

的房屋的，负责赔偿_____元。

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2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付

违约金_____元。

3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿

付违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物

受毁的，负责赔偿损失。

4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支

付违约金_____元。

5．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应

支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔

偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不

成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲

裁，也可以向人民法院起诉。

第九条合同范本其他约定事项

第十条

本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

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本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同

范本副本_____份，送_____单位备案。

租房子的合同5出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将房屋出租给乙方，租赁期限

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。

三、乙方租赁期间，水费、电费由乙方负担，如以后产生的

物管费也由乙方自负。租赁结束时，乙方须结清水电费给甲方。

四、乙方不得随意改造和损坏房屋内外一切功能与设施，如

有发现乙方应无条件并承担一切相关费用与赔偿。

五、租房期间乙方不得将该房屋转租或外借。若租期要到时，

乙方如不续租，则需提前一个月告知甲方方可退还押金。

六、乙方不得在该房内从事违反国家或当地政府相关法律法

规的活动，否则后果由乙方自负。

七、租期内乙方无论发生任何事情人身财产安全，全部由乙

方自己承担负责，与甲方无任何关系。

八、不得从事生活居住以外的其它活动。

九、乙方需向甲方交付押金

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方(签字)：

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乙方(签字)：

年月日

租房子的合同6出租方(甲方)：________，身份证号码

________

承租方(乙方)：________，身份证号码________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于杭州市拱墅区西岸花园幢2单元04室的房

屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年____月____日至

______年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币__________元(押金_________

元)，按季度年结算。每季季初__日内，乙方向甲方支付全季年

租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担，

小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时，乙方须

交清欠费。

四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装

修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束

时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供

房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未

尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

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六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方

书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给

甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计2个月以上。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁，则

续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对

方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向

另一方支付违约金3000元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提

请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执份，自双方签字之

日起生效。

甲方：________乙方：________

年月日

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